Maison 4 pièces à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement récent, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Les atouts : •Une véritable entrée, pratique et accueillante, permettant d'y ranger vestes et chaussures, et desservant la pièce de vie et la cuisine. •Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres. •Une cuisine équipée et spacieuse de 13 m², attenante à la pièce de vie et dotée d'une ouverture à mi-hauteur. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au cellier. •Trois chambres et un bureau, toutes pourvues de grands placards intégrés. •Une salle d'eau moderne, avec douche, meuble double vasque, et WC séparé. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat de plus de 800 m², facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse plein sud sur sol bétonné, idéale pour les repas d'été. Un cellier aménagé d'environ 13 m² offre un bel espace de stockage et buanderie, complété par une construction en bois extérieure permettant de ranger les jeux, outils de jardin et tondeuse. Informations complémentaires : •Construction de 2009 •Chauffage par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Emplacement idéal : •À seulement 5 minutes des commerces •Et 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 20min de Castelnaudary Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité – maison de village avec jardin et dépendance à 5 min de villefranche-de-lauragais située au cœur d'un village de caractère, cette maison de 106 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de la gare. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et un cellier. À l'étage : deux chambres, bureau (ou dressing), salle d'eau, salle de bains et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos piscinable et d'une vaste dépendance / garage de 86 m² avec cuisine d'été, offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation, espace de travail ou projet locatif. Les plus : environnement calme et pratique, idéal pour une première acquisition ou un projet locatif, avec un véritable atout évolutif grâce à la dépendance. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 911477.

Exclusivité – à deux pas de toutes les commodités de villefranche-de-lauragais venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2021, située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'autoroute. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un grand séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, d'une chambre confortable, ainsi qu'un salon facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction aux normes rt 2012 : un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 910316.

Rare sur le secteur, dans l'hyper centre de Villefrance de Lauragais, venez découvrir cette habitation présentée dans un état irréprochable. De type 4 et composée de 3 chambres, laissez vous séduire par ses volumes, ses 2 points d'eau, son poêle et son parquet massif apportant chaleurosité et bien être. Terrasse expo Sud et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Exclusivité - spécial investisseur maison de village dans un charmant village audois à 10 minutes de villefranche de lauragais, proche de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, séjour / cuisine aménagée traversant. À l'étage, 3 chambres, salle de bains / wc. Les plus : rénovée intégralement en 2013, idéalement située à pied des commerces et écoles, climatisation, libre de toute occupation. La maison n'a pas d'extérieur a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 900488.

À mi chemin entre Villefranche de Lauragais et Caraman, dans la commune de Maurens, nous vous proposons cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Rien n'a été laissé : l'entretien et la présentation de ce bien sont irréprochables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce type d'habitation alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité. Venez découvrir cette maison située à 10 mins de Villefranche de Lgs composée de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec sa cheminée et sa cuisine équipée. Laissez vous séduire par son jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Idéal premier achat : dans un état irréprochable, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville agrémentée de belles pierres, de deux chambres et d'un séjour avec cheminée. Laissez vous séduire par son cachet et par sa proximité avec le canal du midi. Le plus : une pompe à chaleur offrant un confort été comme hiver. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.61%.

10 mn de Villefranche, projet de création d'un logement de 120 m², plus combles sur partie de corps de ferme en pierre avec garage attenant, mitoyenne d'un coté, et terrain attenant de 1400 m² avec piscine à créer. Terrain borné, eau et électricité en bordure, permis obtenu et purgé de tout recours pour logement de 120 m², garage de 24 m² et piscine, assainissement autonome conforme déjà existant. Surface : 120 m² Prix du bien : 55 000 € Honoraires agence : charge vendeur Non soumis au DPE.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais, sur la commune de Saint-Rome, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique au cœur d'un village charmant et atypique. À seulement cinq minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les besoins du quotidien, tout en préservant un environnement calme et authentique. Sur un terrain de 277 m², cette maison se distingue par son charme ancien et son architecture soignée. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un agréable jardin ou espace détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur 110 m², comprenant 3 chambres spacieuses. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne confère à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un village pittoresque, elle offre un cadre paisible tout en étant à seulement dix minutes des commodités de Villefranche de Lauragais et de l'accès autoroutier. Implantée sur un terrain de 658 m², la propriété dispose de deux places de parking ainsi que d'un ancien moulin, ajoutant du cachet à l'ensemble. La toiture sera refaite avant la vente. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 4 pièces, cette maison comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement intérieur offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La toiture A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, idéalement située dans un lotissement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon lumineux. Une buanderie est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une élégante salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi que d'un jardin intimiste. Ce bien dispose de deux garages et de deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Située dans une commune dynamique, cette maison est à proximité de petits commerces et d'une école. Sur le plan géographique, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Villefranche de Lauragais, à 30 minutes de Toulouse et à 1h15 de Narbonne. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.

Située dans la charmante commune d'Avignonet-Lauragais (31290), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement placée en zone UCa du plan local d'urbanisme, cette propriété de 1000 m² bénéficie d'une emprise au sol des constructions autorisée à 40%, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Proche du centre du village, ce bien représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 75 m² construite en 1980 se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une surface habitable de 75 m², elle offre un potentiel d'agrandissement conséquent, permettant d'optimiser l'espace selon les besoins du futur acquéreur. Dotée d'une hauteur des constructions possible jusqu'à 6 mètres à l'égout du toit, cette maison présente un projet de rénovation séduisant pour qui cherche à façonner un lieu de vie à son image, dans un cadre naturel préservé et proche des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À vendre, belle maison neuve de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située à Nailloux dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et moderne. Un cellier attenant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage vient s'ajouter à l'ensemble. Le terrain de 1208 m² offre un bel extérieur, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies. La fin du chantier est prévue pour avril 2026, la cuisine et la peinture resteront à la charge des futurs acquéreurs, leur laissant ainsi la liberté de personnaliser la maison à leur goût. Maison moderne, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2641.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

Située au centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, écoles et commerces, ce bien saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien et / ou recherchant un investissement locatif, regroupement, commerce. Cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Dotée d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privatif, elle dispose également d'un garage + grand sous sol cave et d'un studio indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. À l'intérieur, ce bien offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Avec un gros potentiel d'aménagement, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable et modulable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à Baziège représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivité – baziège centre à seulement 15 minutes de toulouse, découvrez cette maison t4 de 120 m², mitoyenne, avec jardin, située dans un environnement calme et recherché. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre de 14 m² avec lavabo permet la création d’une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité d’aménager une suite parentale. Un garage, un jardin clos et deux terrasses viennent compléter ce bien. Isolation des combles faite récemment, chauffage électrique, menuiseries simple vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximité de Nailloux, cette maison (2022) de plain-pied avec garage, séduit par son style contemporain et son confort haut de gamme. Vous apprécierez son vaste séjour accompagné d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine intégrée au jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Maison récente avec grand sous-sol aménageable et belle vue dégagé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison achevée en 2021 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Construite selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. L’entrée dessert un espace de rangement ainsi que de larges WC aux normes PMR avec lave-mains. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une grande baie vitrée de 4 mètres offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une terrasse suspendue prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur agréable tout au long de l’année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un coin bar convivial pour les repas du quotidien. Attenant à la cuisine, le cellier-buanderie accueille la pompe à chaleur qui alimente le plafond chauffant et rafraîchissant, assurant un bon confort thermique en toutes saisons. La maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol semi enterré total d’environ 130 m², prêt à être aménagé selon vos besoins. Les évacuations et arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant la création de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier ou salle de sport. Un accès vers l’extérieur est déjà existant. Côté équipements : chauffage et rafraîchissement au plafond par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, VMC, microstation d’épuration, récupérateur d’eau de pluie avec pompe de relevage, et double garage (un de plain-pied, un en sous-sol). Cette maison récente, confortable et bien pensée offre le confort des normes actuelles et un fort potentiel d’évolution grâce à son grand sous-sol. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en profitant de volumes modulables selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une généreuse parcelle de 479 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage à ossature bois et deux places de parking viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Au cœur de Nailloux, ce pavillon T4 situé dans une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, 3 chambres et une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin intime invitent à la détente. Un garage complète l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.58%.

Laissez vous séduire par cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Vivez le confort du plain-pied dans un espace de vie lumineux, ouvert sur l'exterieur, avec une belle suite parentale. L'espace inférieur offre 2 chambres, 1 bureau. Profitez d'une magnifique terrasse avec une vue dégagée, carport et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

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