Maison contemporaine récente T4 de plain-pied

Située à Baziège, une commune prisée aux portes de Toulouse, cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Baziège est appréciée pour son emplacement stratégique et commodités à proximité. (écoles, commerces, accès autoroute 3 min., gare. ) facilitant les déplacements quotidiens.

Sa situation géographique permet un accès rapide à Toulouse 15', Labège 8' (métro 2028), tout en conservant un charme rural.

Cette maison moderne de type 4 allie confort et fonctionnalité. (aux normes PMR & RE2020).

Construite sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1 000 m².

Elle comprend, une belle pièce de vie lumineuse de + 60 m² donnant sur la terrasse, une cuisine meublée avec buanderie attenante, 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain, un WC et un grenier offrant ainsi de belles prestations pour une vie de famille.

Ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.

Entièrement équipée d'un système de chauffage de type climatisation réversible gainable et d'une excellente performance énergétique et donc économie de l'énergie.

L'ensemble de la maison bénéficie de volets roulants électriques et centralisés. les + : Climatisation gainable, moderne, récente, normes PMR, beau terrain plat, piscinable, buanderie attenante cuisine, lumineuse, bel et grand espace de vie, volets roulants électriques, grenier 70 m², Portail électrique, emprise au sol autorisée 250 m² env., le terrain offre encore de belles possibilités d'aménagement : piscine, pool house, garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.