Maison de village de 110 m² avec jardin, terrasse et garage à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais

Exclusivité À seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, au cœur d'un charmant village du Lauragais, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement.

Cette maison de village séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie et ses extérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre à la campagne.

Au rez-de-chaussée, une pièce destinée à accueillir une chambre, disposant déjà d'un point d'eau et d'un WC, reste à finaliser.

Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À l'étage, la maison propose un espace de vie chaleureux rénové et agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 190 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire.

Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE B, grâce notamment à son isolation thermique et à ses équipements de chauffage performants, dont le poêle à pellets.

Une maison de village pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans le Lauragais, à seulement quelques minutes des commerces et services de Villefranche-de-Lauragais.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.

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