Vente maison 4 pièces 108 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Au cœur du village de gardouch, à seulement quelques minutes de villefranche-de-lauragais, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface d'environ 49 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien simple et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour du télétravail ou un espace d'appoint. Une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une personne seule avec un budget maîtrisé. Une opportunité intéressante également pour un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 951581.

Exclusivité À Villefranche-de-Lauragais, à deux pas de la place Gambetta, découvrez cette maison de village organisée sur trois niveaux, lumineuse et idéalement située au cœur de ville. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec point d'eau et WC offre un espace indépendant, pratique selon les besoins : chambre, bureau ou espace complémentaire. À l'étage, vous profitez d'un séjour avec cuisine aménagée, agréable et fonctionnel au quotidien. Au second étage, l'espace nuit se compose d'une deuxième chambre mansardée ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la place centrale, des commerces, de la gare, du collège, du lycée et de l'école primaire. Le péage A61 se rejoint en environ 5 minutes et Toulouse en environ 20 minutes. Climatisation, belle luminosité et parking communal à proximité directe complètent les atouts de cette maison de village. Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à sa localisation centrale, sa proximité des commodités et son accès rapide aux transports. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 961303.