Maison à vendre à Nailloux (31560)

Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m, grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et wc) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud toulouse (35mns), vue panoramique sur les pyrénées demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 06 85 93 10 94. - plus d'informations sur (réf. 358) honoraires charge vendeur classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison d'exception avec vue imprenable sur le lac de Nailloux ! Profitez d'une vie de plain-pied, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un chauffage gainable complété par une cheminée, d'une véranda panoramique, ainsi que d'un garage et un carport. Un cadre unique pour une paranthèse de sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

À vendre, belle maison neuve de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située à Nailloux dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et moderne. Un cellier attenant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage vient s'ajouter à l'ensemble. Le terrain de 1208 m² offre un bel extérieur, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies. La fin du chantier est prévue pour avril 2026, la cuisine et la peinture resteront à la charge des futurs acquéreurs, leur laissant ainsi la liberté de personnaliser la maison à leur goût. Maison moderne, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2641.

Sur la commune de Nailloux, proche des commodités et de l'accès autoroute, maison de type 3 avec place de parking, une belle terrasse située au calme dans une copropriété. Cette maison vous séduira par sa décoration soignée et ses équipements de qualité avec sa cuisine aménagée, séjour avec climatisation et sa salle d'eau refaite. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Sur la commune de Nailloux, nous vous proposons cette villa de type 6 de 2022, elle se situe à 2 minutes à pieds de toutes commodités. Ce bien avec garage et piscine est dans un état irréprochable, elle est lumineuse et très bien équipée. Elle bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée sur un terrain entuèrement aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Rare : villa familiale face au lac de la thésauque – environnement privilégié à nailloux, dans un cadre calme et verdoyant face au lac de la thésauque, à seulement 5 minutes des commodités, écoles et de l'accès autoroute ! Venez découvrir, cette belle villa familiale de type 6 pièces développant environ 163 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant de plus de 35 m² avec cheminée ouverte, d'une véranda lumineuse de 29 m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite avec salle de bains attenante, un bureau pouvant faire office de 5e chambre, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, deux wc, un cellier-buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de plus de 21 m², d'un carport et d'un accès direct et privatif aux berges du lac via un portillon. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Maison à mettre à votre goût mais très bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur gainable réversible, portail motorisé. Un bien rare à nailloux, idéal pour une famille ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - votre conseillère : elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 87 73).

Proximité de Nailloux, cette maison (2022) de plain-pied avec garage, séduit par son style contemporain et son confort haut de gamme. Vous apprécierez son vaste séjour accompagné d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine intégrée au jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Au cœur de Nailloux, ce pavillon T4 situé dans une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, 3 chambres et une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin intime invitent à la détente. Un garage complète l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.58%.

Au cœur d’un village prisé entre Nailloux et Villefranche-de-L., découvrez cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle arborée. Elle offre une vie de plain-pied avec un vaste séjour, un coin cuisine et trois chambres, ainsi qu’un sous-sol intégral de 129 m² comprenant garage et rangements. Le : chauffage par PAC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

EXCLUSIVITE Nichée au coeur d'une parcelle de 2793 m² en bordure du lac, bénéficiant d'un environnement calme et exceptionnel, belle contemporaine avec toiture terrasse construite en 2021. Elle développe 145 m² habitables et se compose d'une entrée avec vestibule, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de wc. Le niveau inférieur distribue le coin nuit et comprend 2 belles chambres avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau-wc. L'espace vie ouvre côté sud sur une vaste terrasse et l'espace piscine avec couloir de nage 3 m x 12,50 m, offrant agrément et détente. Elle bénéficie de prestations qualitatives : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainée, cumulus thermodynamique, excellente isolation. Elle est située dans un quartier résidentiel sécurisé et haut de gamme, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Nailloux, de ses commerces et commodités. Superficie : 145 m² Prix : 500 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1140 € / an (classe énergie A : 54) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Cette villa de plain-pied ayant un double garage, séduit par ses prestations et ses volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux ainsi que de 5 chambres dont une suite parentale. Côté extérieur, une terrasse donne sur une piscine harmonieusement intégrée au jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Laissez vous séduire par cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Vivez le confort du plain-pied dans un espace de vie lumineux, ouvert sur l'exterieur, avec une belle suite parentale. L'espace inférieur offre 2 chambres, 1 bureau. Profitez d'une magnifique terrasse avec une vue dégagée, carport et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Nailloux, cette maison familiale séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Implantée sur une grande parcelle arborée, vous y trouverez de magnifiques arbres anciens, un puits et une vaste terrasse idéale pour les beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Villa de plain-pied, non achevee au calme mais proche du centre de nailloux, et située dans un écrin de verdure avec vue sur les pyrénées, venez découvrir cette construction de plain-pied, non achevée, bâtie sur vide sanitaire et nombreux pieux. Elle offre actuellement 144 m² environ, exposée sud et un double garage indépendant de 50 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager. Prévoir un assainissement autonome. Possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires et d'une piscine, le tout accordé sur le dernier permis de construire. Dommages-ouvrages dépassées mais les fondations sont de qualité et le projet reste compatible avec la re2020. Plus de détails, plans d'origine, éléments techniques : nous consulter. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 15 04).

Iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Maison récente avec grand sous-sol aménageable et belle vue dégagé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison achevée en 2021 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Construite selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. L’entrée dessert un espace de rangement ainsi que de larges WC aux normes PMR avec lave-mains. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une grande baie vitrée de 4 mètres offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une terrasse suspendue prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur agréable tout au long de l’année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un coin bar convivial pour les repas du quotidien. Attenant à la cuisine, le cellier-buanderie accueille la pompe à chaleur qui alimente le plafond chauffant et rafraîchissant, assurant un bon confort thermique en toutes saisons. La maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol semi enterré total d’environ 130 m², prêt à être aménagé selon vos besoins. Les évacuations et arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant la création de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier ou salle de sport. Un accès vers l’extérieur est déjà existant. Côté équipements : chauffage et rafraîchissement au plafond par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, VMC, microstation d’épuration, récupérateur d’eau de pluie avec pompe de relevage, et double garage (un de plain-pied, un en sous-sol). Cette maison récente, confortable et bien pensée offre le confort des normes actuelles et un fort potentiel d’évolution grâce à son grand sous-sol. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en profitant de volumes modulables selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une généreuse parcelle de 479 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage à ossature bois et deux places de parking viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Située dans la charmante commune de Nailloux (31560), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Nailloux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés à quelques pas de la maison. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, en fait un lieu prisé alliant tranquillité et accessibilité. Construite en 1993, cette maison de 136 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1000 m². Avec ses 6 pièces, elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis confortablement. Son ambiance chaleureuse et lumineuse en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie familial et paisible, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités, le tout avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose : * A ne pas manquer - vue pyrénées * Charmante maison de 135 m² à Nailloux sur parcelle de plus de 2500 m². Découvrez cette spacieuse maison située à Nailloux, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et écoles. L'espace de vie de 64 m² se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une salle à manger et d'une cuisine Schmidt. Cette cuisine bien agencée et fonctionnelle est communiquante avec un cellier / buanderie de 9 m² et un garage de 25 m². Au rez de chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing offre un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec vue sur les Pyrénées, une salle d'eau spacieuse, un second WC et un espace bureau. Vous apprécierez le jardin de plus de 2500 m², où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, au sel et d'un spa, dans un environnement privilégié, arboré et sans vis à vis. une terrasse couverte de 34 m² est entièrement aménagée pour permettre de profiter des extérieurs à l'abri du vent et du soleil. De plus, pour votre confort, un espace de parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité (portail automatique). Des panneaux solaires sont installés pour permettre une économie d'énergie intéressante. La maison est équipée de la climatisation gainable. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans une maison accueillante à Nailloux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour un cadre de vie familial harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 3' d'Ayguesvives, cette belle villa idéalement agencée & conçue ravira les amoureux de nature. La vue panoramique sur les Pyrénées fait partie intégrante du projet pour profiter pleinement de cette carte postale. Cette maison T6 propose un agencement spacieux et fonctionnel comprenant un bel espace de vie lumineux, cuisine et salle à manger / véranda, 5 chambres dont 3 en rdc. Dotée de 2 WC et 2 salles de bain, buanderie, elle offre tout le confort nécessaire. En extérieur, une vaste terrasse + de 110 m² avec piscine chauffée sur un beau terrain paysagé. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité proximité des commodités, commerces, écoles, transports, collège. à seulement 2' accès autoroute et 25' de Toulouse. Les plus : Confort & modernité, cadre verdoyant et paisible, climatisation, performance énergetique, abris-voitures. Avec son architecture soignée et sa belle superficie, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence moderne et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située à moins de douze minutes des commodités de Nailloux et de l'accès autoroutier, cette maison contemporaine de 180 m² offre une belle vue sur les Pyrénées, le charmant village de Gibel et la campagne environnante. Implantée sur un terrain clos de 1109 m², elle dispose d'une piscine et d'un garage indépendant. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Ecole communale accessible à pieds. Cette maison de cinq pièces se compose de trois spacieuses chambres dont une belle suite parentale à l'étage, un bureau, deux pièces d'eau, une très vaste cuisine et un grand séjour avec cheminée. Les chambres et la salle d'eau en rez-de-chaussée offrent praticité et confort, tandis que l'année de construction, 2008, garantit une construction moderne et bien entretenue. Une opportunité rare pour une résidence principale idéalement située dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.