Maison à vendre à Montgeard (31560)

À Nailloux, dans un secteur recherché, découvrez cette maison neuve et contemporaine de 91 m², implantée sur une parcelle de 661 m² parfaitement exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée et l'église, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, mettant en valeur une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, dont la disposition permet de préserver l'intimité de chacun. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profitez également d'un environnement calme, tout en étant à proximité du centre de Nailloux, des écoles, et des commodités. Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, alliant confort, modernité et qualité de vie. Référence agence : 2662.

À vendre, belle maison neuve de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située à Nailloux dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et moderne. Un cellier attenant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage vient s'ajouter à l'ensemble. Le terrain de 1208 m² offre un bel extérieur, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies. La fin du chantier est prévue pour avril 2026, la cuisine et la peinture resteront à la charge des futurs acquéreurs, leur laissant ainsi la liberté de personnaliser la maison à leur goût. Maison moderne, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2641.

Située dans la charmante commune de Nailloux (31560), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Nailloux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés à quelques pas de la maison. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, en fait un lieu prisé alliant tranquillité et accessibilité. Construite en 1993, cette maison de 136 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1000 m². Avec ses 6 pièces, elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis confortablement. Son ambiance chaleureuse et lumineuse en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie familial et paisible, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités, le tout avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une généreuse parcelle de 479 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage à ossature bois et deux places de parking viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Sur la commune de Nailloux, nous vous proposons cette villa de type 6 de 2022, elle se situe à 2 minutes à pieds de toutes commodités. Ce bien avec garage et piscine est dans un état irréprochable, elle est lumineuse et très bien équipée. Elle bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée sur un terrain entuèrement aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Proximité de Nailloux, cette maison (2022) de plain-pied avec garage, séduit par son style contemporain et son confort haut de gamme. Vous apprécierez son vaste séjour accompagné d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine intégrée au jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Magnifique maison située dans la charmante ville de Nailloux (31560). Cette maison en construction bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vue dégagée sur la vallée et aucun vis à vis. À une vingtaine de minutes de Toulouse avec accès autoroute à proximité. La maison d'exception est en souplex avec le garage en haut et la partie habitable en bas. La personne a été mutée à l'étranger et ne peut finir les travaux. À l'extérieur, cette maison implantée sur un terrain de 1100 m² est idéale pour des personnes qui veulent un bien à leur image. Seuls l'enduit et la terrasse sont à prévoir. À l'intérieur, cette construction récente qui a débuté en 2018 propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un dressing et une salle d'eau sont prévus ainsi qu'un coin bureau. Tout le bâti est sous garantie décennale (fondation avec micro-pieux), menuiseries alu, électricité, plomberie, placo. Tout a été construit avec des matériaux de qualité ! Il ne reste que peu de travaux à prévoir, à savoir le sol, les peintures, une cuisine et les salles de bain. Le système de chauffage gainable est présent, il ne reste qu'à l'installer (cela à déjà été réglé à l'artisan qui vous le posera). C'est le projet idéal pour personnaliser un bien de qualité à votre image, le tout avec un budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Venez découvrir cette maison dans un secteur privilegié : premiére ligne Lac ! Vie entiérement de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage gainable complété par une cheminée. Belle véranda pour profiter pleinement du cadre unique étè comme hivers ! Garage, carport et beau terrain pour une paranthèse de sérénitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Venez découvrir dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa de plain-pied avec double garage séduit par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur une piscine intégrée au jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

En exclusivité, Nestenn vous présente à la vente cette très belle villa de 130 m², située en position dominante, dans un environnement privilégié, avec vue Pyrénées, garage, jardin de plus de 1100 m², piscine, au calme et sans aucun vis à vis, à Nailloux. Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, se compose d'une très belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres aménagées de placards, une salle d'eau, un dressing de 9 m² et un wc indépendant. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie, et l'accès au garage. À l'étage, une belle mezzanine avec une salle de bains et un wc offre un espace supplémentaires pour recevoir. La maison a été parfaitement entretenue et bénéficie des meilleures prestations : climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires, poêle à bois, volets roulants centralisés, portail automatisé. Coté jardin, un environnement de qualité, arboré au calme et en position dominante, sans aucun vis à vis. Une terrasse équipée d'une véranda et d'une piscine avec nage à contre courant, à l'abris des regards, complète le tout. Les plus, un abris de jardin, un garage fermé, et un carport pouvant accueillir deux véhicules avec prises de recharge électrique. Idéalement située à Nailloux, vous serez à proximité de tous les commerces, à seulement 5 minutes des écoles, à 10 minutes de la gare, 30 min du métro par le bus pour accéder à Toulouse. Cette maison est une exclusivité de l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur !

Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m, grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et wc) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud toulouse (35mns), vue panoramique sur les pyrénées demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 06 85 93 10 94. - plus d'informations sur (réf. 358) honoraires charge vendeur classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située à Nailloux, offrant un espace de vie généreux de 170 m² et un jardin non attenant de 114 m². Au rdc un vaste séjour salle à manger de 48 m² avec cheminée et une cuisine ouverte sur un patio jardin d'hiver. Le premier étage dessert un salon très lumineux et chaleureux avec son parquet massif, une chambre de 15 m², une salle de bains, un wc Au dernier étage, encore de beaux volumes avec 3 chambres mansardées et un cellier. Cette maison située en coeur de village est idéale pour une grande famille. Ces volumes permettent aussi de la modularité, en mixant activité libérale en rdc et habitation à l'étage. Chauffage électrique et bois, fenêtres en double vitrage. Il faudra prévoir quelques rafraichissements pour développer tout son potentiel. À quelques pas de la maison, un joli jardin clôturé, non attenant avec petite dépendance et puits en brique, vous attend pour profiter des beaux jours. Située dans une ville dynamique, vous trouverez à proximité des services tels qu'un dépôt et une épicerie. Les écoles élémentaires et maternelles publiques, ainsi que le collège Condorcet, sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 12 minutes. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles, garantissant une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500 m² dans un parc arboré de 7697 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 50 m² et d'un salon spacieux de 88 m². À l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine / salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Quel que soit votre projet, cette belle demeure d'exception saura s'adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d'hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 900462.

Vue panoramique au Sud comme au Nord, en situation dominante, au calme, sans vis à vis ferme de 199 m² env sur 5095 m² borné, avec plusieurs hangars agricoles, garage, avec portail electrique. Gros oeuvre en bon état mais amenagement interieur a repenser afin d'amenager des grands volumes -Une Belle véranda carrelée côté Sud. cette propriété agricole pourra vous permettre par exemple de stationner tous vos véhicules, camping car,. de faire un élévage,.un gîte. ; Le plus : panneaux photopholtaïques, puits, nombreux hangars, situation géographique interessante a env 7 kms de Gardouch, accés autoroute rapide, gare, écoles, collége, lycée à Villefranche de Lauragais Idéal pour les couples ayant besoin de tranquilité et sérénité ou de changement de vie professionnelle Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Villefranche De L. (A61), située dans un village calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village de type 4 entièrement rénovée, sans vis-à-vis. Elle offre un séjour agréable avec sol en travertin et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, ainsi que deux chambres et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception développant 400 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² avec piscine profitant d'un emplacement privilégié à proximité du Canal du Midi et à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais et son axe autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. * Ce bien de prestige ancien corps de ferme intégralement rénové avec soin et techniques de très haute qualité vous surprendra par la précision de ses finitions, prestations et matériaux haut de gamme lui conférant une performance énergétique affichant un DPE en B. Dés le superbe hall d'entrée, vous serez portés par l'atmosphère chaleureuse et élégante qu'ont su créer et transmettre les propriétaires où le souci du détail s'apparente à un art de vivre. Sa rénovation remarquable en fait un lieu d'exception, offrant un cadre de vie unique qui inspire calme et bien être. Le hall qui dessert la magnifique salle de réception / salle à manger de 60 m² avec parquet massif et sa cuisine, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin intimiste où différents espaces invitent à la détente et la convivialité. La visite se poursuit toujours au rez de chaussée avec une suite de 35 m² donnant sur le jardin et un salon de plus de 40 m² marqué par son volume avec sa hauteur sous plafond, une décoration feutrée et raffinée avec son beau parquet en Point de Hongrie. Le salon s'ouvre sur une vaste et lumineuse salle idéale pour l'organisation de réunions / séminaires, salle de sport, profession indépendante. ou autre projet. À l'étage, autour du palier surplombant le hall d'entrée, s'organisent 4 belles chambres avec salle d'eau privative, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Le raffinement et le goût du détail se prolongent à l'extérieur, où terrasses, pool house et jardin constituent de véritables espaces de vie à part entière. Un garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Prestations : Système de chauffage par pompe à chaleur air / air, menuiseries en aluminium, isolation renforcée garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, micropieux, portail automatisé, carreaux de ciment, parquet massif, piscine au sel. L'ensemble des prestations de cette bâtisse crée le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, où plusieurs projets peuvent se combiner, maison de famille, ou regroupement familial, chambres d'hôtes. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Gardouch 31290 * Superbe Maison T6 de 160 m² avec Jardin, Garage et Terrasses, proche de toutes les commodités. Située au coeur du charmant village de Gardouch, à seulement 20-25 minutes de Toulouse et à 3' de Villefranche de Lauragais, cette magnifique maison de construction traditionnelle est élégante et offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à ses prestations haut de gamme. Construite en 1996 et très bien entretenue, cette maison bien isolée et performante (DPE B) de 6 pièces réparties sur 2 niveaux sera idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et convivial, avec école et quelques commerces à pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un magnifique double séjour très lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct à la magnifique véranda, ouverte sur le jardin arboré de 1000 m² avec vue sur le joli clocher de l'église St Martin. Cet espace extérieur bien fleuri est agrémenté de plusieurs terrasses et il vous permettra de profiter de moments de détente au calme absolu. Le jardin pourrait accueillir une grande piscine. Vous trouverez également sur ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les prestations du séjour ont été choisies avec soin : splendide cheminée en bois du 18è, moulures et décors en véritable staff, jolis carreaux au sol dans le premier salon. Le 2ème salon est plein de charme également avec ses poutres, parquet et grandes baies vitrées à galandage. La véranda, très haut de gamme et élégante, est une des pièces les plus accueillantes et conviviales de cette maison, avec ses jolies huisseries métalliques, son parquet et son plafond en bois avec pointe de diamant. Cette véranda chauffée est un véritable jardin d'hiver, bureau exceptionnel ou salle à manger selon les besoins de chacun. À l'étage, après avoir emprunté le magnifique escalier en ormeau, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et des toilettes. Les chambres sont lumineuses et offrent des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond. Elles bénéficient de placards ainsi que d'une jolie vue sur le jardin. Les prestations de cette maison très saine, construite sur vide sanitaire, sont de grande qualité : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques sur le garage, aspiration centralisée, huisseries PVC double-vitrage, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, alarme. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est, ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments conviviaux, d'un très grand garage avec recharge électrique pour accueillir trois véhicules et du stockage, d'une jolie pergola pouvant abriter un spa ou un salon de jardin et d'un puits pour arroser votre pelouse et vos fleurs. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de Villefranche de Lauragais à 3 minutes les commerces locaux et la ville de Toulouse à seulement 20-25 minutes, font de cet emplacement un atout majeur pour ce bien exceptionnel. Cette maison allie charme, confort et tranquillité au coeur de Gardouch, village dynamique du Lauragais. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de loisirs, pour jardinage, garage, potager de 455 m² plat avec compteur d'eau et puits perdu, pilone electrique de proximité. À 9 kms env de nailloux - honoraires de 19.05 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (21 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur une belle parcelle de 768 m², au coeur de Calmont, venez découvrir cette maison hors d'eau. Le permis de construire prevoie 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'un garage. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.12%.

Sur la commune de Calmont, dans un petit hameau venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée composée de 3 chambres, d'un joli espace salon et d'un agréable extérieur. Ses combles aménagés vous offriront un espace supplémentaire. Sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une 1ère acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Située dans la charmante commune de Calmont (31560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Calmont offre un environnement calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la ville propose différents services et activités culturelles pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Construite en 1998, et rénovée récemment, cette maison de 132 m², répartis en 5 pièces dont 4 chambres, repose sur un terrain spacieux de 1475 m² équipé d'une piscine. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de beaux volumes, cette propriété saura séduire par sa luminosité et son agencement pratique. Avec son charme et son potentiel, cette maison peut devenir le foyer idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située à Calmont (31560), cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 575 m² dans un quartier paisible et familial. Calmont bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, cette commune dynamique offre des accès rapides aux principales voies de circulation, idéal pour les déplacements quotidiens. Cette maison T4 de 105 m², construite en 2008, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle allie modernité et économies d'énergie. Son agencement en 4 pièces permet de profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec son terrain généreux, cette propriété offre également de belles opportunités d'aménagement extérieur pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Iad France - Gérald Landais vous propose : * Maison Familiale avec Terrasse à Calmont * Située dans un quartier résidentiel paisible de Calmont, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 131 m² sur trois niveaux, cette maison bien entretenue est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses idéales pour le repos et la détente - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 1 Salle d'eau pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille - 1 Buanderie pour simplifier vos tâches ménagères - 1 Salle à manger conviviale pour partager des repas en famille - 1 Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air - Intérieur lumineux et bien agencé pour un espace de vie agréable - Bonne isolation thermique pour des économies d'énergie - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée * Équipements et Caractéristiques : * - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Distribution de chauffage par poêle à granulés - Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal - Bon état général garantissant un emménagement serein Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour vous permettre de profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Vaste Terrain de 3376 m² à Calmont Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la paisible commune de Calmont, au calme. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 3376 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est en très bon état général, décoré avec goût. Une garantie de tranquillité pour les futurs propriétaires. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison étant de plain-pied, elle offre un accès facile et pratique à toutes les pièces, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Calmont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 220 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 14 Février à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 15 Février à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison idéale pour famille nombreuse ! Au coeur du village de Calmont, maison de village avec garage et jardin. La maison posséde 5 chambres, ainsi qu'une piéce de vie lumineuse. Le garage peut etre emmenager en logement indépendant. Le jardin est intime, spacieux et offre unee vue imprenable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.