Maison avec orientation sud à vendre Morbihan (56)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec piscine. À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 1500 m², cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux. Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien. Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing. L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces,. Ce niveau dispose de cinq chambres, deux salles d'eau et WC. une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin. J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. Possibilité chambres d'hôtes ou gîte. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594878 ).

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97 m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité Capifrance, Aurélie Guillon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville ? Je vous présente cette jolie maison d'architecte de plain-pied d'environ 254 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² en plein cœur de Ploërmel. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 75 m², ultra lumineuse, ouverte sur une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dressing, salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique, un espace buanderie avec accès direct au double garage. Véritable atout de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau privative et toilettes. Un espace détente dont vous profiterez tout au long de l'année. La maison dispose également d'un carport, d'un sous-sol accueillant le local technique de la piscine, ainsi que d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de stationnements privatifs sur la propriété. Cette maison regorge d'atouts à découvrir. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Ploërmel, ville idéalement située, bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Rennes et 50 minutes de Lorient. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 926440.

En exclusivité chez AJP Immobilier Redon, située dans une impasse en campagne à 5mns de la Gare TGV et du centre ville de Redon, cette maison indépendante construite en 1967 vous séduira par son beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux expo SUD, 3 chambres, une petite salle d'eau, wc. À l'étage, un grenier sur dalle béton, accessible par l'extérieur, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance idéale pour le bricolage ou le stockage. La maison est classé en DPE C avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023, les ouvertures sont en PVC. Elle est très bien entretenue. Une maison idéale pour un acquéreur qui souhaite habiter à la campagne et à 5 mns de la ville. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GRAND CHAMP (coté Plescop) - Belle maison contemporaine de 132 m² habitables achevée en 2024 allie confort, modernité et prestations soignées. Érigée sur un terrain de 870 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, elle séduit par sa luminosité et son coté fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre des finitions de qualité et une belle convivialité. Un espace arrière cuisine / lingerie attenant vous apportera de la praticité. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce bien. Une maison aux prestations soignées … Construite selon les normes RE 2020, cette maison vous garantit performance énergétique et confort thermique toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 585744 ).

Sous offre en exclusivité - libre printemps 2027 le ter - quartier très apprécié à lorient pour cette maison de 3 chambres, rénovée complètement en 2017, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'étang et des sentiers côtiers. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse, piscine chauffée (hors sol) et jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 w-c. Un garage, un abri de jardin et 2 stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Nombreux atouts : vue sur le ter quartier résidentiel calme et prisé exposition sud jardin clos idéal pour la famille proximité des commerces, écoles et balades du ter panneaux solaires extension possible coup de coeur assuré ! Conditions particulières de vente : la maison sera libre de toute occupation au plus tard en avril 2027 (différé de jouissance). En contrepartie, l'acquéreur percevra un dédommagement mensuel versé par le vendeur jusqu'à la libération du bien, permettant d'amortir l'investissement avant l'entrée dans les lieux. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 4% soit 365 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique penty en pierres au cœur de Crac'h, à proximité du Golfe et des plages. Idéalement située au calme, au centre de Crac'h, cette maison de bourg en pierres d'environ 95 m² habitables séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les plages de Saint-Philibert, le port de La Trinité-sur-Mer et les sentiers du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Alliant charme typique et confort, ce penty de caractère constituera aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances idéale, proche de la mer et des commerces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un garage, d'un espace de stationnement privé ainsi que d'un appentis en pierres pour le rangement. Un bien rare dans un emplacement recherché, au cœur d'un village dynamique et à seulement quelques minutes des plages et du Golfe. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580.

À Vendre – Propriété de Campagne avec Dépendances sur 1,5 ha – Proche de Plaudren petit bourg avec commerces, à 20 min de Vannes Située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 5 minutes de Plaudren et 20 minutes de Vannes, cette charmante propriété de campagne vous séduira par son potentiel, son cadre naturel et ses dépendances. Le bien comprend : Une maison principale de 110 m² habitable, offrant un bel espace de vie accueille 4 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur une vue magnifique. Une ancienne chaumière d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, atelier ou logement d'appoint. Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un hangar en tôle à usage de garage ou de stockage. Le tout sur un terrain d'1,5 hectare, parfait pour créer un verger, potager, ou accueillir des chevaux, les chemins de promenade sont au pied de la propriété. Atouts supplémentaires : + Environnement paisible, sans vis-à-vis + Gros potentiel d'aménagement + Vue panoramique + Idéal cavalier (e) + chemins de promenade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 588344 ).

C'est dans un petit hameau paisible que vous trouverez cette propriété dédiée aux cavaliers qui souhaitent vivre au plus proche de leurs chevaux. Vous aurez vue sur votre écurie depuis la cuisine de cette superbe maison très stylée, claire et chaleureuse qui invite aux soirées entre amis sur la terrasse intérieure ou à la détente sur la terrasse coté verger. Cette maison comprend, 1 salle à manger verrière, 1 cuisine (chêne raboté),1 salon avec cheminée et insert et une chambre en suite avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage 3 chambres avec rangements et dressings, 1 mezzanine et salle de bain. Un atelier d'artiste indépendant avec salle d'eau et WC à usage de bureau, ou de studio. En continuité l'écurie avec 4 boxes, solarium, douche d'eau chaude, cour couverte et espace de stockage sur dalle. Attenants près de 5 hectares sur un beau versant sud avec paddocks, rond de longe et 5 abris de près, entièrement clos de lices. Ballades à proximité et centre équestre à moins de 5 Km. Nous sommes à 15 mn de la mer, 8 mn de la gare et 20 mn de l'aéroport non loin de la très belle rivière du Scorff. La situation géographique et la qualité de cette demeure en font un bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 589058 ).

À Grand-Champ, petite ville dynamique tous services + collège, dotée d'un fort tissu associatif et idéalement située à 10 mn des portes de Vannes, cette charmante maison sur son jardin de 400 m² confortable et lumineuse, située au cœur d'un quartier très calme est une belle opportunité. cette maison offre une belle circulation avec des pièces de bonnes tailles et vous offre beaucoup d'espace. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, donnant sur - une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulé et le salon ouvert sur une terrasse avec pergola équipée d'un store banne électrique pour de belles soirées, terrasse très abritée et sans vis à vis, et d'un WC avec lave main. au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Accolé à la maison un garage de 21 m² avec coin buanderie et évier. Le jardin coté rue accueille 2 places de parking et sur l'arrière un jardin fleuri avec en fond 2 cabanons de jardins. La maison est mitoyenne d'un coté et de l'autre par le garage, le quartier est plus que calme avec des voisins discrets. Vous êtes à quelques minutes du centre ville à pied. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 591115 ).

Située non loin du centre bourg et proche des bords de la vilaine à travers la nature, en résidence principale ou secondaire, venez découvrir cette superbe et adorable maison atypique, sa terrasse avec piscine semi-enterrée (4,60 x 2,30) qui vous permettra de profiter de merveilleux moments. Cette maison vous offre une véranda avec vue sur la terrasse / piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d eau, une buanderie, une autre salle d eau, une petite mezzanine. À l extérieur, un studio indépendant, un cabanon de jardin, un dortoir, un local vélo, un atelier, un terrain de boule, un coin jeu et cabane pour les enfants. Portail automatique. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit D, GES : 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84571.

Au bourg, maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cave, cuisine, coin chaufferie. EN RDC surélevé : cuisine aménagée / salle à manger, salon / séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains, wc, véranda. Et, à l'étage : grenier et chambre. Aussi, un garage en béton. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village, Neo-Breton house with 5 main rooms. With some work to be done; it offers : a full basement with : garage, cellar, kitchen, boiler room area. On the raised ground floor : fitted kitchen / dining room, living room / dining room with fireplace (insert), 2 bedrooms, bathroom, toilet, veranda. And, upstairs : attic and bedroom. Also, a concrete garage. Garden of approx 980 sq meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un environnement nature exceptionnel; une maison en pierres de 5 pièces principales, comprenant : salon / séjour / cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau; cellier / chaufferie; terrasse. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains. Aussi, un vaste hangar et un garage. le tout sur un très beau boisé d'environ 1,16 hectares. Affaire RARE. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In an exceptional natural setting, a stone house with five main rooms, comprising : living room / lounge with fireplace (wood-burning stove), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room; utility room / boiler room; terrace. And, on the first floor : two bedrooms, toilet, bathroom. Also, a large barn and a garage. All set on a beautiful wooded plot of approximately 1.16 hectares. À RARE opportunity. Not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 10 mns de Muzillac - Au calme, au coeur du village du Guerno et de ses Commerces, cette très belle longère rénovée lumineuse dispose : Au RDC, salon / Salle à manger spacieux avec sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Toilettes, Chambre, Salle d'eau Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. 1 grenier aménagé. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Le jardin paysagé agrémentera vos belles soirées d'été avec sa très belle terrasse ombragée. Ce bien est idéal pour s'y installer immédiatement. aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 918€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Idéalement située dans le bourg de GUIDEL, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse suspendue avec accès direct au séjour salon. Au rez de chaussée un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété d'une extension récente offre une majestueuse pièce de vie, magnifiée par ses puits de lumière et son poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. J'aime : - la luminosité du bien - les beaux volumes - la proximité des commerces Chauffage au gaz et poêle à granules, nombreux placards, buanderie, carport, avec places de parking privatives. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 593069 ).

Spacieuse maison familiale de 180 m² ! Elle se compose de 6 chambres dont deux au RDC, avec en particulier une suite parentale moderne et confortable. À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour les enfants. La maison allie espace, confort et praticité. Grâce à la vie de plain-pied. Cellier et grand garage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierre rénovée – plein centre de guer (56) venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité, située en plein cœur de guer, à seulement 50 mètres du centre-ville. Les atouts de cette maison : surface habitable : 84,21 m² (94,20 m² au sol) terrain clos : 284 m² avec clôture rigide séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec placard d’entrée, cuisine a / e 3 chambres à l’étage, chacune avec salle d’eau privative (douche, meuble vasque) et wc buanderie / arrière-cuisine et wc au rez-de-chaussée belle terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours rénovation et confort moderne : toiture en ardoise naturelle menuiseries triple vitrage + volets roulants électriques vélux avec volets électriques chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible isolation intégrale neuve (par entreprise) ballon thermodynamique 150 l electricité conforme, aucun plomb, aucune amiante, aucun parasite fibre localisation idéale : crèche et écoles à 600 m cinéma, médecins, commerces à pied piscine à 280 m atouts supplémentaires : raccordée au tout-à-l’égout diagnostics et dpe excellents idéal investisseur (airbnb), primo-accédant ou résidence secondaire visite virtuelle disponible sur demande – avec toutes les superficies détaillées pièce par pièce à visiter sans tarder ! Cette maison allie charme de l’ancien, confort moderne et extérieur plein sud. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez de la qualité de vie en plein centre de guer. 215 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.63%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété entièrement modernisée saura séduire par son confort et ses volumes généreux. Avec près de 200 m² habitables, elle offre : • Une entrée élégante marquée par un escalier au design unique. • Un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. • Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une grande chambre de 25 m² avec une double exposition sur la piscine et le jardin ainsi qu' une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de praticité. • À l'étage : Deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la maison domine la rivière de Saint-Philibert et profite d'un environnement privilégié, calme et préservé. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée conviviale, idéale pour les beaux jours, ainsi que deux garages. Une maison rare sur le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3520€ - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

À 2 mins du bourg et 10mins de questembert (ville avec tous commerces et gare sncf), 25mins de vannes. Belle maison familiale à vendre, construite en 2000 en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 160 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon -séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, arrière cuisine et espace buanderie, une pièce insonorisée, un garage avec grenier. À l'étage sur dalle béton : une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, trois belles chambres. Le tout sur 3 500 m² de terrain entièrement clos. Vous disposerez également d'un second garage et d'un carport pour camping car. Chauffage pompe à chaleur (aérothermie), et chauffe eau thermodynamique. (classe energie dpe : a) travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 minutes de Redon, située en plein bourg, avec tous commerces à pieds. Belle contemporaine à vendre, construite en 1994, avec des matériaux de qualité. Cette maison familiale et bien entretenue, vous offre plus de 173 m² habitables et comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour (de 33 m²) donnant sur une terrasse plein SUD, une cuisine spacieuse et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier (de plus de 30 m²) et une pièce chauffée (avec au dessus un grenier). À l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Beau terrain clos, sans vis à vis et arboré de 1 326 m² clos (et piscinable). Cette maison est idéale pour une activité professionnelle ou de travail à domicile. Assainissement Tout à l'égout. Chauffage Gaz (classe énergie : C). (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur un terrain arboré de 5 600 m², cette longère rénovée mitoyenne offre une belle surface habitable de 126 m² Au rdc on trouve une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine équipée, un salon lecture, une salle d'eau, wc, et à l'étage : le palier dessert une belle chambre avec bureau en mezzanine, une chambre avec sa mezzanine (coin douche à terminer), une 3ème chambre (avec coin douche à terminer), une pièce pour une future salle de bains. Un garage attenant complète ce bien. Redon se situe à 10 kms, et les commerces de Rieux à 1,5kms. Il faudra prévoir de finir les pièces d'eau. Chauffage electrique et cheminée-insert pour un DPE en D. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute - venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie / cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu en 2030 - parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84506.

Neulliac à moins de 10 minutes de pontivy, en campagne. Dans un petit lieu-dit entre neulliac, kergrist et pontivy, maison en pierre d'une superficie de 140 m² habitables et son hangar accolé de 115 m² avec une dépendance en pierre d'environ 50 m². Le tout sur une parcelle de 3 000 m² composé d'arbres fruitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², wc, salle d'eau, buanderie, cave; à l'étage : un palier dessert 3 chambres de 11 à 12 m², un grenier et un débarras. La maison est habitable, (isolée au chaux-chanvre) mais nécessite quelques travaux d'amélioration (électricité, assainissement et remise au goût du jour. ) actuellement sans chauffage, il est possible de mettre un poêle à bois dans le séjour, ou une pompe à chaleur à raccorder au plancher chauffant déjà installé au rez-de-chaussée. Un environnement calme à 10 minutes des commodités.(pas de dpe pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au bourg et à 5 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle et spacieuse néo-bretonne de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie / chaufferie, atelier, pièce. En rdc : cuisine, salon / séjour avec cheminée (insert), salle de bains, wc, 2 chambres; terrasse. Et, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, bureau, grenier. Grenier au-dessus. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1700 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the village and 5 km from guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful and spacious neo-breton with 7 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, cellar, laundry / boiler room, workshop, room. On the ground floor : kitchen, living / dining room with fireplace (insert), bathroom, toilet, 2 bedrooms; terrace. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / toilet, office, attic. Attic above. All on a beautiful garden of approx 1700 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .