Maison
Vente Longère 6 pièces
Allaire (56350)
2 441 €/m²
- 6 piècesPièces
- 102 m²Surface
Description du bien
Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - longère à 2,5 km du centre-bourg d'allaire - au calme de son impasse - 4 chambres - vie de plain pied possible - écurie à réhabiliter - dépendances - terrain constructible d'environ 800 m² vendu avec la maison.
Découvrez cette jolie longère d'environ 102 m².
Parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte, une chaufferie et un espace nuit comprenant une chambre un wc indépendant et une salle d'eau.
À l'étage un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.
Une grande écurie avec une capacité d'environ 80 m² peut être totalement réhabilitée.
Deux autres dépendances complètent cette propriété.
Pour rappel, un terrain constructible non viabilisé et d'environ 800 m² s'ajoute à cette vente.
Ses atouts : exposition sud, beaux volumes, nombreux rangements, nombreuses projections possibles.
Vous tomberez sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 25 septembre 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Beaux volumes
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 249 000 €(2 441 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 441 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 210 € et 3 040 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Allaire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Allaire (56350)
Allaire
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amaury Bougouin
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article