
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Plein centre bourg d'ALLAIRE- Bel appartement T4 situé au 1er étage composé d'une entrée indépendante, cuisine indépendante, salon-séjour, trois chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, WC. Débarras extérieur et garage. Chauffage individuel gaz de ville. Classe énergie : D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1500 et 2070 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023). Classe climat : D. Loyer : 567 + 15 de provisions sur charges (entretien chaudière). Dépôt de garantie : 567. Honoraires à la charge du locataire : 493.20 dont 164.40 pour l'état des lieux d'entrée. Disponible courant février.
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Situé à 2 pas de la gare et du centre ville, ce studio duplex offre une entrée sur pièce de vie, coin cuisine (Hotte- plaque et frigo) avec débarras attenant, salle d'eau avec WC, mezzanine (couchage possible). Place de parking. Loyer : 330 + 15 de provisions sur charges (eau froide). Dépôt de garantie : 330. Honoraires à la charge du locataire : 202.95 dont 55.35 pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 550 et 790, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022. 2023. Classe climat : B. Disponible de suite. Parfait état, au calme !
Situé dans une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé avec goût (meubles neufs- lit banquette deux places). Il offre une entrée, une pièce de vie avec placard et kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Loyer : 305. Provisions sur charges : 25 (charges de copropriété). Dépôt de garantie : 610. Honoraires à la charge du locataire : 205.37 dont 56.01 pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : e- estimation des coûts annuels d'énergie entre 410 et 590 / an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Classe climat : b. Disponible de suite pour étudiant uniquement !
Très bel appartement de type 2 avec vue sur la Vilaine composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée (36 m²), une cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer : 530 + 25 de provisions sur charges (charges de copropriété)- Chauffage électrique. Dépôt de garantie : 530- Honoraires à la charge du locataire : 563.20 dont 140.80 pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : D -Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1520 et 2090 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Classe climat : B. Disponible de suite. 'Coup de coeur assuré' !

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À louer t2 malansac : visite apres acceptation du dossier et 1er contact par mail : appartement en plein centre ville, en rdc, de 40.92 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer de 550euros. Pas de charges. Dépôt de garantie de 550euros et frais d'agence de 429.66euros état des lieux d'entrée inclus. Disponible mi mai.
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