Maison individuelle familiale, 4 chambres, au calme

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome !

Venez découvrir cette joli maison néo-bretonne située à moins de 5 min du bourg d'Allaire, 12 min de la gare de Redon, dans un quartier au calme et sans vis à vis.

Cette maison d'une surface de 114 m² habitables se compose d'une entrée, un salon / salle à manger de plus de 32 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 belles chambres, une salle de bain, un WC.

À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec un WC, 2 greniers.

Les parquets sont très bon état.

Un sous-sol totale complète ce bien : un garage avec portail motorisé, une cave, un espace rangement, une buanderie / chaufferie.

Vous trouverez également un grand garage indépendant de plus de 70 m².

Un magnifique jardin entièrement clos et arboré de plus de 3900 m², en campagne, au calme avec de magnifiques arbres fruitiers sur le terrain : pommier, cerisiers, poiriers, figuier, noisetiers, cognassiers, kiwi (actinides).

Les atouts de ce bien : - Chauffage pompe à chaleur de 2026 - Double vitrage sur les 3 niveaux - Toitures ardoises naturelles - Pignon isolé + ardoises naturelles L'assainissement individuel est Non-conforme, prévoir un rafraîchissement dans la maison.

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ?

N'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf.

616885 ).