Maison à vendre à Lanester (56600)

Maison non mitoyenne proche de Lorient, offrant une vie de plain-pied. D'environ 100 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible, et une chambre avec coin douche. À l'étage, deux chambres et salle de bains. Un jardin bien exposé et un garage complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Propriété de caractère en pierre avec dépendances – Cadre privilégié – Fort potentiel à Lanester - TERRAIN de 2275 m² env. Venez découvrir cette authentique longère en pierre Bretonne sur LANESTER à rénover, pleine de charme et d'authenticité. Implantée sur un terrain agréable et offrant encore des possibilités de construction, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux : résidence principale de caractère, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'investissement (gîtes, location…). Dès l'entrée, nous découvrons les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, articulée autour d'un vaste salon avec une majestueuse cheminée, prolongé par un espace séjour, salle à manger et cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une véranda en pierre, typique du secteur, baignée de lumière et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout en termes de confort et de fonctionnalité. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Des volumes complémentaires sous combles et des dégagements permettent d'envisager une redistribution complète des espaces, voire un agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de multiples possibilités : ateliers, espaces de stockage, aménagements locatifs ou projets annexes. Ce bien unique allie charme de l'ancien, potentiel de transformation et emplacement de qualité, faisant de cette propriété une opportunité. Un lieu de vie inspirant à révéler selon vos envies. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5904. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Maison Lanester – longère en pierre – maison à rénover – dépendances – projet gîte – investissement immobilier – terrain constructible – Bretagne sud vie de plain-pied possibilité d'agrandissement maison avec cheminée propriété avec terrain immobilier Lanester maison Lanester Maison longère à vendre à Lanester dans le Morbihan, en Bretagne Sud, offrant une belle possibilité de rénovation et de projets de vie, excellent environnement à proximité de toutes les commodités et sur un etrrain paysagé et constructible en partie projet de rénovation gîte ou location résidence principale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité et du charme grande cheminée Bretonne.

À VENDRE – Lanester (56) Maison 95 m² / 3 chambres / Garage / Terrain 312 m² Je vous propose à la vente cette maison chaleureuse et bien agencée de 95 m², construite en 1979, située dans un quartier calme et recherché de Lanester (56600), à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. À 15 min de l'océan. Le tout sur un terrain clos de 312 m², offrant un jardin agréable avec potentiel d'aménagement extérieur. Chauffage électrique + poêle à bois, idéal pour conjuguer confort, économies et ambiance conviviale. Description du bien : 3 chambres lumineuses 1 salle de bain fonctionnelle 1 dressing dédié pour un rangement optimisé Cuisine équipée (électroménager intégré : four, plaques, hotte, rangements…) Salon / séjour spacieux et cosy Garage fermé avec espace de stockage Jardin familial, facile d'entretien Les + : Emplacement idéal sur Lanester Cuisine entièrement équipée Double mode de chauffage (bois + électrique) Garage + stationnement possible Maison bien entretenue, habitable de suite Prix : 269 000 € Frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 603390 ).

Venez découvrir cette maison d'environ 85 m² parfaitement entretenue située dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un WC et un séjour donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis à vis. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison de 104 m² avec vie de plain-pied et jardin sur Lanester Située proche du parc du Plessis, cette maison des années 70 bénéficie d'une surface habitable de 104 m² habitable (123 m² au sol) sur un terrain de 471 m². Son entrée dessert d'un côté : une cuisine ouverte avec une grande véranda puis dans le prolongement un grand séjour salon avec une cheminée avec insert. Un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. De l'autre côté : une chambre parentale avec son espace douche ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine servant aujourd'hui d'espace bureau, un rangement, une niche pouvant contenir une chambre d'enfant ou coin lecture, de deux chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous trouverez un garage avec son espace de stockage (accès par la cuisine), un grand jardin avec autre entrée permettant de stationner deux véhicules puis un cabanon de jardin. Côté technique : Chaudière gaz à condensation de 2021, prévoir travaux à savoir isolation des murs, remplacement de la VMC, des huisseries et la véranda. Mon avis : Idéalement située à Lanester, cette maison offre un cadre de vie calme et familial, à proximité des commodités et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover et imaginez-y votre futur cocon douillet. Contactez-moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : Merveilleuse Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Lanester Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lanester, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et d'authenticité. Construite en 1953, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel. Cette propriété de 157 m² sur un terrain de 502 m² se déploie sur deux étages, offrant de vastes espaces de vie pour votre confort. Avec 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une grande salle de jeu, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, une terrasse ensoleillée orientée plein sud pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de vos exigences avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un insert cheminée pour les longues soirées d'hiver et des radiateurs pour une chaleur homogène. De plus, la maison bénéficie d'un système d'assainissement complet et de nombreux espaces de rangement pratiques. Idéalement située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Une réelle occasion à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette belle demeure à Lanester. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle se situe dans un quartier calme et très central de Lanester, cette maison sur un terrain de 400 m² allie espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles, station de bus et à seulement quelques minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage. Au 1r étage : cuisine, séjour-salon sud / sud-ouest, une chambre, salle de bains et WC. Au 2me étage : trois chambres, bureau (accès aux combles), WC À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin ensoleillé clos avec un joli point d'eau, ainsi que de trois places de stationnement en plus du garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

À proximitée du Blavet, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale, sur sous-sol complet. Elle bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et son exposition. Sa cuisine A / E, ses 2 chambres, et sa salle d'eau, complètent le rdc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au Plessis, dans un cadre agréable et calme, cette maison offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte donnnant sur une terrasse couverte, et son jardin clos. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos envies (Actuellement une pièce de cinéma, chaufferie et buanderie) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et tout proche de Lorient. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée qui donne sur un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire, idéale un bureau ou une chambre. La maison dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² bénéficiant d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, et accès direct au jardin au clos. À l'étage 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin clos, avec atelier de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Lanester 56600. Rénovation impeccable pour cette maison de ville mitoyenne de 5 chambres de deux étages située dans un quartier calme à 5 min à pied du centre ville de lanester. D'une surface de 146 m² habitables, elle offre au rdc un bel espace de vie traversant composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une extension récente de 14 m² ouvrant sur un jardinet clos de 50 m² orienté nord. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une de 16 m² avec grand dressing attenant de 13 m² env et sa porte à galandage design, salle de bains contemporaine. Au 2ième étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, un bureau, wc suspendu. Garage de 22 m² avec porte électrique, belles prestations globales. Stationnement de 2 à 3 voitures dans la cour devant la façade la maison. Chauffage fuel. Parcelle de196 m². Prix : 349000 euros. Ttc / hai. Honoraires de 9000 euros charge acquéreur soit 340000 euros hors honoraires. Dpe c 125 / c 27 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 à 1900 euros indexé aux années 2021 (abonnements compris). Votre contact : jérôme petrau-gay, au 06 81 36 60 35 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat. 427096. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison familiale dans un quartier calme au Plessis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin avec une cuisine ouverte. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un bureau. Le tout est complété avec un jardin clos et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ici, tout semble réuni pour écrire une belle histoire de famille. Située à Lanester, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, pensé pour le quotidien des petits comme des grands. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un jardin agréable d'environ 270 m², idéal pour les jeux, les goûters au soleil et les moments partagés. Les espaces annexes ajoutent un vrai confort à la vie de famille. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et fonctionnels, laissant place à la convivialité. L'espace nuit à l'étage assure calme et intimité, tandis qu'un niveau supplémentaire promet de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Une maison où l'on se projette facilement, à découvrir pour en ressentir toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Iad france - marion le guen vous propose : nouveauté - maison contemporaine 2023 ossature bois idéalement située sur la commune de caudan, découvrez cette charmante maison récente de 2023, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : •entrée accueillante •spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle •cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie •deux chambres confortables •salle d’eau avec wc •wc séparé pour plus de praticité •garage avec porte électrique à l’étage : •grande chambre sous rampants avec volumes généreux •nombreux rangements intégrés l’extérieur terrain de 540 m² non clos offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : création d’un jardin paysager, espace potager, aire de jeux pour les enfants… un espace dallé attenant à la maison, prêt à être transformé en terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts construction récente (2023) - normes actuelles cuisine équipée et aménagée garage motorisé plain-pied avec étage aménageable terrain à aménager selon vos projets inter-cabinet bienvenu ! Mandataires et agences, présentez vos acquéreurs ! contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion le guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher une cuisine équipée de 11,50 m² un wc a l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés une salle de bain avec wc annexes et extérieurs garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères cave de 14 m² avec eau et électricité grenier d'environ 45 m² jardin à l'arrière terrain total totalement clos d'environ 184 m² confort et équipements chauffage gaz de ville huisseries récentes volets électriques de qualité beaux parquets dans le séjour et les chambres maison saine et lumineuse crépis propre tout-à-l'égout localisation idéale : 5 min du centre de lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la n165 (quimper - vannes) 10 min des plages a savoir : maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec lorient et ses infrastructures. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 240 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - prix total : 249 600 euros dpe f ges f (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021,2022, 2023). - diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : À vendre – Lorient, quartier prisé. À la recherche de volumes et de cachet ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette somptueuse demeure, datant de 1891, située en plein cOEur de Lorient. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette demeure allie charme de l'ancien, rénovation soignée et volumes généreux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de lumière naturelle. - Un intérieur chaleureux, baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante d’un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon / séjour traversant avec insert offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les instants en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée avec soin pour allier praticité et esthétique. - Des espaces nuit bien distincts et modulables : 6 chambres dont 1 suite parentale, ainsi que deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies ! - Fonctionnalité & confort : Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, notamment pour les familles nombreuses. Les rénovations réalisées allient modernité et respect du cachet d’origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité, matériaux durables. - Un extérieur intimiste et convivial : Le jardin, clos et joliment arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée permet de profiter des repas en extérieur à l’abri des regards. Exposée de manière traversante, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Charme, lumière, volumes, rénovations de qualité… Cette demeure rare sur le marché attend ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par l’âme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. -Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) / WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes : - On the ground floor : an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor : a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) / WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website : Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation.

Découvrez cette villa spacieuse de 186 m², 8 pièces des années 30, avec au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un WC et un accès à une terrasse. Le premier étage se compose de 3 grandes chambres, d’un WC et d’une salle de bain. Au dernier niveau, 3 chambres, 1 salle de bain, et enfin 2 garages et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier Calme, proche des commerces, cette Maison exposée plein Sud offre 5 pièces pour une superficie de 124 m², 4 chambres, piscine, garage, le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité. Parking sécurisé. Réel coup cœur ! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier de la Nouvelle Ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette belle maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau (ou petite chambre ). Une extension sur le jardin est possible. Un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique plateau de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure (récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension afin de rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Située au cœur d'un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie. Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville. Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d'une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant. En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu'une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d'été avec espace buanderie. La maison possède un garage ainsi qu'un sous-sol complet. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'architecture et les familles en quête d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Lorient sud - carnel - demeure de caractère eric boussemart & alexandre ferré vous présentent cette maison de maître des années 1930. Proche des commerces, écoles et services, idéalement localisée, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et familial. D'une surface habitable de 186 m² répartie sur trois niveaux, cette maison spacieuse comprend 8 pièces dont 6 chambres. Dotée de 2 wc, 1 sdb, 1sde, 2 petites pièces avec lavabo, 2 garages ainsi qu'une cave, elle offre un confort de vie agréable. Le bien est agrémenté d'un jardin plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours avec ses enfants. Avec ses pièces lumineuses et ses équipements fonctionnel, cette maison saura combler les besoins d'une grande famille en quête d'espace et de charme. Points forts : - maison de caractère de 1930 - 6 chambres - 2 garages - lorient sud - proche des accès plages et voies rapide vannes - quimper les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 518 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric boussemart, tél. : 07 67 34 18 46, e-mail : eric.boussemart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 379 437 379.