Maison à vendre à Merlevenez (56700)

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Très belle Maison contemporaine de 2013, du constructeur ARTECO, de 101 m² habitables (118 m² au sol), édifiée sur terrain de 565 m², Idéalement située dans le centre de Merlevenez, à proximité immédiate des commerces. Une maison impeccable, pensée pour le quotidien, sans perte de place. Au rez-de-chaussée : une VIE de PLAIN-PIED, avec l'entrée équipée d'un placard, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte très fonctionnelle, une chambre avec sa salle de douche et son dressing sur mesure, un wc, un cellier, et le garage attenant. Chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine pour un bel espace bureau, deux chambres, une salle de bain, et un grenier à aménager selon vos envies (4ème chambre ou bureau) Chauffage par convecteurs reliés à la pompe à chaleur. Côté extérieur, un très joli jardin paysager agrémenté d'une pergola pour profiter des belles soirées estivales, un coin potager et un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. À noter que le terrain est piscinable. Une maison fonctionnelle du sol au plafond, idéalement située, où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle ? Cette propriété offre une opportunité rare avec une maison d'habitation et un vaste espace professionnel indépendant. La maison développe environ 97 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa dépendance professionnelle d'environ 160 m², complétée par un espace de stockage dans les combles. Cet espace comprend un bureau avec accueil clientèle, une buanderie, un WC, un vestiaire avec douche ainsi que quatre grandes pièces pouvant être réaménagées en fonction de votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un atelier, du stockage de matériel ou encore un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Joli pavillon très bien entretenu sur la commune de Merlevenez. Proche de toutes commodités. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec partie rangement, buanderie, garage etc. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, et un wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Le jardin est clos, arboré, avec une grande partie pelouse, un atelier et une cour bitumée. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, la maison parfaitement entretenue ne demande qu'à être mise au goût du jour par vos soins. Contactez-moi pour avoir toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Située en campagne de Merlevenez, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec, cette belle maison offre un cadre de vie paisible au fond d’une impasse. Construite sur un sous‑sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Cet espace de vie donne accès à une vaste terrasse en béton d’environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière‑cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une chambre, un dressing et une salle d’eau en enfilade, un ensemble de 20 m². À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison est implantée sur un grand terrain de 1400 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace de jeux, potager ou coin détente. L’environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette propriété réunit de nombreux atouts : une exposition idéale, une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux volumes et une situation géographique recherchée, proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au bourg de Merlevenez, venez découvrir le potentiel de cette maison d'environ 92 m². Au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine et possibilité d'envisager une extension dans l'atelier de 30 m². À l'étage, quatres chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Maison de bourg située sur la commune de Merlevenez à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages. Beau potentiel pour cette maison de 90 m² environ en surface habitable disposant de surfaces annexes permettant d'atteindre une surface totale de 150 m² environ. Façade refaite récemment. Au rez de chaussée un salon / séjour et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Un appenti en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, atelier, logement indépendant) avec accès par la cuisine mais disposant également d'un accès par l'extérieur. Au 1er étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux chambres supplémentaires. Les travaux seront à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison idéalement située. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : PLOUHINEC - MAISON - T3 72 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Plouhinec, cette maison plain-pied de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Datant des années 1950, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts avec un rafraichissement, sur un terrain de 1 145 m². Le plan de la maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. Le salon, orienté sud, est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine / salle a manger séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres calmes et une salle d'eau complètent la distribution intérieure, pour un ensemble fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'orientation sud. Le terrain laisse toute latitude pour envisager des aménagements paysagers ou des extensions futures. La maison se trouve à seulement 4 km des plages et à 2 km de la Ria. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : PLOUHINEC - Maison traditionnelle Ty Gwenn, récente de plain-pied - Construite en 2023 - Sous garantie décennale. À quelques minutes à pied : des écoles et des commerces, du collège (à 3km et la ligne de car BreizhGo à 1 km), de la première plage - environ 4km - découvrez cette agréable maison située dans un environnement résidentiel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et des toilettes. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle d’eau accessible depuis chacune des chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² environ exposée plein sud, d un abri de jardin et de la possibilité d’aménager un carport. Une maison récente fonctionnelle et sans travaux, encore sous garantie décennale, idéale pour une vie de plain-pied à proximité des commodités et bénéficiant de la fibre optique, d une VMC, du tout-à-l’égout et de rangements. Et si cette maison était votre prochaine adresse ? Je vous invite à venir la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : PLOUHINEC - Maison traditionnelle Ty Gwenn - récente de 2023 - Sous garantie décennale. Elle séduit par sa construction récente aux bonnes finitions et son cadre de vie pratique, à 600 m des commerces et à 1 km d'une école primaire. Le collège se trouve à 3 km et la ligne de car BreizhGo à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. La plage la plus proche est à 4km. Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée — un espace de vie convivial et fonctionnel - d'un cellier, d’une suite parentale avec salle d eau - douche à l’italienne - un grand dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 belles chambres, une seconde salle d'eau et un second WC composent cet espace nuit. Le bien bénéficie d'un jardin qui reste à aménager offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé à votre goût. Un projet de garage et carport a également été étudié et des plans ont déjà été réalisés. À concrétiser selon vos besoins ! Côté équipements, la maison est dotée d’un poêle à pellets, d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Laissez-vous, séduire par cette jolie maison, récente aux prestations soignées. Contactez-moi pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Découvrez cette maison familiale d' un fort potentiel, rénovée d' une superficie de 138 m², un terrain de 655 m² pour faire profiter la famille, 6 chambres dont 3 chambres offrant une vie plein -pied. Ce bien est dans une résidence très calme à st Hélène. Entrée, séjour, qui accompagne un salon lumineux avec poêle à granulés. Une cuisine équipée, une salle de bain, un wc, un garage en plus d' un atelier pour les bricoleurs. Une mezzanine à l étage, trois chambres, une salle d' eau avec wc, un grenier aménagé. Une double entrée parking et un abri de jardin DPE C Ce bien est Situé sur la route des plages à 5 min en voiture des supermarchés ainsi qu' à moins de 8min de la Commune de Kervignac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 314280 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno kervarech vous propose : plouhinec - maison - t2 60 m² - garage - lumineux - plain-pied découvrez à plouhinec cette maison plain-pied de 1965 qui offre un cadre de vie à seulement 2 km de la ria et 4 km de l'océan. Avec ses 60 m² habitables implantés sur un terrain de 434 m², ce bien compact et fonctionnel représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le plan de la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une accessibilité appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage électrique individuel et la fosse septique équipent la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les combles sont isolés fenètrés et facilement aménageables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Dans un écrin de verdure à Riantec, cette jolie maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature - Tout en étant à moins de 5km des plages. Charmante maison composée d'un séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée avec vue sur le jardin depuis son îlot central. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, et buanderie sur ce même niveau. Au 1er étage : deux chambres avec placards, bureau (ou petite chambre), WC séparé avec lave-mains. Les amoureux du plein air seront comblés par le jardin arboré offrant différentes expositions, et la possibilité de profiter de la nature en toute sérénité. Côté technique : Chauffage électrique / poêle à bois, Tout-à-l'égout, VMC, Toiture ardoise / crochets inox, Plusieurs places de stationnement sur la propriété, Cave. Habitable en l'état, reste simplement à ajouter votre touche personnelle. Opportunité rare, potentiel exceptionnel entre Merlevenez et Plouhinec, à 2km du centre-ville, à moins de 5km des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : LONGÈRE - 120 m² - BON ÉTAT - JARDIN - DEPENDANCE - Plouhinec (56) Cette maison de caractère datant de 1920 est une longère rénovée et lumineuse sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 377 m² avec jardin et terrasses. Elle est située dans un environnement calme et préservé, à moins d'1km des commodités et 4km de l'océan ! Sa configuration atypique en fait un bien peu courant et polyvalent : la longère se distingue par une double organisation intérieure avec 2 séjours, 2 cuisines et 2 salles de bains offrant une grande souplesse d'usage. Idéale pour accueillir la famille, envisager une partie dédiée aux proches ou pour un investissement locatif. Cette maison vous offrira confort et luminosité toute la journée grâce à son exposition est / ouest. Elle présente un bon état général et un potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère à deux pas de l'océan. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi pour toute information complémentaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Située à moins de 5 km des plages et au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades. La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain. Une dépendance attenante (Espace Agricole / Pro) à été entièrement aménagée pour votre activité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et poêle à bois (parfaite pour les repas d'équipe ou l'accueil). À l'étage, l'espace comprend 4 bureaux (ou chambres pour les saisonniers / stagiaires) et deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé comprenant un coin nuit, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, salle d'eau avec wc. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la maison principale, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer (peinture, revetement de sol) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral. Point fort : - Cadre naturel et privilégié - Tout à l'égout - Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation LE VRAI PLUS (Inclus dans le prix) : Devenez propriétaire d'une forêt de 4,5 hectares à Plouhinec, entièrement intégrée à la vente de la maison. C'est l'occasion parfaite de gérer votre propre ressource naturelle et d'assurer l'indépendance de votre approvisionnement en bois. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison individuelle - 133 m² - 4 ch - Jardin 1370 m² - Sous-sol - Kervignac Cette maison confortable de 133 m² habitables répartis sur un agencement soigné et fonctionnel est une denrée rare sur le secteur de Kervignac. Un magnifique jardin de plus de 1370 m² vous offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis tout en vivant en centre bourg. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert : un salon-séjour vaste et lumineux qui constitue le cOEur de la maison, une cuisine aménagée / équipée avec accès terrasse exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau confortable et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, une salle de bains et un WC. Le gros plus : un vaste SOUS-SOL COMPLET pour rentrer les véhicules, stocker le bois, aménager une salle de sport, une cave ou tout autre besoin. Une buanderie complète ce sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 174 m² idéalement située au cOEur de Plouhinec, dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de la mer et à pied des commerces, écoles, services et arrêts de bus, vous profitez d’un emplacement privilégié. Le bourg deviendra d’ailleurs piéton fin 2026, renforçant encore la qualité de vie et l’attractivité du quartier. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Vous bénéficiez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et une salle d’eau. À l’étage, un vaste palier dessert un WC séparé, une buanderie et trois chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, un atout rare qui garantit confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 601 m² bien orienté sud et ouest, idéal pour les journées ensoleillées, d’une terrasse conviviale, d’un cabanon et de nombreuses places de stationnement. Vous l’aurez compris, cette propriété combine confort, volumes et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume (06 17 19 14 55) vous propose : Charmante maison au cOEur du bourg de Plouhinec – Tout à pied, confort et tranquillité Idéalement située en plein centre de Plouhinec, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où tous les commerces, le parc, les écoles et l’arrêt de bus sont accessibles à pied. Une adresse rare pour profiter d’une vie pratique et sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec WC et placard de rangement. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa bonne exposition, est sublimé par un poêle de masse, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée et équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant le potentiel d’être aménagée en future salle d’eau, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin de 615 m² environ, arboré et agréable, accompagné d’un garage. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Guillaume EI (ID 83179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – maison contemporaine – 5 chambres – 174 m² – kervignac emplacement & environnement située à quelques minutes en voiture du centre de kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée un cellier / buanderie attenant de 8 m² un bureau (ou chambre) de 11 m² une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative des toilettes indépendantes à l'étage : trois belles chambres de 11,14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes annexes : un garage de plus de 25 m² un abri jardin en parpaings et enduit de nombreuses places de stationnement extérieures prestations techniques chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage très bonne performance énergétique (dpe b / ges a) aspiration centralisée menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée interphone assainissement individuel conforme mon regard professionnel cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique. J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 606066 ).

Iad france - marie-laure mollier vous propose : coup de cœur au bourg de plouhinec — maison 2016, aucun travaux à prévoir quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces du bourg de plouhinec : cette maison de 88 m² édifiée en 2016 sur un terrain clos de 402 m² est en parfait état, lumineuse, et dotée d'une décoration très actuelle. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle de douche et wc. À l'étage : un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle de bain avec wc, et un bureau. Un garage et un cellier sont attenants à la maison, une aire de stationnement est également présente devant le garage, le jardin entièrement clos, est agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest, pour profiter pleinement des chaudes soirées estivales. Confort de chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Volets électriques au rez-de-chaussée, solaires à l'étage. Une maison prête à vivre, sans surprise. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Idéalement située à Plouhinec, cette maison de 2004 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Ici, tout se fait à pied : le centre-bourg et ses commerces sont à deux pas, tandis que les plages ne se trouvent qu'à quelques kilomètres Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme le fil conducteur de la maison. Elle mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d’eau privative, complétée par un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L’étage dévoile une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et une belle mezzanine. Cet espace modulable au gré de vos besoins peut aisément être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. L'ancien garage a été astucieusement réinventé, il accueille désormais la buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. Juste au-dessus, l'ancien grenier a été entièrement aménagé en une charmante chambre indépendante A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré préservé des regards. La maison dispose d'un chauffage par poêle et radiateurs électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, soigné et chaleureux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Charmante Maison Rénovée – Jardin – À deux pas de la plage Située à deux pas de Port-Louis, cette ravissante maison de 1923, édifiée sur deux niveaux allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de parquet, ainsi que d'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente clos comprenant une véranda, un abri de jardin et une terrasse conviviale, le tout niché sur une superbe parcelle de terrain. Ses atouts majeurs : Maison de charme : Bâtisse historique de 1923 entièrement rénovée avec goût. Prestation clé en main : Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : La Plage de la Côte Rouge accessible en seulement 3 minutes à pied. Grand terrain : Une parcelle rare de 863 m² avec jardin et terrasse. Proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riantec - littoral bretagne sud / au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la mer, découvrez en exclusivite cette spacieuse maison d'environ 140 m² à rénover. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale, grande maison familiale, résidence secondaire ou plusieurs logements / appartements. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages. - à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un wc, une salle de bains et un placard. Jardin clos et parking. Profitez d'un emplacement recherché au coeur de ville et bord de mer, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Profitez d'un emplacement recherché, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Visites tous les jours sur rdv alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5970. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Emplacement recherché, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

Située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. Une maison aux prestations complètes : vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : entrée + dressing + wc spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière salon ouvert sur terrasse bois aménagée salle à manger conviviale cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative à l'étage : - superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 wc indépendant les extérieurs sont soignés & fonctionnels : terrain clos avec portail motorisé plusieurs stationnements extérieurs carport bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) cette maison allie confort & performance énergétique : pompe à chaleur excellente performance énergétique (maison économique) conduit déjà prévu pour installation d'un poêle matériaux de qualité aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur rdv alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 469 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille vie de plain-pied luminosité remarquable environnement calme proximité mer & commodités bien clé en main une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en bretagne sud. Située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud.

Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m², une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis. Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cette maison familiale. Située dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste grenier. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et 2 pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux terrasses en bois bien exposées prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un jardin aux multiples ambiances. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et un confort de vie remarquable. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.