Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Manuel Babin vous propose : SAINTE-HÉLÈNE - MAISON AU CALME - VIE DE PLAIN -PIED LUMINEUSE Située dans la charmante commune de St Hélène au calme, cette maison aux nombreuses prestations saura vous séduire.

Très bien entretenue, elle offre une vie plain-pied avec jardin et garage, lumineuse grâce à son double ensoleillement est-ouest.

Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille : Répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse de 7 pièces dont 6 chambres.

Dès L'entrée, vous serez saisis par la luminosité et la propreté de cette maison.

Celle- ci dessert un salon et une salle à manger.

La cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie.

Une salle d'eau et w. c indépendants assurent le confort du quotidien.

En rez-de-chaussée, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un w. c séparé assurent le confort du quotidien.

En continuité un atelier et une buanderie avec accès garage.

À l'étage, une lumineuse mezzanine offre de nombreuses possibilités (espace bureau ou petit salon). 3 chambres bien dimensionnées avec une salle d'eau offrent des configurations variées.

Une grande chambre principale finalise l'aménagement de cet étage.

Chauffage électrique et insert à bois ou granulés.

À l'extérieur, un agréable jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie.

Exposition est-ouest permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Emplacement prévu pour garer plusieurs véhicules (possibilité camping-car) Cette maison est située sur la route des plages et à proximité de 2 supermarchés et station service (à 5 min en voiture) Proche de la commune de Kervignac (7 min) Elle saura vous séduire par son calme ambiant et son grand potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 324000 euros.

Prix hors honoraires : 314280 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9720 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.