Maison à vendre à Nostang (56690)

À 15 mns de lanester, cette maison d'architecte située au calme dispose : au rdc : salon, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau avec véranda, salle de bain, toilettes au 1er étage : pièce de vie, cuisine, salle de bains, toilettes, 3 chambres le tout ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine à rénover et son environnement verdoyant. La maison offre de magnifiques volumes. Aisément divisible en 2 habitations. Elle peut permettre l'usage en gite rbnb. Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2924€ ~ 3957€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - luc de merindol - agent commercial - ei - rsac rennes 377658471.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC À l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable Les dépendances constituent un atout majeur du bien : - Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) - Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique - Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, située à Sainte-Hélène, offrant un potentiel immense pour les amoureux du calme et de la nature. Cette maison en pierres sur un terrain de 270 m² est une véritable pépite à rénover à votre goût. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, un cabinet médical ou d’autres professions libérales et de l’investissement locatif annuel / saisonnier. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec une cheminée insert bois et d'une chaufferie avec sa remise. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage offre un grand grenier à exploiter selon vos besoins. Cette maison offre une belle exposition plein sud pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du jardin pour créer un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre. Les points forts de cette maison sont son potentiel d'aménagement, son jardin et son emplacement idéal à proximité de la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie paisible en plein coeur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et moderniser cette maison pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette belle endormie en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous installer dans un quartier résidentiel calme au coeur de Sainte-Hélène-Sur-Mer. À deux pas du bourg, 5 minutes des plages et entouré de forêts cette magnifique maison est idéale pour une famille nombreuse ou une activité de gîte. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, venez découvrir cette charmante demeure des années 70 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée desservant un salon / séjour lumineux de plus de 25 m² avec un poêle, une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. Le couloir continu de desservir 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage. L'étage vous donne accès à une belle mezzanine de 12 m², 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique avec chaudière récente, les ouvertures des volets connectés. Jardin : abris de jardin de 18 m², annexe de garage de 10 m², avec un accès principal devant la maison et un accès derrière. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071.

Située à Brandérion, à 10 km d'Hennebont, cette maison sur sous-sol d'environ 137 m² habitables présente une pièce de vie accueillante d'environ 31 m², une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec placards, deux salles de bain dont une avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Les combles et greniers offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un immense sous-sol offre un grand garage, une cave, un local de plus de 30 m². À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain de 617 m² Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Secteur Villeneuve sortie de Branderion une maison individuelle de 25 m² sur un terrain d'environ 1900 m² non mitoyenne de 1956 nécessitant rénovation. Vous y trouverez une véranda, cuisine, chambre, grenier et cave. Elle se trouve sur une parcelle constructible idéal pour un agrandissement ou une nouvelle construction. Ce potentiel foncier est idéal pour un agrandissement, une nouvelle construction ou un projet d'investissement, un bien avec un potentiel unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brandérion (56700), à 5 minutes des accès voie expresse, 20 minutes de Lorient, 30 minutes du centre de Vannes, au calme, cette charmante maison de 127 m² s'épanouit sur un terrain de 798 m². Idéalement placée, elle offre le confort de vivre à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, tandis que la présence d'écoles et d'une crèche à proximité ajoute à son attrait. L'orientation plein Sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'ensoleillement. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison traditionnelle offre un bel agencement avec 2 salles de bain et 2 toilettes. Pratique, elle dispose d'un sous-sol et d'un jardin constructible pour profiter des beaux jours. Un bien familial offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de tranquillité alliée à la proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison familiale au cOEur du bourg de Brandérion. Découvrez cette maison à fort potentiel, située au calme dans un environnement agréable. Avec ses 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, le sous-sol total est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangements ou atelier. Au 1er niveau, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un toilette ainsi que deux chambres confortables. Au 2ème niveau, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies s'offrent à vous : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir ! Le tout repose sur un joli terrain de 617 m² clos, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison, qui n'attend qu'un peu de rafraichissement pour retrouver tout son éclat, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : * maison moderne de 102 m² environ vie de plain pied à landévant * hors lotissement à quelques pas du bourg et de ses commodités entrée, salon séjour lumineux avec cuisine, ouverte équipée et spacieuse, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage avec porte motorisée a l'étage : trois belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc. Jardin clos, terrasse exposition sud les prestations : pompe à chaleur, tout à l'égout pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali hablizig vous propose : en exclusivité maison de ville mitoyenne à rénover en centre bourg de landévant entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un local technique et / ou cave, accès au jardinet et cour. Au premier étage, 2 chambres, salle d'eau avec vasque et wc, au dernier étage, une chambre et un grenier des travaux sont à prévoir chauffage électrique assainissement tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali hablizig vous propose : a quelques pas du bourg de landévant, maison de 2014 d'environ 100 m² habitable elle se compose de la façon suivante : au rdc : entrée salon séjour avec cuisine ouverte, cellier local pompe à chaleur, un garage avec grenier, une chambre avec salle d'eau, un wc a l'étage : 3 chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire et double vasque un jardin clos avec terrasse de 24 m² exposée sud ouest et avec portail motorisée et interphone chauffage par pompe à chaleur assainissement tout à l'égout contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne, dans un environnement calme sans être isolé, cette longère en pierre d'environ 100 m² au sol possible de faire un étage offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle permettra de donner vie à un projet sur mesure : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Le charme de la pierre et la tranquillité du cadre séduiront les amateurs d'authenticité et d'espaces à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie breton, tél. : 06 49 12 94 90, e-mail : coralie.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 835 307 729.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante longère au charme authentique – Landévant Située à l’entrée de Landévant, cette belle longère allie authenticité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Un grand garage avec mezzanine vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’un WC indépendant, garantissant intimité et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, bien exposé propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en étant à proximité immédiate de la forêt, pour profiter de belles promenades en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! À seulement quelques minutes du bourg de landévant, découvrez cette maison familiale de 129 m² environ sur sous sol total (garage, bureau, cave, chaufferie) entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc a l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc un beau jardin de 1559 m² et un garage indépendant chauffage au fuel et cheminée à insert assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, cette longère en pierre d'environ 55 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 150 m². La possibilité d'aménager un étage en font un projet idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un cadre champêtre, elle allie le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie breton, tél. : 06 49 12 94 90, e-mail : coralie.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 835 307 729.

Située sur la commune de Landévant (56690), cette propriété se distingue par son environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, je vous propose un vaste terrain de 4000 m², comprenant des places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Deux propriétés en pierre rénovées en 2022 et deux grands bâtiments à rénover offrent un potentiel d'aménagement et de développement intéressant pour les futurs acquéreurs. Une troisième maison sans travaux complète cette parcelle. À l'intérieur, les deux maisons principale s'étendent sur une surface habitable généreuse de 320 m², répartie sur 14 pièces incluant 7 chambres plus 1 dortoir, 4 wc, 2 salles d'eau et 2 salles de bain. Offrant un agencement spacieux et fonctionnel, un confort optimal et de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants. Appelez moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 954 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad france - thierry delhelle vous propose : longère qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger donnant directement sur une véranda avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un garage. À l'étage une mezzanine, deux chambres, un wc avec vasque. Un t1 bis de 32 m² environ vendu meublé et un t1 à rénové viennent compléter ce bien bâti sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Idéal pour un investissement. Longère et deux t1 b1 bis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un bien au grand terrain et offrant de nombreuses possibilités. Venez découvrir cette propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible, à l'abri des regards. La maison principale, à remettre au goût du jour, propose un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-fermée, un grand garage etet un carport pratique pour le stationnement. à l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Sur la parcelle de plus de 3500 m², vous profiterez d'un bel espace de verdure avec verger, ainsi que de deux dépendances à rénover, idéales pour un projet d'atelier, de gîte, de stockage. Un cadre de vie calme et verdoyant, avec le charme de l'ancien et la possibilité de modeler la maison selon vos envies. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située à Landévant, à proximité des commerces et de l' axe rapide. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er niveau, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 50 m², idéal pour un véhicule et créer un espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Au 2ème niveau, un bel espace de vie lumineux vous accueille avec un magnifique parquet en chêne. L'espace cuisine est à créer selon vos envies, offrant la liberté de concevoir une cuisine à votre image. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Vous trouverez également un deuxième toilette pour plus de confort et de praticité. Electricité, plomberie et isolation refait à neuf, un drain autour de la maison sera à prévoir. Extérieur d'environ 320 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landévant – Cadre verdoyant et calme proche de toutes commodités Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m², idéale pour les amoureux de nature et les projets nécessitant de l'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud avec poèle à bois • Une chambre avec point d'eau, donnant directement accès à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain Les extérieurs • Grand terrain de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant • Grand hangar, idéal pour artisan, stockage, atelier ou camping-car Les atouts Exposition plein sud Environnement calme et naturel Potentiel pour activité professionnelle ou loisirs Maison fonctionnelle et familiale À visiter sans tarder ! Contactez Karine BULTEZ votre mandataire Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 598428 ).

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix sur la commune de Landévant ou un investissement locatif. Répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard sous escalier, une cuisine, un salon - séjour avec chemine insert, une salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur se trouve un garage avec un atelier attenant et un carport pour le stockage au fond du jardin. Le jardin est arboré et entièrement clos. Côté technique : - Tout à l'égout - chauffage et eau chaude au fuel (pleine) - Puit extérieur avec pompe pour arrosage du jardin - SDE du rez-de-chaussée refaite il y à 3 ans - Changement récente des ouvertures et installation d'un portail extérieur. Idéalement située à Landévant, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et des plages du Morbihan. N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel Cette maison construite en 2003 offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 797 m², idéal pour profiter de l’espace et envisager de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace accueillant pour partager des moments en famille. L’entrée dispose de placards de rangement pratiques, et un WC indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également une chambre avec point d’eau (douche), ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi sous véranda, un véritable espace détente utilisable toute l’année. Depuis l'intérieur de la maison, une porte mène directement au grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le vaste terrain est un véritable atout : Une grande allée goudronnée permettant de faire demi-tour facilement, idéale pour les amateurs de voitures, camping-cars. Un hangar et un atelier pour vos projets ou loisirs. Cette maison combine confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry delhelle vous propose : maison de 2021 sur un terrain de 800 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, un wc, un studio de 25 m² environ. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une terrasse, un abri de jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Oumakhlouf vous propose : Charmante longère à rénover sur un grand terrain à Kervignac Bienvenue à Kervignac, où se trouve cette superbe longère, située sur un vaste terrain de 1000 m² offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. La longère, d'une surface habitable de 95 m², comprend actuellement 2 parties à réaménager selon vos envies et votre style. Elle offre un potentiel de rénovation incroyable pour en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette bâtisse chargée d'histoire. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un grand terrain. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Cette longère a besoin d'une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre futur chez-vous selon vos goûts. La localisation à Kervignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Cette longère représente une opportunité rare de rénover un bien d'exception et d'en faire un havre de paix à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Oumakhlouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon. Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.