Maison à vendre à Landaul (56690)

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante maison en pierre avec garage sur un terrain d’environ 1 200 m² Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans un bel environnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre convivialité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de coin lecture ou pourquoi pas créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche et d’une baignoire. Un sous-sol total offre un espace de stockage généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le garage et le vaste jardin complètent cet ensemble déjà très séduisant. Atout majeur : la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de la voie express, facilitant vos déplacements tout en préservant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare mêlant authenticité, confort et praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pesquer vous propose : Bienvenue à Landaul, dans cette belle maison familiale vous offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette demeure de 162 m² sur un vaste terrain de 3000 m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. L'étage se compose d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses. Une troisième salle d'eau vient compléter l'étage. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un coin détente ou de travail selon vos besoins. La maison bénéficie de deux terrasses (dont une couverte), idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant le magnifique jardin. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et un sous sol complète ce bien. De plus, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes de la gare à pied et à quelques minutes du centre ville offrant ainsi une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pesquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Magnifique Maison Moderne de 160 m² sur un Terrain de 803 m² à Landaul Découvrez cette superbe maison moderne située à Landaul, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 7 pièces avec 4 chambres se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité, une salle de jeux et une autre pièce avec une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. L'entrée vous mène vers un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Trois salles d'eau complètent l'espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 803 m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant une connectivité optimale. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry delhelle vous propose : longère qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger donnant directement sur une véranda avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un garage. À l'étage une mezzanine, deux chambres, un wc avec vasque. Un t1 bis de 32 m² environ vendu meublé et un t1 à rénové viennent compléter ce bien bâti sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Idéal pour un investissement. Longère et deux t1 b1 bis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme, idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau dispose de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, plusieurs chambres permettent à chacun de profiter d’un espace personnel, complétées par une salle de bain idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, un atout rare et très pratique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Rare opportunité sur le marché ! Maison de 2010, d'environ 110 m² sur un terrain de 665 m² à Landévant. Idéalement située, accès voie rapide, gare TER, écoles élémentaires, commerces et loisirs avec l'Espace Kerverh et son superbe skatepark, son parcours sportif et son chemin forestier, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. L'entrée principale avec penderie s'ouvre sur un espace de vie très lumineux, comprenant un séjour et son plafond cathédrale, un poêle à pellets programmable qui assure un chauffage doux dans toute la maison. Un espace salle à manger avec accès à la terrasse offrant une vue sur le jardin paysagé. La cuisine et son cellier, ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cette maison chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont une de plain-pied et la salle d'eau adjacente, ainsi qu'un wc indépendant. L'escalier vous emmène à l'étage ou vous découvrirez une belle chambre avec son grand dressing / bureau, de l'autre côté de l'escalier un espace déservant deux autres chambres et la salle de bain ainsi qu'un WC indépendant qui garantissent confort et commodité pour toute la famille. Cette maison offre des prestations de qualité avec son chauffage individuel (pellets et convecteurs) et ses équipements tels que la prise pour véhicules électrique sous le car-port, le portail pilotable, le visiophone, la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, les volets électriques, et la sécurité renforcée avec un système d'alarme pilotable. À l'extérieur, le jardin côté sud bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse et son bassin Japonais complètent les aménagements extérieurs totalement clos. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme et idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau bénéficie de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort très appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Sous les rampants, un dortoir supplémentaire a été aménagé, accompagné de sa salle d’eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou créer un espace nuit modulable selon vos besoins. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 2000 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage / atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 2000 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Deux maisons de campagne en pierre, rénovées et aux normes PMR – entre Landévant et Landaul Situées dans un hameau paisible, à mi‑chemin entre campagne et commodités, ces deux maisons de campagne en pierre offrent un cadre de vie authentique et apaisant, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Entièrement rénovées avec soin et toutes deux conformes aux normes PMR, elles conviennent aussi bien à une résidence principale qu’à un projet familial, touristique ou mixte. Maison 1 – Vie de plain‑pied, charme et espace pour recevoir : Le rez‑de‑chaussée, entièrement aux normes PMR, propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec salle d’eau privative permet une véritable vie de plain‑pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain offrent un espace nuit agréable. Sous les rampants, un dortoir aménagé avec sa propre salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou organiser un espace modulable selon vos besoins. Maison 2 – Accessibilité, volumes et prestations pratiques : Cette seconde maison bénéficie elle aussi d’un rez‑de‑chaussée conforme aux normes PMR, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Cet agencement permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. L’étage accueille plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bain, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, un atout rare dans le secteur. Polyvalence et potentiel : habitation, accueil familial ou activité touristique : Les deux maisons sont actuellement exploitées en gîte, démontrant leur capacité à accueillir confortablement plusieurs personnes. Cette configuration offre la possibilité de poursuivre l’activité existante ou de profiter d’un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, hébergement touristique, projet intergénérationnel… Prestations de qualité et environnement privilégié : Les rénovations ont été réalisées avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le confort général. Les terrains attenants offrent de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, terrasse, potager, espace détente… Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de balade, tandis que les amoureux du littoral profiteront des plus belles plages du Morbihan à moins de 30 minutes. Ces deux maisons de campagne en pierre, rénovées avec soin, accessibles PMR et idéalement situées entre tranquillité et commodités, constituent une opportunité rare pour un projet de vie polyvalent et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Cette maison familiale construite en 2003 offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 797 m², idéal pour profiter de l’espace et convenir à de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace accueillant pour partager des moments en famille. L’entrée dispose de placards de rangement pratiques, et un WC indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également une chambre avec point d’eau (douche), ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi sous véranda, un véritable espace détente utilisable toute l’année. Depuis l'intérieur de la maison, une porte mène directement au grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le jardin arboré et le vaste terrain sont de véritables atouts : une grande allée goudronnée permettant de faire demi-tour facilement, idéale pour les amateurs de voitures, camping-cars. Un hangar atelier de 90 m² sur dalle béton peint pour vos projets ou loisirs (artisan, collectionneur, sportif. ). Landévant commune dynamique, tous commerces, gare SNCF, accès N165 axe Vannes-Lorient-Rennes. Cette maison combine confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! À seulement quelques minutes du bourg de landévant, découvrez cette maison familiale de 129 m² environ sur sous sol total (garage, bureau, cave, chaufferie) entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc a l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc un beau jardin de 1559 m² et un garage indépendant chauffage au fuel et cheminée à insert assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali hablizig vous propose : en exclusivité maison de ville mitoyenne à rénover en centre bourg de landévant entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un local technique et / ou cave, accès au jardinet et cour. Au premier étage, 2 chambres, salle d'eau avec vasque et wc, au dernier étage, une chambre et un grenier des travaux sont à prévoir chauffage électrique assainissement tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située à Landévant, à proximité des commerces et de l' axe rapide. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er niveau, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 50 m², idéal pour un véhicule et créer un espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Au 2ème niveau, un bel espace de vie lumineux vous accueille avec un magnifique parquet en chêne. L'espace cuisine est à créer selon vos envies, offrant la liberté de concevoir une cuisine à votre image. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Vous trouverez également un deuxième toilette pour plus de confort et de praticité. Electricité, plomberie et isolation refait à neuf, un drain autour de la maison sera à prévoir. Extérieur d'environ 320 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère datant fin 19ème siècle, entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette pépite située en plein coeur de Locoal-Mendon, saura vous séduire par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et services locaux, et son cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec son poêle à granulés bois où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, la cuisine ouverte aménagée très bien agencée, une chambre exposée plein sud donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec des toilettes et un petit cellier complétant ainsi ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses offrant un espace intime et chaleureux et une salle d'eau avec WC permettant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et accueillir vos amis autour d'une belle table, un jardin entièrement clos et un abri de jardin pour stocker tout votre matériel. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux authentiques et conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Locoal-Mendon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 107 m², située à Landévant, à proximité des écoles. et du bourg Construite en 2017, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'une architecture élégante, elle se compose de la façon suivante : Au RDC entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salon séjour lumineux avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (Double vasques douche) et un WC séparé. Un garage de 21 m² avec porte motorisée A l'étage, un bureau, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain (double vasque, baignoire et un WC) Un superbe jardin paysagé de 383 m² entièrement clôturé avec une terrasse de plus de 70 m² exposée SUD / EST Un portail d'entrée et un espace de stationnement (2 véhicules) Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, volets roulants motorisés, un chauffage (GAZ) au sol pour le Rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, assainissement tout à l'égout. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison contemporaine, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landévant – Cadre verdoyant et calme proche de toutes commodités Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m², idéale pour les amoureux de nature et les projets nécessitant de l'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud avec poèle à bois • Une chambre avec point d'eau, donnant directement accès à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain Les extérieurs • Grand terrain de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant • Grand hangar, idéal pour artisan, stockage, atelier ou camping-car Les atouts Exposition plein sud Environnement calme et naturel Potentiel pour activité professionnelle ou loisirs Maison fonctionnelle et familiale À visiter sans tarder ! Contactez Karine BULTEZ votre mandataire Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 598428 ).

Découvrez cette charmante longère située en campagne, au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant, son bassin et une dépendance. La maison se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un très grand séjour idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée peut facilement être créée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, lingerie, de dressing ou de salle de jeux. Un bien rare par son environnement, son charme et son potentiel, parfait pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Située sur la commune de Landévant, dans un lieu-dit au calme et à seulement 3 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage accessible directement depuis la maison, un hangar ouvert idéal pour du stationnement ou du stockage, ainsi qu'un terrain de plus de 2 500 m², rare sur le secteur. Une maison offrant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Landévant et de ses commodités, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, avec accès rapide à la RN165. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle dispose d'un atelier isolé d'environ 90 m² avec carport, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules (porte adapté à un camping car), ainsi que d'un garage double attenant à la maison avec un bel espace de stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied et bénéficie d'un accès au spa sous véranda. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : le palier distribue une grande chambre avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, dans un cadre recherché avec toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Magnifique Propriété à vendre dans le Morbihan Sud, située à seulement 30 mn du golfe de Vannes. Longère authentique : excellence de vie et charme naturel de la pierre. À quelques minutes du centre de Landévant, tout en étant proche des commerces; de la gare et de l'axe routier Vannes- Lorient (N165) Dans un hameau paisible, cette magnifique longère en pierre offre bien plus qu'une simple maison : Une atmosphère, un rythme, l'essence même du bien-être à la campagne ! Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. D'un côté : la cuisine familiale spacieuse et lumineuse est pensée pour le quotidien. Dans son prolongement un cellier dédié au rangement et aux réserves, très pratique ! De l'autre coté : la salle à manger et le séjour ouvert sur le jardin, vous apporteront un espace conséquent pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon et sa cheminée créent une ambiance chaleureuse, idéal pour les instants doux et propice à la détente. Ce rez-de-chaussée dispose également de toilettes et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine modulable (pour le bureau, la lecture, la détente) qui dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie, offrant un confort familial et fonctionnel. L'originalité, une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin et laisse entrer la lumière du soleil couchant. L'extérieur : Le jardin, avec son paysage arboré et son bassin décoratif, offre de nombreuses ambiances et un véritable havre de tranquillité. Son patio vous laissera imaginer l'été, vos repas extérieurs et réceptions entre amis. Un garage avec un espace atelier vient compléter l'ensemble. Les points forts principaux. Longère en pierre au charme authentique de 194 m² sur un terrain de 1400 m² ! Volumes généreux 3 chambres dont une de 29 m² Cuisine spacieuse et lumineuse Salon indépendant avec cheminée Puits pour récupération d'eau Orientation Sud-ouest. Jardin paysagé, patio et bassin décoratif Garage avec atelier Potager DPE classé D Chauffage électrique cette demeure pleine de charme, parfaite pour les passionnés de la pierre et de la nature vous attend ! Venez la découvrir dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 937885.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Locoal-Mendon. Construite dans les années 1940, cette propriété implantée sur un terrain de 350 m² environ offre un cadre de vie paisible à quelques pas du centre-bourg. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour du rendement locatif annuel et saisonnier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec des WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, 2 chambres et un cabinet de toilettes, idéales pour des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin permettant de profiter des beaux jours et du calme de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Elle peut devenir un véritable cocon familial une fois rénovée à votre goût. Les aménagements possibles sont nombreux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le centre-bourg de Locoal-Mendon est à seulement 10 minutes à pied, la Ria d'Etel avec la plage de Locoal à 8 minutes en vélo et la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 15 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare TGV d'Auray se trouve à 11 km, offrant un accès pratique et rapide. Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bien et en faire votre havre de paix. Une visite rapide s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Sublime Maison Moderne de Plain-Pied de 117 m², avec Jardin et Garage à Locoal-Mendon, coup de cOEur assuré ! Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses lignes épurées et sa façade élégante qui offrent un cachet moderne et raffiné, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial, agencé avec goût et ouvert sur une cuisine équipée de qualité, sa baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse de 41 m² invitant à la détente et aux moments agréables en plein air. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec double vasques, une baignoire d'angle, une douche italienne et un WC, suivent les 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrent des espaces chaleureux pour toute la famille. Le vaste jardin arboré, le garage, le car-port et les places de parking vous assurent praticité et confort au quotidien. La présence de la fibre optique, et d'un visiophone couleur soulignent le souci du bien-être et de la modernité qui caractérisent ce bien d'exception. Située à 3,5km de l'accès à la N165,15km des plages, 550m des commerces et à 900m de l'école, cette maison au cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine et en excellent état à Locoal-Mendon ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwenaële Huon – SAFTI vous présente en exclusivité une propriété rare au cœur d'un environnement d'exception. Grâce à la vidéo dans l'annonce, découvrez chaque détail et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse - cliquez pour la visionner ! À proximité immédiate de Belz, au sein de la très prisée Ria d'Étel, et à quelques minutes de Carnac et Erdeven, cette élégante villa s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre mer et campagne. Exposée plein Sud, elle prend place au cœur d'un superbe parc arboré et paysager de 10 hectares, offrant calme, intimité et une atmosphère résolument paisible. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la contemplation. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l'harmonie du site. Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre avec lavabo, une salle d'eau et des toilettes. Véritable atout de la propriété, une piscine intérieure de 40 m² complète ce niveau, offrant un espace bien-être rare et apprécié en toute saison. À l'étage, six chambres, dont certaines équipées d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, permettent une belle capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Baignée de lumière, cette propriété dégage une ambiance douce et chaleureuse, et séduira les amateurs de nature et d'espace à la recherche d'un lieu de vie unique, dans un secteur très recherché du littoral morbihannai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon. Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous. Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16 m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement. Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,. vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.