Maisons à vendre à Landaul

Iad France - Aline Le Coz vous propose : LANDAUL - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 2 GARAGES Idéalement située entre Vannes et Lorient, à seulement cinq minutes de la voie express sans en subir les nuisances, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre environ 150 m² de surface au sol sur une parcelle de plus de 800 m². Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec le bourg de Landaul accessible à pied pour les commerces, les services et les écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une extension accueille un salon indépendant, plus intimiste, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et apporte un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. La buanderie, chauffée et équipée d'une cabine de douche, constitue un espace fonctionnel supplémentaire parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité à chacun. À l'extérieur, plusieurs univers se dévoilent au fil de la visite, permettant de profiter du jardin selon les moments et les saisons. Terrasses, espaces de détente et coins plus intimistes composent un environnement agréable à vivre tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de deux garages indépendants, idéals pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, ainsi que d'une cave offrant de belles capacités de rangement supplémentaire. Côté confort, le système de chauffage associant une pompe à chaleur et un insert à bois assure une gestion thermique performante et économique en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le petit village de Keryagune, au calme, entre Auray et Lorient, cette authentique longère en pierre de plus de 110 m² vous attend pour un beau projet de rénovation. Le bâti, entièrement en pierre, dégage un charme brut et authentique typique des longères bretonnes. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet d'origine. La parcelle, généreuse avec ses 1600 m² environ, offre un bel espace extérieur : jardin, potager, aire de jeux ou extension, tout est possible. Un élément rare et plein de caractère complète le tableau : un ancien four à pain toujours présent sur le terrain, témoin du passé du lieu. Situé à Keryagune, le bien bénéficie d'une situation très pratique : accès rapide à la N165, qui relie Auray et Lorient, pour des trajets simplifiés vers les commerces, écoles et grands axes tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Un projet de charme pour amateurs de belles pierres et de rénovation à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à Landaul, cette maison d'environ 107 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 405 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché de Landaul, à proximité immédiate de la voie express reliant Lorient à Vannes et des commodités, découvrez cette maison récente de 2024, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison récente, bien agencée et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Iad france - fleurestine bernaux vous propose : rare - maison en bois - 75 m² - jardin 503 m² - garage - locoal-mendon. Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, alliant confort et qualité de vie. Cette maison de 84 m² utiles au design soigné et aux espaces fonctionnels offre : une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie salon / séjour lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. À l'étage : une chambre confortable avec dressing et une grande mezzanine aménagée en seconde chambre complète la distribution. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, économique et performant. Le jardin de 503 m² arboré et sans vis-à-vis ainsi que le garage à porte motorisée complètent agréablement ce bien. Nichée dans un lieu-dit où règne quiétude et esprit d'antan, tout proche du centre de locoal-mendon, cette maison récente aux prestations sur mesure vous séduira à coup sûr ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleurestine bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Magnifique Maison Contemporaine à Locoal-Mendon de 168 m² environ avec vie de plain pied A seulement quelques pas des commerces et écoles je vous invite à découvrir cette maison érigée en 2018 avec des prestations de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage : 6 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne et emplacement pour jacuzzi. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un double garage d'environ 43 m² ainsi qu'un Carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement tout à l'égout Contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Landévant proche bourg, maison construite en 1970 comprenant au Rez de chaussée : une Véranda, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste et lumineux séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage : deux grandes chambres avec placards, un grenier aménageable Un jardin Un double garage avec grenier complète utilement l'ensemble. Chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout en place Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Sous offre d'achat : Locoal-Mendon – Maison de Plain‑pied – Quartier recherché Située dans un quartier calme et prisé de Locoal‑Mendon, cette maison offre une vie de plain‑pied très appréciée. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, tandis que les sentiers côtiers et les plages de la Ria d’Étel se rejoignent facilement en vélo, permettant de profiter d’un cadre naturel privilégié au quotidien. Un plain‑pied fonctionnel La maison propose une organisation simple et efficace : Séjour spacieux et lumineux avec cheminée. Cuisine séparée à adapter selon vos envies. Placard pratique pour le rangement. Deux chambres. Salle de bain et WC indépendant. Potentiel d’agrandissement Les combles disposent d’un très fort potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. Une opportunité rare pour augmenter la capacité d’accueil et valoriser le bien. Garage et atelier Un garage spacieux permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un large espace de stockage. Au fond du garage, un atelier offre une zone dédiée pour le bricolage, le rangement, un espace buanderie ou la création d’un espace technique selon vos besoins. Extérieur Le terrain sans vis-à-vis, propose un environnement calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de création d’espaces de détente. Un bien à personnaliser selon vos envies. Ce plain‑pied situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Locoal‑Mendon constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien à leur rythme, tout en profitant d’un cadre de vie recherché, entre commodités et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes du golfe du Morbihan, au cœur d'un hameau paisible de Landévant, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie privilégié, entre charme, espace et sérénité. Dès l'arrivée, la pierre et le jardin paysager donnent le ton. Cette maison chaleureuse développe une surface habitable de 194 m², avec des volumes généreux et des espaces pensés pour une vie familiale conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour partager les repas et les moments du quotidien. Un cellier attenant facilite l'organisation et le rangement. La salle à manger et le séjour, ouverts sur le jardin, offrent un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. Légèrement en retrait, le salon indépendant avec cheminée crée une atmosphère plus intime, propice aux soirées paisibles et aux moments de détente. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Elle dessert trois chambres, dont une très belle chambre de 29 m², ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Une large baie vitrée tournée vers le jardin apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des fins de journée et de l'orientation sud-ouest. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 400 m² forme un véritable écrin de verdure. Le patio se prête naturellement aux repas d'été et aux moments partagés, tandis que le bassin décoratif apporte une agréable sensation de calme. Un potager, un puits permettant la récupération d'eau ainsi qu'un garage avec atelier viennent compléter la propriété. Les points forts : . Longère en pierre au charme authentique. Environ 194 m² habitables. Terrain arboré et paysager d'environ 1 400 m². Trois chambres, dont une de 29 m². Cuisine spacieuse et lumineuse. Salle à manger et séjour ouverts sur le jardin. Salon indépendant avec cheminée. Mezzanine modulable. Patio et bassin décoratif. Potager. Puits pour la récupération d'eau. Garage avec atelier. Orientation sud-ouest. Chauffage électrique. DPE classé D Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et l'authenticité d'une maison en pierre. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel 06 76 93 38 13 - Réf. 948208.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR À LANDÉVANT – Maison lumineuse avec agrandissement récent et jardin plein sud Dans un environnement calme, au sein d’une commune dynamique, découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort, espace et fonctionnalité. D’une surface d’environ 110 m² habitables (pour 130 m² au sol), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec une entrée, un salon séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une toilette séparée. À l’étage, un agrandissement récent apporte un vrai plus : un grand couloir dessert deux superbes chambres et une salle de bains moderne avec WC, parfait pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. Une partie, déjà aménagée en atelier lumineux grâce à sa porte‑fenêtre, offre un espace idéal pour développer une activité, installer un espace de travail, aménager un studio créatif, ou laisser libre cours à ses projets. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, jardiner ou partager des moments conviviaux. Une maison chaleureuse, évolutive et parfaitement située… un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Landévant, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, tous accessibles à pied. La gare, située à proximité, constitue également un véritable atout pour les déplacements vers Lorient, Vannes ou les communes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cette maison, qui profite d'une très belle exposition plein sud. La maison propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour, formant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. Cette configuration permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces. Une chambre parentale est également présente à ce niveau et bénéficie de sa propre salle de douche. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace nuit confortable au rez-de-chaussée, tout en conservant à l'étage un espace dédié aux enfants ou aux invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et sécurisé. Son exposition plein sud offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur convivial, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un abri de jardin vient également compléter les extérieurs et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par son emplacement privilégié, au cœur du bourg de Landévant, tout en profitant d'un environnement à l'esprit campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bien exposé, agrémenté d'une terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Iad france - magali hablizig vous propose : landévant - bourg ecoles et commerces a pieds maison familiale sur sous sol total comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un agréable séjour avec cheminée à insert, une grande véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, un grenier pouvant être aménagé en bureau ou dressing, une salle d'eau avec douche et un wc. Un sous sol total avec garage buanderie et cave. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation au gaz avec radiateurs, secondée par l'insert à bois du séjour, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La maison est équipée d'une vmc. Assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur un grand jardin entièrement clos arboré avec cabanon. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du bourg de Landévant, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces et des transports scolaire. Un environnement pratique au quotidien, idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités accessibles facilement à pied. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 100 m², la propriété offre un agréable espace extérieur, rare en cœur de bourg. Le jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces selon vos envies ou simplement de laisser les enfants profiter de cet environnement verdoyant. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison. La maison est répartie sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un WC ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace jeux, dressing ou chambre d'appoint. Un sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie toutefois d'équipements récents et appréciables, notamment une chaudière gaz, une salle de douche et une VMC récemment installées. Avec son emplacement central, son beau terrain et ses volumes, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du bourg de Landévant. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien familial, de l'espace et la proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Iad france - magali hablizig vous propose : landevant centre bourg maison de ville mitoyenne de 74 m² avec cour de 45 m² au rez de chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc au second étage : une salle de bain et un grenier aménageable chauffage individuel avec chaudière à condensation au gaz de ville assainissement tout à l'égout stationnements disponibles à côté de la maison bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison contemporaine de 2007, idéalement située à Locoal-Mendon, à proximité de toutes les commodités entre Auray et de la Ria d'Étel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un espace convivial et résolument moderne. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une buanderie et un WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un vaste palier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysager, entretenu avec soin. Serre, cuisine extérieure et mare viennent parfaire cet environnement bucolique. Un bien rare, lumineux spacieux et fonctionnel, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

À Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d'Auray et de son port animé de Saint Goustan. Aves ses 76 m² habitables et son terrain de plus de 300 m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre. Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été. Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite ! Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage attenant, jardin et terrasse, proximité des commodités et de la RIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre située dans un hameau calme de Locoal-Mendon. Cette maison de caractère saura vous séduire grâce à sa rénovation qualitative et respectueuse de l'environnement. * Description * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un pièce de vie en deux partie, une partie séjour et une partie cuisine. À l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un wc indépendant et à une grande chambre pouvant être séparée en deux. Ce dégagement donne également accès à une petite chambre en mezzanine sous les toits. Un petite cour d'une quarantaine de m2 vient compléter le bien. * Caractéristiques techniques * - Chauffage au poêle - Rénovation complète en 2026 - Chauffe eau solaire Située au calme à la campagne, cette maison rénovée vous permettra de vous installer confortablement à seulement 10 des plages d'Erdeven. Référence agence : 4660.

Vous aimer le charme de la pierre ? Située sur un hameau tranquille à locoal mendon et sur un terrain d'environ 500 m², cette ancienne grange en pierre avec sa remise attenante pour une surface totale au sol de presque 60 m² laisse libre cours à vos projets d'aménagement et de réhabilitation. Un bel espace extérieur sur le côté et derrière la bâtisse peut-être aménagé selon votre goût (3ème photo). Côté pratique, le bourg et ses commerces à environ 2km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie pinsec, tél. : 06 78 40 23 04, e-mail : sophie.pinsec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940289614.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un charmant petit hameau breton, dans la paisible commune de Locoal-Mendon, implantée sur un terrain de 1600 m² environ, et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services du village. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Cette belle contemporaine s'articule autour d'une immense pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'un séjour donnant sur la terrasse extérieure. Une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des toilettes et un espace bureau complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse exposée plein ouest, avec sa pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'un jacuzzi encastré. Le jardin se compose également d'une serre, de bacs de permaculture pour cultiver vos petits légumes et vos aromates, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un poulailler et de plusieurs abris de jardin. Un double garage avec son poêle à granulés bois complète cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte (électricité à infra-rouge, bois, granulés), de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À proximité, vous trouverez le centre bourg de Locoal-Mendon avec toutes les commodités, à 6 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 12 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 20 minutes en voiture, et Auray avec sa gare TGV à 14 minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette superbe pépite est un véritable havre de sérénité, un havre de paix parfait pour une famille qui veut se retrouver dans un endroit chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle propriété bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Kervignac – Ensemble immobilier – Maison et bâtiments en pierre à rénover sur environ 8 500 m² environ de terres agricoles non constructibles. Dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Kervignac, cette propriété offre un ensemble immobilier rare par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu’elle laisse imaginer. La maison principale, construite en 1954, développe environ 110 m² habitables et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture en ardoise naturelle en bon état et assainissement individuel conforme. Dans la continuité de la maison, plus de 350 m² au sol de bâtiments en pierre attendent une nouvelle vie : étables, cave, poulaillers, porche… La rénovation complète est à conduire, mais le cachet est intact. Pierres apparentes, volumes généreux et caractère des bâtis permettent d’imaginer de nombreux projets : résidence principale avec gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle, projet familial… Un grand hangar de plus de 300 m² complète l’ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 8 500 m², entourant les différents bâtiments. Deux hectares supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins et la nature du projet. Mon avis : ce lieu possède un cachet rare et une véritable âme. Le projet demande de l’investissement, mais son potentiel d’évolution est indéniable. Ici, chacun pourra imaginer sa propre façon de vivre les lieux : une vie au vert, une activité d’accueil, un projet familial ou professionnel et le plaisir de redonner vie à ces belles pierres, au cOEur d’un hameau entouré de nature et de grands espaces. Agences et mandataires, je suis, bien entendu, ouverte à l’inter-cabinet. Vous avez des acquéreurs à qui ce lieu pourrait correspondre ? Échangeons et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nostang (56690), cette charmante maison de campagne, construite en 1990, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition favorable et se trouve à proximité de la nature environnante. Ses 1196 m² de terrain offrent un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en béton garantissent solidité et durabilité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau. L'intimité est préservée avec 2 toilettes à disposition. Le gros œuvre en parpaing assure une isolation optimale. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soignées, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête de calme et de confort au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Située dans le charmant village de Nostang (56690), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'un environnement paisible en pleine campagne, elle offre une vie tranquille sans être trop loin des commodités essentielles. La propriété est agrémentée d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1420 m², avec deux places de parking, un garage et un patio. La toiture en ardoise et la façade en béton confèrent à la propriété un aspect robuste et soigné, garantissant un entretien facilité et durable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 toilettes. Construite en 1997, elle présente un agencement pratique pour une vie de plain-pied. L'intérieur bien aménagé et entretenue témoigne du soin apporté à cette demeure, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Iad France - Coralie Livet vous propose : Maison de caractère des années 1949 à rénover intégralement, idéalement située à seulement 2 km du bourg de Sainte-Hélène et à seulement 150 mètres de la magnifique Ria d'Étel, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché. La maison principale développe environ 185 m² et l’ensemble des trois bâtisses représente environ 350 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer une superbe maison familiale et / ou concrétiser un projet d’investissement locatif / saisonnier. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres facilement modulables pouvant être divisées afin de créer des espaces supplémentaires selon vos envies, accompagnées d’un espace prévu pour une salle d’eau. Le dernier niveau dispose de combles entièrement aménageables, offrant de belles possibilités supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 1 100 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à proximité immédiate de la ria et des chemins côtiers, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine idéalement située au bord de la ria d'étel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Aucuns travaux à prévoir. Terrain de 206 m². Bien rare sur le secteur – belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 604885 ).