Maisons à vendre à Brandérion

Venez poser vos valises et construire votre vie à BRANDERION, ville idéalement située, proches des grands axes. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement privilégié proche centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles de la commune. En quelques kilomètres, vous accéderez à la ville de LORIENT et au littoral breton. Implantée sur un terrain de 898 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, avec places de stationnement pour vos invités et une dépendance pouvant être aménagée en garage pour un stationnement aisé. À l'intérieur, les 75 m² habitables sont bien agencés. Vous trouverez en RDC : - une magnifique cuisine équipée et aménagée, et pratique pour concocter les petits plats de la famille facilement - un salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. - une salle d'eau avec toilette A l'étage, elle offre deux chambres avec de beaux volumes dont une avec dressing, un bureau et un toilette. Cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Tout à l'égout N'hésitez plus, Contactez moi pour toute visite ou demande de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Au cœur d'un hameau en campagne à seulement 9 minutes en voiture du centre de Languidic et de ses commodités, ensemble de deux maisons accolées et traversantes avec entrée indépendantes de 129 m² environ sur parcelle de 1000 m² environ. Elles se composent : Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine séparée avec placard, un salon séjour, 2 caves, une cuisine d'été avec insert. Au premier étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec coin cuisine. À l'extérieur : Une cour fermée, un jardin non attenant de 750 m² environ avec un puits, avec abri de jardin. Les gros plus : une maison en bon état général, une toiture en crochet inox, une cour clôturée, des ouvertures en pvc double vitrage, idéal pour un regroupement familial. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 963395.

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km) Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC À l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable Les dépendances constituent un atout majeur du bien : - Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) - Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique - Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leyna mahieux vous propose : 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬 '𝑯𝒖𝒎𝒚' - 𝑺𝒑𝒍𝒆𝒏𝒅𝒊𝒅𝒆 𝒍𝒐𝒏𝒈è𝒓𝒆 à 𝒓é𝒏𝒐𝒗é𝒆 𝒅é𝒋à 𝒅𝒊𝒗𝒊𝒔é𝒆 𝒆𝒏 𝟑 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒅𝒆 𝟕𝟎 𝒎𝟐 située dans un environnement exceptionnellement paisible, au coeur de la campagne, entourée de champs, cette authentique longere exposée plein sud offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 10 min de lorient. Cette propriété pleine de charme présente un très fort potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur, un projet de gîtes / airbnb, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. La longère d'environ 210 m² au total est déjà divisée en 3 parties independantes, anciennement exploitées en location, avec pour chacune : - compteurs d’eau individuels - compteurs électriques déjà raccordés - entrées distinctes permettant une exploitation indépendante immédiate une configuration idéale pour : - développer une activité de location saisonnière (airbnb / gîtes) - ou habiter une partie tout en louant les 2 autres. L’emplacement est un véritable atout : depuis la propriété, vous accédez directement à de nombreux chemin de randonnee, permettant de belles balades jusqu’à la ria d’étel, dans un environnement naturel préservé. La commune est en pleine évolution, avec une dynamique de développement importante et de nombreuses constructions récentes, renforçant l’attractivité et le potentiel patrimonial du secteur. Les points forts : environnement très calme, sans vis-à-vis, entouré de nature exposition plein sud (très rare et particulièrement recherchée) longère déjà divisée en 3 logements indépendants réseaux eau et électricité déjà individualisés fort potentiel de rentabilité locative à seulement 10 min de lorient accès immédiat aux chemins de randonnée et à la ria d’étel commune attractive et en plein essor la propriété est inhabitée depuis 2011, des travaux de rénovation sont donc à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre vision. Assainissement à remettre en conformité. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leyna mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à languidic, morbihan sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (dpe a) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme. Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités. Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée sud / sud-est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et zone fitness. Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail, réception et convivialité : hall d'entrée avec placard et wc invités pièce de vie, baignée de clarté par un puits de lumière, offrant un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse coin bibliothèque / bureau avec vue piscine véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc bureau ou chambre supplémentaire buanderie-cellier deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces, douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam) côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis : garage 3 véhicules ( + de 60 m²) grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et de la piscine réserve- cave allée et cours bitumées dpe classe a (49) ges classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19 ou ou par courriel à rc.letonqueze@proprietes-privees.com. Mandat 468433- 777 450 euros - honoraires charge acquéreur compris de 27 450 euros (3,66%). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Longère 162 m² - A 2min d'Hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant. Elle se compose de 3 niveaux, un rez de chaussée, un sous sol et un étage. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec pierres et poutres apparentes suivi d' une grande cuisine conviviale. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et un coin atelier / bureau (avec son point d'eau) viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Un sous sol total divisé en plusieurs espaces : Chaufferie / Bureau / Rangements. Garages / Abris de bois Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m² avec puits. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère atypique plein sud - 4 chambres - sous-sol complet - terrain 2 250 m². Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée). Situation idéale : a proximité immédiate d'hennebont, 6 km de languidic, 4 km de brandérion, 8 km de kervignac. Accès rapide n165 (brest-nantes) et n24 (lorient-rennes). Arrêts de bus à proximité. Rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021) cuisine équipée de 29 m² chambre avec dressing (10,5 m²) salle d'eau wc indépendant bureau / atelier de 14 m² pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti. Étage : 3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables) salle de bain dressing grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau extérieurs : façade exposée plein sud terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis cour intérieure terrasse couverte de 35 m² garage carport 1 véhicule bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier) 2 abris à bois puits un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Sous-sol complet (plafond isolé) atelier chauffé de 16 m² buanderie chauffée de 32 m² atelier de 31 m² chaufferie de 20 m² wc un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire. Éléments techniques : fibre installée huisseries double vitrage pvc et bois chaudière fioul toiture en ardoises naturelles en bon état fosse septique aux normes étage bien isolé les + de cette propriété : maison habitable immédiatement fort potentiel d'évolution nombreuses dépendances terrain rare sur le secteur aucun vis-à-vis environnement calme et naturel proximité commerces, écoles et transports une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive. Informations complémentaires : - prix euros : 279 800 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros - prix hors honoraires : 270 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Maison écologique de 2016 à ossature bois – 114 m² – Nostang Située au calme d’un quartier résidentiel, cette maison lumineuse vous séduira par son confort, ses prestations et son esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace bureau et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à pellets HOBEN. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud, d’une agréable terrasse et de plusieurs stationnements. Les + : fibre, domotique, chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, excellente isolation. À seulement 3 min du bourg de Nostang et de la RN165, avec arrêt de bus scolaire à proximité. Mon avis : une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : NOSTANG – MAISON – 240 m² – TERRAIN DE 1 638 m² Située à Nostang, cette maison construite en 1975 offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et offre de beaux volumes pouvant convenir à une grande famille ou à différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une véranda. Les chambres sont réparties sur les deux niveaux. Deux salles de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon les envies et les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 638 m² avec jardin et terrasse exposée sud. La maison se trouve à environ 1,5 km d'une boulangerie et d'une école primaire. Un supermarché et un médecin sont accessibles à moins de 5 km. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'acquisition préalable. La vente définitive reste conditionnée à la réalisation de cette acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nostang (56690), cette charmante maison de campagne, construite en 1990, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition favorable et se trouve à proximité de la nature environnante. Ses 1196 m² de terrain offrent un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en béton garantissent solidité et durabilité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau. L'intimité est préservée avec 2 toilettes à disposition. Le gros œuvre en parpaing assure une isolation optimale. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soignées, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête de calme et de confort au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Située dans le charmant village de Nostang (56690), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'un environnement paisible en pleine campagne, elle offre une vie tranquille sans être trop loin des commodités essentielles. La propriété est agrémentée d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1420 m², avec deux places de parking, un garage et un patio. La toiture en ardoise et la façade en béton confèrent à la propriété un aspect robuste et soigné, garantissant un entretien facilité et durable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 toilettes. Construite en 1997, elle présente un agencement pratique pour une vie de plain-pied. L'intérieur bien aménagé et entretenue témoigne du soin apporté à cette demeure, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison néo-bretonne rénovée – 4 chambres, grand terrain clos et sous-sol – Languidic (56440) Située au cOEur de Languidic, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison néo-bretonne construite en 1995 et récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié avec un vaste terrain, d'excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse accessible depuis l'espace de vie permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée et fermée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 3 723 m². Un abri de jardin complète les prestations extérieures. La propriété dispose d'un puits artésien en fonctionnement alimentant cinq points d'eau répartis sur le terrain. De nombreux travaux d'amélioration énergétique et de modernisation ont été réalisés ces dernières années, permettant à la maison d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B) : - Installation d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air / eau (2021) - Ravalement de façade (2021) - Isolation des combles et isolation thermique par l'extérieur - Installation de volets roulants solaires sur les Velux (2022) - Remplacement des huisseries côté sud et de la porte d'entrée (2022) - Mise aux normes de l'installation électrique (2024) - Installation d'une VMC (2025) La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie express : Centre de Languidic à quelques minutes, Baud et Hennebont à 15 minutes, Lorient à 20 minutes, et les plages à seulement 30 minutes Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Neo-Breton House Renovated – 4 Bedrooms, Large Enclosed Plot and Basement – Languidic (56440) Located in the heart of Languidic, just minutes from the town centre and all amenities, this neo-Breton house built in 1995 and recently renovated offers an excellent living environment with a vast plot, outstanding energy performance and no work required. From the entrance, you will appreciate a pleasant living space flooded with light thanks to its south-facing exposure. The warm living room, enhanced by a pellet stove, opens onto a semi-open kitchen, fitted and equipped. À large terrace accessible from the living area allows you to fully enjoy the garden and outdoor spaces. The ground floor also includes a bedroom with garden views, a bathroom and a separate WC, offering the comfort of single-level living. Upstairs, a mezzanine leads to three additional bedrooms and a shower room with WC. The full basement accommodates a boiler room, a laundry room and numerous storage spaces. Outside, a tarmacked and enclosed courtyard allows you to park several vehicles safely. You will also benefit from a wooded plot entirely fenced with an area of 3,723 m². À garden shed completes the outdoor facilities. The property has an operational artesian well supplying five water points distributed across the plot. Numerous energy efficiency improvements and modernisation works have been carried out in recent years, allowing the house to achieve an excellent energy rating (EPC B) : - Installation of a pellet stove and air / water heat pump (2021) - Façade renovation (2021) - Loft insulation and external thermal insulation - Installation of solar roller shutters on the Velux windows (2022) - Replacement of south-facing windows and entrance door (2022) - Electrical installation brought up to current standards (2024) - Installation of mechanical ventilation (2025) The house benefits from a sought-after location, in close proximity to shops and the express route : Languidic town centre within minutes, Baud and Hennebont 15 minutes away, Lorient 20 minutes away, and beaches just 30 minutes away. Contact me to arrange a viewing and discover the full potential of this lovely family home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une impasse calme et préservée de Languidic, cette maison de 121 m² bien tenue offre un cadre de vie idéal alliant sérénité, praticité et potentiel rare. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale épanouissante ou d'un investissement locatif intelligent, ce bien a tout pour convaincre. À l'intérieur, la distribution est généreuse et fonctionnelle. Le grand double salon-séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et baigne d'une belle lumière naturelle. La cuisine américaine, ouverte sur les pièces de vie, s'inscrit dans un style de vie moderne où chaque moment partagé prend tout son sens, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC complète cet étage. L'étage accueille 2 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et 1 WC séparés — une organisation pensée pour le confort de toute la famille au quotidien. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, pour des charges maîtrisées hiver comme été. Le DPE classé C témoigne d'une maison saine, bien isolée, et prête à vivre sans travaux. Le garage avec porte automatique apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la grande terrasse exposée plein sud est un atout majeur : directement accessible depuis le salon et le séjour, elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Les journées ensoleillées du Morbihan y prennent une toute autre saveur, du petit-déjeuner au dîner en famille. Mais le véritable coup de cœur de ce bien, c'est son rez-de-chaussée complet, indépendant et à rénover. Avec sa surface généreuse permettant d'y créer un appartement T2 d'environ 40 m² (non compté dans la surface ! potentiel de plus value à la revente ! ) — cuisine, salle de bain, séjour, chambre — les possibilités sont multiples et enthousiasmantes : générer un complément de revenus grâce à un investissement locatif, offrir une suite autonome à des adolescents, aménager un espace pour accueillir parents ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité libérale. Un potentiel que peu de maisons dans ce secteur peuvent offrir. L'environnement immédiat est particulièrement bien pensé pour une vie de famille sereine. La gendarmerie nationale est à 120 mètres seulement, gage d'un quartier sûr et tranquille. Le collège privé Saint-Aubin est à 450 mètres, les équipements sportifs à deux pas, et le complexe Lucien Bigouin à 187 mètres pour les amateurs de sport et de grand air. L'Intermarché est accessible en moins d'un kilomètre pour les courses du quotidien. La 4 voies toute proche permet de rejoindre Lorient ou Vannes en quelques minutes, faisant de Languidic une commune idéalement positionnée entre vie au vert et accessibilité urbaine. Languidic, c'est aussi une commune bretonne en plein dynamisme, avec ses 8 000 habitants, ses commerces de centre-bourg, sa médiathèque, son théâtre de verdure et son marché — une qualité de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes, sans en sacrifier les commodités. Une maison rare, évolutive, et pleine de vie.

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : Maison récente, lumineuse et pleine de potentiel – 90 m² à personnaliser selon vos envies ! Construite en 2016 et conforme aux normes PMR, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous porter par un grand espace de vie convivial ouvert sur la cuisine. Un cellier vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. Le véritable atout : une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain, parfait pour accueillir famille, enfants ou projets de télétravail. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, un espace idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking goudronnées ainsi que d’un garage. Celui-ci offre une belle hauteur sous plafond, permettant la création d’un faux grenier : un vrai plus pour le rangement ! Confort moderne assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d’une chaleur agréable au quotidien. Le coup de cOEur ? Une maison saine et fonctionnelle, prête à être sublimée selon vos goûts : les murs sont en plâtre brut, vous laissant carte blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison clé en main… avec le plaisir de la personnaliser ! Photos améliorées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Kervignac, au fond d'une impasse résidentielle, cette maison familiale d'environ 145 m² se découvre dans un environnement calme, sur un jardin de près de 960 m². Construite en 1971 puis rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des volumes généreux, une décoration douce et un niveau de confort qui permet de s'y installer sans avoir à écrire immédiatement une nouvelle liste de travaux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une organisation particulièrement agréable pour conserver l'essentiel de la vie quotidienne sur un même niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, plusieurs espaces de rangement et un vaste grenier permettent à chacun de trouver sa place et laissent encore quelques possibilités à imaginer. Le sous-sol complet constitue un véritable étage fonctionnel : grand garage, buanderie et deux pièces complémentaires pouvant accueillir atelier, bureau, rangement ou activités de loisirs. À l'extérieur, le jardin compose plusieurs ambiances et accompagne naturellement les différents moments de la journée. Deux terrasses en bois, sécurisées et bien exposées, prolongent les espaces de vie et invitent aux déjeuners dehors, aux fins de journée en famille et aux beaux jours qui s'attardent. Cinq chambres, de vrais espaces annexes, un jardin généreux et une rénovation cohérente : une maison pensée pour accueillir une famille sans lui demander de choisir entre espace, confort et sérénité. DPE C. Le dossier de diagnostics est disponible. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : maison familiale – 141 m² habitables – vie de plain-pied – sous-sol complet – 885 m² de terrain découvrez cette maison de 141 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 885 m², offrant une orientation est-ouest et un environnement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger et d'une cuisine neuve en cours de pose, pensée pour s'intégrer pleinement à la vie de la maison. Ce niveau bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc ainsi qu'un espace palier et de nombreux rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement vers une terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 885 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété, aménager un jardin ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Les atouts : * 141 m² habitables * 4 chambres + bureau * vie de plain-pied * chambre avec salle d'eau privative * cuisine neuve * sous-sol / garage complet * parcelle de 885 m² * orientation est-ouest * maison bien entretenue * axe routier rapidement accessible une maison familiale complète et fonctionnelle, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie, tout en restant facilement connectée aux principaux axes. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - KERVIGNAC – À quelques minutes du centre – Maison récente de 103 m² habitables – 5 chambres – Jardin clos – Terrasse plein sud EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT À quelques minutes du centre de Kervignac et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 2017 bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle entièrement close, la propriété offre un extérieur facile à vivre, avec une belle terrasse exposée plein sud, une pergola et plusieurs espaces de stationnement. La maison se distingue par son organisation particulièrement fonctionnelle, sa luminosité et la qualité de son entretien. Son agencement permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied tout en proposant quatre chambres supplémentaires à l'étage. DESCRIPTION DU BIEN Construite en 2017, cette maison développe environ 103 m² habitables et a été soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable à vivre. La cuisine aménagée et équipée, de marque Schmidt, s'intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d'un accès direct à l'arrière-cuisine. Cette dernière offre un espace lingerie ainsi que de nombreux rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec placard et dressing, accompagnée d'une salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une dépendance dans le jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, les baies vitrées de la pièce de vie s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'une pergola et d'une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 3 000 litres. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble. PRESTATIONS Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques motorisés Baies vitrées Porte de garage motorisée Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Cuisine aménagée et équipée Schmidt Toilettes suspendues Pergola Cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres Assainissement collectif – tout-à-l'égout Garage Dépendance Jardin entièrement clos Terrasse exposée plein sud 4 places de stationnement MON AVIS Cette maison récente réunit de nombreux atouts recherchés aujourd'hui : une organisation parfaitement pensée et une véritable vie de plain-pied avec chambre parentale et salle d'eau au rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 616334 ).

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Coup de cOEur — Demeure d'exception sous toit de chaume (265 m²) Laissez-vous charmer par l'authenticité et le caractère de cette propriété atypique de 265 m², couverte d'un toit de chaume traditionnel. Offrant une distribution originale et de très beaux volumes, elle s'épanouit sur un grand terrain de 1 250 m² à l'abri des regards. Une organisation des espaces pensée pour le confort : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, une vaste buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Premier étage : Pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et une suite parentale confortable. Deuxième étage : L'espace nuit sous charpente propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Un extérieur aux beaux potentiels : Le jardin de 1 250 m², entièrement piscinable, offre un cadre verdoyant privilégié pour imaginer vos futurs aménagements (piscine, terrasse, cuisine d'été). Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et volumes familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison individuelle - 133 m² - 4 ch - Jardin 1370 m² - Sous-sol - Kervignac Cette maison confortable de 133 m² habitables répartis sur un agencement soigné et fonctionnel est une denrée rare sur le secteur de Kervignac. Un magnifique jardin de plus de 1370 m² vous offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis tout en vivant en centre bourg. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert : un salon-séjour vaste et lumineux qui constitue le cOEur de la maison, une cuisine aménagée / équipée avec accès terrasse exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau confortable et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, une salle de bains et un WC. Le gros plus : un vaste SOUS-SOL COMPLET pour rentrer les véhicules, stocker le bois, aménager une salle de sport, une cave ou tout autre besoin. Une buanderie complète ce sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léo Josse vous propose : Coup de cOEur pour cette maison des années 50, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 800 m², en lisière de forêt, sans vis-à-vis et au calme. La terrasse, prolongée par un espace couvert, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un carport et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol complet et des combles aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution. Une maison où la qualité de la rénovation, les volumes et l'environnement privilégié font toute la différence. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : À quelques pas des berges du Blavet, découvrez une maison chaleureuse, au cOEur du quartier des Forges à Hennebont. Située dans un quartier chargé d'histoire, marqué par le passé industriel des anciennes Forges d'Hennebont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Entre les promenades le long du Blavet, le calme du quartier et la proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie où règne un véritable esprit de vacances. Avec ses volets bleus, son jardin soigneusement entretenu et son allure accueillante, cette propriété séduit dès les premiers instants. Elle fait partie des plus grandes maisons du quartier grâce à deux extensions réalisées de part et d'autre de la construction d'origine, offrant des volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace buanderie, une première salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon indépendant d'environ 19 m² ouvert sur la terrasse du jardin. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfaitement exposé, véritable cocon à l'abri des regards. Il se compose d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un coin potager pour les amateurs de jardinage. Autre atout particulièrement appréciable dans ce quartier : la maison dispose d'une place de stationnement privative, un véritable privilège sur le secteur. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre denis vous propose : hennebont – maison de caractère entourée d’un magnifique jardin de 1 172 m² 120 m² habitables | exposition sud-ouest | potentiel exceptionnel le véritable coup de coeur de ce bien : son superbe jardin clos et arboré de 1 172 m², rare sur le secteur ! Exposition idéale sud / ouest, cet extérieur généreux offre un cadre de vie vert et paisible, parfait pour les moments en famille, les projets de potager ou l'aménagement extérieur. Une maison aux volumes évolutifs cette maison des années 30 (agrandie dans les années 80) propose une distribution très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux tourné vers le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. Les 'plus' indispensables : deux vastes celliers de plus de 15 m² chacun, offrant un potentiel d'agrandissement (création d'une suite parentale de plain-pied, d'un espace télétravail ou d'un atelier). L'espace nuit distribué sur 2 niveaux 1er étage : 2 chambres lumineuses. 2d étage : 1 grande 3e chambre sous combles, pleine de charme. Une grande cave en sous-sol. Un projet à façonner à votre goût maison saine et raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir un budget travaux pour personnaliser les espaces et optimiser le confort thermique (remplacement d'une partie des menuiseries et modernisation du système de chauffage au gaz). Un emplacement privilégié et un extérieur d'exception pour concrétiser votre projet d'avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de Village dans un hameau calme et proche du centre. Authentique maison de village de 111 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La maison nécessite une rénovation globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle vous propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 2 chambres en enfilade. Un grenier aménageable de 60 m², un atelier et deux appentis en pierres complètent cette maison. L'assainissement individuel est à refaire, une étude de sol et un devis ont été réalisés. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités du centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison, terrain de 695 m² arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des ecoles primaires et secondaire et d'une grande zone commerciale et du centre ville - ( centre leclerc, ldl, netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98 m² - maison dotée de 4 chambres de 12 m², cuisine, salle et séjour, salle de bain, wc indépendant, comble aménageable de 45 m² pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable. Façade avant donnant sur un parc de loisir. Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 926696.

Iad france - xavier glacet vous propose : hennebont, parfaitement dissimulée au coeur de son parc boise de trois hectares, cette propriete à 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages assurera votre intimité familiale. Un tres bel etang, alimenté par des sources naturelles, agrémentera vos promenades quotidiennes. Maison de maitre de 400 m² environ habitable construite dans les années 70 avec des materiaux nobles. Très belle charpente en châtaignier pour supporter la couverture en ardoises de sizun. Granit boucharde pour toutes les pierres de façade, les chiens assis, les cheminées et les cache-moineaux. Marbre pour l’escalier et le hall d’entrée qui dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre de carrare. Une cuisine de plus de 40 m² environ toute en faience de gien pour partager tous les repas en famille. Séjour tres lumineux avec cheminée en granit et parquet en chevron chêne massif. À l’étage, cinq chambres, trois salles de bain, un séjour et une cuisine. Chaufferie séparée avec chaudière viessmann fuel, sous-sol, double garage, dépendance. Prévoir travaux et rafraîchissement. Vous avez été séduit par cette propriété pleine de caractère, contactez-moi pour de plus amples renseignements, et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier glacet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.