Vente maison 5 pièces 133 m² Kervignac (56700)

Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cette maison familiale. Située dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste grenier. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et 2 pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux terrasses en bois bien exposées prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un jardin aux multiples ambiances. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et un confort de vie remarquable. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette longère ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec sa dépendance et son grand garage. Ce bien rénové avec goût, permet un cadre de vie équilibré entre authenticité et modernité. Son exposition sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un secteur paisible de Kervignac, vous serez à quelques minutes de toutes les commodités et à proximité immédiate de Lorient et d'Auray. La maison au toit de chaume, vous offre : une pièce de vie de plus de 45 m² avec son poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec son lave mains et une buanderie / cellier. L'étage vous donne accès à 3 belles chambres puis à 1 salle de bains / Wc, Le grenier, de la surface de la maison, entièrement isolé, peut être aménagé ou utilisé comme espace de stockage. Vous serez également séduit par le cachet de la dépendance, d'une surface de 50 m² environ et de sa terrasse. Aménagée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc, elle dispose d'un espace à usage professionnel pouvant être transformé en pièce de vie et de 2 petites chambres à l'étage. Le jardin, facile d'entretien et idéalement exposé, vous permettra de profiter de ses extérieurs, au calme : terrasses, garage. Stationnements faciles et multiples. Bien unique, permet de concilier vie privée / professionnelle, ou / et location. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Très belle Maison contemporaine de 2013, du constructeur ARTECO, de 101 m² habitables (118 m² au sol), édifiée sur terrain de 565 m², Idéalement située dans le centre de Merlevenez, à proximité immédiate des commerces. Une maison impeccable, pensée pour le quotidien, sans perte de place. Au rez-de-chaussée : une VIE de PLAIN-PIED, avec l'entrée équipée d'un placard, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte très fonctionnelle, une chambre avec sa salle de douche et son dressing sur mesure, un wc, un cellier, et le garage attenant. Chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine pour un bel espace bureau, deux chambres, une salle de bain, et un grenier à aménager selon vos envies (4ème chambre ou bureau) Chauffage par convecteurs reliés à la pompe à chaleur. Côté extérieur, un très joli jardin paysager agrémenté d'une pergola pour profiter des belles soirées estivales, un coin potager et un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. À noter que le terrain est piscinable. Une maison fonctionnelle du sol au plafond, idéalement située, où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle ? Cette propriété offre une opportunité rare avec une maison d'habitation et un vaste espace professionnel indépendant. La maison développe environ 97 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa dépendance professionnelle d'environ 160 m², complétée par un espace de stockage dans les combles. Cet espace comprend un bureau avec accueil clientèle, une buanderie, un WC, un vestiaire avec douche ainsi que quatre grandes pièces pouvant être réaménagées en fonction de votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un atelier, du stockage de matériel ou encore un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Une maison de caractère en cœur de ville, développant environ 220 m² de volumes et un potentiel d'évolution rare à Hennebont. Fait rare pour une maison de cette époque et de cette surface : une performance énergétique classée C. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux… Chaque pièce révèle le caractère du lieu et ouvre des perspectives d'aménagement cohérentes avec les volumes existants. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du lieu au quotidien. La maison propose également plusieurs pièces annexes permettant d'envisager un bureau, un espace de télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'organisation actuelle permet d'accueillir une vie de famille confortable ou d'envisager un projet à plus grande échelle selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif, rare en cœur de ville, prolonge les espaces dans un environnement calme et préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter les lieux à vos usages, sans remettre en cause la qualité des volumes existants. Un dossier complet du bien (diagnostics, informations techniques, éléments complémentaires) pourra vous être communiqué après un premier échange, afin de vous permettre d'aborder une éventuelle visite avec une vision claire et structurée du bien. Une maison idéale pour un projet de vie familial ou une résidence secondaire de caractère, dans un cadre central et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Saint-antoine à kervignac, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 100 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un séjour / salon lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une suite parentale au rdc. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une sdb un garage et un bel extérieur complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.