Maison 5 pièces à vendre à Kervignac (56700)

Elle est nichée au calme d'une impasse prisée de Kervignac, c'est une élégante maison à usage d'habitation qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace loisirs, stockage…). Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres, un séjour-salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un très grand grenier complète l'ensemble Une propriété idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, d'agréables terrasses en bois prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, partiellement clôturé (division en cours), laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager. Une opportunité rare dans un secteur recherché, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre un confort incomparable, une décoration soignée, un niveau d'entretien très bon, des volumes généreux et un jardin aux multiples espaces, ainsi que deux terrasses sécurisées et bien exposées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Maison écologique de 2016, ossature bois, 114 m² – Nostang Au calme d’un quartier résidentiel, cette maison de 2016 est baignée de lumière du matin au soir. L’espace de vie comprend une entrée, un petit espace bureau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon réchauffé par un poêle à pellets HOBEN. Une arrière-cuisine mène directement au garage. Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, beau jardin exposé sud, agréable terrasse et places de stationnement. À 3 min du bourg de Nostang et de la RN 165. Maison équipée de la fibre et de la domotique. Isolation performante, chauffe-eau solaire, système de récupération d’eau de pluie. Mon avis : idéal pour une famille attachée au confort, à la lumière naturelle et à des matériaux respectueux de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km) Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC À l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable Les dépendances constituent un atout majeur du bien : - Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) - Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique - Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison familiale au cOEur du bourg de Brandérion. Découvrez cette maison à fort potentiel, située au calme dans un environnement agréable. Avec ses 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, le sous-sol total est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangements ou atelier. Au 1er niveau, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un toilette ainsi que deux chambres confortables. Au 2ème niveau, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies s'offrent à vous : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir ! Le tout repose sur un joli terrain de 617 m² clos, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison, qui n'attend qu'un peu de rafraichissement pour retrouver tout son éclat, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison, terrain de 695 m² arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des ecoles primaires et secondaire et d'une grande zone commerciale et du centre ville - ( centre leclerc, ldl, netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98 m² - maison dotée de 4 chambres de 12 m², cuisine, salle et séjour, salle de bain, wc indépendant, comble aménageable de 45 m² pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable. Façade avant donnant sur un parc de loisir. Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 926696.

Iad france - natacha mazier vous propose : maison d'architecte des années 80 comprenant : 1 entrée, 2 garages avec ouvertures motorisée, 1 cave, à l'étage : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, avec vue panoramique sur le blavet, une véranda, une cuisine fermée, 1 wc avec lave mains et un bureau. Le 2ème étage dessert 2 chambres, une salle de bains, 1 wc, puis une chambre parentale avec sa salle de bains. Le 3ème étage vous offre une grande chambre, un espace de rangement et un grenier. Vous profiterez également du jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Hennebont Située dans un quartier calme et recherché d’Hennebont, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et est prête à vous accueillir. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres dont une avec dressing et une autre avec WC, lavabo et placard, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un troisième WC japonais séparé. De nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Proximité du centre-ville mais environnement calme - Plain-pied - Belle luminosité - Excellent diagnostic de performance énergétique - Pas de travaux à prévoir Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un cadre agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg de 92 ? m², située dans le charmant village de Merlevenez, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de 167 ? m², elle propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un appentis de 31 ? m² qui vient renforcer le potentiel de la propriété. Cet espace supplémentaire permet d'envisager une extension, la création d'une chambre au rez-de-chaussée ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'apprécier pleinement l'environnement calme du village. Sa configuration en fait une maison familiale où il fait bon vivre, à seulement 3 ? km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Qu'attendez ? vous pour venir la découvrir ? 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Hennebont, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et la clarté de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir. Une première entrée au niveau du rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, peut fonctionner comme un espace totalement indépendant : un logement d'appoint, un bureau professionnel, ou encore un appartement locatif pour un revenu complémentaire, une vraie opportunité. En rez de jardin avec une entrée totalement indépendante et plusieurs places de stationement, La maison prinscipale ouvre sur une pièce de vie lumineuse (salon / sejour / salle a manger) avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble respire la convivialité, tout en conservant une ambiance sobre et soignée. Une chambre, un dressing, et une salle d'eau complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambre et une salle de bains. Une buanderie, de nombreux rangements et un jardin convivial viennent completer ce bien avantageux. Cette maison peut donc acceuillir une famille avec une utilisation de toute la maison ou bien constituer un rendement locatif complémentaire et / ou deux logements independants. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5765. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.

Votre conseiller Sébastien Bourel vous propose à proximité des commerces, écoles et transport en commun, des balades du Blavet, cette maison non mitoyenne de construction traditionnelle édifiée de plain-pied sur un terrain de 1200 m² entièrement constructible. Elle se compose d'une entrée, couloir, salon séjour avec cheminée exposé Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau récente. L'étage sur dalle béton est entièrement aménageable. Elle dispose également d'un sous-sol complet à usage d'atelier ou de future salle de sport et d'un grand garage attenant. Belle affaire à visiter sur le secteur d'Hennebont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de 110 m² non mitoyenne et nichée sur un terrain spacieux de 771 m² offrant un cadre tranquille, bucolique et verdoyant. Un extérieur entièrement clôturé, intimiste, à couper le souffle laissant présager de bons moments conviviaux entre amis et familles. Cette charmante maison des années 60 bénéficie d' une proximité appréciable avec les commodités locales et se trouve à quelques pas du centre ville et des commerces. Elle donne le ton sur un demi niveau offrant une vie de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et ouverts sur un grand balcon filaire avec un accès sur le jardin. Un escalier vous conduira ensuite à l' étage sur 2 autres chambres, une salle de bain et un cellier sous pente. Un sous-sol entier vous permettra également de bénéficier d' une fonctionnalité optimale pour stocker et ranger vos affaires. Amoureux de la nature et du patrimoine historique avec ces remparts, cette maison vous attend ! Alors n' hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

À seulement quelques pas du centre-ville, dans le quartier recherché du Haras, calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison néo-bretonne d'environ 140 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré avec de superbes hauteurs sous plafond (idéal stockage, atelier, véhicules ou futur aménagement), la maison propose une agréable vie de plain-pied comprenant : un vaste salon-séjour lumineux deux belles chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin une salle de bains WC séparés Un magnifique escalier en marbre apporte du cachet et mène à l'étage où vous trouverez : deux chambres supplémentaires une seconde salle de bains WC indépendants un espace bureau parfait pour le télétravail Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bénéficient de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. La maison est habitable immédiatement mais demandera une remise au goût du jour ainsi qu'un complément d'isolation sur certaines pièces de l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace de jeux. Quartier recherché – cadre très calme – proximité immédiate du Blavet pour les balades. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 600077 ).

Située dans un cadre privilégié, au calme, cette maison des années 1960 offre 176 m² habitables sur un sous-sol total et bénéficie d'un environnement naturel particulièrement recherché, à deux pas du chemin de halage. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante. Une vaste suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche s'y trouve également, ainsi qu'une seconde chambre et un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec un grand garage. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², agréablement arborée et offrant une belle vue sur la nature environnante. Une petite dépendance d'une seule pièce, entièrement à rénover, offre en supplément un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un bureau destiné à une activité libérale. Elle dispose d'un accès indépendant et bénéficie d'une vue sur le chemin de halage. Un bien lumineux, spacieux et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités d'Hennebont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Située à Brandérion, à 10 km d'Hennebont, cette maison sur sous-sol d'environ 137 m² habitables présente une pièce de vie accueillante d'environ 31 m², une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec placards, deux salles de bain dont une avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Les combles et greniers offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un immense sous-sol offre un grand garage, une cave, un local de plus de 30 m². À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain de 617 m² Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Seulement chez safti branderion, commune idéalement située dans le sud morbihan, à 5 minutes d'hennebont, 20 minutes de lorient et d'auray, ter à pied, venez découvrir cette maison de bourg avec premiers services, écoles, crèches, médecins dans un quartier recherché et sans bruit, avec un environnement protégé. Cette maison récente de 87 m² habitable (100 m² au sol chauffé) offre une entrée sur salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée aménagée, wc. L'étage très confortable offre un couloir avec 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc un garage de 25 m² complète ce bien. Ses atouts : une terrasse sans vis-à-vis sur un joli jardin clos et paysagé de 550 m² environ avec possibilité d'extension. Ne tardez pas à visiter cette superbe opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Branderion, à moins de 10 minutes d' Hennebont, quelques minutes de la ria d' Etel et du Blavet, accès RN 165 à 5 minutes, avec premier commerces et services à pieds, écoles, crèche, médecins, associations multiples, maison en pierre coup de coeur d'une superficie d'environ 125 m²habitable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est parfaite pour poser vos valises. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC, buanderie, à l' étage, un couloir, 3 chambres confortables, salle de bans, WC. On retrouve au dernier étage, un grenier aménageable de 40 m². Enfin, vous bénéficierez d'un jardin de 500 m² environ en partie clôturé, avec du stationnement. Idéal pour vivre dans un bourg, pour maison familial ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Située à languidic, morbihan sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (dpe a) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme. Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités. Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée sud / sud-est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et espace sport. Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail et réception- convivialité : hall d'entrée avec placard et wc invités pièce de vie baignée de clarté par un puits de lumière offre un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse espace bibliothèque / bureau avec vue piscine véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc bureau ou chambre supplémentaire buanderie-cellier deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces, douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam) côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis : garage 3 véhicules ( + de 60 m²) grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et la piscine réserve- cave dépendance / hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état avec portail de grande hauteur. Deux accès à la propriété, allée et cours bitumées avec un espace spécial pour les amateurs de pétanque terrain clos et arboré dpe classe a (49) ges classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 436710 - 933000 euros - honoraires charge acquéreur compris de 33000 euros (3,67%). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison T6 de 129 m² avec vie de plain-pied sur Hennebont Rive Droite Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée récente ouverte sur son salon, salle à manger exposé plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Le 1er étage dessert 4 chambres spacieuses, un placard ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un escalier neuf dessert le 2ème étage, fort potentiel avec ses combles aménageables. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d'un appentis et pourrez rentrer une voiture, possibilité de parking en face de la maison. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute convivialité. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses combles aménageables. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, pour un quotidien facilité. Travaux effectués en 2018 : l'électricité ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. Les peintures sur l'ensemble de la maison seront à prévoir, à personnaliser selon vos goûts ! À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre vision et votre créativité pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : - SOUS OFFRE - Hennebont – quartier des Haras Depuis la rue, on accède à la maison par un escalier menant au niveau de vie principal, pensé comme une véritable vie de plain-pied. Une entrée dessert une belle pièce de vie avec insert à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, récente et très lumineuse, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de combles aménagés pour le stockage. En rez-de-chaussée, une buanderie, une cave et un grand garage d’environ 50 m² complètent le bien et apportent un réel confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin bien exposé et sa petite piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Mon avis : un charme Néo-Breton affirmé, une rénovation récente de qualité, des volumes généreux et une circulation fluide, dans un environnement recherché, à deux pas des commodités et des rives du Blavet. Si cette maison vous séduit, je serai ravie d’échanger avec vous pour parler de vos projets par téléphone. Inter-cabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398900 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère atypique plein sud ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Terrain 2 250 m². Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée). Situation idéale : a proximité immédiate d'hennebont, 6 km de languidic, 4 km de brandérion, 8 km de kervignac. Accès rapide n165 (brest ? Nantes) et n24 (lorient ? Rennes). Arrêts de bus à proximité. Rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021) cuisine équipée de 29 m² chambre avec dressing (10,5 m²) salle d'eau wc indépendant bureau / atelier de 14 m² pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti. Étage : 3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables) salle de bain dressing grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau extérieurs : façade exposée plein sud terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis cour intérieure terrasse couverte de 35 m² garage carport 1 véhicule bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier) 2 abris à bois puits un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Sous-sol complet (plafond isolé) atelier chauffé de 16 m² buanderie chauffée de 32 m² atelier de 31 m² chaufferie de 20 m² wc un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire. Éléments techniques : fibre installée huisseries double vitrage pvc et bois chaudière fioul toiture en ardoises naturelles en bon état fosse septique aux normes étage bien isolé les + de cette propriété : maison habitable immédiatement fort potentiel d'évolution nombreuses dépendances terrain rare sur le secteur aucun vis-à-vis environnement calme et naturel proximité commerces, écoles et transports une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive. Informations complémentaires : - prix euros : 291 200 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie lotrian vous propose : longère 162 m² - a 2min d'hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant. Elle se compose de 3 niveaux, un rez de chaussée, un sous sol et un étage. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec pierres et poutres apparentes suivi d' une grande cuisine conviviale. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et un coin atelier / bureau (avec son point d'eau) viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Un sous sol total divisé en plusieurs espaces : chaufferie / bureau / rangements. Garages / abris de bois le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m² avec puits. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Authenticité, c’est le mot qui décrit le mieux ce hameau composé d’anciens corps de ferme en pierre. Situé au nord-est de la commune de Plouhinec et seulement 2km du bourg de Saint Hélène, cette longère se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 3000 m². La première habitation, libre de toute occupation, offre environ 94 m² de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie lumineuse et des toilettes. - À l’étage : un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde, d'environ 73 m² de surface habitable, est actuellement louée (bail renouvelé jusqu’en mai 2027). - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un cellier faisant office de buanderie. - À l’étage, un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, un grand jardin, un hangar d’environ 70 m² pour le stockage ainsi qu’un verger. Le terrain paysager garantit calme, espace et intimité, offrant un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. Aspects techniques : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC ou bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement des espaces. Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de la Ria d’Etel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette charmante maison des années 1970 située sur la commune d'Inzinzac Lochrist. Proche de toutes commodités à pied, celle maison familiale vous offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc et 2 chambres. L'étage dessert 2 autres belles chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant et 1 grenier sur le même niveau. Vous bénéficierez également d'un sous sol total, semi enterré, composé d'un garage, d'un atelier et d'un espace chaufferie. Le jardin, plat et facile d'entretien, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Atouts : maison saine avec un fort potentiel, dalle béton, beau parquet, belle luminosité. travaux récents : crochets de toiture, gouttières, remaniement de toiture, salle d'eau. À vous d'y mettre votre touche personnelle, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Plessis, dans un cadre agréable et calme, cette maison offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte donnnant sur une terrasse couverte, et son jardin clos. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos envies (Actuellement une pièce de cinéma, chaufferie et buanderie) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² bénéficiant d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, et accès direct au jardin au clos. À l'étage 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin clos, avec atelier de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.