Maison 5 pièces à vendre à Inzinzac-Lochrist (56650)

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de Village dans un hameau calme et proche du centre. Authentique maison de village de 111 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La maison nécessite une rénovation globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle vous propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 2 chambres en enfilade. Un grenier aménageable de 60 m², un atelier et deux appentis en pierres complètent cette maison. L'assainissement individuel est à refaire, une étude de sol et un devis ont été réalisés. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités du centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Inzinzac-Lochrist, cette charmante propriété en bordure de rivière séduit par son environnement paisible allié à la proximité de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles, offrant un cadre de vie familial idéal. De plus, la présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute une dimension pratique et moderne à cette demeure. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa terrasse accueillante, son jardin soigné et son garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs agréables et fonctionnels. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à cette propriété, soulignant son caractère authentique et plein de charme. À l'intérieur de cette vaste maison de 268 m², on découvre un espace de vie généreux comprenant 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez également un espace commercial de 55 m² pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Avec 3 toilettes et deux places de parking, le confort est au rendez-vous. Les détails d'époque et la structure en pierre apportent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette jolie maison, familiale, néo-bretonne avec vie de plain pied et sous sol intégral. Située dans un secteur calme de Lochrist vous accéderez à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, cinéma, médiathèque, cabinet médical. mais aussi les bord du Blavet, la fôret. La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse, avec cheminée à insert, donnant accès sur la véranda, d'une chambre proche de la salle de bains et d'un wc indépendant. L'étage dessert 3 chambres, 1 bureau 1 salle d'eau et 1 Wc. Le sous sol intégral vous offre un grand garage de plus de 47 m² et une buanderie / chaufferie. Le jardin entièrement clos et arboré vous permettra de vous reposer paisiblement et de profiter des bons moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Située à Inzinzac-Lochrist, dans le quartier de Penquesten, cette maison de village pleine de caractère de 1903 offre un potentiel de rénovation incroyable pour créer un véritable cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces : une cuisine et un salon / séjour avec cheminée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux greniers (aménageables), puis trois chambres avec son parquet d'origine qui attendent d'être repensées pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les combles peuvent être aménagées et permettent de créer un 3ème niveau à cette maison familiale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une véranda permet d'accéder à la terrasse et au jardin où vous trouverez des arbres fruitiers, une partie potager, une partie détente avec un puit en pierres. Un garage attenant complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure d'antan. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Ce bien rare, comprenant une maison des années 70 de 140 m², située dans un écrin de verdure, à proximité de toutes commodités. Vous serez charmés par l'ambiance qui s'en dégage au fil de la visite : belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, son accès sur le balcon puis sa cuisine fonctionnelle. Vous profiterez, au même niveau, d'un bureau, puis d'une chambre avec son dressing, de sa salle d'eau et de son toilettes séparé. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un espace de rangement et 1 salle de Bains avec Wc,. Le sous sol, total, se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce pouvant être aménagée en atelier / transformer en studio. Amoureux de la nature et du calme se bien vous est destiné, vous profiterez d'un cadre unique, paisible et verdoyant. Ce terrain, clos, de plus de 14 000 m², avec une belle partie constructible, peut aussi accueillir chevaux, chèvres, moutons. Vous aurez le privilège de vous reposer et contempler la nature qui s'épanouit au bord de l'étang privé. Stationnement facile et multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur la commune d'Inzinzac-Lochrist. Construite en 2017, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée en 2025, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. Équipée d'une pompe à chaleur, elle assure confort et économies d'énergie. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad france - natacha mazier vous propose : natacha mazier vous propose cette jolie maison de 2005, d'une surface habitable de 115 m², dpe c / b, à quelques minutes à pied du centre de lochrist. Elle vous offre une vie de plain pied + 1 étage. Exposition plein sud. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine de plus de 11 m², d'une chambre avec un grand dressing (12 m² environ), d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette avec son lave mains. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une buanderie l'étage vous conduit à une mezzanine, très lumineuse, de 2 chambres dont une avec un espace bureau / dressing. Avec sa propre fenêtre puis d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau / bains (arrivée d'eau déjà en place). Vous profiterez d'un joli jardin, plat, de sa grande terrasse, dans un secteur calme et agréable. Atout : dpe c / b, vie de plain pied, luminosité, exposition plein sud, vmc, tranquillité, accès rapide aux commodités (commerces, bus, écoles, médiathèque, cinéma, balade le long du blavet ainsi que de la forêt. ), ardoise de sizun, stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas dahmouh vous propose : quartier calme – environnement naturel. Venez découvrir cette maison de campagne d’environ 162 m², idéale pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, elle vous séduira par son environnement paisible et son terrain clos de près de 6 000 m². La maison se compose ainsi : le rez-de-chaussée dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un toilette. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec garage, buanderie et cave. L’extérieur vous offre un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un abri de jardin est présent, ainsi qu’un ancien four à pain en pierre à rénover. _chauffage électrique, _panneaux photovoltaïques, _assainissement récent, _toiture révisée, au niveau de la localisation : environnement calme et verdoyant, navette pour les écoles à proximité. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7j de 9h00 à 21h00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée en impasse, cette propriété lumineuse offre une vraie vie de plain-pied et un sous-sol aux multiples possibilités, et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité des commodités ? Dès l'arrivée, le charme opère : espace, calme et nature s'imposent comme une évidence. Une maison confortable et parfaitement entretenue Construite en 1975 et soigneusement modernisée au fil des années, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Vous profitez d'une vie de plain-pied particulièrement recherchée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments cocooning. Deux chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouvre un bel espace bureau ou détente, desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le sous-sol complet représente un véritable atout : grand garage, buanderie et cave — tout est prévu pour un quotidien organisé et confortable. Des équipements qui font la différence : des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos dépenses énergétiques, un système d'assainissement récent et conforme, une toiture révisée en janvier, des informations énergétiques transparentes et à jour Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité. Un extérieur propice à tous vos projets, Le terrain, vaste et entièrement clôturé, ouvre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs, projet familial… Un abri de jardin est déjà en place, et un authentique four à pain en pierre ne demande qu'à être réhabilité pour devenir le cœur de vos futurs moments de convivialité. Les amoureux de nature et d'animaux apprécieront également la proximité de terrains adaptés pour chevaux ou poneys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette charmante maison des années 1970 située sur la commune d'Inzinzac Lochrist. Proche de toutes commodités à pied, celle maison familiale vous offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc et 2 chambres. L'étage dessert 2 autres belles chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant et 1 grenier sur le même niveau. Vous bénéficierez également d'un sous sol total, semi enterré, composé d'un garage, d'un atelier et d'un espace chaufferie. Le jardin, plat et facile d'entretien, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Atouts : maison saine avec un fort potentiel, dalle béton, beau parquet, belle luminosité. travaux récents : crochets de toiture, gouttières, remaniement de toiture, salle d'eau. À vous d'y mettre votre touche personnelle, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Maison familiale de 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant 142 m² environ habitables dans un cadre campagne calme tout en restant proche du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec douche et dressing. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire et un garage. Implantée sur un vaste terrain paysager de 17 580 m² environ entièrement clôturé, elle dispose de plusieurs box à chevaux, d’une prairie, d’un bois et d’un ruisseau, offrant un environnement idéal pour les animaux. Elle bénéficie également d’un excellent confort thermique grâce à la géothermie avec chauffage au sol à tous les niveaux, de volets électriques et d’une isolation performante. Une propriété récente, soignée et clé en main, parfaite pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa. • 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m² • Volume central 48 m² : potentiel 3 ? gîte / studio / commerce / bureau • Terrain clos 1200 m² • 2 places de stationnement • Terrasses privatives : 28 m² et 25 m² • Espace détente sous abri 22 m² • Spa 1500 L – 6 places • Abri de jardin • 220 m² habitables au total • Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse • Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse • Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique. Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible. Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Longère de Charme - 4 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec Goût À Languidic, dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Rénovée avec soin et goût, elle offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon / séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres lumineuses. À l'étage, un escalier en bois vous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine complètent cet étage avec charme. Le vaste terrain de plus de 2000 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Amateurs de jardinage ou de simples moments de détente en plein air seront comblés. Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel alliant bois et géothermie, pour une empreinte écologique réduite. Enfin, la situation géographique de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 5minutes des commodités de la ville. Cette longère de charme rénovée avec soin est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le confort de ce bien d'exception. Les plus : - Un garage avec un étage à aménager - Un carport - Une ancienne cidrerie à rénover - Panneaux photovoltaïques (production 850€ - annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de coeur en prévision pour cette maison parfaite ! Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. En campagne préservée, dans un secteur recherché à quelques minutes des premières commodités. - Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70 m²) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger. - Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16 m²) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre. - Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage. - Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite nous trouvons 4 chambres (23,14, 14 et 13 m²) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant. - Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg. - Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, (presque sous-sol) avec une pièce technique, faible dépenses énergétiques pour cette contemporaine, possibilité de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé. Appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison de plain-pied à rafraîchir, située sur la commune de Calan, à seulement 15 minutes de Lanester. La maison se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie avec salon et cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose d'un mode de chauffage électrique, complété par une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'espace de vie. En complément, avec entrée indépendante une chambre située au-dessus du garage, avec sa salle d'eau et WC, offre un espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux parcelles attenantes : • un terrain principal d'environ 1 000 m², • et une seconde parcelle atypique de plus de 3 000 m², pleine de charme, comprenant un cabanon d'environ 20 m² et un ruisseau, pour un cadre naturel et apaisant. Un bien à fort potentiel, dans un environnement verdoyant, laissant place à de nombreux projets et à une belle valorisation future. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 597711 ).

Iad france - typhaine guillemot vous propose : longère 162 m² - a 2min d'hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant. Elle se compose de 3 niveaux, un rez de chaussée, un sous sol et un étage. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec pierres et poutres apparentes suivi d' une grande cuisine conviviale. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et un coin atelier / bureau (avec son point d'eau) viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Un sous sol total divisé en plusieurs espaces : chaufferie / bureau / rangements. Garages / abris de bois le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m² avec puits. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme typhaine guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère atypique plein sud - 4 chambres - sous-sol complet - terrain 2 250 m². Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée). Situation idéale : a proximité immédiate d'hennebont, 6 km de languidic, 4 km de brandérion, 8 km de kervignac. Accès rapide n165 (brest-nantes) et n24 (lorient-rennes). Arrêts de bus à proximité. Rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021) cuisine équipée de 29 m² chambre avec dressing (10,5 m²) salle d'eau wc indépendant bureau / atelier de 14 m² pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti. Étage : 3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables) salle de bain dressing grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau extérieurs : façade exposée plein sud terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis cour intérieure terrasse couverte de 35 m² garage carport 1 véhicule bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier) 2 abris à bois puits un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Sous-sol complet (plafond isolé) atelier chauffé de 16 m² buanderie chauffée de 32 m² atelier de 31 m² chaufferie de 20 m² wc un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire. Éléments techniques : fibre installée huisseries double vitrage pvc et bois chaudière fioul toiture en ardoises naturelles en bon état fosse septique aux normes étage bien isolé les + de cette propriété : maison habitable immédiatement fort potentiel d'évolution nombreuses dépendances terrain rare sur le secteur aucun vis-à-vis environnement calme et naturel proximité commerces, écoles et transports une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive. Informations complémentaires : - prix euros : 279 800 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros - prix hors honoraires : 270 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : Maison récente, lumineuse et pleine de potentiel – 90 m² à personnaliser selon vos envies ! Construite en 2016 et conforme aux normes PMR, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous porter par un grand espace de vie convivial ouvert sur la cuisine. Un cellier vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. Le véritable atout : une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain, parfait pour accueillir famille, enfants ou projets de télétravail. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, un espace idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking goudronnées ainsi que d’un garage. Celui-ci offre une belle hauteur sous plafond, permettant la création d’un faux grenier : un vrai plus pour le rangement ! Confort moderne assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d’une chaleur agréable au quotidien. Le coup de cOEur ? Une maison saine et fonctionnelle, prête à être sublimée selon vos goûts : les murs sont en plâtre brut, vous laissant carte blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison clé en main… avec le plaisir de la personnaliser ! Photos améliorées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à languidic, morbihan sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (dpe a) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme. Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités. Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée sud / sud-est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et espace sport. Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail et réception- convivialité : hall d'entrée avec placard et wc invités pièce de vie baignée de clarté par un puits de lumière offre un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse espace bibliothèque / bureau avec vue piscine véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc bureau ou chambre supplémentaire buanderie-cellier deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces, douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam) côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis : garage 3 véhicules ( + de 60 m²) grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et la piscine réserve- cave dépendance / hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état avec portail de grande hauteur. Deux accès à la propriété, allée et cours bitumées avec un espace spécial pour les amateurs de pétanque terrain clos et arboré dpe classe a (49) ges classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 436710 - 880600 euros - honoraires charge acquéreur compris de 30600 euros (3,6%). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Entre Languidic et Hennebont lieu dit Pont Er Pache - Belle maison familiale 178 m², 5 chambres, piscine et triple garage. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, séjour traversant ouvert sur une terrasse exposée plein sud, double salon. Une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau récente, un bureau, un WC séparé et une buanderie avec accès sur le premier garage. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC accueillent toute la famille ou les invités. Côté sud, les terrasses sont tournées vers la piscine et le très beau jardin paysagé et arboré. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert également un double garage-atelier ainsi qu'un carport. Assainissement individuel neuf, menuiseries récentes, chauffage électrique complété par une cheminée à bois avec insert double foyer, fibre ok. Accès rapide à la RN165, sans en subir les nuisances, et bus scolaire devant la propriété. À 5 minutes de Languidic, 10 minutes d'Hennebont, 25 minutes de Lorient. Mon avis : une maison familiale où volumes, lumière et esprit convivial se conjuguent parfaitement. Un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes des grands axes et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, lumineuse et entièrement de plain ? pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les volumes sont bien répartis, la pièce de vie est conviviale et les prestations adaptées à une vie de famille agréable. Le terrain d'environ 600 m², entièrement clos et sans vis ? à ? vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'ensemble se situe dans un quartier calme et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, accessibilité et proximité des commodités. Salon séjour 30 m² Cuisine ouverte aménagée 3 chambres Salle de bain + salle d'eau Garage Terrain clos d'environ 600 m² sans vis ? à ? vis Terrasse bien exposée Quartier calme et recherché Maison 100 % plain ? pied Prête à vivre Une maison offrant confort, intimité et facilité au quotidien, parfaite pour s'installer sereinement dans un environnement paisible. Vous souhaitez la visiter ? contactez ? moi au 07 ? 63 ? 42 ? 57 ? 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

À proximité des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La découverte débute par une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial, sublimé par un poêle à granulés, invite aux moments de partage en toute saison. Lumineuse, la pièce se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le jardin profite d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace boisé, apportant calme et intimité. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une maison chaleureuse, facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Une maison de caractère en cœur de ville, développant environ 220 m² de volumes et un potentiel d'évolution rare à Hennebont. Fait rare pour une maison de cette époque et de cette surface : une performance énergétique classée C. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux… Chaque pièce révèle le caractère du lieu et ouvre des perspectives d'aménagement cohérentes avec les volumes existants. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du lieu au quotidien. La maison propose également plusieurs pièces annexes permettant d'envisager un bureau, un espace de télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'organisation actuelle permet d'accueillir une vie de famille confortable ou d'envisager un projet à plus grande échelle selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif, rare en cœur de ville, prolonge les espaces dans un environnement calme et préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter les lieux à vos usages, sans remettre en cause la qualité des volumes existants. Un dossier complet du bien (diagnostics, informations techniques, éléments complémentaires) pourra vous être communiqué après un premier échange, afin de vous permettre d'aborder une éventuelle visite avec une vision claire et structurée du bien. Une maison idéale pour un projet de vie familial ou une résidence secondaire de caractère, dans un cadre central et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Vous souhaitez vous installer au cœur d'Hennebont, à deux pas des haras, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux. Sa configuration est idéale : l'escalier offre un accès privatif aux deux paliers, permettant une parfaite indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée très aérée et accueillante - Spacieuse buanderie et chaufferie - Garage - Accès direct à une cour privative Au 1er étage : - Espace de vie lumineux : salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès pratique à la cour via un escalier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 studio indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale (avec possibilité de revenu locatif) ou pour un investissement global. Possibilité d'accompagnement pour le financement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont.

Découvrez cette belle maison à Hennebont, parfaitement entretenue et offrant des volumes clairs et lumineux, conçue pour un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se distingue par ses espaces modulables : Rez-de-chaussée indépendant : Entrée accessible depuis la rue Idéal logement d'appoint, bureau professionnel ou appartement locatif pour générer un revenu complémentaire Opportunité rare sur le secteur pour deux logements indépendants Le rez-de-jardin (maison principale) Entrée indépendante avec plusieurs places de stationnement Pièce de vie lumineuse : salon, séjour et salle à manger Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace convivial Une chambre, dressing, et salle d'eau pour plus de confort L'étage : Palier desservant deux chambres Salle de bains Prestations complémentaires Buanderie et nombreux rangements Jardin convivial, idéal pour profiter des beaux jours Possibilité d'accueillir une famille, ou d'optimiser pour un rendement locatif avec deux logements indépendants Située dans un secteur recherché d'Hennebont, cette maison offre tranquillité, flexibilité et confort, avec un bien prêt à vivre. maison Hennebont 4 chambres / maison familiale Hennebont / maison avec jardin et stationnement / maison / lumineuse Hennebont / maison avec logement indépendant / maison Hennebont / jardin et buanderie / espace modulable / possibilité revenu locatif / deux logements indépendants / rez-de-jardin lumineux / cuisine / équipée / quartier calme et recherché / stationnement facile / opportunité rare Hennebont / prêt à emménager / bien idéal famille ou investissement / volumes généreux et clairs / flexibilité d'usage Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5917. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.