Maison 5 pièces à vendre à Bubry (56310)

Bubry, à proximité immédiate des commerces à pied, maison bourgeoise de 150 m² envion 4 pièces, parcelle arborée de 1579 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc. Au premier étage : un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Au second étage 2 greniers dont un aménageable. En sous sol une cave. À l'extérieur un grand jardin arboré, un abri de jardin à rénover. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes, une proximité des commerces à pied. Dpe à venir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932086.

Au sein d'un environnement nature exceptionnel; une maison en pierres de 5 pièces principales, comprenant : salon / séjour / cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau; cellier / chaufferie; terrasse. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains. Aussi, un vaste hangar et un garage. le tout sur un très beau boisé d'environ 1,16 hectares. Affaire RARE. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In an exceptional natural setting, a stone house with five main rooms, comprising : living room / lounge with fireplace (wood-burning stove), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room; utility room / boiler room; terrace. And, on the first floor : two bedrooms, toilet, bathroom. Also, a large barn and a garage. All set on a beautiful wooded plot of approximately 1.16 hectares. À RARE opportunity. Not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située à 15 minutes de Plouay et à 35 minutes de Quimperlé, cette charmante maison datant de 1800, se compose : Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668 m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501.

Maison de caractère avec jardin de 2 700 m² - centre bourg à pied un cadre unique avec une atmosphère rare dès le portail franchi, le charme opère avec un jardin arboré, calme absolu ? Et pourtant vous êtes en ville ! Bienvenue dans cette maison de famille de 167 m², à la fois authentique, paisible, fonctionnelle, nichée à quelques pas de l'école et ses commodités. Ici, tout commence par une impression. Waouh ! Dès l'ouverture de la porte, on aperçoit cette rampe en fer forgé courant le long de l'escalier en marbre où chaque détail à une âme. C'est plus qu'un escalier, c'est une signature. Ce qui vous attend : - un hall d'entrée avec placards fonctionnels - un salon séjour lumineux avec cheminée insert pour rendre réelles des soirées cocooning donnant accès par deux grandes baies vitrées à la terrasse couverte surplombant le jardin qui devient une seconde pièce durant les beaux jours. - cuisine aménagée prête à recevoir vos recettes exquises a l'étage : - 3 chambres spacieuses avec rangement dressing intégré au mur - une grande salle d'eau moderne et pratique - des rangements bien pensés dans chaque recoin au dernier niveau : - deux chambres supplémentaires, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative - un bureau baigné de lumière - un deuxième wc pour plus de confort au quotidien de tous en rez-de-jardin : - le plus. Un sous-sol total avec sa cheminée, à aménager selon vos envies pour un espace de vie en plus - le terrain de 2 700 m² est un petit paradis : pour jardiner, rêver ou laisser courir les enfants ? Ou les idées. Coté technique, rien à prévoir ! - isolation combles et du sous-sol refaite en 2020 - pompe à chaleur récente (changée en 2020) - stationnement bitumé pour 5 véhicules - assainissement collectif vous trouverez tous les commerces du quotidien à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, supermarché. ) une maison avec une âme, un jardin pour respirer, et des détails qui font la différence. Un bien rare qui se conjugue avec charme, espace, tranquilité. Et en étant en ville, à proximité de tout ! Une visite et vous comprendrez ! Prix : 248000 euros fai dont 4.2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415104. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Dans un hameau paisible de huit maisons, en impasse, dans la campagne de Bubry, à deux minutes du bourg et des commodités. Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée. Historiquement composée de deux habitations, elle offre aujourd’hui cinq chambres, deux salles d’eau et deux vastes pièces de vie (48 et 41 m²), chacune avec cheminée équipées de poêle à bois dont une avec un ancien four à pain (photo avec la bougie). Une simple porte à boucher permettrait de recréer deux logements distincts, un avec deux chambres, l’autre avec trois chambres et un bureau. Vie de plain-pied réalisable en modifiant une des pièce de vie. Le tout sur un terrain clos de presque 900 m², agrémenté de deux dépendances et parking pour 4 voitures, idéales pour le stockage. Prévoir assainissement individuel. In a peaceful hamlet of eight houses, in a cul-de-sac, in the Bubry countryside, two minutes from the village and all amenities. Discover this magnificent renovated stone farmhouse. Historically made up of two dwellings, it now offers five bedrooms, two shower rooms and two spacious living rooms (48 and 41 m²), each with a fireplace fitted with a wood-burning stove, including one with an old bread oven (photo with candle). À simple butcher's door could be used to create two separate dwellings, one with two bedrooms, the other with three bedrooms and a study. One-storey living is possible by modifying one of the living rooms. Set in enclosed grounds, with two outbuildings and parking for 4 cars, ideal for storage. Individual sanitation required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Séverine Nestour - OptimHome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, Séverine Nestour - OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 588016 ).

Plein centre, Idéal investisseur ou projet de vie, grande maison de maître avec appartement en duplex séparé et local commercial indépendant. Composés de la façon suivante : Une maison entièrement rénovée qui se compose : Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, un wc. Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au second niveau : Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un appartement en duplex indépendant ou communiquant. une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Un local commercial loué 370€ par mois. Les gros plus : Le tout à l'égout, un ensemble entièrement rénové, une pompe à chaleur, des volumes généreux, une grande véranda sans vis à vis ouvrant sur le jardin, une proximité immédiate à pied des commerces. À vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 908415.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre un vaste espace avec garage, atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible par le séjour surplombant un magnifique terrain arboré de 2718 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : nouveauté sur la commune de bubry, idéal investisseur, projet avec beaucoup de potentiel ! 1000 m² de parcelle de terrain : - la bâtisse est d'époque avec beaucoup de cachet, en plein centre de bubry, à faire revivre, grandes surfaces, joli terrain. Surface habitable existante de 165 m², grenier aménageable en plus sur la totalité soit 82 m² environ (belle hauteur sous toiture). Toiture refaite en 2009. - dépendance et garage en parpaing avec carport. Possibilité de faire plusieurs appartements avec places de stationnement. Appelez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un projet de vie et / ou business. Salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes. En exclusivite - a visiter ! Un ensemble immobilier à rénover au coeur de la vallée du blavet. Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous ! 1) une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec : . Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,. À l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques, des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre. 2) attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur 3) un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral 4) appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral grande cour bitumée- terrain dpe non requis pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 406607 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Persquen à seulement 5 minutes en voiture de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités grande bâtisse en pierre en rez de chaussée surélevé avec dépendances en pierre sous tôle de 93 m². Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : une grande cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, un salon d'environ 35 m² avec poêles à bois. Au premier étage : 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 65 m² environ avec deux accès, ayant une salle de jeu avec poêle à bois et espace pouvant être aménagé. À l'extérieur un grand terrain de 4220 m² une terrasse avec avec direct depuis la maison, une dépendance en pierre de 93 m². Les gros plus : le prix, le calme, de beaux volumes intérieurs, un espace extérieur agréable, une dépendance en pierre aménageable. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 929917.

Au bourg et à 5 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle et spacieuse néo-bretonne de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie / chaufferie, atelier, pièce. En rdc : cuisine, salon / séjour avec cheminée (insert), salle de bains, wc, 2 chambres; terrasse. Et, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, bureau, grenier. Grenier au-dessus. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1700 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the village and 5 km from guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful and spacious neo-breton with 7 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, cellar, laundry / boiler room, workshop, room. On the ground floor : kitchen, living / dining room with fireplace (insert), bathroom, toilet, 2 bedrooms; terrace. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / toilet, office, attic. Attic above. All on a beautiful garden of approx 1700 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À vendre – Grande maison familiale 8 pièces à Persquen PMR possible, sur grand terrain constructible et divisible facilement (déjà deux parcelles cadastrale) Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Persquen, cette maison spacieuse de 8 pièces dont 6 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de maison intergénérationnelle. D’une surface généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Une cuisine •Un grand salon lumineux avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, •Deux chambres confortables, •Une salle de bain avec baignoire, •Un WC séparé avec lavabo. À l’étage : •Quatre chambres supplémentaires dont une avec un grenier isolé et plaqué, parfaites pour enfants, bureau ou invités, •Une salle d’eau avec douche et WC. Au sous-sol : •Un grand garage, •Deux pièces pour le bricolage ou le rangement, •Une cave, •Une chaufferie. Le tout est complété par une grande terrasse équipée d’un store banne télécommandé, un carport et un vaste jardin entièrement clos, agrémenté de deux portails pour véhicules ainsi qu’un portillon piéton. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage économique et d’une production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bien exceptionnel. For sale - Large 8-room family house in Persquen PMR possible Situated in a quiet, residential area in the commune of Persquen, this spacious 8-room house with 6 bedrooms is ideal for a large family or an intergenerational home project. With a generous floor area, it comprises : Ground floor : - A kitchen - A large, bright living room with a wood-burning stove, ideal for winter evenings, - Two comfortable bedrooms, - A bathroom with bath, - Separate WC with washbasin. First floor : - Four additional bedrooms, one with an insulated and plastered loft, perfect for children, office or guests, - Shower room with WC. Basement : - A large garage, - Two rooms for DIY or storage, - A cellar, - A boiler room. The property is complemented by a large terrace equipped with a remote-controlled awning, a carport and a vast, fully enclosed garden with two vehicle gates and a pedestrian gate. The house is connected to the mains drainage system and benefits from economical heating and hot water production provided by a heat pump. À rare opportunity not to be missed to create the home of your dreams. Contact me now to arrange a viewing and let your imagination run free to reveal the potential of this exceptional housse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. - Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. - Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied. - Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché ! - Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir Charming house in Melrand Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together. - The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted. - The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom. - It is possible to connect the two to create a single-storey living space. - Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market ! - Geothermal heating, no work required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Grande maison mitoyenne à fort potentiel – 330 m² habitables, centre bourg Idéalement située à quelques pas des commerces, cette vaste maison mitoyenne de 330 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose en plus d’une cave en sous-sol et de deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Les éléments structurels essentiels sont en excellent état : toiture, charpente et murs ne nécessitent aucun travaux. Le bien est relié au tout-à-l’égout. L’intérieur est à rénover intégralement, incluant la suppression d’un plancher au profit d’une dalle béton, pour une redistribution plus moderne et fonctionnelle des espaces. Avec ses volumes généreux, cette maison pourrait facilement être aménagée en trois logements de type T3, ou en une grande maison familiale. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 56310 Melrand + Grand Atelier 112 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 6 m² Cuisine - 13 m² Salon - 18 m² Véranda - 13 m² Salle à manger - 11 m² Chambres 2, ( 11 m², 10 m²) Salle d'eau 2 x WC Buanderie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 9 m², 8 m²) Salle de bains - 3 m² Pièce de rangement - 3 m² Sous-sol : Cave avec chaufferie Caractéristiques / Features En campagne Chambres 4 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Terrasse Atelier / Garage - 120 m² Terrain 1 300 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située à Melrand (56310), cette maison individuelle de 132 m² rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible à la campagne. La ville de Melrand séduit par son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces et services. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1244 m², cette demeure sur sous sol avec 2 garages supplémentaire ainsi qu'un box pour installer votre jacuzzi seront vous satisfaire. Ce bien est doté de domotique, pour vous permettre de contrôler (volet; poêle à granule; panneaux solaires) à distance. Les 2 panneaux vous permettrons de faire des économies sur l'électricité assez consécantes. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 132 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée - 1 Séjour lumineux de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 9 m² - 2 Chambres de 11 m² - 1 Salle d'eau (douche à l'italienne avec son vasque ) - 1 Toilette A l'étage - 2 Chambres de 13 m² ( dont 1 avec son grand dressing ) - 1 Salle de bain (baignoire; vasque et toilette) Au sous-sol - 1 Pièce habitable de 16 m² - 1 Véranda cocooning - 1 pièce idéalement conçue pour un jacuzzi Cette maison à été rénovée et pensée avec beaucoup de goût et de charme. Possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place de la chaudière assez facilement (radiateur en fonte) Laissez-vous porter N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m² comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud, cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. À l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Camille Corduan vous propose : À découvrir, cette maison familiale de 115 m² habitables sur un terrain paysager de 2 100 m², dans un environnement calme à 5 km du bourg de Melrand et 10 km de Baud. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Deux terrasses complètent l’ensemble, dont une couverte par une pergola. Terrain entièrement aménagé. Discover this family home offering 115 m² of living space, set on a beautifully landscaped 2,100 m² plot in a peaceful setting, just 5 km from the village of Melrand and around 10 km from Baud. The ground floor includes a kitchen, lounge-diner, one bedroom, a bathroom and a separate WC. Upstairs, you’ll find three further bedrooms and a shower room with WC. The full basement provides a large garage, utility room, cellar and a spacious storage area. Two terraces complete the property, including one covered by a pergola. The grounds are fully landscaped and well maintained. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison exceptionnelle sur un terrain de 7830 m² avec un logement supplémentaire idéal pour un gîte ou des séjours familiaux. Cette magnifique maison en pierre avec poutres apparentes, située dans un cadre rural exceptionnel au bord de la rivière Blavet, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger, un salon avec poêle à bois. L'aile est de la maison abrite un grand annexe avec une salle de douche moderne, qui pourrait être séparée pour créer un gîte ou servir de salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de loft aménagé au-dessus. À l'ouest, une deuxième entrée spacieuse ou un coin douillet avec buanderie et salle de bain, avec un escalier séparé donnant accès à une chambre qui pourrait également être transformée en gîte accuelement utiliser comme bureau. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative. Le deuxième étage dispose également de deux chambres avec salles de bain privatives. Le logement séparé d'une chambre, avec jardin privatif, a été soigneusement rénové et comprend : une grande cuisine / salle à manger, un salon confortable avec poêle à granulés, un coin buanderie avec WC. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Atteint, une grande structure en bois actuellement utilisée comme salle de sport. Un grand garage avec mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'accord de la commune. Le jardin boisé est partiellement clôturé et offre une intimité appréciable. Un hangar de grande surface La propriété est accessible par une voie communale tranquille et n'a qu'un seul voisin. Meland se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que Pontivy, avec tous les commerces, écoles et banques, est à 20 minutes. La maison est équipée de deux nouvelles fosses septiques, de double vitrage et d'une pompe à chaleur alimentant le système de radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan le pen vous propose : maison familiale avec accès pmr, dans le bourg de melrand. Belle maison des années 80, érigée sur un sous-sol intégral, à laquelle s’ajoute un second garage attenant, le tout sur plus de 1100 m² de terrain paysager. Adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle propose : rdc : - une cuisine indépendante pouvant être reliée au salon - un vaste salon ouvrant sur une véranda lumineuse de 18 m². - deux chambres - une salle de bain - wc séparé à l’étage : - deux chambres - une salle d’eau avec douche et wc - un grenier aménageable de 12,5 m² idéal pour une chambre ou un bureau. Au sous-sol : - garage - chaufferie / buanderie - atelier ou cellier en plus, un grand garage fermé chauffage performant par aérothermie, double vitrage… maison en très bon état général. Family home with prm access, in the market town of melrand. Beautiful house built in the 80s, with a full basement and a second attached garage, set in more than 1100 m² of landscaped grounds. Suitable for people with reduced mobility. It offers : ground floor : - a separate kitchen that can be connected to the living room - a large lounge opening onto a bright 18 m² veranda. - two bedrooms - a bathroom - separate wc first floor : two bedrooms - two bedrooms - a shower room with shower and wc - a 12.5 m² convertible attic ideal for a bedroom or study. Basement : garage - garage - boiler / laundry room - workshop or storeroom plus a large enclosed garage efficient aerothermal heating, double glazing. House in very good condition honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin et garage – Melrand Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Melrand, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle offre 120 m² lumineux, répartis sur deux niveaux, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 35 m², une cuisine ouverte de 12 m², une suite parentale avec une salle de bain balnéo, le tout chauffé par un poêle à bois. À l'étage, vous retrouverez 4 autres chambres à l'étage, offrant de grands espaces de vie lumineux (chauffages électriques), une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Et un grenier de 65 m² aménageable. L'agencement de la maison permet aisément de créer deux logements distincts, grâce aux 2 entrées indépendantes, 2 cuisines et 2 salles de bain. Elle peut convenir à un projet locatif ou à une grande famille. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 406 m², un espace extérieur facile d'entretien. La maison bénéficie d'un garage (18 m²), d'un abri de jardin (13 m²) et d'une place de parking pour vous offrir praticité et confort au quotidien. L'emplacement de cette maison de ville est idéal, proche des commerces, des écoles, tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : * Maison de Campagne - Melrand - Charme et Authenticité * Nichée dans un cadre bucolique à Melrand, cette splendide maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1948, elle dégage un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire. Avec une parcelle de terrain boisée 14960 m². * Description des Pièces * : Entrez dans cette maison et découvrez un espace de vie spacieux et accueillant réparti sur deux niveaux. Au total, 7 pièces dont 5 chambres vous offrent un confort optimal. Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un WC pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère cosy et relaxante. * Description des Avantages * : - Exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle - Cheminée et radiateurs pour une chaleur douillette - Assainissement individuel - Authentique et plein de charme -un terrain de 900 m² - * Situation Géographique * : Implantée à Melrand, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie unique, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter du calme de la campagne. * Travaux à Prévoir * : Une touche de modernisation pourrait sublimer encore davantage cette demeure chargée d'histoire. Prévoyez des travaux pour apporter une touche de fraîcheur à ce bijou de la campagne. * Conclusion * : Cette maison de campagne à Melrand est une véritable pépite qui saura vous charmer par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Offrez-vous un coin de paradis à la campagne et laissez-vous envoûter par le charme de cet endroit unique. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre : cette charmante maison située à Melrand, nichée sur un terrain harmonieux et arboré de 1 100 m². Vous profiterez d'une allée privative menant directement à un sous-sol intégral avec garage, idéal pour vos véhicules et rangements. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, un salon chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparés et deux chambres confortables. Ce niveau est entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage Deux grandes chambres spacieuses, un grenier aménageable de 12,5 m² et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. Ses atouts : un environnement calme, un beau jardin, un sous-sol complet, l'accessibilité PMR et un fort potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE, Tél. : 07 81 92 28 08, E-mail : melody.valcke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863.