Vente maison 6 pièces 182 m² Melrand (56310)

Venez découvrir à Melrand cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 130 m² entièrement de plain pied sur un terrain de 1067 m² clôturé et arboré. Cette maison a été faite dans les règles de l'art. Vous rêvez d'acheter un bien où rien n'a été laissé au hasard ! Où tout à été pensé et fait pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ! Vous l'avez compris cette maison est juste exceptionnelle et il me tarde de vous la faire visiter. Composition de votre future maison : - Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Véritable suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et un dressing spacieux et optimisé - Une salle d'eau - Un WC - 2 chambres - Une grande buanderie - Un double garage carrelé et isolé - 2 terrasses pour profiter de vos extérieurs - Terrain clôturé avec portail électrique et visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à mi-chemin entre Pontivy et Baud, cette propriété familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 2 800 m², elle développe environ 209 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol total avec une chambre, une cuisine et des espaces de rangement. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles + Les plus de la propriété : Terrain arboré de 2 800 m² offrant espace et tranquillité Robot tondeuse inclus dans la vente, pour l’entretien facilité du jardin Assainissement individuel conforme Maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Superbe longère lumineuse de 223 m², située dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Pluméliau, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines : poutres apparentes, escalier moderne, beaux volumes et excellente luminosité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente et salle à manger, d’un salon chaleureux ainsi que d’une grande buanderie offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bain pour une vie de plain-pied. À l’étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort : Chauffage au fioul avec radiateurs Poêle à pellets Toitures en bon état Fosse septique conforme À l’extérieur, la propriété entièrement close par un mur et un portail électrique récent offre un environnement intime, sans vis-à-vis. Les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés avec de belles plantations, arbustes et coins détente. Vous profiterez également : de deux belles terrasses, d’une cuisine extérieure, d’un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, de nombreuses places de parking, d’un puits, ainsi que d’un grand hangar d’environ 80 m² pouvant être rénové en habitation ou utilisé pour un projet professionnel, artistique ou de stockage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les travaux d’isolation récemment effectués, les performances énergétiques réelles de la maison sont donc aujourd’hui probablement nettement meilleures. Une belle propriété familiale avec beaucoup de potentiel, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.