Vente maison 5 pièces 142 m² Pluméliau-Bieuzy (56930)

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison d'Architecte de 140 m² entre Pontivy-Baud - Idéale Grande Famille ou Projet d'Accueil,. Située à Pluméliau, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2006. Avec ses 7 chambres, elle est l'adresse idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour une activité professionnelle de type famille d'accueil. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel (Vie de Plain-Pied) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, moderne et chaleureuse. Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. Une buanderie aménagée pratique avec porte de service donnant sur le jardin. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit L'escalier mène à un espace nuit particulièrement généreux et rare sur le marché : 6 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain indépendante avec WC. Les Extérieurs et les Prestations Techniques Le tout est édifié sur un joli terrain d'environ 1 000 m² paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Confort : Chauffage au sol par gaz de ville (douceur et économies d'énergie) et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement & Sécurité : Un double garage attenant avec portail électrique, une grande cour bitumée impeccable et un portail extérieur électrique pour une sécurité totale. Les plus de cette propriété : Un emplacement idéal en impasse et proche des commodités. Une construction d'architecte de 2006 de qualité et équipée de la fibre optique, 7 chambres au total, une configuration rarissime et recherchée, Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Réjane André vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Bureau et Jardin à Pluméliau * Située dans la charmante commune de Pluméliau, cette maison traditionnelle neuve vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 2023, cette maison au confort moderne fera votre plus grand bonheur. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses -cellier - Salon lumineux - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire - Salle d'eau * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du grand air en toute intimité - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Nouvelle construction, vous offrant des prestations de qualité - Exposition Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Cette maison de 119 m² sur un terrain de 1462 m² vous offre de beaux espaces de vie et des finitions soignées pour un confort absolu. L'environnement calme et verdoyant saura vous séduire au quotidien. Profitez de l'intimité offerte par le jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Localisation : * La commune de Pluméliau bénéficie d'un cadre préservé et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que de nombreux espaces naturels pour des balades relaxantes. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison traditionnelle neuve qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour une visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Réjane André Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Réjane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100962554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison d'Architecte de 140 m² entre Pontivy-Baud - Idéale Grande Famille ou Projet d'Accueil,. Située à Pluméliau, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2006. Avec ses 7 chambres, elle est l'adresse idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour une activité professionnelle de type famille d'accueil. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel (Vie de Plain-Pied) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, moderne et chaleureuse. Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. Une buanderie aménagée pratique avec porte de service donnant sur le jardin. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit L'escalier mène à un espace nuit particulièrement généreux et rare sur le marché : 6 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain indépendante avec WC. Les Extérieurs et les Prestations Techniques Le tout est édifié sur un joli terrain d'environ 1 000 m² paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Confort : Chauffage au sol par gaz de ville (douceur et économies d'énergie) et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement & Sécurité : Un double garage attenant avec portail électrique, une grande cour bitumée impeccable et un portail extérieur électrique pour une sécurité totale. Les plus de cette propriété : Un emplacement idéal en impasse et proche des commodités. Une construction d'architecte de 2006 de qualité et équipée de la fibre optique, 7 chambres au total, une configuration rarissime et recherchée, Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 4 390 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. La maison se compose : D'une pièce de vie lumineuse De 4 chambres 2 chambres au premier étage avec salle de bain et WC 2 chambres au deuxième étage Menuiseries double vitrage et baie vitrée Sols en carrelage et parquet À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme avec de nombreuses dépendances : Dépendance d'environ 43 m², dépendance d'environ 76 m² Garage, cave, atelier, hangar ouvert Puits et four à pain Fort potentiel : création de logements indépendants, projet de gîtes, atelier, activité professionnelle ou familiale. Stationnement facile grâce au garage, parking couvert et stationnements extérieurs. Situation idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Pluméliau, à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-eaux, nichée dans un écrin de verdure, où le charme de la pierre se marie à la beauté de la nature environnante. Située sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², cette demeure unique offre un cadre de vie serein et privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale, en pierre et au toit de tuiles, vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille et la grande cheminée invite à la détente. Le salon, cosy et intimiste est le lieu idéal pour se reposer. Au rez-de-chaussée, deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine distribue deux autres chambres, tandis qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire : que ce soit pour aménager une suite parentale, un atelier ou encore une salle de musique, les possibilités sont multiples. Face à la maison, une charmante dépendance en pierre, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre environ 30 m² au sol avec un grenier aménageable au-dessus. Elle pourrait aisément être transformée en bureau ou en logement d'appoint selon vos besoins. Profitez également d'une grande terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour les repas en plein air, parfait pour se ressourcer tout en profitant de la vue dégagée sur la nature. Un carport, qui peut également servir de bûcher, complète cet ensemble immobilier, parfait pour les amateurs de soirées au coin du feu. L'ensemble de la propriété est en bon état, avec un assainissement individuel installé en 2019. Le terrain, partiellement boisé et traversé par une petite rivière, ajoute un charme bucolique de ce lieu unique. Actuellement, des chevaux paissent tranquillement sur une partie du terrain, et sur des parcelles voisines qui sont en prêt. Cette propriété est une véritable pépite, alliant caractère et potentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de venir vous installer de ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 950798.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Superbe longère lumineuse de 223 m², située dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Pluméliau, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines : poutres apparentes, escalier moderne, beaux volumes et excellente luminosité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente et salle à manger, d’un salon chaleureux ainsi que d’une grande buanderie offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bain pour une vie de plain-pied. À l’étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort : Chauffage au fioul avec radiateurs Poêle à pellets Toitures en bon état Fosse septique conforme À l’extérieur, la propriété entièrement close par un mur et un portail électrique récent offre un environnement intime, sans vis-à-vis. Les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés avec de belles plantations, arbustes et coins détente. Vous profiterez également : de deux belles terrasses, d’une cuisine extérieure, d’un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, de nombreuses places de parking, d’un puits, ainsi que d’un grand hangar d’environ 80 m² pouvant être rénové en habitation ou utilisé pour un projet professionnel, artistique ou de stockage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les travaux d’isolation récemment effectués, les performances énergétiques réelles de la maison sont donc aujourd’hui probablement nettement meilleures. Une belle propriété familiale avec beaucoup de potentiel, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration / de développement. Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud. La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour / salon sur une cuisine ouverte aménagée, wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées. L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement : Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34 m² également à rénover entièrement. Un grand hangar de 100 m² en excellent état. Dépendances Complémentaires : Garage de 50 m². Cave de 22 m². Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé : Jardin paysager avec arbres fruitiers. Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche. Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.