Immeubles à vendre à Bubry

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement situé dans le bourg de Bubry, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. Au rez de chaussée se situe un local commercial de plus de 60 m², ancienne boutique de vêtements, disposant d’une belle surface de vente et d’une vitrine donnant directement sur l’artère principale. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité. À l'étage, l'habitation se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dégagement. Le deuxième niveau accueille trois chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Ses points forts : son emplacement central au coeur d'une commune dynamique, sa belle surface commerciale, son grand appartement T5 en duplex (isolation et PAC récente). Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite. Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg; immeuble comprenant un commerce et 2 logements. Avec des travaux à prévoir; il propose : un bâtiment avec en RDC un commerce : bar avec comptoir et salle, réserve, cuisine professionnelle, wc, salle de restauration avec cheminée. À l'étage : un duplex de 5 pièces principales : cuisine, salon / séjour, 4 chambres, 2 wc, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une maison d'habitation comprenant : salon / séjour / cuisine aménagée / cheminée (insert), wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Au second : suite parentale (chambre + salle d'eau / wc). Une dépendance en pierres et un préau. Le tout sur un terrain d'environ 480 m². Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; building comprising a shop and 2 apartments. With work to be planned; it offers : a building with a shop on the ground floor : bar with counter and room, storeroom, professional kitchen, toilet, dining room with fireplace. Upstairs : a duplex with 5 main rooms : kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 toilets, bathroom, 2 attics. Also, a residential house comprising : living room / living room / fitted kitchen / fireplace (insert), toilet. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet. On the second floor : master suite (bedroom + shower room / toilet). À stone outbuilding and a covered courtyard. All on a plot of approximately 480 m². Great opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de rapport, bourg de Melrand En plein bourg, tous commerces à pied. Deux logements totalement indépendants, sans parties communes. T3 à l’étage : cuisine séparée, salon, deux chambres, salle de bain, vaste grenier. T2 au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, grande terrasse en béton, dépendance en garage et stockage. Un investissement locatif idéal, emplacement de choix et logements déjà loués. Contactez moi pour plus d’informations. Investment property, Melrand village Right in the heart of the village, with all amenities within walking distance. Two completely separate flats, with no shared areas. Two-bedroom flat upstairs : separate kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, large loft. One-bedroom flat on the ground floor : large open-plan living area, one bedroom, bathroom with shower and bath, large concrete terrace, outbuilding comprising a garage and storage space. An ideal rental investment, in a prime location with flats ready to let. Please contact me for further information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de la commune de guemene sur scorff (56160), joli bâtiment en pierres, rénové tout en conservant son caractère authentique, avec une large entrée, pièce avec bureau et coin cuisine, cabinet de toilettes. À l'étage se trouve une pièce en mezzanine et une seconde pièce au-dessus. English version in the center of guemene sur scorff, nice stone building renovated with authenticity, with a large entrance, room with an office and kitchen area, toilets. On the first floor is a room in mezzanine and another room above.

Immeuble d'habitation en r + 1, entièrement rénové en 2022, comprenant deux logements loués : - rez-de-chaussée : un appartement en duplex ? 70 m². - 1er étage : un studio ? 14 m². L'accès aux logements se fait par une servitude de passage, permettant l'accès indépendant à l'escalier desservant les deux appartements. Prix : 165 000 euros fai dont 4.24 % ( 7000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432200 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la commune de guémené sur scorff immeuble de 239 m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². Il se compose : au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. Au premier étage : un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 926464.

? Une belle opportunité en plein centre ? Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet immeuble ancien à usage mixte d'environ 243 m² est idéalement placé en plein centre, proche des commerces et commodités. Libre de toute occupation et édifié sur un terrain de 644 m², il dispose de deux entrées indépendantes : commerce et habitation. Au RDC, le local commercial comprend une grande pièce, deux petites pièces dont une avec raccordement à l'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : salon avec cheminée et véranda, cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie et chambre avec point d'eau. Au 2e : pièce de vie, cuisine avec espace repas, deux chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol avec cave et chaufferie. Dépendance et puits complètent l'ensemble. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou pour associer activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant : divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage : 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the center and close to all amenities; apartment building comprising : various offices and premises on the ground floor, and upstairs : 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on a plot of land of approx. 830 square meters. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 2 pas du centre et des commodités; immeuble composé de 2 logements (T3 et T5). En bon état général; il propose, en RDC : un logement de 3 pièces principales avec salon / séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. Et, à l'étage : un logement de 5 pièces principales, en duplex, avec : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Au-dessus : 2 chambres, salle de bains / wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Idéal pour investisseurs. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the town and its amenities, property comprising two apartments (T3 and T5). In good condition, it offers, on the ground floor : accommodation with 3 main rooms with lounge / living room, kitchen, bedroom, toilet, bathroom, laundry room. And, upstairs : accommodation with 5 main rooms, duplex, with : living room with fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom. Above : 2 bedrooms, bathroom / wc, attic. Garden of approx 800 square meters. Ideal for investors. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Guémené sur scorff à proximité immédiate de tout commerce idéal investisseur immeuble de rapport de 600 m² environ sur parcelle de 830 m² environ. Il se compose : au rez de chaussée : ensemble de divers bureaux et locaux aménageables. Au premier étage : trois appartements de 3 pièces et 2 appartements de 3 pièces. Au sous sol : caves les gros plus : raccordement au tout à l'égout, un gros potentiel. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963897.

Guémené sur scorff à proximité immédiate des commerces, immeuble composé de deux logements un t3 ainsi qu'un t5 en bon état général. Il se compose : au rez de chaussée : un appartement de 3 pièces, une cuisine ouverte sur un beau séjour séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Au premier étage : un appartement de 5 pièces en duplex, un couloir avec placard desservant : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé, au dessus 2 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier, un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 66 m². À l'extérieur : un terrain de 800 m² environ. Chaque appartement détient : 1 compteur électrique, 1 cuve à gaz, 1 compteur d'eau, un jardinet, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une entrée par appartement. Les gros plus : de beaux volumes, la proximité immédiate des commodités, un rendement immédiat car locataires en places. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 935603.

Immeuble d'habitation et commercial en r + 2, entièrement rénové, composé de trois lots loués : description du bien : - un local commercial d' env 52 m², - 1er étage : un studio d' env 22 m², - 2ème étage : un appartement de type t3 d'environ 52 m². L'accès aux logements du 1er et 2ème étages se fait par une servitude de passage sur la rue / entrée latérale, permettant l'accès sécurisé et indépendant aux escaliers desservant les appartements. Prix : 210 000 euros fai dont 4.29 % ( 9000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 520 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à usage mixte d'habitation et locaux professionnels énorme potentiels de rentabilité. Le bâtiment, édifié vers les années 1900 (ancien collège de garçon), se compose de plusieurs niveaux et comprend actuellement plusieurs logements d'habitation, l'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète intérieure, tant sur les aspects techniques que sur l'aménagement des logements existants. La configuration du bâti permet d'envisager la création de logements supplémentaires, portant la capacité totale à environ 20 logements. (étude en cours sur le chiffrage des travaux) pour l'optimisations de la rentabilité : - 4 studios avec mezzanines - 10 t2 - 6 t3 surface : surface totale non arrêtée à ce stade, estimation globale comprise entre 950 et 1100 m² environ, à confirmer par relevé et métrage. Destination : investissement locatif, projet de réhabilitation, division ou restructuration. Prix : 194 000 euros fai, frais d'agence à la charge du vendeur. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260 euros et 9860 euros indexées à l' année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la commune de guémené sur scorff immeuble sur 3 niveaux. Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9. Revenu foncier : 780e / mois. Revenu annuelle de référence 9360€ par an. Il se compose : au rez de chaussée : un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80 m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60 m²) environ. Au premier étage : un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé. Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42 m². À l'extérieur un jardin de 100 m² envion. Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, vmc, local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 954134.

Au cœur de la commune de guémené sur scorff et des ses commodités immeuble de rapport. Il se compose : au sous sol : une cave. Au rez de chaussée : un couloir desservant un local poubelle. Un local commercial avec salle de pause (local commercial actuellement loué). Un local commercial avec un atelier, un wc, un couloir, un local chaufferie, une salle de bains, une réserve.(local libre) au premier étage : un appartement composé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, un wc, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un grenier au-dessus. Au second étage : un studio composé d'une salle à manger avec coin cuisine, un couloir avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une maison à rénover en pierre sous ardoises avec cave, une cour, un puits, un jardin clôturé. Les gros plus : un rapport locatif, de grands volumes, plein centre, raccordement au tout à l'égout. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953723.

Iad france - anne simon vous propose : a guéméné-sur-scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation). 1) l'habitation (158 m² habitables + greniers) : rdc : salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). Etage 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). Etage 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. Jardin (avec puits) et terrasse 2) le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications / réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. Photos supplementaires, croquis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtiment historique : 6 882 m² cantou ty nevez : 1 600 m² ehpad : 3 872 m² ancienne mas : 519 m² maison oiseaux : 137 m² logement ssiad : 300 m² ensemble immobilier anciennement à usage d'hôpital / ehpad. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une petite cité de caractère, reconnue pour son patrimoine et son authenticité, offrant un environnement agréable et un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.

Il ne reste rien à faire. Au coeur de plouay, à deux pas des commerces et des services, un immeuble de rapport en monopropriété : trois appartements t2 meublés, un par niveau, et les trois sont occupés. Entre 2023 et 2025, l'immeuble a été repris de fond en comble sous maîtrise d'oeuvre. La toiture, entièrement refaite en ardoise. L'électricité et la plomberie, neuves, avec un tableau et un compteur par logement. L'isolation, complète, murs et sous pente. Les menuiseries en double vitrage, les sols, les trois cuisines équipées, les trois salles d'eau, les parties communes et l'escalier. Un chauffe-eau thermodynamique dans chaque appartement. Puis les logements ont été meublés, décorés, et loués. Chaque t2 a sa pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre indépendante et sa salle d'eau. Le premier étage ouvre sur un balconnet côté rue. Le dernier prend la lumière sous les combles, avec une belle hauteur. Ce qui vous attend, c'est un immeuble qui tourne déjà. Pas un chantier, pas une mise en location, pas un meuble à acheter. Trois points que vous voudrez vérifier, et qui sont au dossier : la division en trois logements est régulière, autorisée par arrêté municipal. L'immeuble n'est pas en copropriété, donc aucun syndic et aucune assemblée générale, vous décidez seul. L'assainissement collectif a été contrôlé conforme fin 2025. Le reste, les baux, les factures d'entreprises, les diagnostics, les chiffres de l'opération, je vous les présente directement. C'est plus honnête au téléphone que dans une annonce. Appelez moi avant la visite, je vous ouvre le dossier complet. David coënt, 06 60 16 34 25, d.coent@proprietes-privees.com - honoraires à la charge de l'acquéreur : 319 000 euros ttc dont 14000 euros ttc d'honoraires soit 305 000 euros net vendeur bien non soumis au statut de la copropriété. Diagnostics de performance énergétique établis le 13 / 06 / 2025, valables jusqu'au 12 / 06 / 2035, étiquettes mises à jour au 1er janvier 2026 conformément à l'arrêté du 13 août 2025. Lot rez de chaussée : classe énergie c (155 kwh / m² / an), classe climat a (6 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an. Lot premier étage : classe énergie c (134 kwh / m² / an), classe climat a (5 kg co2 / m² / an). Dépenses annuelles estimées : entre 590 euros et 850 euros par an. Lot dernier étage : classe énergie a (68 kwh / m² / an), classe climat a (2 kg co2 / m² / an). Dépenses annuelles estimées : entre 380 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft. L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7j / 7 de 9h00 à 21h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, beau bâtiment agricole de 2015, sur une parcelle de terres d'environ 4,50 hectares, avec un forage. Rare opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to the village, good agricultural building from 2015, on a land of approx 4.50 hectares, with a borehole. Rare opportunity. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Entre seglien et cleguerec; 2 bâtiments agricoles, en bon état. Un bâtiment fermé, ossature métallique, bac acier sous plaques ondulées fibrociment; et un bâtiment ouvert, ossature bois, bac acier sous plaques ondulées fibrociment. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 3600 m². Rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Avis aux INVESTISSEURS : Ensemble immobilier divisé en 4 logements indépendants, dans un secteur calme et paisible de la commune de Calan et à 2 pas des 1ères commodités. 2 logements libres + 2 logements actuellement loués. lot N1 : entièrement de plain pied, se compose au rez de chaussée : 1 garage de plus de 67 m², 1 entrée, 1 espace buanderie / chaudière, 1 cuisine ouverte sur la salle, 1 espace salon, de 3 chambres, d'un Wc et dune salle d'eau / bains. d'une terrasse et un beau jardin. le lot 2 : situé au 1er étage : dessert : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur la salle, 2 chambres, 1 salle de bains avec Wc, 1 terrasse privative ainsi qu'une cave / chaufferie. Lot 3 : vous offre : au rez de chaussée : 1 cuisine ouverte sur la salle avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 Wc, et 1 rangement. L'étage dessert 2 chambres et 1 Wc avec lave mains. En extérieur : 1 Jardin privatif. Lot 4 : se compose : d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un Wc. l'étage / 4 chambres, 1 salle de bains et 1 Wc. 1 extérieur privatif avec un abri de jardin. Terrain supplémentaire, puis 2 bâtiments agricoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouvelle opportunité d'investissement dans le centre ville de Baud. Vente en viager (occupé), sur une tête, personne de 85 ans. Bouquet : 110 000 euros, rente mensuelle : 1500 euros. Immeuble comprenant un local commercial (67 m²) et 2 appartements T2 + (63 et 52 m²), un atelier. Viager sur une tête, âge de la personne 85 ans. L'immeuble est en très bon état et représente une belle opportunité d'investissement locatif puisque un des appartements est loué et génère un revenu. Le local commercial est loué également. (revenu mensuel généré : 1045 euros) N'hésitez pas à me contacter, je vous donnerai toutes les informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pluméliau centre-bourg – immeuble + 300 m² – 190 000 € fort potentiel pour investisseurs et porteurs de projets ! Au cœur de pluméliau, découvrez cet ancien hôtel-restaurant de caractère de plus de 300 m², réparti sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités : création de plusieurs logements - investissement locatif - commerce ou activité professionnelle - projet mixte habitation / activité le bien se compose de : • rez-de-chaussée : environ 100 m² à usage professionnel • 1er étage : appartement d'environ 100 m² – 5 pièces • 2e étage : environ 61 m² + grenier aménageable d'environ 75 m² • cave en sous-sol les plus : plein centre bourg, exposition sud, belle luminosité, toiture et charpente en bon état, dalles béton, double vitrage pvc, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour créer un projet sur mesure et valoriser durablement le bien. Vous êtes investisseur ou avez un projet ? Contactez-moi pour en échanger et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 612764 ).

Centre bourg; immeuble en pierres composé en rez-de-chaussée : un local commercial, cuisine et chambre froide, réserve, wc, buanderie. À l'étage : un logement, à rénover, comprenant : 4 chambres, salle de bains / wc, grenier. Aussi, une maison d'habitation, en pierres, comprenant : cuisine aménagée, salon / séjour / cheminée. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 180 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; stone building comprising on the ground floor : a commercial premises, kitchen and cold room, storeroom, toilet, laundry room. Upstairs : an accommodation, to renovate, comprising : 4 bedrooms, bathroom / toilet, attic. Also, a stone house, comprising : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet. Garden of approx 180 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .