Immeuble à vendre à Camors (56330)

À 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose : Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant : salon / séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau / wc, buanderie / cellier, carport. Et, à létage : 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied : salon / séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec : séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains / wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m². Idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers : Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including : living room / living room with fitted kitchen and fireplace, shower room / wc, laundry room / cellar, carport. And, upstairs : 3 bedrooms, bathroom, wc. À second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level : living room / living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry room, kitchen. And, a third accommodation with 3 main rooms, upstairs; with : living room / open kitchen, 2 bedrooms, bathroom / wc, office, attic. The 3 accommodations have their own private land on approx 3650 square meters. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires. COMPOSITION : RDC : parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex. 1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors. Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels. Assainissement collectif ok. Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de Baud Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif. Local commercial sur deux niveaux : Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie Étage avec mezzanine et WC Annexes : Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex Appartement duplex rénové : Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC Grenier Le tout édifié sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 500 m² à Languidic, idéal pour projet personnel ou professionnel. Ce bâtiment d'un seul niveau présente une surface spacieuse et modulable, vous offrant ainsi une liberté totale pour agencer les espaces selon vos envies. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, un atelier, un loft résidentiel ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles. Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025. - 1 T2 de 32 m² carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc DPE C / A Locataire en place Loyer 460 € -1 T2 de 31 m² carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve (2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. DPE C / A Locataire en place Loyer 470 € - 1 T3 de 50 m² carrez et 66 m² au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc. DPED / B Locataire en place Loyer 560€ Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir. Appartements lumnieux. - 1 cave commune - 1 terrasse commune sans vis à vis - 1 Sous sol d'environ 60 m² était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci. Plus de photos sur demande. Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre : Ensemble de 4 gîtes de charme avec piscine chauffée Investissement idéal pour location saisonnière ou familiale. Découvrez cet ensemble unique de 4 gîtes entièrement rénovés, situés dans un cadre paisible et arboré, générant une très bonne rentabilité. Description générale : Ensemble de 4 gîtes en pierre datant de 1906, rénovés pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, atmosphère chaleureuse. Chaque gîte dispose d’une cuisine équipée, salle de bain moderne, terrasse avec barbecue, et parking privé. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les familles Surface totale du terrain : 3500 m², offrant espace et intimité. Superficie des gîtes : 60 à 100 m² chacun, soit 20 couchages au total (lits doubles et simples). Réservations déjà bien avancées pour la prochaine saison, preuve de leur attractivité. Répartition des gîtes 2 gîtes de 3 chambres 2 gîtes de 2 chambres Chaque gîte est équipé de fenêtres double vitrage, radiateurs et poêles à bois, pour un confort optimal toute l’année. Points forts Cadre idéal pour familles, avec grand espace extérieur arboré avec un chalet de jeux pour enfants Style moderne avec charme ancien : poutres, pierre, atmosphère chaleureuse. Piscine clôturée et chauffée, grande et sécurisée pour tous. Entretien complet : toiture, isolation, électricité, plomberie, façades. Ensemble prêt à louer immédiatement, avec site internet dédié pour les réservations.

Iad france - agathe messé vous propose : auray - secteur gare | immeuble à fort potentiel à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cet immeuble à rénover pouvant correspondre à divers projets : investisseurs, particuliers, professionnels. Composition du bien : rez-de-chaussée : un t2 de 70 m² environ avec cave en sous-sol de 45 m² 1er étage : un t3 de 52 m² environ 2ème étage : un t3 de 52 m² environ vendu libre, sans locataires. Rénovation partielle en 2007, travaux restants à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe messé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir pour les investisseurs ! Au coeur du bourg de colpo avec accès rapide pour aller sur vannes ou locminé. Immeuble de rapport sur 3 niveaux de 280 m² habitable avec un local commercial de 182 m² environ au rdc et un appartement de plus de 98 m² sur le 2ème et 3ème niveau. Appartement avec une grande et magnifique terrasse d'environ 100 m². L'appartement t5 est actuellement loué au prix de 770 euros mensuels. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une salle d'eau et 2 chambres au rdc avec de beaux volumes. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m² chacune. Appartement rénové en 2021, sols en parquet, cuisine aménagée et équipée, toiture saine de 2010, et menuiseries pvc récentes : aucun frais à prévoir. Le local commercial, actuellement vide de 182 m² est propice à de nombreuses activités. Le loyer précédent était de 800 euros mais peut être très largement augmenté. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 pour une visite ou demande de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

En plein cœur de Pluméliau, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou l'installation de professions libérales. Rez-de-chaussée : espace professionnel Le rez-de-chaussée, historiquement exploité en bar / restaurant, permet de conserver une activité commerciale ou professionnelle : Restaurant / Café, Professions libérales ou médicales, Bureaux, Commerces de proximité. Cet espace de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein bourg. 1er étage : potentiel d'aménagement Plateforme de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer au minimum 2 appartements ou de repenser les volumes selon votre projet. 2e étage : volumes généreux (100 m² de plateforme, plus environ 75 m² au sol pour le grenier)& duplex possible Possibilité d'y réaliser 2 appartements, dont un plus grand en duplex grâce au grenier aménageable sur dalle béton. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Atouts & caractéristiques techniques Exposition plein Sud : luminosité optimale Toiture et charpente en bon état Dalles béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Cave en sous-sol Emplacement central à forte attractivité Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou projet mixte habitation + activité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596520 ).

Iad France - Didier Rebeller vous propose : Immeuble à Fort Potentiel sur 3 Niveaux - Ancien Bar Restaurant Hôtel Situé en plein centre bourg de Pluméliau, cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux représente une opportunité unique pour investisseurs, artisans ou professions libérales. Bâtiment à réhabiliter, il offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : locatif, habitation aux étages et activité professionnelle en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : Toiture et charpente en bon état Dalle béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 111 m² – Idéal pour un local commercial, un cabinet ou un atelier 1er étage : 108 m² – Possibilité de créer 2 appartements ou un grand logement 2e étage : 106 m² – Parfait pour 2 appartements ou un loft avec un espace complémentaire Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, en cOEur de bourg Toutes commodités accessibles à pied Cadre de vie calme et agréable Cave - Grenier Un projet sur mesure vous attend ! Que vous soyez investisseur ou porteur d’un projet professionnel, cet immeuble n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Pluméliau, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. La proximité des écoles et de la crèche en fait un lieu parfait pour les familles. La tranquillité de l'environnement est propice à la détente et offre un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 90 m² sur un terrain de 79 m² présente une configuration atypique. Au rez-de-chaussée une grande pièce 25 m² ( ancien commerce) la cuisine de 15.50 m² et la salle de bain 6.50 m². À l'étage, trois chambres dont une de 22.50 m² l'autre 15 m² et la dernière de 8 m² offrent de l'espace pour toute la famille. Les combles aménageables de 20 m² au deuxième étage offrent un potentiel d'extension. Enfin, une cave au sous-sol complète ce bien, idéal pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation avec du caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Immeuble de rapport - rentabilité 7% brut - locataires stables investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - disponible chez naos immobilier la composition du bien : local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 € / mois cc par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : t2 au 1er étage : 550 € / mois t3 au 2 étage : 580 € / mois un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23220 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : julien birer - 07 75 85 15 38 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 991 704 396 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de julien birer, mandataire indépendant pour naos immobilier.