Immeuble
Immeuble à vendre BIGNAN (56)
Bignan (56500)
1 215 €/m²
- 214 m²Surface
Description du bien
Immeuble de rapport – Deux logements – Bignan Centre Bignan, en plein cœur du bourg, à seulement 10 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, découvrez cette grande maison divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif.
Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 80 m² Ce premier logement comprend : Une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin.
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un garage.
Une place de stationnement privative.
Étage – Appartement T5 en duplex d'environ 130 m² Ce second logement se compose de : Une entrée.
Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau.
Deux chambres, dont une avec placard.
À l'étage, sous les combles, une mezzanine distribue deux grandes chambres ainsi qu'un WC.
Ce logement bénéficie également : D'un garage.
D'une place de stationnement privative.
Les atouts Deux logements totalement indépendants.
Chauffage individuel au gaz.
Compteurs individuels.
Aucun locataire en place : libre de toute occupation.
Pas de charges de copropriété.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir avant une mise en location.
Belle rentabilité locative potentielle, idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Une opportunité rare au cœur de Bignan, offrant un excellent potentiel de rendement dans un secteur recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) 06 82 88 82 54 (réf.
613866 ).
Annonce publiée le 26 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 260 000 €(1 215 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 215 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bignan indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bignan (56500)
Bignan
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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