Immeubles à vendre à Bignan

Immeuble de rapport – Deux logements – Bignan Centre Bignan, en plein cœur du bourg, à seulement 10 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, découvrez cette grande maison divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 80 m² Ce premier logement comprend : Une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Deux chambres. Une salle d'eau. Un garage. Une place de stationnement privative. Étage – Appartement T5 en duplex d'environ 130 m² Ce second logement se compose de : Une entrée. Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau. Deux chambres, dont une avec placard. À l'étage, sous les combles, une mezzanine distribue deux grandes chambres ainsi qu'un WC. Ce logement bénéficie également : D'un garage. D'une place de stationnement privative. Les atouts Deux logements totalement indépendants. Chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels. Aucun locataire en place : libre de toute occupation. Pas de charges de copropriété. Quelques travaux de décoration sont à prévoir avant une mise en location. Belle rentabilité locative potentielle, idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial. Une opportunité rare au cœur de Bignan, offrant un excellent potentiel de rendement dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) 06 82 88 82 54 (réf. 613866 ).

Situé en plein centre de Grand-Champ, cet immeuble se compose d'un local commercial de 23 m² loué, avec toilettes et cave. Au premier étage, un appartement duplex de 42 m² type T3 loué, avec une entrée privative, comprend une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparés offrent un espace confortable. Ce bien présente une opportunité intéressante grâce à ses deux unités fonctionnelles, offrant à la fois un espace commercial et une habitation, idéal pour un investisseur cherchant une diversification de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Pluméliau centre-bourg – immeuble + 300 m² – 190 000 € fort potentiel pour investisseurs et porteurs de projets ! Au cœur de pluméliau, découvrez cet ancien hôtel-restaurant de caractère de plus de 300 m², réparti sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités : création de plusieurs logements - investissement locatif - commerce ou activité professionnelle - projet mixte habitation / activité le bien se compose de : • rez-de-chaussée : environ 100 m² à usage professionnel • 1er étage : appartement d'environ 100 m² – 5 pièces • 2e étage : environ 61 m² + grenier aménageable d'environ 75 m² • cave en sous-sol les plus : plein centre bourg, exposition sud, belle luminosité, toiture et charpente en bon état, dalles béton, double vitrage pvc, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour créer un projet sur mesure et valoriser durablement le bien. Vous êtes investisseur ou avez un projet ? Contactez-moi pour en échanger et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier rebeller entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 088 280 greffe de lorient) 06 82 88 82 54 (réf. 612764 ).

Iad france - stéphanie hamelin vous propose : elven (15 min de vannes) – immeuble de rapport 110 m² env, revenu immédiat. Investisseurs, découvrez ce bel immeuble de caractère de 110 m², idéalement situé en plein coeur d'elven, commune dynamique et prisée du bassin vannetais ! Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente diversification du risque locatif : au rez-de-chaussée : • local commercial avec bail en cours (loyer sécurisé) • petite cour privée à l'arrière au 1er étage : • bel appartement t2 lumineux comprenant : salon séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage (dernier niveau) : • studio entièrement neuf et baigné de lumière, équipé d'une kitchenette moderne et d'une salle d'eau privative. Les plus qui font la différence : bâtiment en très bon état général (studio neuf, aucun gros travaux à prévoir) chauffage individuel électrique + vmc pour un confort optimal raccordé au tout-à-l'égout emplacement stratégique : accès direct rn166 / d775, collège et commerces à pied. Vannes à moins de 20 min ! Un produit rare sur le secteur pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus locatifs mixtes et pérennes. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouvelle opportunité d'investissement dans le centre ville de Baud. Vente en viager (occupé), sur une tête, personne de 85 ans. Bouquet : 110 000 euros, rente mensuelle : 1500 euros. Immeuble comprenant un local commercial (67 m²) et 2 appartements T2 + (63 et 52 m²), un atelier. Viager sur une tête, âge de la personne 85 ans. L'immeuble est en très bon état et représente une belle opportunité d'investissement locatif puisque un des appartements est loué et génère un revenu. Le local commercial est loué également. (revenu mensuel généré : 1045 euros) N'hésitez pas à me contacter, je vous donnerai toutes les informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à pluvigner (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m² environ. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m² environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.