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Iad France - Yann Rouillee vous propose : Opportunité rare pour investisseur ! Local commercial situé en plein centre du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’environ 80 m², bénéficiant d’une autorisation de changement de destination en habitation obtenue par déclaration préalable (DP). Le bien comprend également un grenier de 80 m² au 2ᵉ étage, offrant un fort potentiel pour un 2ème appartement. Idéal pour un projet d’investissement locatif, de création de logements, ce bien se distingue par ses volumes, sa flexibilité d’usage et son potentiel de rentabilité après transformation. À saisir pour investisseurs avisés à la recherche d’un bien à fort potentiel de plus-value. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Emplacement n°1 vous propose à la vente dans un cadre bucolique du tourisme vert et fluvial de la bretagne, proche de site touristique renommé. Un ensemble immobilier d'un magnifique complexe hotelier et de restauration. Vente concomitante avec le fonds de commerce mandat n° 5369. Etablissement au normes. Parking sécurisé. Vente pour départ en retraite. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5370. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (1 850 000 € hors honoraires).
Emplacement n°1 vous propose à la vente dans une ville touristique du morbihan. Des murs commerciaux à usage de restauration comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restauration, wc, terrasse. Logement situé à l'étage. Jardin. Achat possible du fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5502. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Emplacement n°1 vous propose à la vente, un ensemble immobilier comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de bar - tabac - brasserie - fdj - presse avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage prix des murs : 202 350 € prix du fonds de commerce : 244 950 € pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Situé dans la charmante ville de Ploërmel (56800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Ploërmel offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, la ville séduit les familles en quête de confort et de convivialité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements pour les actifs. Cet ensemble immobilier de 112 m² se compose de trois logements offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement cet ensemble est composé : RDC : Un appartement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un coin nuit et un dégagement avec sortie sur la place de la poste (actuellement loué). Au 1er étage : Un appartement avec une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et un coin nuit. ( Actuellement loué via la plateforme BOOKING) Au deuxième étage : Un appartement avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un coin nuit, donnant accès sur le belvédère (actuellement loué).Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur créativité pour exploiter pleinement cette surface habitable. Idéal pour un investissement locatif, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région de Ploërmel. Nouvelle Etiquette DPE 2026 : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.
Emplacement n°1 vous propose à la vente un ensemble immobilier & terrain d'une contenance de 2 769 m² situé dans une zone commerciale attractive, en plein essor à la croisée des grands axes bretons. Ce site bien agencé, avec un hall d'expo, des bureaux, un studio et atelier. L'exterieur enrobé permet l'exposition des vehicules. Vente concomitante avec le fonds de commerce mandat n° 5816. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5817. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 490 000 €.
Idéalement situé sur l'axe mauron-ploërmel, au coeur de brocéliande, avec son parking privatif, sa terrasse bois pouvant accueillir 20 places assises, venez découvrir ce bel établissement de 192 m², comprenant au rez de chaussée, un restaurant avec son bar, sa salle de restauration vide (80 m² et 50 places assises ), sa cuisine (vide, sans matériel sauf hotte), sa chambre froide, son espace plonge, sa réserve, sanitaires, cave, bureau) le plus, un appartement indépendant de 70 m² à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc (loyer 600€ / mois) le prix comprend les murs et le fonds de commerce.( bâtiment vide, pas de tables, chaises, ni cuisine équipée) possibilite de location vente. Assainissement individuel conforme. Vous voulez vous lancer, vous avez un projet, meme autre que dans la restauration, cet établissement est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.
À moins de 30 minutes de Vannes, au centre de la commune dynamique de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), très grand potentiel de plus de 200 m² de surface habitable ( + greniers aménageables) pour cette belle maison en pierres à rénover entièrement. Garage. Le tout sur un terrain de 665 m². Lieu idéal pour investissement locatif ou grande famille ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]