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Situé à Bréhan (56580), cet immeuble de rapport occupe un terrain de 640 m² offrant un cadre paisible et agréable. Bréhan, commune dynamique de Bretagne, propose un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu attractif pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Cet immeuble de 270 m² se compose de 6 logements, chacun équipé d'une entrée, d'une cuisine, séjour, 1 chambre d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif grâce à ses appartements fonctionnels et bien agencés. Avec ses caractéristiques modernes et sa surface généreuse, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.
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Iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Avis aux investisseurs ! Immeuble de rapport d’environ 195 m² divisé en 2 logements et 1 local professionnel à Radenac. En plein centre de Radenac, cette propriété est idéale pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de division, de construction et de location (locataires déjà en place). Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un appartement T4 de 82 m² : entrée desservant une chambre de 10 m² avec placard, un WC, ainsi qu’une pièce d’accès à une chambre de 9,7 m². Une salle d’eau, une cuisine et un séjour de 21 m² donnant sur une chambre de 13 m². - Un cabinet professionnel d’environ 30 m², avec locataire en place exerçant une activité professionnelle. Sur deux niveaux : (possibilité de division en deux T2) - Un appartement T4 en duplex de 83 m² : entrée distribuant une chambre de 10 m², des WC de 5 m² (potentiel salle de bains) et un séjour de 21 m². À l’étage, un deuxième séjour de 22 m² avec un espace cuisine, une chambre de 9 m² et sa salle d’eau. L’ensemble est édifié sur un terrain constructible de 1 233 m² et dispose d’un double garage d’environ 85 m². Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ainsi qu’un parking public situé à proximité immédiate. Environnement : À 200m d’un étang et d’une air de jeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
