Vente Immeuble 241 m²

Iad france - manon roquet vous propose : idéal investisseur – immeuble de rapport à fort potentiel en plein cœur de rohan situé en plein centre-bourg de rohan, venez découvrir cet immeuble de rapport de 241 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux à réhabiliter de 91 m², avec la possibilité de les transformer en deux t2.

Aux étages, un vaste appartement actuellement réparti sur trois niveaux d'une surface de 150 m² comprend 6 chambres, une cuisine et 2 salles d'eau.

La configuration permet d'envisager la création de * trois appartements indépendants * , à raison d'un logement par niveau. ✅ fort potentiel de valorisation ✅ plusieurs scénarios d'aménagement possibles ✅ travaux de rénovation à prévoir avec une optimisation du projet, une rentabilité estimée à environ 8,5 % est envisageable.

Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet à forte création de valeur !

Contactez-moi, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.