IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT EN DUPLEX – LANDÉVANT (56690)

Situé au cœur de Landévant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Une situation idéale pour profiter du dynamisme du centre-bourg et de toutes les commodités accessibles au quotidien.

Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et logement.

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Il est complété par une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage : découvrez un appartement en duplex de 70 m² composé de 4 pièces.

Ce logement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, sous réserve des caractéristiques et équipements existants.

Les atouts du bien : Emplacement central au cœur de Landévant Local commercial de 56 m² Cave offrant un espace de rangement complémentaire Appartement en duplex de 70 m² avec 4 pièces Proximité des commerces, services et transports Potentiel pour un investissement locatif ou un projet professionnel Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour développer un projet patrimonial et valoriser un bien immobilier au cœur d'une commune dynamique.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.