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AcheterRéf. 26195

Immeuble

Immeuble de rapport idéal investisseurs au coeur de Sainte-An

Basilique, commerces, lycée et collège, gare, marché, services,, Sainte-Anne-d'Auray (56400)

416 400 €

3 358 €/m²

  • 124 m²
    Surface
CaveEnsoleilléPour investissement

Description du bien

Karine le lay, conseillère immobilier noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : en plein coeur de sainte-anne-d'auray, à proximité immédiate de la basilique, du collège et lycée, des commerces, de la place du marché, des arrêts de bus et de l'ensemble des services, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial cohérent et durable.

Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements lumineux : un t3, un t2, un studio.

L'immeuble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et recherchée, offrant un beau potentiel locatif dans un secteur dynamique et attractif.

Les parties communes comprennent une cave commune apportant un espace de stockage complémentaire apprécié des occupants.

À l'extérieur, un jardinet au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble et apporte un cadre agréable en centre-ville.

Les atouts de ce bien : emplacement central recherché forte proximité des écoles, commerces et transports ensemble immobilier à taille humaine idéal pour investissement locatif secteur attractif et vivant toute l'année jardinet et cave commune prix hai : 416 400 eur eur (honoraires de 16 400 eur ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 eur) et si vous veniez découvrir ce lieu ?

Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.

Contactez karine le lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié.

Mail : klelay@noovimo.fr honoraires consultables sur noovimo - annonce rédigée et publiée par karine le lay, agent mandataire indépendant en portage salarial free cadre carte t no4401 2018 000 028 735.

Informations sur les risques disponibles sur géorisques - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : 4401 2018 000 028 73, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 416 400 €(3 358 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 358 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 880 € et 1 240 € par an

Prix dans la région

3 358 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Anne-d'Auray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Basilique, commerces, lycée et collège, gare, marché, services,, Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Sainte-Anne-d'Auray

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Marc GALLON

Négociateur