Immeuble
Immeuble de rapport idéal investisseurs au coeur de Sainte-An
Basilique, commerces, lycée et collège, gare, marché, services,, Sainte-Anne-d'Auray (56400)
3 358 €/m²
- 124 m²Surface
Description du bien
Karine le lay, conseillère immobilier noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : en plein coeur de sainte-anne-d'auray, à proximité immédiate de la basilique, du collège et lycée, des commerces, de la place du marché, des arrêts de bus et de l'ensemble des services, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial cohérent et durable.
Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements lumineux : un t3, un t2, un studio.
L'immeuble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et recherchée, offrant un beau potentiel locatif dans un secteur dynamique et attractif.
Les parties communes comprennent une cave commune apportant un espace de stockage complémentaire apprécié des occupants.
À l'extérieur, un jardinet au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble et apporte un cadre agréable en centre-ville.
Les atouts de ce bien : emplacement central recherché forte proximité des écoles, commerces et transports ensemble immobilier à taille humaine idéal pour investissement locatif secteur attractif et vivant toute l'année jardinet et cave commune prix hai : 416 400 eur eur (honoraires de 16 400 eur ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 eur) et si vous veniez découvrir ce lieu ?
Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
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Mail : klelay@noovimo.fr honoraires consultables sur noovimo - annonce rédigée et publiée par karine le lay, agent mandataire indépendant en portage salarial free cadre carte t no4401 2018 000 028 735.
Informations sur les risques disponibles sur géorisques - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : 4401 2018 000 028 73, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce publiée le 11 mai 2026
Caractéristiques
- Cave
- Ensoleillé
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 416 400 €(3 358 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 358 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 880 € et 1 240 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sainte-Anne-d'Auray indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Basilique, commerces, lycée et collège, gare, marché, services,, Sainte-Anne-d'Auray (56400)
Sainte-Anne-d'Auray
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Marc GALLON
Négociateur
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