Vente immeuble 300 m² Guémené-sur-Scorff (56160)

Au cœur de la commune de guémené sur scorff immeuble de 239 m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². Il se compose : au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. Au premier étage : un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 926464.

Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), cet immeuble de caractère bénéficie d'un environnement charmant et dynamique, au cœur d'une commune bretonne réputée pour son patrimoine et sa convivialité, avec commerces et services accessibles à pied. À vendre : murs commerciaux et d'habitation avec locataires en place. L'immeuble se compose d'un local commercial (bar) au rez-de-chaussée comprenant salle, arrière-cuisine et seconde grande salle ouverte sur terrasse et jardin, actuellement loué, ainsi que de deux appartements : un T3 et un grand 5 / 6 pièces, également loués. D'une surface habitable d'environ 239 m², l'ensemble est entièrement occupé. Le fonds de commerce ayant été cédé, ce bien offre une rentabilité locative immédiate. Idéal investisseur, avec revenus sécurisés dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Centre bourg; immeuble comprenant un commerce et 2 logements. Avec des travaux à prévoir; il propose : un bâtiment avec en RDC un commerce : bar avec comptoir et salle, réserve, cuisine professionnelle, wc, salle de restauration avec cheminée. À l'étage : un duplex de 5 pièces principales : cuisine, salon / séjour, 4 chambres, 2 wc, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une maison d'habitation comprenant : salon / séjour / cuisine aménagée / cheminée (insert), wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Au second : suite parentale (chambre + salle d'eau / wc). Une dépendance en pierres et un préau. Le tout sur un terrain d'environ 480 m². Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; building comprising a shop and 2 apartments. With work to be planned; it offers : a building with a shop on the ground floor : bar with counter and room, storeroom, professional kitchen, toilet, dining room with fireplace. Upstairs : a duplex with 5 main rooms : kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 toilets, bathroom, 2 attics. Also, a residential house comprising : living room / living room / fitted kitchen / fireplace (insert), toilet. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet. On the second floor : master suite (bedroom + shower room / toilet). À stone outbuilding and a covered courtyard. All on a plot of approximately 480 m². Great opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .