Maison 5 pièces à vendre à Pont-Scorff (56620)

Située proche des commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Pont-Scorff et à 20 minutes de Lorient, charmante maison familiale lumineuse et rénovée avec goût. D'une superficie de 140 m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un salon-séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce à usage de bureau ou chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc, un grand dressing. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec leur parquet d'origine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace détente. Un garage isolé avec porte sectionnelle automatique, une buanderie ainsi qu'une terrasse en bois complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 400 m² de jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Située dans le charmant village de Pont-Scorff (56620), cette magnifique Longère bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles et commerces. Dotée d'une surface de terrain de 953 m², elle offre un jardin arboré et une véranda de 2023, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, de nombreuses places de parking extérieures et un double garage de 30 m² garantissent un stationnement pratique pour les résidents, artisans ou professionnels Cette Longère rénovée récemment avec des matériaux de qualité de 107,17 m², 150 m² utile en excellent état et rénovée avec soin en 2023, se caractérise par une clarté naturelle et une ambiance chaleureuse. Le tout a 3 km de la nationale 165 et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour cuisine de 53 m², une chambre, une buanderie et une salle de douche ainsi qu'une véranda de 2023, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec des matériaux de qualité tels que la toiture en ardoise et les murs en pierre, cette maison représente un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Explorez cette spacieuse maison, riche en histoire, avec un vaste espace dépendance. Une opportunité rare à saisir ! Idéale pour divers projets, cette demeure offre un potentiel exceptionnel, une page blanche avec un second étage à rénover. Saississez cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou du patrimoine. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Coralie Livet vous propose : À vendre : Maison des années 2000 dans un environnement calme, à environ 9 km des plages Guidéloises. Cette maison d'env. 99 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un accès direct à la terrasse d'env. 60 m² exposée sud-ouest et à un garage attenant. Un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain puis un second palier avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance complète le bien avec un second garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entretenu d'env. 1200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne et de la proximité de nos plages Bretonne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle se cache au fond d'une belle impasse résidentielle, composée d'habitations implantées sur de parcelles généreuses, c'est une maison des années 80 pleine de charme qui bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et d'un jardin entièrement clôturé. Dès la découverte, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces de rangement, pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol complet, elle permet une vie en rez-de-chaussée. Ce niveau se compose : • d'une grande cuisine familiale, • d'un séjour-salon chaleureux, disposant d'un conduit de cheminée, • d'une grande chambre, • d'une salle de bain, • ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une grande mezzanine, idéale en bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres et une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. La maison est non mitoyenne et s'implante sur un terrain de plus de 1 000 m², un atout rare pour ce type de bien. Sa situation géographique constitue un véritable avantage : à proximité du bourg, avec un accès rapide à la voie express, elle combine calme résidentiel et facilité de déplacements. Une maison idéale pour une famille, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour qu'elle soit pleinement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Venez découvrir cette maison exposée plein sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m². À quelques centaines de mètres du centre de cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain paysagé de 365 m². -la façade de la maison est exposée sud ainsi que la terrasse. -une cour intérieure. -une belle pelouse avec des arbres fruitiers. -un carport. Au rdc : -une cuisine aménagée. -une salle / salon avec une cheminée équipée d'un insert. -une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : -2 chambres. -une salle d'eau. -un wc. -un dressing au 2nd étage : -1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre. Divers : -des huisseries pvc en double vitrage relativement récentes. -un chauffage au gaz de ville. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles. -branchement au tout à l'égout. -a proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus. -terrain totalement clos. -les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur. -la façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur. -des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité. Géographiquement : -a 10 min du centre de plouay. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants. ) -a 8 min de caudan. -accès facile à la route départementale allant du faouët à lanester. -a 15 min de lorient, 10 min de lanester, 25 min de la mer. -extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus). Informations complémentaires : - prix euros : 182 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 175 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Le Priol vous propose : Située à la campagne, sur la charmante commune de Rédéné, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au sein d’un village calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la voie express, sans nuisance. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un garage attenant. Un bien idéal pour les amateurs de pierre, à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison neuve achevée en 2024. Située au calme de Rédené, ce bien rare allie les performances du neuf avec une distribution idéale pour toute la famille. Une vie de plain pied confortable et à l'étage trois chambres et une salle de bain viennent compléter cette charmante maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Elise Thomas vous propose : Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez une nouvelle vie à cette maison idéalement située à Quéven, une chambre et pièce d'eau de plain-pied. Volumes généreux, vraie entrée accueillante, grandes chambres lumineuses. Un vrai potentiel à révéler. Un sous-sol complet. Pour votre confort une isolation des murs déja presente. À réinventer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cachet et volumes généreux pour cette belle maison de ville sur 2 étages idéalement située proche des commerces et écoles. Entretenue et soignée, elle vous propose un vaste salon / séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 3 pièces d'eau, un garage et un jardin. Un bien rare à découvrir. Visite virtuelle disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir cette maison familiale proche du bourg, des écoles et des commerces à pied. Elle vous propose 4 chambres, un grand salon-séjour ouvert sur une veranda lumineuse offrant un espace de vie convivial pour toute votre famille au fil des saisons. Sérénité et praticité font parties de cette opportunité à saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Entre Lorient et Quéven, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec une vie de plain-pied. 4 chambres présentes, un jardin bien exposé desservi par une cour. Un potentiel a remettre au goût du jour. Le plus, une pompe à chaleur récente, une toiture ardoise crochet inox. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À moins de 5 minutes du bourg de Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs grâce à son jardin sans vis à vis au sud. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau. Un véritable atout : un grenier aménageable sur dalle béton, déjà isolé et équipé de fenêtres récentes, offrant de belles possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale…). Un garage avec évier complète ce bien. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 225 € Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Venez découvrir à deux pas des commerces et écoles, cette maison familiale de ville vous offrant 5 chambres. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est idéale pour partager des moments conviviaux. Un jardin agréable complète l'ensemble, ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

En plein centre de Quéven, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille avec commerces et écoles à pied. Vous trouverez 5 chambres dont 2 au rdc, une pièce à vivre plein sud donnant accès à une terasse et un jardin arboré. Le carport, l'atelier et le garage complètent le tout et à l'étage un espace pour vos loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison familiale de 132 m²sur terrain de 1 195 m², construite dans les années 70 et rénovée récemment. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau se trouvent également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, quatre chambres sur parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol complet d’environ 85 m² dispose d’un garage pour deux véhicules et d’une chaufferie. Plusieurs fenêtres apportent une lumière naturelle, rendant cet espace pratique et confortable. À l’extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, offre terrasse et jardin avec différentes possibilités d’aménagement. Côté technique : la maison bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que l’isolation des combles et des pignons, garantissent un excellent confort thermique. L’assainissement individuel est conforme. Aucun travaux à prévoir. Mon avis : Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, offrant d’excellentes performances énergétiques. À seulement 15 minutes de Lorient, elle allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (liaisons vers cléguer, lorient, plouay et caudan), découvrez cette maison lumineuse de 154 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m². Elle offre un confort de vie rare avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. - une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéalement située : ? 15 min de lorient ? 7 min de plouay ? 6 min de caudan ? 25 min littoral - extérieurs soignés et fonctionnels terrain arboré, paysagé et entièrement clos belle pelouse avec arbres fruitiers cour intérieure aménagée grand carport grand abri de jardin / cabanon un véritable cadre de vie agréable et intime. - sous-sol complet carrelé (sous toute la maison) garage buanderie cellier porte de garage motorisée plafond isolé chaudière fioul chauffe-eau thermodynamique récent intérieur spacieux et bien agencé : - rez-de-chaussée cuisine aménagée séjour / salon chaleureux avec poêle à pellets récent 2 grandes chambres salle d'eau avec wc superbe véranda très lumineuse de 21 m², bien exposée, chauffée. - étage 2 chambres salle d'eau wc indépendant grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire - prestations et confort huisseries double vitrage récentes toiture en ardoises naturelles en excellent état ravalement très bon état isolation extérieure des deux pignons électricité aux normes raccordement tout-à-l'égout aux normes terrain plat de 1 500 m² - aucun travaux à prévoir - situation idéale 7 min du centre de plouay (commerces, écoles, collèges, médecins, équipements sportifs, restaurants) 6 min de caudan accès rapide à l'axe le faouët ? Lanester 10 min de lanester 15 min de lorient 300 m des arrêts de bus et bus scolaires informations complémentaires : - prix euros : 295 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.29 % - prix total : 304 700euros dpe e ges e - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 480 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en septembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous aimez la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous. Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable havre de paix au coeur de la bretagne et proche de la mer. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Edifié sur un terrain de 17 500 m² ! Cette propriété est composée comme suit : au rdc : -un séjour-salon très lumineux de 58 m². -cuisine ouverte, aménagée et équipée. -1 chambre de 14.30 m² avec placard intégré. - possibilité de faire une seconde chambre très facilement. -1 sdb et un wc séparé. À l'étage : -3 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon. -1 sdb balnéo et un wc séparé. -2 zones de rangement "grenier" ( 10 m²). Sous-sol complet de 137 m² aménagé dont : -44 m² accessibles aux véhicules. -une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m² servant de pièce de réception pour amis et famille. (pouvant facilement être transformé en appartement) -une chaufferie de 15 m² avec évier. -une cave à vin de 14 m² -une zone de rangement de 26 m² terrain : -terrasse ensoleillée avec un spa abrité. -coin barbecue en dur avec évier et branchement eau. -grand jardin paysagé et potager, piscinable. -une partie du terrain est boisée. -un puit avec une pompe de relevage et un ruisseau bordant le terrain d'un coté. Etang possible. -2 carports de 14 m² chacun. - 1 garage (hangar) de 32 m² pouvant être agrandi de 40 m² au minimum - 1 chenil de 9 m² -2 grandes serres. -2 abris fermés de 16.50 m² et 15 m² servant aujourd'hui pour poulailler et bergerie. Autres : -fibre. -tout à l'égout. -chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). -cheminée avec insert. -maison isolée thermiquement. -huisseries récentes. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. - aspiration centralisée -de grandes pièces. - maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs). Idéalement situé : situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de cléguer à lorient (en passant par caudan, lanester). À 1 minute de la voie express (d769) reliant lanester à plouay notamment. À 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires, 1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs. Commune dynamique. À 15 min seulement de lorient, 10 min de lanester, 10 min de plouay, 25 kms de la mer. Pas de vis a vis ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse. Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, ne ratez pas ce bien rare offrant de nombreux potentiels. Informations complémentaires : - prix 512 820 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 495 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Charmante maison familiale construite en 1971, d’une superficie de 154 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 455 m², située dans un quartier calme et agréable. Vous apprécierez sa situation pratique : arrêts de bus et bus scolaires à seulement 3 minutes à pied, desservant le centre de Cléguer, Lorient, Plouay et Caudan. Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes. Une spacieuse entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis. 
Une véranda chauffée de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, prolonge harmonieusement l’ensemble et se profite toute l’année. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier isolé offrant diverses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie d’un sous-sol total, véritable atout fonctionnel, comprenant : * une buanderie, * un coin cuisine, * un garage avec porte électrique récente. À l’extérieur, le jardin clos séduira les amateurs de nature avec ses arbres fruitiers. Vous disposerez également d’un carport et d’un abri de jardin. Accessibilité * 6 minutes de Cléguer * 9 minutes de Plouay / Pont-Scorff * 15 / 20 minutes de Lanester / Lorient / Quéven * 25 minutes du littoral Informations complémentaires : * Chauffe-eau thermodynamique récent * Porte d’entrée et porte de garage récentes * Velux récents à l’étage * Chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à pellets * Toiture en ardoises naturelles * Ravalement récent * Tout-à-l’égout conforme * Isolation des deux pignons par l’extérieur Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes. Venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m²et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDAN – Maison des années 80 au calme, proche des commodités Située à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, non mitoyenne, entourée d'un jardin arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² exposée ouest, à l'abri des regards. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offrant un bel espace de dégagement avec possiblité coin bureau, dessert deux grandes chambres, un bureau attenant à l'une d'elles (possible chambre passante), ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Les prestations comprennent le chauffage au sol et des huisseries en PVC. Un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Référence agence : 1876.

Un havre de paix à quelques minutes de Lorient En quête d'espace et de nature ? Découvrez cette maison lumineuse de près de 200 m², nichée dans un environnement calme avec une belle vue dégagée. Terrasse, jardin arboré, véranda… des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre. À l'intérieur, de beaux volumes, une pièce de vie généreuse, 3 chambres et un dernier niveau aux multiples possibilités. Garage spacieux, stationnements pratiques, ambiance sereine : un lieu qui s'adapte à vos projets et à votre rythme de vie. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente. Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort. Niché sur un terrain de plus de 900 m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224 m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Côté extérieur : Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable. Côté technique : Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier) Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure VMC double flux pour un confort thermique optimal Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Quéven, charmante Maison Familiale de 99 m² sur une parcelle de 1450 m² Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose, en RDC d’un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Vous bénéficiez en plus d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.