Maison 5 pièces à vendre à Clohars-Carnoët (29360)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pouldu, au calme et à pied des plages, cette remarquable maison d’architecte séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié entre océan et Laïta. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m² à l’abri des regards, la propriété développe plus de 241 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une vue mer s’offre immédiatement et donne le ton. Le vaste salon d’environ 50 m², bénéficie de magnifiques tomettes au sol et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, avec une ouverture naturelle vers les terrasses et le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe patio, véritable pièce centrale qui structure les espaces et inonde la maison de lumière. Autour de ce patio se déploient la salle à manger, la cuisine, une partie du salon ainsi que plusieurs chambres, offrant une circulation fluide et un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse avec vue mer, Spacieux salon avec poêle à bois, Grande cuisine aménagée et équipée, Salle à manger ouverte à la fois sur le patio et sur une terrasse avec vue latérale sur la Laïta, Trois chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs, WC indépendant, Deux celliers (buanderie et arrière-cuisine possibles). Une grande terrasse bois plein sud, au même niveau que la maison, prolonge naturellement les espaces de vie. À l’arrière, une seconde terrasse en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin et la Laïta en contrebas. À l’étage : Deux magnifiques suites parentales exposées plein sud, avec vue sur l'océan, donc une avec sa terrasse pour profiter de la vue mer, chacune disposant de sa salle de bains, WC et rangements. Agréable espace bureau sur le palier, particulièrement lumineux. Dernier niveau : Palier, Chambre / bureau supplémentaire. Un sous-sol complet de plus de 135 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel rare (stockage, atelier, salle de loisirs, aménagements complémentaires…). Un carport vient compléter cet ensemble et assure un stationnement couvert. Les points forts : - Secteur très recherché du Pouldu - Plages accessibles à pied, - Vue mer, - Vue sur Guidel plage, Groix et la Laïta, - Luminosité exceptionnelle (exposition sud, ouest), - Vie de plain-pied, - Patio central unique, - Volumes généreux et maison modulable, - Deux suites parentales, - Sous-sol complet. Une propriété rare et élégante, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, entre mer et nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 962000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère d'Exception avec Vue Imprenable sur la Laïta Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Description du bien : Découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la Laïta. Située sur un terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin par des compagnons du devoir, en utilisant des matériaux de qualité tels que des tomettes et du chêne pour les éléments en bois. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie : Plus de 60 m² avec une cheminée en pierre qui s'élève jusqu'au toit cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cuisine aménagée et équipée : Accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour des moments de convivialité. Chambre parentale : Une grande chambre de plus de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Une grande salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Espace mezzanine : Un bureau et une chambre ouverte, avec une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3e chambre (devis disponibles) Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une grande piscine salée extérieure chauffée pour vos moments de détente. Jardin paysagé : Un jardin magnifiquement aménagé, offrant un cadre de verdure exceptionnel. Portail électrique avec interphone : Un accès sécurisé et pratique. À propos de cette maison : Vue imprenable sur la Laïta Tranquillité et absence de vis-à-vis Charme authentique de la pierre Matériaux de rénovation de qualité exceptionnelle (tomette, chêne) Cette maison est idéale pour un couple cherchant un havre de paix ou pour profiter pleinement de sa retraite. Les grands espaces de vie et la qualité des finitions font de cette propriété un bien rare et recherché. Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 766000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale avec petite vue mer et grand jardin à Doëlan Située au calme d'une impasse à seulement quelques pas du magnifique port de Doëlan, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre nature préservée et littoral breton sauvage. Amateurs de balades en bord de mer et de grands espaces, ce bien est fait pour vous. Maison familiale de 144 m² construite en 1964 avec de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m² elle vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante et lumineuse dessert une vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein sud avec une petite vue mer et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à un loggia, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage un palier avec son parquet d'origine dessert quatre belles chambres lumineuses, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec espace chaufferie atelier et nombreux rangements, un grand garage de 33 m² environ avec porte électrique permet de stationner deux véhicules à l'abri. Le jardin d'hiver, accessible depuis le sous-sol, offre un espace lumineux parfait pour jardiner, entreposer des plantes ou créer un coin fleuri à l'abri des intempéries. Les combles peuvent être aménagées. Un garage au fond du jardin vient compléter ce bien pour encore plus de rangement. Un cadre unique à proximité de la mer Une maison familiale avec 5 chambres et de beaux volumes Un grand terrain clos paysagé et sans vis-à-vis Un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour Idéale en résidence principale ou secondaire Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique palvadeau vous propose : idéalement située au coeur du bourg de clohars-carnoët, cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain paysager, arboré, très bien entretenu et entièrement clos de plus de 1 200 m², constructible et piscinable, la propriété dispose également d’un petit verger et de trois places de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, lumineuse, avec son salon cosy avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, séparée, deux chambres, suite parentale avec placard et salle d’eau avec wc, wc indépendant. À l’étage : mezzanine lumineuse deux grandes chambres un bureau salle d’eau avec wc grand dressing en sous-sol semi-enterré : arrière-cuisine / buanderie, espace atelier. Prestations : dpe c chauffage par pompe à chaleur, maison très bien entretenue. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au coeur de clohars-carnoët. Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située au cOEur du bourg, dans un lotissement calme et recherché, cette maison construite en 2019 se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son bon état général. Son emplacement privilégié permet d'accéder aux écoles, aux commerces entièrement à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduis par une pièce de vie traversante et lumineuse, exposée plein sud, où règne une atmosphère chaleureuse (sublimée par une décoration actuelle et une fresque murale d'inspiration marine). La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec son accès direct au garage. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau pour une véritable vie de plain-pied. L'étage est idéal pour accueillir de la famille, des petits-enfants ou pour créer un espace de travail. On y trouve deux belles chambres, un bureau indépendant ainsi qu'une salle de bain avec WC. Surfaces : Environ 80 m² habitables pour une surface utile de 93 m². Environ 300 m² de terrain clos. Chauffage au sol au rez de chaussée. Pour un couple de retraités : C'est l'assurance d'un confort durable, sans l'entrave des escaliers au quotidien, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour une famille : L'étage est un véritable espace dédié aux enfants ou au travail, avec deux belles chambres, un bureau indépendant et une salle de bain avec WC. Cette maison 'prête à habiter' allie la sérénité d'un quartier résidentiel à l'immédiate proximité du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Belle propriété avec vue imprenable sur le port de Doëlan Située dans le charmant port de Doëlan, avec une vue exceptionnelle sur le port et le phare rouge, cette maison des années 2000 est soigneusement entretenue et offre 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une vie de plain-pied, d’une luminosité remarquable, d’une exposition idéale et d’une construction de qualité, complétée par un chauffage économique par géothermie. La vue sur le port offre un cadre de vie unique et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à un salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée et une buanderie pratique. L’espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, une grande pièce de vie aménagée en bureau et bibliothèque peut facilement être transformée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement, offrant flexibilité et confort pour la vie de famille. Le sous-sol total se compose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave et d’espaces de rangement, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC privative, accessible à la fois depuis l’intérieur et par un accès extérieur indépendant avec une terrasse, offrant la possibilité d' un gîte indépendant. Le terrain de 3 700 m², en partie constructible, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces verts soigneusement entretenus, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au bout du terrain un accès direct permet de rejoindre la côte. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Entre charme breton, lumière et vue exceptionnelle, c’est une maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au bourg de Clohars Carnoet. Salon avec cheminée, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, à l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et dressing. Maison sur sous-sol complet. Un carport. Jolie parcelle arboré de 1000 m². Bourg, Ecole et commerce à pied. Le tout direction les plages ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette sublime maison à proximité des commodités ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une suite parentale : et à l'étage, une mezzzanine, deux chambres et une salle de bains. Aucun travaux. Belles prestations. Un garage. Un joli jardin arboré. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laura Galven vous propose : LE POULDU - Coup de cOEur immédiat pour cette audacieuse maison située en bord de mer. La plage à pied, aucuns travaux à prévoir, des volumes d'exception avec un agencement conçu autour de la pièce de vie. Suivez la visite : Une entrée en demi-niveau nous guide à l'espace central de la maison : sa pièce de vie sous un plafond cathédrale, totalement ouverte sur sa spacieuse terrasse. Une cuisine aménagée et équipée mène à un cellier. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau / lecture ainsi qu'une chambre. Une seconde chambre avec salle d'eau et son entrée indépendante pourrait faire la joie d'un adolescent ou d'amis de passage. En rez-de-jardin, découvrez l'espace nuit principal composé de deux chambres avec accès direct à la terrasse, deux dressings et une salle de bains. Le jardin se veut parfaitement arboré, offrant différents espaces dont une partie intimiste avec Spa. Ici, l'extérieur fait partie intégrante de la maison. Pour rendre cette propriété totalement fonctionnelle, elle dispose également d'une pièce de stockage / atelier. Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel. - Tout à l'égout - Chauffage au sol - Cette opportunité vous séduit ? Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui berce vos journées. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, elle dispose d’un vaste garage de plus de 68 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, Un salon lumineux, Une grande chambre de plus de 15 m², Une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis ce niveau, l’accès à la terrasse plein sud sur pilotis permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas ou vos moments de détente, avec en fond sonore le bruit de l’océan. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre une agréable vue sur la mer grâce à ses Velux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux espaces de rangement sous pente. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est actuellement classée DPE D, mais bénéficiera d’un reclassement en classe C selon les nouveaux critères applicables au 1er janvier 2026. Le terrain, entièrement clos et doté d’un portail électrique. Bénéficiez d’un atout exceptionnel : un accès privé et sécurisé par portillon à code, menant directement à la plage du Kérou par un petit chemin discret. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Idéalement situé au Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé, et moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique palvadeau vous propose : maison de charme sous toit de chaume – le pouldu, à deux pas des plages à seulement quelques minutes à pied des plages du pouldu, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019. Véritable refuge de sérénité, elle séduit par ses murs blancs, ses volets bleus, sa voûte en granit et sa grande cheminée. Vendue entièrement meublée, elle offre une ambiance lumineuse et apaisante, idéale pour profiter du calme et des vacances. Description : entrée desservant une salle à manger et un salon cosy avec sa cheminée en granit, ouvert sur une mezzanine. Cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse. Trois chambres (dont une au rez-de-chaussée). Une salle de bains avec wc à l’étage + un wc séparé au rez-de-chaussée. Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), atelier, buanderie et salle d’eau. Extérieurs : terrain clos de plus de 1000 m². Grande terrasse plein sud. Environnement calme, proche plages et sentiers côtiers. Maison coup de coeur, prête à emménager, idéale en résidence principale ou secondaire. Situation : à moins de 20 minutes d’une gare et à moins de 30 minutes de lorient. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 668000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Proche commodités et dans un quartier recherché, cette maison vous séduira par sa rénovation faite avec goût et ses belles prestations. Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 57 m² avec poêle à pellets. Sa piscine et son jardin clôturé viennent parfaire ce bien de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad France - Laura Galven vous propose : BANNALEC à seulement 10 minutes de Quimperlé – Maison de maître rénovée avec élégance aux abords du centre-ville Édifiée en 1930 sur un terrain généreux de 1842 m², cette maison de maître de 144 m² allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. Située à deux pas du centre de Bannalec, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des écoles, collège, commerces, médecins, gare et des infrastructures sportives. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un double séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par un très beau parquet d’époque. La cuisine, rénovée avec goût, marie subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne. Aménagée, équipée et tournée vers le jardin, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au même niveau, une salle d’eau avec espace buanderie et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue quatre chambres aux volumes équilibrés, toutes dotées d’une belle hauteur sous plafond. Une pièce d’eau avec WC, facilement aménageable en salle de douche, vient parfaire l’ensemble. Le dernier niveau, quant à lui, offre un grenier entièrement aménageable. Les arrivées électriques et eaux sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, d’un puit, et de belles performances énergétiques avec un DPE classé en C. Isolation, plomberie et électricité ont été refaites, l’ensemble des menuiseries est en double vitrage, avec verre sécurit au rez-de-chaussée. La cheminée, tubée et fonctionnelle, ajoute au confort de vie. La charpente est saine et un traitement antiparasitaire a été réalisé. Son bonus : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE. Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison d'architecte à Moëlan-sur-Mer, sans vis-à-vis, offrant de belles prestations entre bourg, mer et campagne. Construite de plain-pied en ossature bois, cette élégante maison d’architecte de 153 m² propose un cadre de vie confortable sur une parcelle de 900 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Elle est idéalement exposée plein sud. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et insert. Un cellier est attenant à la cuisine et la maison dispose d’une buanderie-lingerie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et deux WC. Chaque matériau a été choisi avec soin. Les atouts de cette maison résident aussi dans ses aménagements extérieurs : piscine chauffée via pompe à chaleur, garage prolongé par un carport, cabanon de rangement. Le terrain paysagé est aménagé pour permettre une circulation agréable les pieds au sec, tout en conservant un aspect naturel avec une vue dégagée sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Un lieu de vie rare, hors du temps ! Derrière ses murs empreints de caractère se dévoile une propriété unique composée de trois longères indépendantes (320 m²), pensée comme un lieu de vie, de partage et de transmission. Dès l’entrée dans la maison principale, les volumes s’imposent avec élégance. La lumière naturelle accompagne les espaces de vie, réchauffe le salon avec cheminée, et invite aux grandes tablées dans le séjour de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, dispose elle aussi de sa propre cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments du quotidien comme pour les longues soirées d’hiver. En arrière-plan, une buanderie complète cet espace avec praticité. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité avec deux suites parentales et une chambre. Le chauffage de l’étage est renforcé par une isolation en laine de bois. À l’extérieur, le temps semble ralentir. La piscine chauffée de 50 m², entourée d’une vaste terrasse, devient un lieu de vie à part entière aux beaux jours. Le verger de pommiers, le jardin et les différentes terrasses offrent une douceur de vivre rare, propice au repos comme aux moments partagés. La propriété se distingue par sa pluralité d’espaces indépendants. Deux autres longères permettent d’accueillir famille et amis, de créer des lieux dédiés ou d’imaginer un projet d’accueil, tout en préservant l’intimité de chacun. Entre charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne, cette demeure incarne un art de vivre authentique, élégant et intemporel.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes… Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Écoquartier à Moëlan-sur-Mer « Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison spacieuse, construite en 2002, de 171 m². Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500 m² environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. À l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100 m²) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657900 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la mer et du sentier côtier, proche du port de Doëlan, cette maison familiale bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché. Entièrement rénovée par un architecte, elle a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension de 90 m², offrant aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer, omniprésente, vient sublimer l’ensemble et apporte une atmosphère unique à la maison. L’extension accueille un bel espace dédié à la piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, avec une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace bien-être, parfaitement pensé pour profiter de la maison en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison allie emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes adaptés à une vie de famille confortable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Grande Propriété Familiale à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud. Proche du bourg, grande propriété familiale sur plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable. À quelques pas du cœur due Moëlan et à quelques minutes en voiture des pittoresques ports de Doëlan, Merrien et Brigneau, cette spacieuse maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie rare au cœur de la Bretagne Sud. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira aussi bien les grandes familles que les porteurs de projets professionnels (hôtel, chambres d’hôtes, gîte, maison d’accueil…). Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec sanitaires - cuisine aménagée et équipée - Cellier, buanderie - Salle à manger et grand salon donnant sur la terrasse - Bureau - WC 1er étage : - 6 chambres, dont 3 avec salle de bain ou salle d’eau privative - WC indépendant 2e étage : - Combles aménagés avec arrivées d’eau, électricité et évacuations. Idéal pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, etc. Sous-sol : - 2 caves + chaufferie avec accès au vide sanitaire Confort et équipements : - Double vitrage - Volets roulants (manuels et électriques) - Portail motorisé avec télécommande - Traitement complet de la charpente réalisé en 2016 - Chauffage au fioul avec pompe à chaleur Une propriété d’exception : Le parc de plus de 3000 m², boisé et arboré, vous garantit intimité et tranquillité. Possibilité d'avoir plus de terrain + un autre accès indépendant. Emplacement recherché : - À 5 minutes à pied du bourg, commerces, écoles et services - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral breton. - Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir. - Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Premier contact par téléphone uniquement. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située dans le bourg de GUIDEL, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse suspendue avec accès direct au séjour salon. Au rez de chaussée un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété d'une extension récente offre une majestueuse pièce de vie, magnifiée par ses puits de lumière et son poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. J'aime : - la luminosité du bien - les beaux volumes - la proximité des commerces Chauffage au gaz et poêle à granules, nombreux placards, buanderie, carport, avec places de parking privatives. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 593069 ).

Découvrez cette maison familiale située en impasse, dans un quartier residentiel. Prête à emménager, elle vous offre une ambiance de tranquilité et confort, avec un salon et un séjour lumineux ouverts sur un jardin verdoyant. La maison dispose d'une suite parentale et de chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec piscine. À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux. Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien. Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing. L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces,. Ce niveau dispose de trois chambres, deux salles d'eau et WC. deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin. J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 601639 ).

Située à 10 mn à pied du centre ville de Guidel (56520), Valérie ODIC du Réseau Immobilier Safti vous présente cette jolie maison de ville non mitoyenne nichée dans une impasse et au calme. Construite en 1983, elle présente une superficie de 123 m². Un sous-sol complet et un terrain de 454 m² attenant viennent compléter ce bien ainsi qu' une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine A / E ouverte sur une salle à manger et un salon. Une véritable vie de plain-pied donne une valeur ajoutée à cette maison avec sa chambre et sa salle de bain et un wc. À l' étage, elle donne le ton sur un joli escalier qui vous conduira sur 2 chambres de 10 m² chacune, 1 très belle chambre spacieuse de 30 m², une salle de bain et un wc. Si vous cherchez une maison familiale proche de toutes les commodités, du centre ville et des plages, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et rénovée avec soin, s'impose dès le premier regard par son charme intemporel et ses volumes généreux. Sur plus de 9 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le confort contemporain s'allie à l'élégance des belles pierres. Chaque espace révèle son caractère : pierres, poutres et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les salons, aux ambiances distinctes, invitent tant aux réceptions qu'aux instants de quiétude. La cuisine ouverte, se prolonge naturellement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir invités ou créer un univers à part. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, hangar, préau et atelier offrent un potentiel infini, s'intégrant parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant. Plus qu'une maison, une propriété rare où chaque détail raconte une histoire. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Transformation possible en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.