Maison 5 pièces à vendre à Riec-sur-Bélon (29340)

Située au cœur de Riec-sur-Bélon, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec grand séjour et poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un agréable jardin plein sud à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant sur une parcelle de 35 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Ce volume permet d'envisager une construction en hauteur, avec un atelier ou espace professionnel au rez-de-chaussée et la création d'un ou plusieurs logements locatifs aux étages, selon vos projets. Un bien rare, mêlant confort, charme, vie pratique à pied et opportunité d'investissement, idéal en résidence principale avec complément de revenus ou projet patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 942136.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 5 chambres 1 bureau prix : 365 750 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 15 750 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Très beau potentiel pour cette grande maison familiale de 1992 offrant une vie de plain-pied avec en rdc, une entrée sur salon-séjour (avec insert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un wc lave-mains indépendant. À l'étage, un couloir palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un bureau donnant accès à une 5ème chambre et une pièce pouvant faire office de dressing. Enfin, vous profitez d'un garage attenant à la maison, et d'un jardin de plus de 3 000 m² sur lequel se trouve une dépendance avec espace atelier et auvent. Située dans un secteur prisé à l'abri des regards et à proximité des sentiers côtiers et du port pittoresque de rosbras, mais également d'une école et d'un commerce, cette grande maison est idéale pour une famille et ne demande qu'à être remise à votre gout pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Classe énergie = d (indice 240) - classe climat b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 660 et 2 260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 297 825 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 12 825 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, cette maison de 2018 (norme rt2012), de 95 m² habitables (106 m² utiles), vous offre une vraie vie de plain-pied avec en rdc une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et espace dinatoire, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud, d'un jardin d'environ 350 m², et d'un garage attenant à la maison. Un système de chauffage moderne et performant (pac air / eau, vmc, chauffage au sol) vous permet d'optimiser et de réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située est idéale pour une famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante toute proche. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 73) - classe climat a (indice 2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 790 et 1 080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette grande maison familiale, entre mer et rivières, à Riec-sur-Bélon, d'une superficie de 140 m², 8 pièces, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, sur un terrain de 3390 m², nichée dans un écrin de verdure, accessible par chemin privatif. Sans aucun vis à vis, cette charmante maison à la fois fonctionnelle et agréable, vous offrira un véritable havre de paix à l'abris des regards. La propriété se situe à 15 minutes à pied du paisible petit port de Rosbras et des sentiers côtiers (GR34). Une école primaire et une boulangerie sont accessibles à 1 à 2 minutes en voiture ainsi que toutes les commodités de Riec-sur-Bélon ou Pont-Aven à 5 minutes. La gare la plus proche se trouve à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant sur une terrasse bien exposée. La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offre praticité et convivialité. Un cellier, accessible de la cuisine, accueille un coin buanderie ainsi qu'un large espace de stockage. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses exposées sud-est, un WC, un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec baignoire, un bureau et une petite pièce de 8 m², pouvant servir de chambre d'appoint pour les grandes réunions de famille ou d'un espace de rangement type dressing. Un garage accolé à la maison et accessible directement par le cellier, accueille une chaudière au bois et offre encore beaucoup de possibilités de rangements. Toutes les fenêtres sont en mixte bois / alu, double vitrage et sont dotées de volets roulants. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil, sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre la possibilité d'y créer un beau potager, selon vos envies. Une dépendance de 50 m² pouvant servir d'atelier de bricolage et d'abris de jardin ainsi qu' un vaste carport permettra d' accueillir un bateau ou un camping car, en fonction de vos besoins. La maison est en bon état général et habitable en l'état. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement redonneront de l'éclat à cette jolie maison familiale et révèlera son véritable potentiel. La fosse sceptique nécessitera une remise aux normes. Amoureux de la mer et de la nature, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à proximité d'un petit port, vous ouvrant la possibilité de pratiquer de multiples sports nautiques et terrestres (bateau, canoë, paddle, pêche, randonnée, vélo. ) tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pour une famille cherchant la proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clôturé, une buanderie avec cellier. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Dommage ouvrage toujours active ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Longère en pierre avec une vue imprenable sur la nature ! Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Deux appartements meublés indépendants sont attenants à la maison. Un jardin de plus de 3600 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 3 chambres prix : 276 925 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 925 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Maison de 2018 (norme rt2012) de 76 m² habitables (85 m² utiles), offrant en rdc une entrée avec placard vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc lave-mains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, vous profitez d'un jardin d'environ 300 m². Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située et construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une jeune famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante. À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 54) - classe climat b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 550 et 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 198 550 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 8 550 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Cette maison traditionnelle à rénover idéalement située en hyper centre du bourg de riec-sur-bélon, vous offre un très beau potentiel d'évolution. Le rdc comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un wc et une chaufferie / buanderie avec accès à l'extérieur. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec un espace de rangement) et une salle d'eau avec wc. Au 2nd étage, deux grandes chambres avec chacune des placards, et une salle d'eau avec wc. Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m² orienté sud, rare en centre bourg, avec en sus un garage, a proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est idéale pour une jeune famille qui souhaite s'installer dans un environnement privilégié, et ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel et répondre à toutes vos attentes. Rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Classe énergie = f (indice 319) - classe climat = f (indice 99) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4 450 euros et 6 060 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg de Riec-sur-Bélon. Charmante maison familiale avec potentiel locatif. Idéalement située en plein cœur du bourg de Riec-sur-Bélon, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles et de la boulangerie, accessibles à pied, dans une rue très paisible. Édifiée sur sous-sol complet, la maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un véritable atout : un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, grâce à son petit sas d'entrée offrant un accès séparé. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de rangements type dressing. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de 1023 m², agrémenté d'un potager avec serre et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance dans le jardin permet le stockage du bois de chauffage, apportant un réel confort au quotidien. À noté : certaines photos du salon et de la cuisine (notamment les dernières) ont été réalisées en home staging virtuel généré par l'IA, afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et l'aménagement des espaces. Une maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et aux multiples possibilités, située dans un emplacement recherché, alliant calme absolu et vie de centre-bourg — à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 936644.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale des années 80, dotée d'une belle extension, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clos, avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud, l'ensemble dégageant une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une superbe extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le RDC offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m² comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce plus petite pouvant servir de bureau et 1 espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et bien aménagé, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, du matériel de jardinage ou autre. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et volets extérieurs sur la façade, très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, interphone et portail électrique. Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km en voiture du charmant petit port de Rosbraz, des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées, à 3 Km de l'océan, à 15 / 20 minutes des belles plages de Port Manech à Névez et de Kerfany à Moëlan-sur-Mer et à 20 minutes de la gare de Quimperlé. Cette maison d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, très bien entretenue, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689070 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 20070 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein bourg et proche de toutes commodités à pieds ! Cette maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de bains. Sous-sol complet. Garage. Terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIEC-SUR-BELON – Quartier recherché de Lanmeur À seulement 3 km du port, de Riec-sur-Bélon et de Pont-Aven, cette belle maison familiale de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant calme et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une vie de famille confortable. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont un avec chambre indépendante et point d'eau, d'un carport et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les équipements modernes assurent un excellent confort : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, toiture en ardoises naturelles, portail et garage motorisés. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du port et des commerces, parfait pour conjuguer tranquillité, espace et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Découvrez cette charmante maison de 106 m², située dans le très agréable quartier de Coat Pin à Riec-sur-Bélon, offrant un cadre de vie paisible, proche du petit port de Rosbraz et des magnifiques balades entre mer et rivières. Cette maison de 5 pièces entièrement rénovée en 2021, saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une belle véranda de 19 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud. Une grande salle d'eau / WC avec douche à l'italienne, complète ce niveau. - A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un WC / dressing ou bureau, à aménager selon vos besoins. - A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin de 565 m² entièrement clos, sans vis à vis, bien entretenu, arboré d'arbres fruitiers, un puits, un abris de jardin et, attenant à la maison, un bel espace buanderie et chaufferie. La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, un poêle à bois et raccordement tout-à-l'égout. Vous serez séduits par l'environnement, avec boulangerie et école à 1 à 3 minutes à pied et toutes les commodités du bourg à 3 minutes en voiture, le sentier côtier GR 34 offrant de belles randonnées au bord de l'Aven, du Bélon ou du front de mer, Pont-Aven à 5 Km, la gare de Quimperlé à 20 minutes. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager ! Rénovée avec goût, parfaitement entretenue et à la décoration soignée, cette charmante demeure n'attend que vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison au calme, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! La maison bénéficie d'un beau terrain et d'un garage spacieux. Un havre de paix prêt à vivre, parfait pour une famille ou un couple. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À découvrir, cette maison de 2010 dans un secteur recherché de Riec sur belon. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec accès au garage de 30 m². Sa parcelle de plus de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement située entre les bourgs de Riec sur belon et Moëlan sur mer, à 10 kms des plages, voies express et gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance authentique, cette localité bretonne séduit par sa proximité avec la côte tout en proposant des commerces et services à portée de main. Cette maison de 160 m² s'élevant sur un terrain de 3 622 m², construite en 2011, achevée en 2022, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ainsi, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec la cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un cellier avec espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une pièce adaptable en future salle de bain mixte, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain en partie boisé, avec un ruisseau en limite, offrant ainsi calme et sérénité. À savoir que le DPE est calculé fonction du chauffage au bois actuel hors tout est prévu pour un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau avec notamment le chauffage au sol sur toute la partie rez-de-chaussée. Ouvertures Alu Double vitrage avec volets électriques centralisés. Assainissement individuel conforme. Toiture ardoise et crochets inox. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

* exclusivité - sous offre * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 285 973 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution. Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible. En rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans le garage (avec wc indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15 m², et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m² vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant. Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m², entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison. Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et wc. Porte de garage motorisée. Vmc. Tout à l'égout. Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Dpe = d (indice 235) - ges = b (indice 8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 580 euros et 2 190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve idéaliement située au bourg de Riec sur Belon. Vous avez un projet de construction mais vous ne souhaitez pas attendre ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une autre salle d'eau. Un garage. Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.