Maison 5 pièces à vendre à Névez (29920)

À Névez (29920), commune recherchée du Finistère sud, dans un environnement résidentiel calme à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette maison individuelle récente de type T6, d'environ 106,34 m² habitables, construite en 2024, avec jardin, grande terrasse, garage et stationnement privatif. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur la côte sud du Finistère. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec salon / séjour et espace cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing WC indépendant Accès au garage (selon configuration) Étage : Palier / dégagement 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC Au total, la maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, avec 2 pièces d'eau (salle d'eau + salle de bains). La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée rend le bien particulièrement fonctionnel pour une famille avec deux enfants ou pour des occupants souhaitant limiter l'usage de l'escalier. Caractéristiques techniques et confort Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 106,31 m² Surface terrain : environ 300 m² Surface terrasse : environ 50 m² Année de construction : 2024 (maison récente) Label : Bâtiment Basse Consommation (BBC) Menuiseries : double vitrage Chauffage et énergie : Pompe à chaleur air / eau Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Jardin agréable Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air Aire de stationnement privative Garage Performances énergétiques DPE : À (50 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix et conditions Prix de vente : 438 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et mentions légales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent commercial Réseau Smart Proprio Immatriculé au RSAC de RENNES sous le no 537 898 025. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, etc.) disponibles sur le site officiel : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS OFFRE, Névez, maison familiale offrant un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, salon, salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée, cuisine et grenier aménageable, garage. Cet ensemble sur un terrain arboré de 963 m²avec abri de jardin. Son rafraîchissement vous offrira une vie familiale agréable et confortabl Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison d’architecte idéalement située à proximité des plages et du village de Kerascoët À quelques minutes des plages de Tahiti, Dourveil, Kersidan et Raguenes, ainsi que du charmant village de Kerascoët, cette maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un beau terrain de 775 m² entièrement clos et arboré, la propriété se distingue par son agencement harmonieux et sa vraie vie de plain-pied. Au RDC, entrée avec rangement, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée double, chambre avec salle d'eau privative, WC. 2 vérandas sur jardin complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, WC et pièces de rangement. Le tout complété par un garage, buanderie, nombreux rangements et cabanon de jardin. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 492000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Névez, entre bourg et plage, cette maison familiale apporte confort et espace dans un environnement calme. Elle comprend 4 grandes chambres dont une plain-pied, salon, cuisine ouverte sur le jardin et terrasse couverte. Cet ensemble sur un terrain de 2000 m² environ avec piscine et abri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Demeure de prestige - Cadre exceptionnel en bord de mer - Trégunc - AR d'Immo Située à seulement 2 km des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, au coeur d'un écrin de verdure de 1,4 hectare traversé par un ruisseau et agrémenté d'un petit étang. Sans vis-à-vis, au calme absolu, elle séduira les amateurs de nature et d'espace. D'une superficie de plus de 200 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle dispose également d'un ascenseur, d'un sous-sol complet d'environ 110 m² et d'un grand abri de jardin d'environ 30 m². Intérieur et disposition : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 41 m², une salle à manger de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur le ruisseau, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 20 m², équipée d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et le ruisseau. Une chambre, une salle d'eau et un w. c complètent ce niveau. Étage : accessible par un élégant escalier en bois massif ou par l'ascenseur, il comprend une mezzanine, trois chambres, une grande salle de bain, un w. c ainsi qu'un espace lecture aménagé dans une quatrième chambre avec escalier privatif. Une propriété au charme indéniable, nichée en pleine nature, à découvrir sans tarder ! À proximité : Commerces à 6 minutes Écoles à 6 minutes Plages à 2 minutes Trévignon à 4 minutes Concarneau à 12 minutes Gare Quimper à 35 minutes / (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beau potentiel pour cette maison de ville avec plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux. À proximité des commerces et des écoles, des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de ses espaces. Elle vous propose un salon, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses et 2 bureau, le tout sur un terrain de plus de 200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison - Trégunc - AR d'Immo Venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché pour son calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages. Édifiée en 2001 sur un terrain clos d'environ 750 m², cette maison d'une superficie de 91 m² (120 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un w. c, ainsi qu'un garage de 19 m² (pouvant être aménagé en chambre). À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un w. c. À proximité : Commerces à 1,6 km Écoles à 1,8 km Plages à 3,8 km Plus d'informations sur notre site (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offre acceptee située en campagne, venez découvrir cette néo-bretonne qui vous offre de beaux volumes. Au rdc : une cuisine, une salle à manger, un salon, sde. À l'étage 3 chambres un bureau, une sdb. Beau potentiel, avec possibilité de vie de plain pied. Beau jardin de + de 1400 m² avec vue sur la nature proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Maison - Trégunc - AR d'Immo A seulement 5 minutes des commerces et à 2 km des plages, cette maison située en campagne offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 4 330 m². Un cadre paisible et recherché, à proximité du littoral. Elle propose une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulé, deux chambres dont une servant de dressing, une salle d'eau, un w. c et un garage attenant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont deux avec un joli dressing séparé d'une verrière, la troisième fait office de bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un w. c. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé grâce à ses pierres debout et la piscine 4x8, jacuzzi, grande terrasse en bois et nombreux stationnements. Les 14 panneaux solaires récemment installés garantissent un très bon rendement énergétique. Une propriété complète, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités et de la mer. À proximité : Commerces à 3,4 km Écoles à 2,7 km Plages à 1,8 km Plus d'informations sur notre site (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison - Trégunc - AR d'Immo Située au coeur du bourg, cette grande maison offre de beaux volumes et un jardin agréable. Des travaux importants sont à prévoir afin de la rendre pleinement confortable et adaptée à votre projet. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements, notamment la création de plusieurs logements, idéal pour une réhabilitation ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une grande cuisine ainsi qu'un espace buanderie avec accès au garage, complétés par une salle d'eau. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un second bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. À proximité : Commerces à 200 m Écoles à 50 m Plages à 3,8 km Plus d'informations : / (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété haut de gamme - Trégunc - AR d'Immo Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme en 2023, ainsi que de l'ajout d'une belle extension de 76 m² à l'arrière, orientée sur le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et w. c, un espace dressing et un w. c indépendant, ainsi qu'une grande pièce à vivre supplémentaire côté terrasse, idéale pour une salle à manger ou un salon détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un w. c indépendant. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² est joliment arboré et aménagé, une pergola, un chalet, un barbecue, une grande terrasse de 50 m², ainsi que des annexes telles qu'un garage et un préau. Une propriété prête à vivre, alliant belles prestations, charme, modernité et beaux volumes. À proximité : Commerces à 5 minutes Écoles à 4 minutes Plages à 5 minutes Concarneau à 12 minutes Gare de Quimper à 35 minutes / (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Safti Maxime LE BRAS dans le quartier recherché des étangs à Trévignon (Trégunc) ! À 1,5 km de la plage de Keranouat et Kerouini, je vous invite à découvrir cette belle propriété bâtie en 2000 de 168 m² habitables environ, avec sa tour qui lui donne un style unique, le tout édifié sur un terrain arboré de 1400 m² sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvert sur le salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chaufferie / buanderie, un wc et un garage accolé à la maison. Également une large terrasse est accessible du séjour et de la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles (19,20 et 22 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains, un bureau et un wc. Les plus : Proche plage, pas de vis-à-vis, construction de qualité, beau jardin arboré Côté prestations : chaudière fioul entretenue, couverture ardoise crochets inox, assainissement individuel à revoir, diagnostics complets réalisés, aucune anomalie électrique ou parasitaire, double vitrage intégral. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 € Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Venez decouvrir cette maiosn à rénover, située dans un secteur recherché et proche des commodités. Sur une parcelle de plus de 600 m² vous serez séduits par ses volumes et sa distribution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Trégunc, cette maison de maître vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Elle se compose d' une belle entrée, d' un salon-séjour, cuisine, véranda; au 1er : un palier dessert 2 chambres et un bureau et une salle d' eau; au 2 eme : 3 chambres et une salle d' eau, combles. un carport-garage en annexe. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

Venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau et un wc indépendant au RDC. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage un grand grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à quelques pas du bourg sur un terrain de plius 600 m² venez découvrir cette maison avec une vrai vie de plain pied. Elle dispose au rdc d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse carrelée. Cuisine indépendante, wc, 3 chambres, une sde avec wc, une sdb et une chambre suplémentaire à létage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situation idéale pour cette villa soigneusement optimisée et équipée. Vie de plain pied en rdc : entrée, chambre, salle de bains, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée. Baies vitrées ouvrant sur la grande terrasse pour profiter du jardin, du potager et de la nature environnante. 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, dégagement / rangement, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Sous-sol total avec garage sécurisé. 3 places parkings. Prix : 559440 euros honoraires : 3.60 % ttc inclus charge acquéreur soit 540 000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415226 vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 285 973 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution. Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible. En rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans le garage (avec wc indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15 m², et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m² vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant. Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m², entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison. Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et wc. Porte de garage motorisée. Vmc. Tout à l'égout. Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Dpe = d (indice 242) - ges = b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 400 euros et 1 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pont-Aven, à quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, cette maison familiale de 170 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, vie de plain-pied, ainsi que de beaux volumes et une polyvalence rare grâce à ses deux habitations indépendantes, toutes deux pouvant être louées séparément pour un rendement locatif optimal. La maison principale comprend quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de disposer d'un logement destiné à la location (annuelle ou saisonnière), d'un hébergement pour un proche ou d'un espace professionnel. Les deux habitations peuvent être louées séparément, ce qui assure un potentiel locatif très intéressant. À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud ainsi qu'une terrasse en bois supplémentaire invitent à profiter des beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, et plusieurs dépendances permettent d'aménager des espaces de rangement ou d'atelier selon les besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, et la fosse septique est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien prêt à vivre, confortable et polyvalent, répondant autant à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif structuré en bord de mer. Une opportunité rare à Pont-Aven, à découvrir rapidement. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : emilie-lehec. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 928803.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de trégunc. Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m². Idéalement située entre concarneau, les plages et le bourg de trégunc, cette propriété combine confort et tranquillité. La maison est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec placards, vaste salon séjour de plus de 50 m² orienté au sud-ouest avec lumière traversante donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine attenante de 12 m², chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes, garage et pièce aménagée au-dessus du garage. À l'étage : mezzanine, couloir, chambre, chambre avec pièce dressing et terrasse privative, bureau, salle de bain avec toilettes. Abri de jardin de 19 m². Construction : parpaings + isolation + brique platrière. Vide sanitaire. Dalle béton. Couverture en ardoises / crochets inox (extension en zinc). Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023. Modes de chauffage : chaudière gaz de ville de 2022 + poêle à bois. Tout à l'égout emplacement strategique, modernite, espace et luminosite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 894994.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison de ville 4 chambres prix : 270 374 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles). Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau. En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec wc, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition. Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (vmc double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.). Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout. Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 169) - classe climat = d (indice 49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 et 3 610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 213 180 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 8 180 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en rdc surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec sous-pente. Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage. Accès sur un jardin d'environ 1200 m². Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = f (indice 274) - classe climat = f (indice 74) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un vaste terrain agrémenté d'un puits, cette maison traditionnelle de 5 chambres vous offre le confort contemporain par ses rénovations récentes. Ses atouts : vie de plain-pied, garage avec étage aménagé et isolé. On apprécie aussi son accès facile à la 4-voies. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.