Maison 5 pièces à vendre à Pont-Aven (29930)

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé plein sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages, potentiel locatif. Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À prévoir : électricité car revue partiellement, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Iad france - laurence lamarre vous propose : au centre du village, découvrez cette maison authentique, avec extension moderne de 70 m² environ ouverte sur jardin et terrasse plein sud. Au rdc un salon bénéficiant d’une vaste véranda vue sur le jardin toute l’année et composée d’une cuisine us ouverte sur le séjour. 2 chambres / bureaux. Au 1 er étage : une grande chambre d’environ 17 m² avec accès direct sur un rooftop. Surplombant le salon, une chambre d’environ 16 m² soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain. Investissement locatif possible : au rdc vous bénéficiez d’un espace de 15 m² et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante transformable au choix : chambre d’hôte ou studio indépendant à louer (estimation locative entre 400 et 600€ / mois ou 120€ / nuit en saison haute ou bureau pour une profession libérale ou atelier d'artiste honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven. Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m². Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur. Agencement : Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied. Étage : palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et / ou placards intégrés. Les points forts : Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven Volumes généreux et distribution fluide Sous-sol complet de grande surface Terrain spacieux et agréable Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale, familiale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison traditionnelle est située sur les hauteurs de Pont-aven, proche de toutes les commodités. Elle vous offre : une piéce de vie avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc, cave. Cet ensemble est composé d'une parcelle de jardin de 448 m² arboré. Une rénovation partielle est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Laurent Baur vous présente : "ROMARIN" Située dans la charmante ville de Pont-Aven, cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition Ouest et d'un environnement agréable et ce tout proche des commodités. Construite en 2006, sur un joli jardin arboré de + 1500 m², cette demeure est édifiée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. L'étage vous offre trois belles chambres dont une très spacieuse avec salle de bain et placards, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau. Vous apprécierez : Son poêle à pellet, sa buanderie, sa pièce en rez-de-jardin pouvant servir de chambre ou de pièce de travail. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage alu, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, VMC. Sa situation : Commerces à pied et à seulement 15 kilomètres de Concarneau. * Visitez depuis votre canapé grâce au lien en 3D, disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% de mes honoraires (HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage. Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale en pierres de 180 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.) À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif. Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires. Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les opportunités avec double habitation indépendante à Pont-Aven sont peu nombreuses ! PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : emilie-lehec. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 928803.

Cette demeure bourgeoise en pierre, au bord de l'Aven, bénéficie d'une rénovation récente offre confort et modernité. Elle comprend un salon-salle à manger doté d'un poêle à pellets, une cuisine équipée, 3 vastes chambres, salle de bains, et wc. Ses atouts résident dans son jardin arboré de 450 m² et sa place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Maison d' habitation située à l entrée du centre ville, cette solide batisse offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la pierre. Avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains. Au 1er; 3 chambres, une SDB, 1 piece. sous sol total. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas du centre, découvrez cette maison rénouvée des années 60 sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes - 5 pièces, dont 3 chambres. À l'étage - Une grande chambre avec dressing et bureau. Jardin entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2005, située dans un hameau calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son terrain de plus de 2000 m². Vous profiterez d'un cadre paisible avec un grand espace extérieur, tout en restant à proximité de Trégunc et Concarneau, et à seulement une dizaine de minutes des plages. L'intérieur a été pensé pour offrir à chacun son espace. La maison dispose d'un séjour d'environ 30 m² ainsi que d'un salon lumineux de 35 m², idéal pour profiter en famille ou avec les amis. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, ainsi que cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie et une salle de bains. Un portail électrique et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 945672.

Iad france - alex communaux vous propose : charmante maison de 126 m² de surface habitable à riec-sur-bélon – secteur prisé de coat pin entre aven et bélon, au coeur d’un quartier résidentiel apprécié, cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle propose une base saine et fiable pour repenser son intérieur selon ses goûts. Aménagée pour profiter d’une vie de plain-pied, la maison propose au rdc : - entrée desservant cuisine et pièce de vie - cuisine aménagée et équipée. - salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert fonctionnelle - chambre - salle d’eau - wc séparé à l’étage : - trois chambres spacieuses dont une avec espace rangement attenant - wc avec point d’eau - espace grenier extérieur et exposition : la maison orientée sud s’ouvre sur une agréable parcelle arborée de 688 m², offrant un cadre serein pour profiter de l'extérieur. Un cabanon de jardin complète le tout. Localisation privilégiée : secteur calme et recherché de coat pin, proche de l’aven et du bélon. Cadre idéal pour une maison familiale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité julien lourau - capifrance à seulement trois minutes du bourg de trégunc, en pleine campagne, cette maison de 1974 d'environ 138 m² sur un terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets. Elle repose sur un sous-sol complet et offre une entrée menant à un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine séparée, un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de plus de 14 m². À étage, on retrouve un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras. Côté technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation. Le garage dispose d'une fosse pour automobiles. La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover. Campagne proche ville, vie possible de plain-pied. Contactez moi pour en savoir plus. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 947271.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette grande maison familiale, entre mer et rivières, à Riec-sur-Bélon, d'une superficie de 140 m², 8 pièces, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, sur un terrain de 3390 m², nichée dans un écrin de verdure, accessible par chemin privatif. Sans aucun vis à vis, cette charmante maison à la fois fonctionnelle et agréable, vous offrira un véritable havre de paix à l'abris des regards. La propriété se situe à 15 minutes à pied du paisible petit port de Rosbras et des sentiers côtiers (GR34). Une école primaire et une boulangerie sont accessibles à 1 à 2 minutes en voiture ainsi que toutes les commodités de Riec-sur-Bélon ou Pont-Aven à 5 minutes. La gare la plus proche se trouve à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant sur une terrasse bien exposée. La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offre praticité et convivialité. Un cellier, accessible de la cuisine, accueille un coin buanderie ainsi qu'un large espace de stockage. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses exposées sud-est, un WC, un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec baignoire, un bureau et une petite pièce de 8 m², pouvant servir de chambre d'appoint pour les grandes réunions de famille ou d'un espace de rangement type dressing. Un garage accolé à la maison et accessible directement par le cellier, accueille une chaudière au bois et offre encore beaucoup de possibilités de rangements. Toutes les fenêtres sont en mixte bois / alu, double vitrage et sont dotées de volets roulants. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil, sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre la possibilité d'y créer un beau potager, selon vos envies. Une dépendance de 50 m² pouvant servir d'atelier de bricolage et d'abris de jardin ainsi qu' un vaste carport permettra d' accueillir un bateau ou un camping car, en fonction de vos besoins. La maison est en bon état général et habitable en l'état. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement redonneront de l'éclat à cette jolie maison familiale et révèlera son véritable potentiel. La fosse sceptique nécessitera une remise aux normes. Amoureux de la mer et de la nature, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à proximité d'un petit port, vous ouvrant la possibilité de pratiquer de multiples sports nautiques et terrestres (bateau, canoë, paddle, pêche, randonnée, vélo. ) tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 266 475 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 475 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Cette charmante maison traditionnelle des années 60, de 120 m² environ, très lumineuse, située dans un environnement calme et recherché entre aven et bélon, à proximité d'une école et d'un commerce accessibles à pied, vous offre en rdc surélevé 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec un point d'eau (possibilité d'envisager une salle d'eau), et 1 wc indépendant. Au 1er étage, sur un beau parquet, 1 palier dessert 3 belles chambres et 1 salle de bains avec wc. Le sous-sol complet avec espace chaufferie / buanderie, vous permet d'envisager de multiples possibilités (stockage, bricolage, garage, cuisine d'été, autre. ). Vous profitez également d'un jardin d'environ 850 m² avec aire de stationnement. Tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette jolie maison avec accès à l'école à pied, est également proche des sentiers côtiers et des ports du bélon et de rosbras, permettant d'agréables promenades. À visiter sans tarder ! Classe énergie = e (indice 264) - classe climat = d (indice 47) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 et 2 670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 182 875 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 7 875 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Cette maison traditionnelle à rénover idéalement située en hyper centre du bourg de riec-sur-bélon, vous offre un très beau potentiel d'évolution. Le rdc comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un wc et une chaufferie / buanderie avec accès à l'extérieur. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec un espace de rangement) et une salle d'eau avec wc. Au 2nd étage, deux grandes chambres avec chacune des placards, et une salle d'eau avec wc. Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m² orienté sud, rare en centre bourg, avec en sus un garage, a proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est idéale pour une jeune famille qui souhaite s'installer dans un environnement privilégié, et ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel et répondre à toutes vos attentes. Rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Classe énergie = f (indice 319) - classe climat = f (indice 99) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4 450 euros et 6 060 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 3 chambres prix : 276 925 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 925 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Maison de 2018 (norme rt2012) de 76 m² habitables (85 m² utiles), offrant en rdc une entrée avec placard vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc lave-mains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, vous profitez d'un jardin d'environ 300 m². Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située et construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une jeune famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante. À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 54) - classe climat b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 550 et 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité - sous offre * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 285 973 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution. Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible. En rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans le garage (avec wc indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15 m², et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m² vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant. Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m², entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison. Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et wc. Porte de garage motorisée. Vmc. Tout à l'égout. Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Dpe = d (indice 235) - ges = b (indice 8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 580 euros et 2 190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans le bourg, à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes des voies express et 10 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1958, rénovée en 2023, avec sous-sol complet, 4 chambres et terrain de 490 m². Celle-ci est composée au 1er niveau, d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings et une salle de bain mixte (douche + baignoire) avec wc. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage, partie atelier et partie chaufferie-buanderie avec accès à la terrasse de 25 m² environ (second accès de l'étage). Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Electicité et isolation refaites. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Située à proximité immédiate du bourg, cette maison vous offre une cuisine équipée, une pièce de vie avec salon / séjour, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, et deux WC. Sous-sol complet. Jolis parquets. Garage indépendant. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison pour une famille cherchant la proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clôturé, une buanderie avec cellier. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Dommage ouvrage toujours active ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

RIEC-SUR-BELON – Quartier recherché de Coat-Pin À seulement 3 kms du port de Rosbras, du centre de Riec-sur-Bélon et de Pont-Aven, cette belle maison familiale de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant calme et qualité de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, d'une véranda baignée de lumière, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une vie de famille confortable. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont un avec chambre indépendante et point d'eau, d'un carport et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les équipements modernes assurent un excellent confort : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, toiture en ardoises naturelles, portail et garage motorisés. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du port et des commerces, parfait pour conjuguer tranquillité, espace et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.