Maison 5 pièces à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)

Proche du bourg, Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. Deux garages attenants, idéals pour stocker. Vous pourrez profitez de son jardin de plus de 700 m² arboré en toute quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Attenant à la maison, un gîte indépendant complète l’ensemble et se compose d’une kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un double garage attenant, apportant de beaux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Les plus : pompe à chaleur, fibre, maison de qualité, bien isolée et rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg, les commerces et écoles à pied, à 8 kms des plages, gare et voies express, venez découvrir cette maison plain-pied de 2012 de 85 m² avec terrain de 873 m². Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée sud / ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² environ avec espace buanderie et d'un terrain de 873 m² environ (715 m² avec la maison et 158 m² pour le chemin d'accès). Ouvertures alu double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2022. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Maison avec permis de rénovation de 110 m² validé sur le thème de la "longère re-visitée" pour 3ch dont une suite parentale au rdc. Son implantation à 200m de la côte et de ses sentiers, dans un hameau calme et privilégié, sur un terrain plat et arboré de 1300 m², constitue un lieu de vie idéal. Dossier sur demande. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450662vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Moëlan sur mer a seulement 350 mètres à pied de la plage et d'une cale à bateau, valeur vénale : 495 000.00 euros capital (bouquet) de 265 000.00 euros mensualités de 1278.00 euros durée : 15 ans honoraires charge vendeur inclus dans le capital au coeur du charmant village côtier de kersolf, cette villa lumineuse et généreuse de 133 m², agrandie de 54 m², offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, les locations saisonnières ou un projet de résidence secondaire clé en main. La maison est vendue meublée pour une installation ou une mise en location sans délai. Rez de jardin salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon terrasse piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et l'espace piscine salon / salle à manger attenante grande salle de jeux traversante (billard, baby foot, vélos d'appartement) chambre double salle d'eau avec douche italienne wc indépendant buanderie et local chaufferie jardin clos et arboré, avec cuisine d'été et barbecue étage 1 chambre double 2 chambres avec lits jumeaux 2 chambres avec lit simple 3 salles de bain 2 wc indépendants petite vue mer depuis trois chambres stationnement 5 places extérieures atouts majeurs vente à terme libre : occupation immédiate du bien plage accessible à pied en 3 minutes maison vendue meublée piscine intérieure + espace bien être environnement calme et recherché idéal résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2740 euros et 3720euros dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449537 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 153 m², édifiée en 1974, se situe à Moëlan-sur-Mer, à quelques pas du bourg. Elle offre une véritable vie de plain-pied et s'étend sur un agréable terrain d'environ 952 m², avec jardin, potager, serre et cabanon. L'ensemble dégage une atmosphère familiale et fonctionnelle, idéale pour qui recherche de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, la maison propose deux chambres, dont l'une dispose d'un bureau attenant pouvant aisément servir de futur dressing, ainsi qu'un second espace bureau, une salle de bain mixte et un WC indépendant. Cette organisation permet d'envisager confortablement une vie de plain-pied au quotidien. L'étage accueille deux grandes chambres en enfilade, complétées par une pièce supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Cet étage offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace jeux ou un coin télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 105 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement et les activités annexes. Ce sous-sol comprend une partie garage d'environ 43 m² avec porte motorisée, un espace chaufferie-buanderie d'environ 30 m², ainsi que deux pièces d'environ 16 m² chacune, utilisées aujourd'hui comme zones de stockage. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Les prestations techniques incluent des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage assuré par une pompe à chaleur installée en 2017, contribuant à un diagnostic énergétique en classe C. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets galvanisés. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. À environ 400 m, le jardin public de Moëlan offre un espace vert apprécié pour la promenade ou les moments de détente en plein air. Les familles profitent de la proximité de l'école primaire Immaculée Conception, située à environ 600 m, ainsi que d'une halte-garderie à environ 700 m. La situation de la maison, proche du bourg, permet également un accès rapide aux commerces, aux écoles et, en une dizaine de minutes en voiture, aux plages, à la gare et aux voies express, pour des déplacements facilités au quotidien comme pour les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située, à quelques pas du bourg, de ses commerces et écoles, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1974 avec vie de plain-pied, sous-sol complet de 105 m², le tout sur un joli terrain de 952 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse exposée Sud / Est, de 2 chambres, dont une avec bureau attenant (futur dressing), d'un second espace bureau, d'une salle de bain mixte et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade, une pièce, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet dispose d'une partie garage de 43 m² avec porte motorisée, d'un espace chaufferie-buanderie de 30 m² et de 2 pièces de 16 m² servant actuellement de stockage. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter également d'un coin potager avec serre et cabanon de jardin. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par PAC de 2017. Toiture ardoise et crochets galva. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Charmante Maison Familiale dans le Finistère sud, à Moëlan-sur-Mer, proche port de Merrien, sentiers côtiers GR34, dans un environnement calme et préservé. Laissez-vous séduire par cette charmante maison Familiale située à Moëlan-sur-Mer, entre mer et campagne, dans un petit hameau verdoyant et paisible. Construite en 1986, cette maison propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 101 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un garage attenant de 22 m², une terrasse, un cabanon et un beau terrain entièrement clos de 805 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace salle à manger. Le tout forme une très belle pièce de vie d'environ 39 m², très lumineuse. Deux portes fenêtres permettent un accès direct à la terrasse exposée sud. Ce bel espace avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel pourra être repensé et aménagé à votre goût. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un accès direct au garage. Une chambre et sa salle d'eau vous offriront la possibilité d'une vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. L' étage accessible par un bel escalier, mène à un pallier qui dessert une salle de bain avec WC ainsi que 3 belles chambres dont une de 15 m² avec son dressing. Elles disposent toutes de volets roulants rigides motorisés et d'un chaleureux parquet. Il vous restera juste à choisir le papier peint pour les mettre à votre goût. Chaque membre de la famille trouvera aisément son espace personnel dans cette charmante demeure. À l'extérieur, la terrasse, côté sud, s'ouvre sur un joli jardin arboré et clos sans vis à vis. Un abris de jardin vous permettra de stocker votre bois et du matériel de jardinage. Côté nord ouest, le terrain offre au moins deux belles places pour stationner dans l'allée du garage. Celui-ci, est doté d'une porte motorisée et, en plus d'accueillir un à deux véhicules, il vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. La maison possède des fenêtres en bois double vitrage ainsi que des volets extérieurs bois pour le rez-de-chaussée et des vélux, équipés de volets motorisés avec télécommandes pour l'étage. Toiture ardoise et crochets inox, Isolation laine de roche, équipée de la fibre. DPE : D Située à proximité de nombreux points d'intérêt pour les amoureux de la nature et de la mer, tels que l'Anse de Merrien, le GR 34, les petits ports, les plages, tout en étant proche du centre bourg de Moëlan-sur-Mer et toutes ses commodités. Cette maison familiale au fort potentiel, nécessitant un rafraichissement et quelques travaux de remise aux normes, offre un cadre de vie idéal pour vous qui êtes à la recherche de votre nouveau port d'attache. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison à Moëlan-sur-Mer. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Charmante maison de 120 m², vie de plain pied, dans le Finistère Sud à Moëlan-sur-Mer, la plage à 10 minutes à pied ! Idéalement située, au sein d’un espace naturel et préservé, à 10 minutes à pied de la plage de Kerfany et à proximité des rives du Bélon, cette charmante maison individuelle, véritable havre de paix, nichée au cOEur d’un jardin arboré à l'esprit bohème, d'une superficie de 786 m², sera vous séduira par son charme et son authenticité. Construite en 1970 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle récente avec des matériaux écologiques et une électricité biocompatible, cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un potentiel de réaménagement pour créer votre cocon familial sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une extension de bois fonctionnelle et lumineuse, dotée d’une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, ouverte sur un espace cuisine qui reste à aménager à votre goût. Un poêle à bois vous permettra de chauffer toute la maison. Un second salon, séparé par une porte à galandage, vous apportera un espace de repos intime et cosy. Un grand palier dessert une chambre de 13 m² avec emplacement prévu pour créer une salle d'eau attenante, des WC, une salle de bain et une buanderie de 9 m², offrant un espace supplémentaire de stockage très fonctionnel. Un escalier en colimaçon, à finir d’aménager, vous mènera à l'espace nuit de l'étage, offrant deux jolies chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. Une pièce plus petite de 8 m² pourra être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou autre, selon vos besoins. L'ensemble, à finir de rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Le point fort de cette maison est son charme à l'esprit bohème et paisible dans un environnement naturel et préservé, à l’abris des regards. La proximité de la plage de Kerfany à seulement 650 mètres, les rives du Bélon à proximité et les sentiers côtiers GR34, en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et de la mer. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec quelques travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à l'esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en sortie du bourg de moëlan sur mer 7p 4ch 105 m² sur jardin arboré de 650 m² avec puits. À l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables. Sous-sol total en rez de jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel. Possibilité de m2 de terrain constructible supplémentaires. Prix de vente 224000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4750 euros indexées sur l'année 2021,2022, 2023. Consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447830vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité unique à brigneau. Ensemble immobilier constitué de longères à rénover, situé sur le secteur recherché de brigneau, port de moëlan-sur-mer, dans le finistère sud offrant de nombreuses possibilités de développement attractives dans une zone côtière prisée. Implanté sur un terrain d'environ 3 600 m², le bien offre une emprise au sol d'environ 450 m² existant dans le zonage urbain du plui, autorisant un projet d'envergure après rénovation complète. L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale avec puits, typologie rare et recherchée, particulièrement adaptée à des projets structurés tels que : - création de gîtes ou logements touristiques - résidence de coliving ou habitat partagé - division en plusieurs lots d'habitation - une demeure familiale de prestige - une résidence secondaire d'exception - un refuge en bord de mer localisation stratégique : - a deux pas du gr 34 - petite vue mer - environnement naturel attractif un dossier a déjà obtenu un accord favorable des architectes des bâtiments de france et de la commune pour une partie du projet, constituant un avantage significatif dans le cadre d'une opération immobilière. Éléments clés : terrain de 3 600 m² ainsi que différents lots de terrains agricoles avec bois et vergers d'une superficie de 20 000 m² - fort potentiel de valorisation après travaux - typologie rare sur le secteur - marché touristique dynamique un bien rare, à forte dimension patrimoniale, pour un projet de vie hors du commun. Dossier complet sur demande. Prix : 424001 euros charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 973- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible, à 5 minutes en voiture des plages, maison mitoyenne construite en 1937 et bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 125 m² environ, celle-ci dispose d'un plateau supplémentaire de 60 m² à aménager ainsi que plusieurs entrées facilitant une éventuelle division en deux logements. Un vaste garage attenant ainsi qu'un jardin constructible complètent ce bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Chaumière dotée de grandes baies et fenêtres double vitrage pour une vie de plain pied lumineuse, orientée sud-est / nord-ouest. Au rdc, chauffage au sol : entrée, 2ch, 1 salle de bain, wc séparé, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée / équipée séparée, accès direct au grand garage et au penty, une ancienne cidrerie, a l'étage une très grande chambre, un grand grenier (qui, aménagé permettra l'accès immédiat au classement énergétique d). Jardin arboré constructible. Garage. Tout à l'égout. Prix : 395 000 euros honoraires : 3.95 % ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435449vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Propriété de charme – Double longère rénovée à deux pas du littoral À proximité immédiate du Port et de la rivière de Brigneau, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, découvrez cette propriété d’exception composée de deux longères entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme. Édifié sur une superbe parcelle paysagée de 2 600 m² avec court de tennis, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 257 m², alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’accueil. Première longère – 63 m² Parfaitement agencée, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec : Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée Deux chambres lumineuses Un espace palier propice à la détente ou au télétravail Une salle d’eau moderne avec WC Seconde longère – 194 m² Pensée pour vivre et recevoir, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa configuration : Une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie conviviale Un magnifique salon cathédrale baigné de lumière Une salle d'eau Cinq chambres, dont quatre avec salle d’eau privative Les atouts : Des prestations de standing et une rénovation récente de grande qualité ( pompe à chaleur réversible, assainissement, huisseries. ) Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Proximité immédiate des sentiers côtiers et du littoral Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes) Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 958000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison entre bourg et plage. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour bien exposé et d'une cuisine. Un grand garage de plus de 30 m² fera le bonheur des bricoleurs. Dans son jardin entièrement clos, vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Emplacement idéal, environnement bucolique ! À seulement quelques pas du Port de Brigneau, maison entièrement rénovée. Elle offre une vie de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie. Un extérieur avec piscine, terrasse et jardin arboré. Deux garages indépendants. Parcelle constructible et divisible. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 3 chambres prix : 599 844 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un wc lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m². Car port. Chauffage par pac air / eau. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs). Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = b (indice 96) - classe climat a (indice 3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 et 1 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Galven vous propose : Située au Port de Brigneau, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison, sur rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. Elle développe environ 102 m² habitables, complétés par un grenier aménageable. Le premier niveau se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un salon, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier permettent d’envisager des surfaces habitables complémentaires. En rez-de-jardin : un espace partiellement aménagé indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une cuisine et un WC, ouvre la voie à un projet locatif ou professionnel annexe. Le tout sera entièrement à rénover. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement situé à deux pas des sentiers côtiers et du port de Doëlan. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un dégagement permet l'accès à une chambre, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC, une pièce actuellement en travaux, sur l'arrière de la maison une pièce servant de remise. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une à finir de rénover. Plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Au dernier niveau des combles permettent une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant agréable et d'une dépendance, idéale pour du stockage ou pour créer un duplex à exploiter en location saisonnière. Une maison avec de belles perspectives, adaptée à un projet familial ou à une rénovation valorisante. Prestations : Assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux solaires. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à moëlan-sur-mer, à 2 kms de la plage de kerfany et à 1km du port du bélon, sur une parcelle clôturée et arborée de 1386 m², je vous propose une maison rénovée de 140 m². La maison comprend une véranda, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau attenante, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Commodités à pied et à seulement 10 minutes des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² environ, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'un vaste garage pouvant être aménagé en partie en vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres. À l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec dépendances et places de parking. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sublime Longère Bretonne de Caractère - Moëlan-sur-Mer Découvrez cette magnifique longère bretonne pleine de charme, située à Moëlan-sur-Mer, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure historique datant de 1904 a su allier authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 141 m², cette longère vous réserve de belles surprises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour lumineux avec cheminée, une salon de détente, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie pratique, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres dont une avec son dressing privatif. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette longère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 6660 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement dont une serre d'environ 60 m² et d'un appentis. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous ressourcer en toute quiétude. Une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté chauffage, la longère est équipée d'une cheminée traditionnelle et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère authentique dans un environnement préservé, à proximité des plages et des commodités. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature bretonne vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaumière dans cadre privilégié. Charme et cachet sont au rendez-vous dans cette maison de 118 m² avec vie de plain-pied, salon avec cheminée et cuisine ouverte. À l'étage : 4 chambres et d'une salle de bain. Un grand garage complète l'ensemble. Le tout dans un cadre verdoyant et bucolique où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche commodités ! À découvrir, cette maison, entièrement rénovée, est composée de 3 chambres, dont une au rez-de chaussée avec une salle de douche, d'un salon séjour et d'une cusine à créer selon vos envie. À l'étage, une mezzanine pourra faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

De beaux volumes pour cette maison familiale entièrement rénovée et située au calme, à deux pas des sentiers côtiers et du port pittoresque de Brigneau. D'une superficie de 160 m² environ, cette charmante néo-bretonne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie avec cellier et wc. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace loisirs ou bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, un double garage avec porte grande hauteur pouvant accueillir voitures et camping-car, une piscine avec son espace solarium, une terrasse exposée Sud ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette belle rénovation, le tout sur 3000 m² de terrain. Maison très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.