Vente maison 5 pièces 80 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Moëlan sur mer a seulement 350 mètres à pied de la plage et d'une cale à bateau, valeur vénale : 495 000.00 euros capital (bouquet) de 265 000.00 euros mensualités de 1278.00 euros durée : 15 ans honoraires charge vendeur inclus dans le capital au coeur du charmant village côtier de kersolf, cette villa lumineuse et généreuse de 133 m², agrandie de 54 m², offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, les locations saisonnières ou un projet de résidence secondaire clé en main. La maison est vendue meublée pour une installation ou une mise en location sans délai. Rez de jardin salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon terrasse piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et l'espace piscine salon / salle à manger attenante grande salle de jeux traversante (billard, baby foot, vélos d'appartement) chambre double salle d'eau avec douche italienne wc indépendant buanderie et local chaufferie jardin clos et arboré, avec cuisine d'été et barbecue étage 1 chambre double 2 chambres avec lits jumeaux 2 chambres avec lit simple 3 salles de bain 2 wc indépendants petite vue mer depuis trois chambres stationnement 5 places extérieures atouts majeurs vente à terme libre : occupation immédiate du bien plage accessible à pied en 3 minutes maison vendue meublée piscine intérieure + espace bien être environnement calme et recherché idéal résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2740 euros et 3720euros dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449537 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Charmante Maison Familiale dans le Finistère sud, à Moëlan-sur-Mer, proche port de Merrien, sentiers côtiers GR34, dans un environnement calme et préservé. Laissez-vous séduire par cette charmante maison Familiale située à Moëlan-sur-Mer, entre mer et campagne, dans un petit hameau verdoyant et paisible. Construite en 1986, cette maison propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 101 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un garage attenant de 22 m², une terrasse, un cabanon et un beau terrain entièrement clos de 805 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace salle à manger. Le tout forme une très belle pièce de vie d'environ 39 m², très lumineuse. Deux portes fenêtres permettent un accès direct à la terrasse exposée sud. Ce bel espace avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel pourra être repensé et aménagé à votre goût. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un accès direct au garage. Une chambre et sa salle d'eau vous offriront la possibilité d'une vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. L' étage accessible par un bel escalier, mène à un pallier qui dessert une salle de bain avec WC ainsi que 3 belles chambres dont une de 15 m² avec son dressing. Elles disposent toutes de volets roulants rigides motorisés et d'un chaleureux parquet. Il vous restera juste à choisir le papier peint pour les mettre à votre goût. Chaque membre de la famille trouvera aisément son espace personnel dans cette charmante demeure. À l'extérieur, la terrasse, côté sud, s'ouvre sur un joli jardin arboré et clos sans vis à vis. Un abris de jardin vous permettra de stocker votre bois et du matériel de jardinage. Côté nord ouest, le terrain offre au moins deux belles places pour stationner dans l'allée du garage. Celui-ci, est doté d'une porte motorisée et, en plus d'accueillir un à deux véhicules, il vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. La maison possède des fenêtres en bois double vitrage ainsi que des volets extérieurs bois pour le rez-de-chaussée et des vélux, équipés de volets motorisés avec télécommandes pour l'étage. Toiture ardoise et crochets inox, Isolation laine de roche, équipée de la fibre. DPE : D Située à proximité de nombreux points d'intérêt pour les amoureux de la nature et de la mer, tels que l'Anse de Merrien, le GR 34, les petits ports, les plages, tout en étant proche du centre bourg de Moëlan-sur-Mer et toutes ses commodités. Cette maison familiale au fort potentiel, nécessitant un rafraichissement et quelques travaux de remise aux normes, offre un cadre de vie idéal pour vous qui êtes à la recherche de votre nouveau port d'attache. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison à Moëlan-sur-Mer. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Kergroës, sur la commune prisée de Moëlan-sur-Mer, venez découvrir cette maison idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, accessibles entièrement à pied. Vous bénéficierez également de la proximité des ports, des plages et des sentiers côtiers. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un salon–salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage électrique vient compléter l’ensemble pour un confort optimal. Possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire avec douche et d’un WC, offrant un espace de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un jardin vous permettant de profiter d’un extérieur au calme. Le terrain est constructible et divisible, offrant un fort potentiel avec la possibilité d’y implanter une seconde habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Charmante maison de 120 m², vie de plain pied, dans le Finistère Sud à Moëlan-sur-Mer, la plage à 10 minutes à pied ! Idéalement située, au sein d’un espace naturel et préservé, à 10 minutes à pied de la plage de Kerfany et à proximité des rives du Bélon, cette charmante maison individuelle, véritable havre de paix, nichée au cOEur d’un jardin arboré à l'esprit bohème, d'une superficie de 786 m², sera vous séduira par son charme et son authenticité. Construite en 1970 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle récente avec des matériaux écologiques et une électricité biocompatible, cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un potentiel de réaménagement pour créer votre cocon familial sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une extension de bois fonctionnelle et lumineuse, dotée d’une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, ouverte sur un espace cuisine qui reste à aménager à votre goût. Un poêle à bois vous permettra de chauffer toute la maison. Un second salon, séparé par une porte à galandage, vous apportera un espace de repos intime et cosy. Un grand palier dessert une chambre de 13 m² avec emplacement prévu pour créer une salle d'eau attenante, des WC, une salle de bain et une buanderie de 9 m², offrant un espace supplémentaire de stockage très fonctionnel. Un escalier en colimaçon, à finir d’aménager, vous mènera à l'espace nuit de l'étage, offrant deux jolies chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. Une pièce plus petite de 8 m² pourra être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou autre, selon vos besoins. L'ensemble, à finir de rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Le point fort de cette maison est son charme à l'esprit bohème et paisible dans un environnement naturel et préservé, à l’abris des regards. La proximité de la plage de Kerfany à seulement 650 mètres, les rives du Bélon à proximité et les sentiers côtiers GR34, en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et de la mer. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec quelques travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à l'esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers ! Maison divisée en deux habitations indépendantes permettant un bon rendement locatif. Elle offre deux cuisines, deux pièces de vie, des chambres, des bureaux et des pièces d'eau. Jardin et terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement situé à deux pas des sentiers côtiers et du port de Doëlan. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un dégagement permet l'accès à une chambre, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC, une pièce actuellement en travaux, sur l'arrière de la maison une pièce servant de remise. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une à finir de rénover. Plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Au dernier niveau des combles permettent une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant agréable et d'une dépendance, idéale pour du stockage ou pour créer un duplex à exploiter en location saisonnière. Une maison avec de belles perspectives, adaptée à un projet familial ou à une rénovation valorisante. Prestations : Assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux solaires. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .