1 résultats
Iad france - sabrina mezrag vous propose : immeuble avec local commercial bar licence iv - centre-ville touristique a 10 min de la mer au coeur d'un centre-ville dynamique et touristique, à 10 minutes des plages. Immeuble de 210 m² environ composé de 3 étages, d’une cour et d’une terrasse. Au rdc un local commercial exploité en bar. Composé d’une grande salle de 30 places, une salle de plonge, une autre salle avec extraction (potentielle cuisine), deux pièces de stockage, un wc double, une grande cave et une terrasse de 20 places. Au premier et deuxième étage, un appartement t4 en duplex. Premier étage composé d’une salle à manger-salon, cuisine ouverte, bureau, wc, salle d’eau. Deuxième étage composé de 3 chambres et un wc. Combles aménageables au troisième étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Autres annonces à proximité de Moëlan-sur-Mer (29350) avec vos critères
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : En plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements, offrant un fort potentiel de valorisation. Au Rez-de-chaussée - Environ 40 m² : Plateau brut entièrement à repenser et à aménager. Un espace vierge permettant de créer un appartement sur-mesure (cloisons, distribution, volumes à définir selon votre projet). Au 1er étage (accès par escalier extérieur) – Environ 44 m² : Appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et une chambre. L'appartement est habitable. Un Studio indépendant dans la cour – Environ 38 m² : Studio à rénover (menuiseries, isolation, placo, peintures, sols, finitions). Beau potentiel après remise à niveau grâce à sa mezzanine. Stationnements publics à proximité immédiate Emplacement recherché, en plein centre Beau potentiel locatif après travaux Idéal investisseur ou artisan souhaitant réaliser un projet de rénovation avec création de valeur à la clé. Possibilité de créer un ensemble de trois lots attractifs, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Situé en plein centre bourg, au sein d’un environnement commerçant actif et bénéficiant de nombreux stationnements à proximité immédiate, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage commercial, complétés par un appartement indépendant à l’étage, le tout implanté sur un emplacement visible et recherché. Bâtiment principal : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 135 m², ancien restaurant crêperie, rénové en 2019 et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Ce local bénéficie : De beaux volumes, d’un espace d’accueil et de restauration lumineux avec sa cheminée, d’un accès terrasse, du charme de la pierre apparente, d’une configuration fonctionnelle. Il est important de préciser que l’activité de restauration n’est pas une obligation. Toute activité commerciale ou artisanale peut y être développée (commerce de proximité, activité de services, concept store, activité artisanale, activité libérale, etc.). - À l’étage, avec accès totalement indépendant : Un appartement de plus de 92 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un bureau, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC. Idéal en logement de fonction, résidence principale ou investissement locatif complémentaire. Second bâtiment (implanté en retour, configuration en L) Un local commercial indépendant d’environ 70 m², bénéficiant d’une belle visibilité sur rue. Usage commercial obligatoire. Il est possible de rouvrir la communication entre les deux locaux afin de créer un ensemble commercial de plus de 200 m², permettant le développement d’un projet d’envergure (restauration, commerce structurant pour la commune, activité artisanale ou multi activité). Les atouts : Emplacement central stratégique Environnement commerçant existant Nombreuses places de stationnement à proximité Commune en plein développement Cachet architectural Configuration modulable Fort potentiel de rentabilité locative Cet ensemble peut convenir à un commerçant souhaitant exploiter son activité sur place tout en bénéficiant d’un logement indépendant, à un investisseur souhaitant dissocier les lots et optimiser la rentabilité, ou à un porteur de projet désireux de redynamiser un emplacement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, modularité et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble comporte quatre appartements : Au rez de chaussée, deux T2 Au premier étage, un T4 Au deuxième étage, un T4. Caves, grenier, grand garage et jardinet sont en commun. Beaucoup de charme et un gros potentiel pour cet ensemble. Référence agence : 520.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À saisir ! En plein centre ville de Quimperlé, situé en haute ville, cet immeuble de rapport de 210 m² habitables dans un quartier animé et commerçant a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface habitable d'environ 210 m², décomposée comme suit : Au rez de chaussée, un commerce avec cave, et un studio de 20 m², avec une courette commune. Au 1er étage, un deux pièces de 54 m². Au 2 ème étage, vous serez sous le charme d' un grand duplex de 83 m² habitables, composé d'une pièce à vivre de 33 m², avec coté cour une grande cuisine de 14 m². Buanderie, WC Séparés. À l'étage une mezzanine, salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing viennent compléter ce bien. Chauffage électrique avec convecteurs récents, 2 débarras disponibles pour cet immeuble, ravalement très récent, proche commodités et écoles. Rendement locatif annuel : 32 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594847 ).
Belle opportunité sur Pont-Aven, ville touristique, cité des peintres. Découvrez cet immeuble sur trois niveaux bénéficiant d'une très belle surface d'exposition lumineuse. Emplacement idéal pour tous types de commerces. Possibilité de faire un local commercial au RDC et un très beau duplex sur les deux étages, investissement Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Superbe opportunité pour ce bien situé en plein cœur de Pont-Aven. Un espace commercial très lumineux et un appartement viennent compléter l'ensemble. Le studio, avec son accès indépendant et sa terrasse, constitue un avantage locatif. Sa visibilité et sa qualité rendent cet ensemble immédiatement exploitable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Belle rentabilité pour cet immeule en pierres situé au coeur du bourg et à 5 km des plages. Composé de 5 lots avec locataires en place, il se compose d'un local commercial, de deux T2 et de deux studios. Il est idéalement situé près d'un parking gratuit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Iad France - Vincent Soula vous propose : Immeuble de 4 appartements avec garage et potentiel d'aménagement – Quimperlé Situé dans le centre ville de Quimperlé, à proximité des commodités (commerces, écoles, services. ), cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet locatif ou une réhabilitation globale. Composition du bien : Rez-de-chaussée : deux studios de 26 m² et 33 m². 1er étage : un appartement T4 de 68 m² comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres. 2ème étage : un second T4 de 70 m², sur un agencement similaire, avec un espace douche indépendant. Les deux appartements des étages supérieurs disposent d'une vue directe sur la rivière. Annexes et volumes complémentaires : Le bâtiment dispose d'atouts pratiques pour le secteur : un garage d'environ 40 m², quatre caves et un jardinet en arrière-cour. Les combles, d'une surface au sol d'environ 77 m², sont aménageables et offrent une perspective d'agrandissement ou de création d'un lot supplémentaire. L'accès aux transports est facilité par la proximité de la gare et des axes routiers vers Lorient et Quimper. Un ensemble immobilier fonctionnel, à l'emplacement pratique, présentant un volume global évolutif selon vos projets. Pour plus d'informations contactez moi par téléphone. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé proche des centres commerciaux et de la voie express, immeuble de 130 m² composé d'un local commercial au rez-de chaussée de 50 m² environ et de deux appartements en duplex de 40 m² actuellement loués. Une cour goudronnée et deux caves complètent ce bien. Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.
Iad france - alex communaux vous propose : ensemble immobilier mixte haut de gamme boulangerie – pâtisserie – snacking & résidence de standing (280 m²) au coeur d’un environnement dynamique, découvrez un ensemble rare sur le marché, conjuguant outil de travail performant et résidence de standing, pensé pour une exploitation exigeante et un cadre de vie d’exception. * espace professionnel – rez-de-chaussée : * boulangerie / pâtisserie / snacking bénéficiant d’une implantation stratégique et d’une excellente visibilité commerciale. Les espaces ont été conçus avec rigueur et exigence : * boutique élégante, à l’accueil soigné * laboratoire de production entièrement équipé * organisation fluide des postes de travail * espace snacking prêt à l'emploi l’ensemble constitue un outil de production performant, parfaitement entretenu et récent, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. * résidence privée – étages (186 m² ) : * véritable lieu de vie haut de gamme, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes. Elle offre : * une pièce de vie baignée de lumière * une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées donnant sur une vaste terrasse * 4 grandes chambres avec rangement * un bureau * une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau * un vaste espace polyvalent * des espaces pensés pour allier esthétique et fonctionnalité une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. * les atouts majeurs : * ensemble immobilier rare alliant activité et habitation * outil professionnel clé en main * prestations haut de gamme * aucun investissement à prévoir * fort potentiel de développement * cadre de vie privilégié sur site * informations financières : * cession indissociable du fonds de commerce, mandat n° 1992439 * prix du fonds de commerce : * 363 000 € hai * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cet immeuble de caractère est idéalement situé en plein centre-bourg de Melgven sur un superbe emplacement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ). Il comprend au RDC deux locaux commerciaux d'une surface totale de plus de 100 m². Au 1er étage, se trouvent 2 appartements en duplex de type T3 d'environ 60 m² chacun. L'ensemble, entièrement rénové en 2019, est actuellement loué et génère des revenus annuels d'environ 27 000 euros. Une seconde partie et un bâtiment annexe, pour une surface d'environ 330 m² répartis sur 2 niveaux, partiellement sur cave, nécessitant une rénovation complète, proposent de nombreuses possibilités d'aménagement et présentent une véritable opportunité. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick SÉVELLEC, Tél. : 07 88 98 66 08, E-mail : patrick.sevellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 981242936.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
