Immeubles à vendre à Guiscriff

Idéal investisseur - emplacement idéal au centre de guiscriff, immeuble comprenant un local commercial et un bureau sur deux niveaux. La surface d'exploitation est très intéressante et le bien dispose d'une visibilité optimale pour accueillir votre projet. Une partie du local est déja actuellement louée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Nouveauté exclusivite - cédric louette à vendre, un ensemble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un grand local actuellement utilisé comme boulangerie. Sa vitrine offre une belle visibilité et il peut facilement accueillir une autre activité professionnelle ou artisanale. À l'étage se trouve un appartement lumineux comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain. L'accès est indépendant, ce qui permet d'y vivre en toute tranquillité ou de le proposer à la location. L'emplacement est pratique, proche des commerces, des écoles et des transports. Cet ensemble est idéal pour un projet d'investissement, pour installer une activité professionnelle ou pour combiner logement et travail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 921977.

Immeuble de rapport en plein centre de scaer. Réparti sur 3 niveaux avec un local commercial, un t3 et un t4. Cave et cour à l'arrière. Le tout loué environ 1700 euros hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une belle opportunité au cŒur de gourin ! Idéalement située au cœur de gourin (56110), à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 77 m² environ, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder aux étages. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Un atout supplémentaire : un grenier de plus de 34 m² au sol, non comptabilisé dans la surface habitable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon les possibilités techniques et réglementaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Iad france - alex communaux vous propose : ensemble immobilier d'exception – activité commerciale & résidence de standing un lieu, deux univers, de nombreuses opportunités. Découvrez un ensemble immobilier rare, associant au rez-de-chaussée une boulangerie-pâtisserie avec espace snacking et, aux étages, une magnifique résidence entièrement rénovée de 186 m². Une propriété qui conjugue qualité des prestations, potentiel économique et confort de vie, offrant une opportunité aussi intéressante pour un professionnel que pour un investisseur. Un espace commercial prêt à exploiter – rez-de-chaussée bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une belle visibilité, l'espace commercial accueille une boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking. Les installations, récentes et parfaitement entretenues, comprennent : - une boutique élégante et accueillante. - un laboratoire de production entièrement équipé. - des espaces de travail fonctionnels et bien organisés. - un espace dédié au snacking. Un outil professionnel complet permettant d'envisager une reprise dans d'excellentes conditions. Une résidence privée aux prestations haut de gamme – 186 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la partie habitation offre un cadre de vie particulièrement confortable et des volumes généreux. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse. - une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, ouverte sur une vaste terrasse. - quatre grandes chambres avec rangements. - un bureau. - une salle de bains et une salle d'eau. - un vaste espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages. Un intérieur élégant et contemporain, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un investissement, plusieurs perspectives au-delà de ses prestations, cet ensemble immobilier présente un véritable intérêt patrimonial et économique. Il peut notamment répondre à différents projets : - reprise professionnelle : développer son activité tout en profitant d'une résidence confortable sur place. - investissement locatif : exploiter ou louer séparément les espaces commerciaux et résidentiels. - projet patrimonial : détenir un ensemble immobilier mixte associant locaux commerciaux et habitation. Les atouts qui font la différence - ensemble immobilier rare. - activité commerciale et résidence réunies. - équipement professionnel récent et entretenu. - habitation entièrement rénovée. - prestations de qualité. - potentiel économique et patrimonial. - de multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un lieu de vie, un outil professionnel ou un investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449430 euros. Prix hors honoraires : 426000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 23430 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville avec ancien commerce — le croisty à vendre, maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour une activité professionnelle en rez-de-chaussée ou une belle demeure familiale. Rez-de-chaussée : grand local commercial (ancien commerce), cuisine, salle d'eau 1er étage : 4 chambres, 2 bureaux, salle de bain avec wc dernier étage : grenier complet, aménageable selon vos projets sous-sol : sous-sol complet, idéal rangement / atelier extérieur : dépendance un bien offrant de multiples possibilités : habitation, profession libérale, activité commerciale ou mixte. À visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 611407 ).

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Hernin : Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bien offre un fort potentiel commercial et une belle opportunité pour un projet de restauration avec logement sur place. L'ensemble comprend un restaurant pouvant accueillir environ 130 couverts, ainsi qu'un appartement de 106 m² situé à l'étage. Celui-ci se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, offrant un espace confortable pour une vie de famille. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'1 hectare, comprenant un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle ainsi qu'un jardin à l'arrière, apportant calme et potentiel d'aménagement. Les murs sont vendus avec le fonds de commerce, proposé au prix de 100 000 €. Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité de restauration dans un cadre spacieux — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Immeuble à vendre de 78 m², entièrement rénové et situé dans le bourg de Spézet. Cet ensemble composé d'un studio et d'un appartement en triplex offre des prestations modernes : balcon, raccordement tout-à-l'égout, construction remise à neuf. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant allier charme ancien et confort contemporain. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 12104.

Excellente opportunité d'investissement locatif au cœur de Plouray ! Nous vous proposons un immeuble de rapport en bon état général, composé de 5 logements déja loués, offrant une rentabilité stable et sécurisée (locataires salariés d'une entreprise locale) Composition de l'ensemble immobilier • 3 appartements T2 • 2 appartements T3 • 1 local commercial • 1 atelier • parkings privatifs • 1 cour L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale il y a une vingtaine d'années, et a été entretenu régulièrement. Les logements sont fonctionnels, lumineux et faciles à louer. Rentabilité & situation locative • Loyer mensuel total : 1 550 € Immeuble idéal pour un investisseur recherchant : • un placement sûr, • une rentabilité immédiate, Localisation Situé en plein centre-bourg de Plouray, à proximité immédiate : • commerces, • services, • écoles, • stationnements et axes principaux. Un emplacement recherché pour toute location de proximité. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Référence agence : 12052.