Maisons à vendre à Moëlan-sur-Mer

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Moëlan-sur-Mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son caractère authentique. entretenue avec soin, elle développe 120 m² sur 2 niveaux, dans un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 24,57 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'ensoleillement sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Trois chambres aux volumes bien dimensionnés, dont 2 salle d'eau complètes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un WC indépendant complète l'agencement. Le bien profite également d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur sur un terrain de 502 m², bien orienté pour profiter du soleil. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que de la fibre optique — autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : MOËLAN-SUR-MER – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE - Le charme d’une maison des années 50, sublimé par une rénovation complète et particulièrement soignée. Au cOEur de Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du littoral, découvrez cette maison familiale de 167 m², entièrement rénovée au cours des dernières années. Une rénovation pensée avec justesse, qui a su préserver et mettre en valeur le caractère de la maison tout en lui apportant modernité, confort et fonctionnalité. Les principaux postes ont été repris, permettant aujourd’hui de profiter d’une maison prête à vivre. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie et une cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement intégrée. Une seconde pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une confortable lingerie, prolongée par un spacieux garage, vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec un bureau / chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé offre un cadre particulièrement agréable. L’espace cour, joliment aménagé, et la pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs. Au fond du jardin, une dépendance apporte un petit esprit maison de vacances. Disposant de sanitaires, de l’électricité et de son propre espace terrasse, elle constitue un lieu à part entière et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou projet professionnel. Une maison où le caractère de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, entre cOEur de ville et proximité du littoral de Moëlan-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 6 chambres prix : 647 500 euros honoraires : 3,60 % ttc (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires. Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous ! Au rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants : tout d'abord, un appartement de rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m² (constructible et piscinable). Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue sur la mer. À cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard / dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition. Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente. Posez vos valises, vous êtes chez vous. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = c (indice 145) - classe climat c (indice 28) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3 070 et 4 170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servieres david, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servieres david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sublime longère bretonne de caractère – Moëlan-sur-Mer Située à Moëlan-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère bretonne datant de 1904 séduit par son authenticité, son charme et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable d’environ 141 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et lumineux, composé d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’un salon de détente, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre espace dressing privatif. Les matériaux anciens ont été préservés et apportent à l’ensemble un caractère unique : poutres apparentes, pierres d’origine et éléments authentiques se mêlent harmonieusement au confort actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 660 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une serre d’environ 60 m² ainsi qu’un appentis viennent compléter les dépendances. Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage associant une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur, permettant de profiter du charme d’un chauffage au bois tout en bénéficiant d’un système plus économique et performant. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Moëlan-sur-Mer, des commodités et du littoral. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et du patrimoine breton. Une longère rare sur le secteur, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la sortie du bourg, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, bâtisse en pierre de 50 m² à rénover sur terrain de 98 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée véranda de 9 m², d'une pièce de vie de 27 m², d'une salle d'eau et d'un wc, à l'étage, de 2 chambres en enfilade et d'un grenier. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme (étude de sol réalisée). Projet idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Iad France - Laura Galven vous propose : Située à 300 mètres du Port de Brigneau, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison, sur rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. Elle développe environ 102 m² habitables, complétés par un grenier aménageable. Le premier niveau se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un salon, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier permettent d’envisager des surfaces habitables complémentaires. En rez-de-jardin : un espace partiellement aménagé indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une cuisine et un WC, ouvre la voie à un projet locatif ou professionnel annexe. Le tout sera entièrement à rénover. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kergroës et à seulement quelques minutes des commodités essentielles et des plages, découvrez cette agréable maison de 45 m² située au calme, dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 15 m² lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau récente avec douche, vasque et sèche-serviettes connecté et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres de taille confortable. La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : volets aluminium neufs, radiateurs électriques récents, chauffe-eau connecté, VMC, salle d'eau rénovée, isolation aux combles et ravalement réalisé. L'ensemble est aujourd'hui prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 77 m² avec une terrasse et un cellier, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements extérieurs. Une place de stationnement est également à disposition. Une maison facile à vivre, bien entretenue et idéalement située entre Kergroës et les plages de Moëlan-sur-Mer, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Située à quelques pas de la plage de Trénez, à 7 kms du bourg, de ses écoles et commerces, 16 kms de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 2003 avec sa vie de plain-pied, sa piscine intérieure et la plage à pied, le tout sur un terrain de 1 633 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un cellier avec espace buanderie, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter via plusieurs accès de la piscine avec jacuzzi, douche et d'une pièce de jeux avec sauna et du côté des extérieurs de terrasses dont une avec store banne électrique afin de pouvoir profiter du soleil toute la journée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec leur vue mer, dont 2 avec accès à un balcon-terrasse, 2 salles d'eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol par géothermie. Ouvertures Alu Double vitrage. Assainissement individuel. Toiture ardoise et crochets inox. Projet idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, le bien pouvant être vendu entièrement meublé. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 713 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : UNE CHAUMIÈRE AU BOUT DU CHEMIN, SEULE AU CŒUR DE LA NATURE Vous rêvez d’un lieu où le calme est absolu, sans aucun voisin à proximité ? Accessible par un chemin menant uniquement à la propriété, cette ravissante chaumière aux volets bleus offre un cadre de vie rare, préservé de toute agitation. Le premier voisin se trouve à environ 500 mètres : ici, vous êtes véritablement seuls au monde. Très bien entretenue, la maison dévoile au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie au charme chaleureux, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres exposées plein sud, bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, le dépaysement est total. Le vaste jardin arboré et fleuri accueille de nombreux espaces propices à la détente, une belle terrasse ainsi qu’une piscine sécurisée par un abri coulissant. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent la propriété. Cette maison sera idéale comme résidence secondaire, mais également pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte de la ville sans renoncer au confort du travail à distance. La fibre est installée : télétravailleurs, artistes ou écrivains y trouveront un havre de paix particulièrement inspirant. La propriété dispose de l’électricité, d’un puits artésien pour son alimentation en eau et d’un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, destinée aux amoureux de la nature, du silence et des lieux véritablement uniques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Il y a des maisons que quelques photos suffisent à découvrir. Et puis il y a celles qu’il faut visiter pour réellement comprendre. Celle-ci en fait partie. À Moëlan-sur-Mer, à mi-chemin entre le bourg et Quimperlé, cette magnifique longère d’environ 210 m² dévoile derrière ses murs en pierre un intérieur aussi inattendu que chaleureux. Dès l’entrée, c’est la lumière qui surprend. Orientée plein sud et largement ouverte sur son jardin sans vis-à-vis, la maison mêle avec beaucoup de caractère la pierre, les grands volumes et d’impressionnantes surfaces vitrées. Jusqu’à accueillir, au cOEur de la pièce de vie, un étonnant petit jardin intérieur d’inspiration japonaise. Ici, tout invite à se retrouver. La vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux autour de son imposante cheminée ancienne, un espace repas et une grande cuisine ouverte et conviviale, pensée pour cuisiner et recevoir à plusieurs. Une grande pièce aujourd’hui aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités, tandis qu’une véranda entièrement vitrée, tournée vers le jardin, constitue un véritable cocon supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Et puis il y a l’étage… Un espace totalement atypique, où la belle hauteur, la pierre, le bois et les parois vitrées créent une véritable connexion avec la pièce de vie du rez-de-chaussée. Aux deux extrémités, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Entre les deux se dévoile ce que l’on pourrait appeler le royaume des enfants : canapés, télévision, jeux, lecture et petits espaces où chacun peut créer son univers. À l’extérieur, les murs en pierre et les menuiseries vertes se fondent naturellement dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Une dépendance complète la propriété. Une maison de famille, une maison pour recevoir, une maison où chacun possède son espace mais où l’on finit toujours par se retrouver. Et surtout, une maison que les photos ne racontent qu’en partie… Car ici, le véritable coup de cOEur se produit lorsque l’on pousse la porte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 104 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moëlan-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1970 offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 394 m², avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité. À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de taille identique, complètent la distribution. Un bureau indépendant apporte une vraie souplesse d'usage, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. La salle de bain et un WC séparé. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, ainsi que d'un garage et de un emplacement de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T9 188 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moëlan-sur-Mer, cette maison traditionnelle de 1978 offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image. Développée sur 2 niveaux, elle propose 188 m² habitables sur un terrain de 2 430 m², avec 9 pièces dont 7 chambres, une configuration adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager des projets d'aménagement ambitieux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré, articulé autour d'un vaste séjour / salon de 48,55 m², orienté ouest, sud-ouest, lumineux en fin de journée et offrant un espace de vie central très agréable. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète ce rez-de-chaussée. 7 chambres aux dimensions variées — dont plusieurs spacieuses — offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une mezzanine lumineuse apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins. La salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent les volumes de nuit. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par convecteurs électriques et une cheminée à bois, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. La fibre optique est disponible. Un garage complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 60, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger, cuisine séparée et 4 chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison néo Bretonne entièrement rénovée sur une magnifique parcelle de plus de 3000 m². Elle offre un intérieur chaleureux avec une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine équipée ainsi que de 4 chambres. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Moëlan-sur-mer 29350 - maison 3 chambres prix : 590 520 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 20 520 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un wc lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m². Car port. Chauffage par pac air / eau. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel conforme. Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! À visiter absolument ! Classe énergie = b (indice 96) - classe climat a (indice 3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 et 1 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Néo-bretonne au calme dans le bourg de Moëlan-sur-Mer. Elle offre au rez-de-chaussé un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. À l'étage : 1 chambre et un comble aménageable de 25 m² pour laisser libre court à vos projets. Garage et joli jardin de 2 000 m², à deux pas des écoles et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : En exclusivité maison néo-bretonne rénovée, lumineuse avec un grand terrain d'environ 3 325 m. ² Située entre Quimperlé et Moëlan-sur-Mer, cette maison des années 1975 d'environ 112 m² exposée sud / est et sur un sous-sol complet est un véritable cocon très bien rénovée, lumineuse et bien agencée. L'entrée vous mène vers un vaste séjour d'environ 36 m²( avec un poêle à granulés connecté neuf) très lumineux grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée qui donne accès à une grande terrasse qui surplombe le grand terrain paysagé. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, un bureau ou salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, on découvre une chambre spacieuse avec deux grands placards, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux bureaux (actuellement ce sont deux petites chambres d'enfants ). Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet avec sa buanderie constitue un atout : vaste et modulable, il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Bref tout est réuni dans cette maison pour vous séduire : - Pas de vis à vis, - Une dépendance supplémentaire, - Jardin avec petit bassin d'eau, - Terrasse couverte avec four à bois, - Nombreux arbres fruitiers (pommiers, pêchers, pruniers, poiriers, kiwis. ), - Plusieurs places de parking, - Maison idéalement située (5 mns des écoles et commodités, 8 mns de la voie express, 10 mns des plages et ports. ). Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 130 m² 7p 4 / 5ch, vie plain pied, idéalement située à 2 km de la mer, commodités à pied, emplacement au calme, sur jardin en partie organisé en verger / potager et clos avec portail motorisée. 1000 m² constructible, dépendance séparée atelier / garage 18 m², véranda 9 m² à l'ouest, terrasse 20 m² avec store banne à l'est. Rdc : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / salle à manger (conduit de cheminée), 1ch, 1 salle d'eau douche à l'italienne, 1 wc séparé, une buanderie, 1 pièce polyvalente séparée par une porte coulissante à galandage. Etage : grand palier de distribution pour 3 ch et 1 salle d'eau avec douche et wc, fermé par une porte coulissante à galandage. Chauffage et eau chaude en énergie électrique. Tout à l'égout. Dpe d - ges b prix de vente 353 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454132vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison en pierre pleine de caractère et offrant un fort potentiel. Située dans un environnement calme avec son agréable jardin tout proche des plages et sentiers côtiers. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage entièrement à aménager offre de belles possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Néo bretonne plein bourg à moëlan sur mer 7p 4ch 105 m² sur son grand jardin arboré de 1400 m² entièrement constructible avec puits et placé entre 2 voiries donc en double accès : voirie côté sortie bourg direct et voirie sur sortie route tranquille à faible passage, tous les réseaux se trouvant sur les 2 voiries longeant le terrain, situation inédite et très favorable à la construction d'une dépendance ou d'une 2e maison. À l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables. Sous-sol total en rez-de-jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel. Chaudière neuve. Prix de vente 288000 euros dont 4,73% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 275000 euros. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4750 euros indexées sur l'année 2021,2022, 2023. Consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457119vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commodités à pied et à seulement 10 minutes des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² environ, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'un vaste garage pouvant être aménagé en partie en vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres. À l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec dépendances et places de parking. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine / bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 m², agréable et facile à vivre, •Micro-station neuve (assainissement), •Secteur calme, à mi-chemin entre le port de Merrien et le port du Brigneau. En résumé : Une maison déjà largement rénovée, à personnaliser selon vos envies, idéale pour : •une famille, •un projet maison + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du bourg, commerces et écoles à pied, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un local commercial de 20 m² environ, au 1er étage, d'un coin cuisine, aménagée-équipée, d'un salon-séjour et au 2nd étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage électrique. Ouvertures pvc double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

À mi-chemin entre le bourg de moelan sur mer et la plage de kerfany les pins, belle propriété offrant la possibilité de deux logements. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une pièce, une chaufferie et des wc; l'étage offre une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, trois chambres et des wc. Le jardin arboré d'environ 3400 m² propose une piscine couverte (12m x 6m) et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version located between the center of moelan sur mer and the sea, nice property with possibilty of two accomodations. It provides on the ground floor a living-room, a fitted kitchen, bathroom, three bedrooms, a room, a landery and wc; on the first floor is a fitted kitchen, living-room, bathroom, three bedrooms and wc. The garden of approx 3400 square meters has a covered swimming-pool (12m x 6m) and a barn. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers du GR34, à proximité du port de Doëlan, cette maison de caractère construite en 1957 séduit par son authenticité, son histoire et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une réserve, un garage de 30 m² ainsi qu’un WC. Au premier étage, la maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un couloir desservant les différentes pièces. Au second étage, trois chambres, un couloir et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison de caractère avec son histoire offre de nombreuses possibilités, notamment un projet de commerce ou d’activité professionnelle, grâce à son emplacement et sa configuration. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bord de mer et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.