Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)

Moëlan-sur-mer 29350 - maison 3 chambres prix : 590 520 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 20 520 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un wc lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m². Car port. Chauffage par pac air / eau. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs). Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! À visiter absolument ! Classe énergie = b (indice 96) - classe climat a (indice 3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 et 1 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commodités à pied et à seulement 10 minutes des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² environ, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'un vaste garage pouvant être aménagé en partie en vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres. À l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec dépendances et places de parking. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine / bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 m², agréable et facile à vivre, •Micro-station neuve (assainissement), •Secteur calme, à mi-chemin entre le port de Merrien et le port du Brigneau. En résumé : Une maison déjà largement rénovée, à personnaliser selon vos envies, idéale pour : •une famille, •un projet maison + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg, commerces et écoles à pied, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une pièce (ancien local commercial), au 1er étage, d'un coin cuisine, aménagée-équipée et d'un salon-séjour, au 2nd étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'obtenir une seconde chambre au 1er étage, en aménageant la pièce du rez-de-chaussée en salon-séjour. Chauffage électrique. Ouvertures pvc double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

À mi-chemin entre le bourg de moelan sur mer et la plage de kerfany les pins, belle propriété offrant la possibilité de deux logements. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une pièce, une chaufferie et des wc; l'étage offre une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, trois chambres et des wc. Le jardin arboré d'environ 3400 m² propose une piscine couverte (12m x 6m) et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version located between the center of moelan sur mer and the sea, nice property with possibilty of two accomodations. It provides on the ground floor a living-room, a fitted kitchen, bathroom, three bedrooms, a room, a landery and wc; on the first floor is a fitted kitchen, living-room, bathroom, three bedrooms and wc. The garden of approx 3400 square meters has a covered swimming-pool (12m x 6m) and a barn. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

En exclusivité ! Pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Découvrez cette maison à rénover à fort potentiel sur le secteur recherché de Brigneau, avec le port à pied. Calme et sérénité sont les maîtres-mots dans ce cadre bucolique qui vous propose un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, un atelier et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers du GR34, à proximité du port de Doëlan, cette maison de caractère construite en 1957 séduit par son authenticité, son histoire et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une réserve, un garage de 30 m² ainsi qu’un WC. Au premier étage, la maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un couloir desservant les différentes pièces. Au second étage, trois chambres, un couloir et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison de caractère avec son histoire offre de nombreuses possibilités, notamment un projet de commerce ou d’activité professionnelle, grâce à son emplacement et sa configuration. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bord de mer et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison située au calme, proche du bord de côte ! Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau; et à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet. Un joli jardin pour profiter en toute quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison récente, bourg à pied ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, sans vis à vis, au bout d'une impasse, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un joli jardin arboré. Un accès à toutes les commodités à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : À seulement quelques pas des rives du Bélon et de la plage familiale de Kerfany, venez découvrir cette belle maison neuve de 151 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Moëlan-sur-Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un W. C indépendant ainsi qu’un agencement pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un balcon, offrant un aperçu privilégié sur la rivière et la nature environnante. Implantée sur un terrain généreux de 710 m² qui laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux. Côté localisation, vous êtes idéalement placés : - Quimperlé à environ 15 minutes - Concarneau à environ 25 minutes - Lorient à environ 30 minutes - Quimper à environ 40 minutes Un emplacement stratégique qui permet de profiter à la fois du littoral, du calme résidentiel et de la proximité des pôles dynamiques du secteur. Une maison récente, lumineuse et rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597740 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Allamelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : À seulement quelques pas des rives du Bélon et de la plage familiale de Kerfany, venez découvrir cette belle maison neuve de 151 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Moëlan-sur-Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un W. C indépendant ainsi qu’un agencement pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un balcon, offrant un aperçu privilégié sur la rivière et la nature environnante. Implantée sur un terrain généreux de 1 357 m² qui laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux. Côté localisation, vous êtes idéalement placés : - Quimperlé à environ 15 minutes - Concarneau à environ 25 minutes - Lorient à environ 30 minutes - Quimper à environ 40 minutes Un emplacement stratégique qui permet de profiter à la fois du littoral, du calme résidentiel et de la proximité des pôles dynamiques du secteur. Une maison récente, lumineuse et rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649990 euros. Prix hors honoraires : 622000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 27990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Allamelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au calme, avec la plage de Kerfany à 10 minutes à pied, 5 minutes du bourg, de ses écoles et commerces et 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette jolie maison de 1997 de 175 m² avec vie de plain-pied, garage et jardin de 1000 m² environ. Celle-ci est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, le tout très lumineux de part l'exposition Sud, d'un cellier avec espace buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, palier desservant d'un côté une chambre, une salle de bain et un wc séparé, et de l'autre, particularité du bien, un appartement avec entrée indépendante via sa terrasse, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² environ, d'un carport, d'un abri bois, d'une double-terrasse, le tout sur un jardin de 1000 m² environ avec robot tondeuse. Ouvertures Alu et PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2014 + poêle à bois de 2015. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Environnement privilegie. Proche ecoles et commodites en exclusivité, cette maison traditionnelle des années 70. Très fort potentiel de rénovation avec ses combles aménageables. Elle est sur sous-sol complet et se compose de 3 chambres, salon-séjour au 1er niveau. Une parcelle de plus 2000 m² pour les amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Accès aux sentiers côtiers depuis le jardin pour cette charmante maison en pierre du xix ème siècle. Située dans un secteur très paisible, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon- séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'un palier pouvant être transformé en bureau ou chambre d'appoint, de deux chambres et d'un wc. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est ainsi qu'un atelier complètent cette maison, le tout sur environ 750 m² de terrain arboré et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À seulement quelques minutes des plages, des rives du Bélon et du GR34, cette propriété en pierre de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Kergroës. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant les commerces et commodités accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. La maison principale développe environ 183 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine conviviale de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée, une superbe pièce de réception d’environ 40 m² baignée de lumière grâce à sa verrière récente, ainsi qu’un espace polyvalent de 20 m², actuellement aménagé en cuisine d’été et atelier, pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil de nombreux invités. À l’extérieur, le parc arboré d’environ 4 800 m² forme un véritable écrin de nature traversé par un charmant ruisseau. Un préau double de 34 m² à la remarquable charpente traditionnelle permet d’abriter deux véhicules ou d’envisager un autre usage selon les besoins. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre d’environ 22 m², bénéficiant d’une toiture et d’une charpente en excellent état. Atypique, lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou une activité complémentaire, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : À Moëlan-sur-Mer, cette solide bâtisse au caractère atypique, aux fondations datant de 1898, terminée en 1930, offre un volume et un potentiel exceptionnel pour ce secteur recherché, proche de la côte, du petit port du Bélon et à 8 minutes en vélo de la plage de Kerfany. Laissez vous séduire par le charme de cette grande maison atypique, dans un environnement naturel et préservé, idéale grande famille, investisseurs, artisans ou profession libérale. Maison d'environ 200 m², partiellement à rénover, répartie sur 2 niveaux : 2 garages, un atelier, 6 pièces, 4 chambres dont deux à rénover, jardin de 1751 m², réparti sur deux parcelles arborées, l'une entièrement close et l'autre offrant un coin potager et un petit parking. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un couloir desservant 2 garages, un atelier et une grande pièce de 40 m² à rénover, lumière traversante, ouvrant sur le jardin et la terrasse. Elle est également accessible par une entrée indépendante côté rue. Ce 1er niveau offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une activité professionnelle type profession libérale, commerciale, artisanale, que pour un vaste espace de stockage de matériel nautique par exemple ou la création d'un petit appartement indépendant du reste de la maison. Le 1er étage d'environ 100 m², habitable en l'état, a bénéficié d'une rénovation récente. Il est composé d'une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière avec un espace salon doté d'une cheminé avec insert, d'un coin salle à manger et d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin. Deux chambres lumineuses dont une de 18 m² avec dressing, une salle de bain refaite récemment avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés, complètent cet étage. Le 2 ème étage de 65 m² habitables, entièrement à repenser et à rénover, offre deux grandes chambres aux beaux volumes. L'une de 25 m², l'autre de 27 m², avec salle de bain à rénover, une pièce pouvant être aménagée en bureau, une mezzanine, espace bibliothèque ou autre, à créer selon vos envies. Possibilité d'y aménager un ou deux logements indépendants. Le chauffage se fait par une chaudière au fioul, les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées récemment. Assainissement collectif. Toit ardoise et crochets inox. La maison nécessite des travaux de rénovation mais le potentiel est indéniable, que ce soit pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou même pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, proche mer, la belle plage familiale de Kerfany, les sentiers côtiers GR34 et toutes commodités : école, boulangerie, commerces de proximité. Contactez moi dès à présent pour planifier votre visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure de caractère en votre nouveau port d'attache. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, construite dans les années 80, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une pergola bioclimatique et d'un garage d'environ 23 m² avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1100 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et du littoral de Moëlan sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Jolie maison rénovée proche de la plage de Kerfany ! Venez découvrir ce bien vous offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande véranda chauffée, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Un jardin privatif sans vis à vis au calme. Un accès à une piscine, un terrain de pétanque et un terrain de tennis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison proche du bourg à fort potentiel. Amateur de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour et deux espaces sanitaires. Elle possède 2 garages attenants, parfait pour stocker et un jardin arboré de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Attenant à la maison, un gîte indépendant complète l’ensemble et se compose d’une kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un double garage attenant, apportant de beaux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Les plus : pompe à chaleur, fibre, maison de qualité, bien isolée et rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg, les commerces et écoles à pied, à 8 kms des plages, gare et voies express, venez découvrir cette maison plain-pied de 2012 de 85 m² avec terrain de 715 m². Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée sud / ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² environ avec espace buanderie et d'un terrain de 715 m² environ ( + 158 m² pour le chemin d'accès indivis). Ouvertures alu double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2022. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Maison avec permis de rénovation de 110 m² validé sur le thème de la "longère re-visitée" pour 3ch dont une suite parentale au rdc. Son implantation à 200m de la côte et de ses sentiers, dans un hameau calme et privilégié, sur un terrain plat et arboré de 1300 m², constitue un lieu de vie idéal. Dossier sur demande. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450662vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette charmante maison de 8 pièces, offrant une superficie généreuse de 153 m², située à Moëlan-sur-Mer, à quelques pas du bourg et de ses commodités. Édifiée en 1974, cette demeure vous propose une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré d'environ 952 m², doté d'un jardin, d'un potager, d'une serre et d'un cabanon. L'ensemble respire une atmosphère familiale et accueillante, idéale pour ceux en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour les après-midis ensoleillés. Ce niveau abrite également deux chambres, l'une d'elles disposant d'un bureau attenant aisément convertible en dressing, ainsi qu'un second espace bureau, une salle de bain mixte et un WC indépendant, composant un ensemble fonctionnel pour un quotidien en rez-de-chaussée. L'étage dévoile deux grandes chambres en enfilade, accompagnées d'une pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette configuration s'adapte à vos envies, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires ou de créations d'espaces personnalisés, tels qu'un coin télétravail ou une salle de jeux. Le sous-sol complet, d'environ 105 m², apporte un atout indéniable pour le stationnement et le rangement, intégrant un garage de 43 m², un espace chaufferie-buanderie de 30 m² et deux pièces de stockage de 16 m² chacune. En ce qui concerne l'environnement, la maison se situe à seulement 400 m du jardin public de Moëlan, un espace prisé pour les promenades et la détente, et à proximité immédiate d'écoles, telles l'école primaire Immaculée Conception à 600 m. Les plages, la gare et les voies express sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture pour vos loisirs et déplacements. Les retours positifs des dernières visites ont souligné l'emplacement de choix, le calme environnant, les beaux volumes de la maison et la praticité de la vie de plain-pied. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 153 m² - Surface terrain : 952 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : pompe à chaleur (installée en 2017) - Diagnostics : énergétique C, gaz à effet de serre A - Taxe foncière : 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située, à quelques pas du bourg, de ses commerces et écoles, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1974 avec vie de plain-pied, sous-sol complet de 105 m², le tout sur un joli terrain de 952 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse exposée Sud / Est, de 2 chambres, dont une avec bureau attenant (futur dressing), d'un second espace bureau, d'une salle de bain mixte et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade, une pièce, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet dispose d'une partie garage de 43 m² avec porte motorisée, d'un espace chaufferie-buanderie de 30 m² et de 2 pièces de 16 m² servant actuellement de stockage. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter également d'un coin potager avec serre et cabanon de jardin. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par PAC de 2017. Toiture ardoise et crochets galva. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

À seulement 1km du bourg ! Cette maison de plain-pied vous offre de beaux volumes : une grande pièce de vie avec salon / séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau. Un grand garage de 42 m² isolé permettant l'aménagement d'une suite parentale en plus. Grand terrain clôturé et entièrement constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.