Maison à vendre à Le Trévoux (29380)

Au calme d'un hameau du Trévoux, à proximité de Riec-sur-Bélon, à environ 15 km de Quimperlé et des plages, découvrez cette vaste propriété en pierre offrant 358 m² habitables, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de près d'un hectare, avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant attenant relié par une véranda, ainsi que de plusieurs dépendances. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil de proches ou projet de location saisonnière. Maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un niveau supérieur accueille des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets. Gîte indépendant Le gîte bénéficie d'une véritable indépendance par rapport à la maison principale, avec sa propre entrée privative, un espace permettant de stationner les véhicules ainsi qu'une terrasse privative sans vis-à-vis sur l'habitation principale. Une disposition permettant aux occupants de profiter pleinement des lieux tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une salle de jeux, un espace détente, une salle de bains et un WC. À l'étage, il dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine et de deux chambres. Parc et dépendances La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 9 977 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable vue sur la campagne. La maison principale et le gîte disposent chacun de leur propre espace extérieur, avec notamment une terrasse privative pour le gîte, sans vis-à-vis sur la maison principale. L'une des terrasses est couverte. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : une longère annexe à usage de stockage, un penty en pierre utilisé comme atelier, un local à vélos, ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété de caractère qui se distingue par ses volumes généreux, ses deux espaces d'habitation pouvant fonctionner de manière indépendante, son parc de près d'un hectare et ses nombreuses dépendances, dans un environnement rural et préservé du Sud-Finistère. l'IA a été utilisée pour des fins de rangement seulement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 968121.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Située sur la commune de Bannalec, cette agréable maison de 96 m² habitables, construite en 1987, est implantée sur un beau terrain de 2 040 m² dans un cadre agréable. L’entrée dessert naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. Le salon-séjour de 28 m² constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine, bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant viennent également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres assurent le confort de toute la famille. La première bénéficie d’un accès à un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, tandis que la seconde offre un espace agréable. Une seconde salle d’eau avec WC dessert ce niveau. Un deuxième grenier vient également compléter l’étage et offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage individuel associant pompe à chaleur, cheminée et split, alimenté à l’électricité et au bois, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La VMC assure une bonne ventilation de l’habitation. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du terrain. Un garage complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 7 chambres prix : 280 773 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 773 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Idéalement située en campagne à proximité de riec-sur-bélon et de pont-aven, avec accès rapide à la voie express, venez découvrir cette grande maison familiale et son énorme potentiel, offrant de multiples possibilités ! Le rdc, à rénover à votre gout, se compose d'une entrée sur couloir desservant un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée sud et le jardin, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, accessible depuis l'intérieur mais également via une entrée indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Vous profitez également d'un jardin de près de 1500 m² sans vis-à-vis, et de dépendances (garage, hangars, cuisine d'été) sur plus de 110 m² au total. Tout est possible dans cette grande maison compte tenu de sa configuration : rénovation et location du rdc, du 1er étage, des deux, grande maison familiale avec dépendances idéales pour un artisan. Vous avez l'embarras du choix ! Un bien rare sur le marché offrant de multiples possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = d (indice 223) - classe climat d (indice 45) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 740 et 6 420 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale au cœur du bourg de Baye. Vous serez séduit par ses superbes volumes, son grand espace de vie baigné de lumière en Rez de chaussée et son joli jardin clos. Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez le privilège d'une vie familiale sereine au cœur du quartier résidentiel de coat pin. Cette demeure de 1964 allie la solidité des constructions d'époque à un confort moderne déjà initié, le tout dans un écrin de verdure protecteur à l'abri des regards. Située dans le secteur prisé de coat-pin, cette propriété de 127 m² habitables profite d'un emplacement stratégique : l'école primaire bosser, un bar-épicerie et les infrastructures sportives sont à moins de 5 minutes. Entre terre et mer, vous profitez de la proximité immédiate des rias du bélon et des magnifiques sentiers côtiers tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. L'essentiel de votre futur projet : secteur privilégié : quartier de coat pin (environnement calme et familial). Surface & volumes : 127 m² habitables répartis sur 3 niveaux (potentiel évolutif exceptionnel). Espace de vie : séjour de 30 m² baigné de lumière avec double exposition sud-est et insert bois performant. Espace nuit : 4 chambres spacieuses au total, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Cuisine : cuisine indépendante à fort potentiel. Confort & isolation : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble du bâti et chauffage au fioul. Extérieur privatif : jardin clos de 934 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix arboré. Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur le terrain voire même d'y mettre un bateau. Annexes & technique : sous-sol total offrant une surface technique précieuse avec buanderie, garage, atelier et zone de stockage. Vie de quartier : écoles, boulangerie, transports et sentiers côtiers accessibles en quelques minutes à pied. Pourquoi choisir cette propriété avec mon accompagnement ? Parce qu'un projet de vie à riec-sur-bélon mérite une expertise locale et un suivi sur-mesure que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Ne vous contentez pas d'une simple visite : bénéficiez d'une analyse précise du potentiel de cette maison et d'un accompagnement sécurisé jusqu'à la remise des clés. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'une stratégie d'acquisition optimisée, contactez votre interlocutrice unique : emily cariou - optimhome votre experte de proximité, dédiée à la réussite de votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily cariou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 401 876 greffe de lorient) 06 68 66 65 54 (réf. 607178 ).

Découvrez cette charmante maison au calme, idéale pour ceux qui aime la nature et cherchent de la tranquilité. Venez poser vos valises dans cette maison bénéficiant d'un beau terrain et d'un garage spacieux. Un havre de paix, parfait des moments de tranquilités. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison coup de coeur ! Rénovation de qualité pour cette maison en pierre. Fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec poêle à granulés. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Un jardin cocooning pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur Coat Pin, proche des ports et des sentiers ! Cette maison entièrement rénovée vous offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, un cellier, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Au bout d'une impasse dans un environnement verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à quelques pas du bourg de Riec ! Elle vous offre une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une chambre; à l'étage trois chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet avec caves et un garage indépendant. terrain entièrement clos. Léger raffraichissement à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Riec-sur-Bélon, découvrez cette propriété composée d'une maison familiale de 136 m² habitables, d'un terrain de 1,1 hectare, d'un hangar de 500 m² et d'une dépendance en pierre à réhabiliter. La maison Au rez-de-chaussée : Entrée de 15 m² Cuisine de 14 m² Séjour de 32 m² Chambre avec salle d'eau Bureau Dressing WC À l'étage : 3 chambres, dont une de 19 m² Salle de bains Buanderie Dressing WC Le sous-sol comprend un garage de 44 m², une chaufferie, un cellier et une cave. Les extérieurs et dépendances Le terrain de 1,1 hectare offre de nombreuses possibilités pour profiter d'un environnement avec de grands espaces. Un hangar de 500 m² complète la propriété. Il pourra notamment intéresser un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant un espace important pour du stockage, du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une dépendance en pierre de 35 m² à réhabiliter vient également compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un professionnel souhaitant disposer d'un lieu de travail et de stockage à proximité de son habitation. La combinaison de la maison, du terrain et des dépendances offre un cadre intéressant pour différents projets. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 614566 ).

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale de 2010, proche commodités. Elle est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine ouverte sur salon séjour. Un garage attenant de plus de 30 m² ravira les bricoleurs. Et son jardin de plus de 800 m² vous permettra de jolis moments en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sous offre - Au cœur d'un environnement recherché, entre les ports du Bélon et de Rosbras, à seulement 900 mètres du port de plaisance et à quelques minutes à pied des sentiers côtiers et de l'Aven, découvrez un ensemble immobilier rare, où authenticité bretonne et potentiel de développement se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain d'environ 2 330 m², cette propriété est composée de deux authentiques chaumières offrant une combinaison idéale entre cadre de vie et projet professionnel. Une habitation pleine de charme (Partie privative) La partie privative propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, les volumes invitent à la détente avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un espace cuisine. À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle de bains privative, offrant intimité et confort au quotidien. Un logement idéal pour une résidence principale ou un logement de fonction. Un établissement de caractère à relancer (Partie commerciale) La partie commerciale abrite un restaurant mythique de la région. Ses deux salles de restauration, pouvant recevoir jusqu'à une centaine de convives, séduisent par leur authenticité, notamment grâce à leurs magnifiques cheminées à foyer ouvert qui créent une ambiance chaleureuse en toute saison. L'ensemble est complété par une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, des espaces de stockage ainsi qu'un comptoir d'accueil fonctionnel. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin arboré deviennent de véritables atouts, offrant à la clientèle un cadre particulièrement agréable. Note : L'activité de restauration est actuellement à redémarrer. Ce lieu chargé d'histoire offre au futur exploitant la liberté de créer son propre concept dans un cadre unique et reconnu. Un potentiel exceptionnel à développer À l'étage de la partie commerciale, un vaste plateau brut d'environ 150 m² sur dalle béton ouvre de nombreuses perspectives : création de gîtes, chambres d'hôtes, hébergements touristiques, espace bien-être, salle de réception, bureaux ou salle de séminaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement stratégique et Travaux à Prévoir Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère Sud, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité dans un environnement privilégié. Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation notamment : La réfection de la toiture en chaume. La remise aux normes de l'assainissement (fosses septiques). Des rafraîchissements généraux. DÉTAILS DE LA VENTE Prix des Murs (Habitation + Restaurant) : 527 000 € HAI (Soit 509 000 € net vendeur. Honoraires de 3,54% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix du Fonds de Commerce : 80 000 € HAI en sus. Informations sur demande. Le prix affiché concerne uniquement les murs. L'acquisition est toutefois indissociable de celle du fonds de commerce, vendu séparément dans le cadre d'un mandat distinct. Un bien singulier au charme incontestable pour un véritable projet de vie en Bretagne Sud. L'IA a uniquement été utilisée pour améliorer la luminosité et la présentation des images, sans modifier la structure du bâtiment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 964005.

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau. Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Aurélie SYREYS vous propose, dans un quartier résidentiel calme, cette belle contemporaine proche de tout. Edifiée en 2020, cette belle maison familiale avec mini piscine bénéficie des meilleurs prestations énergétiques grâce à une Pompe à chaleur nouvelle génération. Disposant d'un terrain d'environ 800 m², le jardin est équipé d'un espace détente ombragé, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque, de quoi combler toute la famille. Un séjour salon de 35 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée apportent un espace de vie confortable et convivial. Une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau privative permettent une entière vie de plain pied. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, ainsi qu'un espace de 15 m² sous les combles, déjà aménagé, pouvant faire l'objet d'une cinquième chambre, d'une salle de jeux ou d'un atelier. Une salle de bain confortable, et WC, complète ce niveau. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un carport. La mini piscine apporte une touche de design et de modernité à ce bien. Maison sous garanties décennales. Me contacter pour une visite. Coup de coeur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 613204 ).

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Alliant le caché de l'ancien, le confort d'une belle vie de plain pied ainsi qu'un étage de chaque côté de la longère pour accueillir familles et amis. Cette propriété est une invitation à la déconnexion. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette contemporaine récente de 2023 proche des écoles et des commerces. Idéale pour un premier achat, vous y trouverez 3 chambres à l'étage et un salon lumineux. Vous n'aurait qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette charmante maison de 112 m², construite en 1976 et bien entretenue, offre un espace de vie paisible sur un vaste terrain de 3750 m² à Mellac (29300). Son emplacement privilégié garantit tranquillité et proximité avec la nature environnante. L'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès à une terrasse équipée d'un store banne. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un garage avec accès au sous-sol est également présent. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Un hangar de 80 m², une piscine et un cadre verdoyant vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de 800 m² sera ajouté à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée à repenser, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage pour un espace de stockage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Le portail sera à changer. Un sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces et le potentiel après quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Coup de cOEur pour cette longère entièrement rénovée ! À Bannalec, idéalement située à proximité du bourg et de la voie express, découvrez cette belle longère entièrement rénovée, entre Quimper et Lorient et à seulement une quinzaine de kilomètres des plages. Vous serez immédiatement séduits par sa très grande pièce de vie, baignée de convivialité, avec une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Un espace généreux et chaleureux, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager de précieux moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Entièrement rénovée, cette longère offre le charme de l’ancien associé au confort d’une maison prête à vivre. Un bien rare, aux beaux volumes, idéalement situé entre campagne et littoral, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants… À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison de ville 4 chambres prix : 270 374 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles). Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau. En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec wc, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition. Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (vmc double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.). Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout. Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 169) - classe climat = d (indice 49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 et 3 610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite. En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets. Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques principales : • Surface actuelle d'environ 73 m² • Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol • Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes Agencement actuel : Première partie (libre d'occupation à l'achat) : • Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois • Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée • À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon Seconde partie (indépendante) : • Pièce de vie avec espace cuisine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Atout investissement : La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois. Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative. Extérieurs : • Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie • Un abri de 12 m² Potentiel rare : Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement. Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Première image : jardin aménagé par l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 950164.

Iad france - bérangère taureau vous propose : bannalec - maison - t5 105 m² - carport - piscine - parking - bon état - lumineux en bon état, cette maison située à bannalec offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 792 m² avec piscine. Construite en 1953 et bien entretenue, elle développe 5 pièces sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 26 m², lumineuse, qui constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un cellier fonctionnel apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale avec salle d'eau et wc, offrant une vraie intimité. Les deux autres chambres sont lumineuses et au calme. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Le carport et le parking complètent ce bien, auquel s'ajoute une cave offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, d'un poêle à pellets ainsi que de la fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Située dans la charmante commune de Riec-sur-Bélon, au fond d'une impasse, le centre bourg et toutes les commodités à pied, cette maison, rénovée à partir de 2021, offre une vie entièrement de plain-pied confortable et fonctionnelle. Construite en 1984, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et d'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m². L'entrée dans la maison se fait par un hall accueillant, menant à un salon lumineux et une jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière y est traversante. Le tout forme une belle pièce de vie de 42 m² donnant un accès direct à une agréable terrasse à l'abris des regards et orientée plein sud. Elle dispose de 3 chambres confortables et fonctionnelles grâce aux nombreux rangements. La salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace supplémentaire dans l'une des chambres, laisse la possibilité de réaliser une salle d'eau attenante ou un dressing selon vos besoins. Un garage accolé, accessible directement de la cuisine est équipé d'une porte motorisée. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis direct, tout en bénéficiant d'un voisinage discret, bienveillant et de confiance. Des places de parking sont disponibles dans l'allée devant la maison ou dans l'impasse. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et est relié au tout-à-l'égout. Des radiateurs récents à inertie sèche, offrent un système de chauffage individuel électrique optimal. L' électricité a été entièrement refaite. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques programmables, sont neufs et encore sous garantie. Les volets extérieurs bois à repeindre selon vos envies, offrent une protection supplémentaire. Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre, représente une occasion rare de profiter d'une vie calme et paisible tout en bénéficiant de tous les avantages d'une petite commune chaleureuse et accueillante avec ses commerces accessibles à pied ainsi que la côte toute proche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sur la commune de Bannalec, très belle maison de Caractère avec Grand Jardin, Terrasse et Parking. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 1940, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son grand jardin arboré de 1129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un espace bureau, un WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Le premier étage dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un WC. Le dernier étage comprend un palier, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Les différentes pièces bénéficient d'une distribution fluide et harmonieuse, créant une atmosphère de bien-être et de convivialité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de charme. Les prestations de cette propriété comprennent une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 et radiateurs. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bannalec. Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.