Maison à vendre à Le Trévoux (29380)

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison de 83 m² en très bon état, sur un sous-sol intégral, idéalement située à deux pas du bourg du Trévoux. Il ne vous reste qu'aàposer vos valises. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie scindée en deux espaces, une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un hall pouvant être aménagé et donnant accès au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un petit bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace de rangement. Le sous-sol intégral est divisé en deux parties : une première pièce avec point d’eau et espace de stockage pour les granulés, et une seconde faisant office de garage, équipée d’une porte motorisée et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain clos d’environ 600 m², ainsi que d’un abri pouvant servir de car-port pour moto ou vélos. Le poêle à granulés assure un confort thermique optimal toute l’année et permet de limiter l’utilisation des radiateurs électriques. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités du Trévoux, à 10 minutes de Quimperlé et 25 minutes de Lorient, dans un environnement calme entre campagne et ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un cadre paisible et bucolique, cette maison en pierre vous accueille, avec son accès direct au jardin, son salon lumineux, et ses trois chambres spacieuses. Venez la découvrir, plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au coeur de moëlan-sur-mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de concarneau et guidel, découvrez votre nouvelle résidence « le hameau de kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « le hameau de kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du t2 au t5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes. Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le hameau de kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à moëlan-sur-mer écoquartier à moëlan-sur-mer « le hameau de kerjean » à moëlan-sur-mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : à partir de 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Livraison premier trimestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408918 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros. Stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 297 825 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 12 825 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, cette maison de 2018 (norme rt2012), de 95 m² habitables (106 m² utiles), vous offre une vraie vie de plain-pied avec en rdc une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et espace dinatoire, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud, d'un jardin d'environ 350 m², et d'un garage attenant à la maison. Un système de chauffage moderne et performant (pac air / eau, vmc, chauffage au sol) vous permet d'optimiser et de réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située est idéale pour une famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante toute proche. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 73) - classe climat a (indice 2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 790 et 1 080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bannalec - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison individuelle de 84 m² construite en 1975 sur un terrain de 2953 m². Située à Bannalec, cette charmante propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le terrain arboré et bien entretenu vous permettra de profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur vous garantissant une température idéale en toute saison. En plus d'un sous-sol total, vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La propriété comprend également une seconde maison actuellement louée, disposant de son propre terrain privatif et d’un garage, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Si vous recherchez une maison chaleureuse, proche de la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Bannalec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin à Bannalec Découvrez cette maison individuelle située dans la charmante commune de Bannalec, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2013 et en bon état, cette maison saura vous séduire. La maison s’élève sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces, dont trois chambres lumineuses. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée, dispose de sa salle d’eau privative, offrant ainsi un vrai confort de plain-pied. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète les espaces de nuit. Côté pièces d’eau, la maison comprend une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. L’espace de vie principal, d’environ 35 m², se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’un salon spacieux avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 1500 m² est un véritable atout, offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des jours ensoleillés. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'exposition Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique et la fosse septique contribuent au bien-être et à la qualité de vie des occupants. Le système de chauffage individuel combinant l'électricité et le bois garantit une chaleur agréable en toute saison. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bannalec. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein bourg et proche de toutes commodités à pieds ! Cette maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de bains. Sous-sol complet. Garage. Terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison pour une famille cherchant la proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clôturé, une buanderie avec cellier. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Dommage ouvrage toujours active ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison neuve idéaliement située au bourg de Riec sur Belon. Vous avez un projet de construction mais vous ne souhaitez pas attendre ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une autre salle d'eau. Un garage. Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.

RIEC-SUR-BELON – Quartier recherché de Lanmeur À seulement 3 kms du port, de Riec-sur-Bélon et de Pont-Aven, cette belle maison familiale de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant calme et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une vie de famille confortable. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont un avec chambre indépendante et point d'eau, d'un carport et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les équipements modernes assurent un excellent confort : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, toiture en ardoises naturelles, portail et garage motorisés. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du port et des commerces, parfait pour conjuguer tranquillité, espace et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Longère en pierre avec une vue imprenable sur la nature ! Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Deux appartements meublés indépendants sont attenants à la maison. Un jardin de plus de 3600 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charmante maison ancienne de 85 m² au coeur de la campagne et proche de la mer offrant au rez de chaussée un salon, une cuisine lumineuse conviviale, une salle de bain et un wc. Un bel escalier vous conduira ensuite sur 2 belles chambres de 16 m² et 1 autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Profitez ensuite d' un sous-sol complet et d'une cave vous permettant ainsi de stoker vos affaires, outils. Une dépendance de 38 m² à rénover vient compléter ce bien laissant place à de nombreux projets locatifs propices à la région. Un vaste terrain agricole de 4808 m² vous permettra de vous projeter également sur des projets extérieurs, maraichers, forêt jardins, location équins. Vous avez un projet de rénovation dans un environnement au charme authentique, contactez-moi pour une visite ! Coup de coeur assuré pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Situé au bourg de Riec sur Belon, à seulement 10 km de Quimperlé et 12 Kms des plages, Duplex lumineux entièrement rénové en 2019. D'une surface au plancher de 61 m² (38 m² loi carrez), celui-ci se compose au premier niveau d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre sous rampants. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole, petite copropriété de 6 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Coup de cœur, située dans la charmante ville de Riec-sur-Bélon (29340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Une place de parking extérieure et un garage offrent un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 115 m² toute neuve propose une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Construite en 2025, cette maison est équipée de menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que de sols en carrelage, offrant un cadre contemporain et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 747 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain FRIBOULET, Tél. : 06 82 68 41 47, E-mail : alain.friboulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420362915.

Idéalement située entre les bourgs de Riec sur belon et Moëlan sur mer, à 10 kms des plages, voies express et gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance authentique, cette localité bretonne séduit par sa proximité avec la côte tout en proposant des commerces et services à portée de main. Cette maison de 160 m² s'élevant sur un terrain de 3 622 m², construite en 2011, achevée en 2022, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ainsi, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec la cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un cellier avec espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une pièce adaptable en future salle de bain mixte, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain en partie boisé, avec un ruisseau en limite, offrant ainsi calme et sérénité. À savoir que le DPE est calculé fonction du chauffage au bois actuel hors tout est prévu pour un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau avec notamment le chauffage au sol sur toute la partie rez-de-chaussée. Ouvertures Alu Double vitrage avec volets électriques centralisés. Assainissement individuel conforme. Toiture ardoise et crochets inox. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

À découvrir, cette maison de 2010 dans un secteur recherché de Riec sur belon. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec accès au garage de 30 m². Sa parcelle de plus de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 3 chambres prix : 276 925 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 925 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Maison de 2018 (norme rt2012) de 76 m² habitables (85 m² utiles), offrant en rdc une entrée avec placard vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc lave-mains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, vous profitez d'un jardin d'environ 300 m². Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située et construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une jeune famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante. À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 54) - classe climat b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 550 et 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptee au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 130 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau. Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures pvc double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Authenticité et Charme pour ce très beau Penty à Riec-sur-Bélon Au cOEur du magnifique village de Riec-sur-Bélon, cette demeure datant de 1900 offre un cachet unique et un cadre de vie paisible. Le penty, réparti sur deux étages, propose un total de 4 pièces dont 1 chambre fermée, un espace chambre ouvert et un bureau et une salle d'eau. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, offrant un véritable cocon de vie pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une belle terrasse de 22 m² s'étend à l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition du terrain est idéale, orientée à l'est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de sa contenance de 705 m² environ. Idéalement située, proche des commodités et des charmes de la campagne environnante, ce penty est parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce véritable bijou au cOEur de la Bretagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce penty à Riec-sur-Bélon ainsi que la proximité d'un port et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 73 m² avec Jardin à Mellac Laissez-vous séduire par cette maison située dans un lotissement très calme à Mellac, offrant un cadre de vie confortable idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement moderne et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. L'étage se compose de deux belles chambres offrant intimité et confort et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau. ou peut être aménagée en salle de bain. La maison bénéficie également d'une terrasse idéalement exposée au sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 414 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construite en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, la cuisine étant refaite en 2022, la salle de bain en 2025 et le ballon d'eau chaude également changer la même année. Le poêle à granules et une très bonne isolation offrent un confort de vie optimal. Idéalement située à Mellac, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et de vous créer un véritable havre de paix à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de Riec-sur-Bélon. Charmante maison familiale avec potentiel locatif. Idéalement située en plein cœur du bourg de Riec-sur-Bélon, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles et de la boulangerie, accessibles à pied, dans une rue très paisible. Édifiée sur sous-sol complet, la maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un véritable atout : un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, grâce à son petit sas d'entrée offrant un accès séparé. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de rangements type dressing. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de 1023 m², agrémenté d'un potager avec serre et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance dans le jardin permet le stockage du bois de chauffage, apportant un réel confort au quotidien. À noté : certaines photos du salon et de la cuisine (notamment les dernières) ont été réalisées en home staging virtuel généré par l'IA, afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et l'aménagement des espaces. Une maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et aux multiples possibilités, située dans un emplacement recherché, alliant calme absolu et vie de centre-bourg — à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 936644.

Située au cœur de Riec-sur-Bélon, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec grand séjour et poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un agréable jardin plein sud à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant sur une parcelle de 35 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Ce volume permet d'envisager une construction en hauteur, avec un atelier ou espace professionnel au rez-de-chaussée et la création d'un ou plusieurs logements locatifs aux étages, selon vos projets. Un bien rare, mêlant confort, charme, vie pratique à pied et opportunité d'investissement, idéal en résidence principale avec complément de revenus ou projet patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 942136.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 198 550 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 8 550 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Cette maison traditionnelle à rénover idéalement située en hyper centre du bourg de riec-sur-bélon, vous offre un très beau potentiel d'évolution. Le rdc comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un wc et une chaufferie / buanderie avec accès à l'extérieur. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec un espace de rangement) et une salle d'eau avec wc. Au 2nd étage, deux grandes chambres avec chacune des placards, et une salle d'eau avec wc. Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m² orienté sud, rare en centre bourg, avec en sus un garage, a proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est idéale pour une jeune famille qui souhaite s'installer dans un environnement privilégié, et ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel et répondre à toutes vos attentes. Rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Classe énergie = f (indice 319) - classe climat = f (indice 99) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4 450 euros et 6 060 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.