Vente maison 6 pièces 135 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison située au bourg de Moëlan-sur-mer, proche des écoles et des commerces. Composée au RDc d'un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et buanderie. À l'étage, une cuisine, un salon-séjour sur parquet bois deux chambres, une salle d'eau et des comble. Un jardin arboré est situé sur l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Charmante Maison Familiale dans le Finistère sud, à Moëlan-sur-Mer, proche port de Merrien, sentiers côtiers GR34, dans un environnement calme et préservé. Laissez-vous séduire par cette charmante maison Familiale située en impasse, à Moëlan-sur-Mer, entre mer et campagne, dans un petit hameau verdoyant et paisible. Construite en 1986, cette maison propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 101 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un garage attenant de 22 m², une terrasse, un cabanon et un beau terrain entièrement clos de 805 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace salle à manger. Le tout forme une très belle pièce de vie d'environ 39 m², très lumineuse. Deux portes fenêtres permettent un accès direct à la terrasse exposée sud. Ce bel espace avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel pourra être repensé et aménagé à votre goût. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un accès direct au garage. Une chambre et sa salle d'eau vous offriront la possibilité d'une vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. L' étage accessible par un bel escalier, mène à un pallier qui dessert une salle de bain avec WC ainsi que 3 belles chambres dont une de 15 m² avec son dressing. Elles disposent toutes de volets roulants rigides motorisés et d'un chaleureux parquet. Il vous restera juste à choisir le papier peint pour les mettre à votre goût. Chaque membre de la famille trouvera aisément son espace personnel dans cette charmante demeure. À l'extérieur, la terrasse, côté sud, s'ouvre sur un joli jardin arboré et clos sans vis à vis. Un abris de jardin vous permettra de stocker votre bois et du matériel de jardinage. Côté nord ouest, le terrain offre au moins deux belles places pour stationner dans l'allée du garage. Celui-ci, est doté d'une porte motorisée et, en plus d'accueillir un à deux véhicules, il vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. La maison possède des fenêtres en bois double vitrage ainsi que des volets extérieurs bois pour le rez-de-chaussée et des vélux, équipés de volets motorisés avec télécommandes pour l'étage. Toiture ardoise et crochets inox, Isolation laine de roche, équipée de la fibre. DPE : D Située à proximité de nombreux points d'intérêt pour les amoureux de la nature et de la mer, tels que l'Anse de Merrien, le GR 34, les petits ports, les plages, tout en étant proche du centre bourg de Moëlan-sur-Mer et toutes ses commodités. Cette maison familiale au fort potentiel, nécessitant un rafraichissement et quelques travaux de remise aux normes, offre un cadre de vie idéal pour vous qui êtes à la recherche de votre nouveau port d'attache. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison à Moëlan-sur-Mer. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, non loin du port de Port de Doëlan, accessible à pied, et du GR34. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un grand garagede 31 m² complète ce bien, avec mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Maison pleine de charme, dans un environnement recherché entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement situé à deux pas des sentiers côtiers et du port de Doëlan. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un dégagement permet l'accès à une chambre, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC, une pièce actuellement en travaux, sur l'arrière de la maison une pièce servant de remise. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une à finir de rénover. Plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Au dernier niveau des combles permettent une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant agréable et d'une dépendance, idéale pour du stockage ou pour créer un duplex à exploiter en location saisonnière. Une maison avec de belles perspectives, adaptée à un projet familial ou à une rénovation valorisante. Prestations : Assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux solaires. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Environnement calme et à proximité des sentiers côtiers ! Deux maisons accollées avec entrée indépendante, qui peuvent facilement être rassemblées pour n'en faire qu'une. Chacune offre une pièce de vie avec cuisine équipée, chambres et salle de bains. Une chaufferie. Un jardin clos. Deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 60, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger, cuisine séparée et 4 chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 3 minutes du bourg, 15 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 49 m² à finir de rénover et d'une seconde de 58 m² actuellement louée. Le premier bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec point d'eau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 45 m² environ de combles aménageables pour création de chambres supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² et d'un atelier. Concernant le second bien, celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, d'un cellier et d'un wc indépendant, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. À savoir que le bien est actuellement loué jusqu'au plus tard août 2027. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.