Vente maison 8 pièces 226 m² Trégunc (29910)

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

À quelques pas du littoral, au calme d'une impasse privée, cette maison contemporaine de 2003 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable vue mer. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. - À l'étage : la pièce de vie aux beaux volumes, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² profitant de la vue mer. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Grenier, Garage avec un cellier et un espace buanderie, atelier de 20 m² et terrain de 693 m². Prestations : toiture zinc, chauffage par plafond rayonnant, panneaux solaires, aspiration centralisée, fibre et assainissement individuel (filtre à sable). Un bien rare, alliant confort contemporain, luminosité et qualité de vie sur la côte bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 571 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Julien LOURAU - CAPIFRANCE À la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement privilégié à proximité des plages et de Concarneau ? Cette belle maison familiale construite en 1993 vous accueille au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Trégunc. Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², elle offre près de 160 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste Salon-Séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et orienté sud-ouest, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur une grande Terrasse couverte, il invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. La Cuisine attenante complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une Chambre avec sa Salle d'Eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'une Buanderie, des Toilettes indépendantes et un Garage. Au-dessus de celui-ci, une Pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace loisirs. À l'étage, une agréable Mezzanine dessert les différents espaces nuit. Vous y découvrirez deux belles Chambres, dont une bénéficiant d'un Dressing et d'une Terrasse privative, un Bureau ainsi qu'une salle de bains avec Toilettes. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et préservé où chacun trouvera sa place pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un Abri de jardin de 19 m² vient compléter les prestations. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire, dalle béton et couverture en ardoises avec crochets inox. Les équipements ont été régulièrement entretenus et modernisés avec notamment une chaudière gaz de ville installée en 2022, un tableau électrique remplacé en 2023 et des volets roulants électriques centralisés. Le poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entre le bourg de Trégunc, les plages et Concarneau, cette propriété réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : un emplacement privilégié, de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, conactez-moi ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 959658.

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : À Trégunc, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² sur un terrain de plus de 3 200 m² bénéficiant d’un très bon diagnostic énergétique et d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 50 m² environ, traversant, avec poêle à bois et accès à une magnifique terrasse - cuisine semi-ouverte - Chambre avec douche - Toilettes indépendantes - Buanderie - Garage attenant À l’étage : - Mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre - 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et une terrasse - Salle de bains avec WC À l’extérieur : Portail électrique, entrée bitumée pour se garer et faire demi-tour aisément. Jardin agréable et facile d’entretien qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de faire un potager. Abri à bois et abri de jardin (19 m²) viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille, à proximité du littoral et de toutes les commodités. Bourg de Trégunc : 2km Plage de Pouldohan : 2,5km- 10 min à vélo. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du célèbre GR34 pour profiter de magnifiques randonnées le long du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : À découvrir à Trévignon – Entre océan, nature et douceur de vivre À seulement quelques pas du littoral de Trévignon et de ses magnifiques plages de sable fin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Entre les étangs, le sentier côtier du GR34, le port de plaisance, ses restaurants et ses bars, vous profiterez d’un cadre de vie rare, sauvage et préservé, parmi les plus recherchés du littoral finistérien. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 690 m², cette maison d’environ 106 m² habitables a été conçue selon une architecture inversée, permettant de privilégier la vue sur la mer ainsi qu’une luminosité optimale dans les espaces de vie. Au rez-de-chaussée Une entrée avec dégagement et placard, Une suite parentale avec salle d’eau, lavabo et grand placard, Une seconde chambre avec rangements, Une salle d’eau indépendante, Un WC, Un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, Un garage aménagé en atelier et buanderie, accueillant le coffret électrique, le système d’aspiration centralisée ainsi que l’installation de gestion des panneaux solaires, Une pièce complémentaire idéale pour le stockage du matériel de jardinage, de bricolage ou des équipements nautiques. À l’étage Un dégagement avec placard, Un WC indépendant, Une belle pièce de vie baignée de lumière, Un salon-séjour d’environ 42 m² avec cuisine ouverte de 6 m², Un accès direct à une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur l’océan et les magnifiques couchers de soleil. Sous les combles Un espace bureau aménagé offre un cadre de travail particulièrement agréable et inspirant. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie sans aucun doute de la plus belle vue de la maison, avec un panorama dégagé sur l’horizon marin. Un véritable cocon propice au télétravail, à la lecture ou à la contemplation, où mer et ciel se confondent au fil des saisons. Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré et paysagé, crée une atmosphère paisible et intimiste. Les limites de propriété sont agrémentées d’arbustes d’ornement, renforçant le charme naturel des lieux. Située dans un petit lotissement calme et sans vis-à-vis direct, la maison garantit tranquillité et sérénité tout au long de l’année. Caractéristiques techniques Toiture en zinc de couleur bleue avec pente de 30°, Menuiseries PVC double vitrage blanches, Enduit extérieur blanc teinté dans la masse, Installation de panneaux solaires, Aspiration centralisée. Les atouts de cette propriété À quelques pas des plages de Trévignon Vue mer depuis les espaces de vie Grande terrasse exposée sud-ouest Suite parentale en rez-de-chaussée Panneaux solaires Jardin paysagé de 690 m² Environnement calme et recherché Proximité immédiate du port, du GR34 et des commerces saisonniers Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre à Trévignon, entre terre et mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, entre campagne et littoral, cette propriété de caractère incarne l'authenticité des belles demeures bretonnes. Ancienne ferme cossue, elle s'articule autour d'une élégante maison de maître édifiée en 1929, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, et de nombreuses dépendances en pierre offrant un potentiel remarquable. Développant 197 m² habitables, la demeure principale séduit par son architecture inspirée des années 30, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, le charme opère. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon baigné de lumière, un séjour convivial, une bibliothèque propice à la lecture, une cuisine fonctionnelle, un vestiaire type Mudroom particulièrement pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second WC. Les combles, entièrement aménagés et isolés, viennent compléter les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. En sous-sol, une cave totale constitue un véritable atout. Elle comprend notamment une authentique cave à vin, idéale pour les amateurs ou les collectionneurs, ainsi que de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, toute la richesse de la propriété se dévoile. Autour de la maison principale prennent place sept bâtiments en pierre à rénover un hangar ainsi qu'une prairie attenante. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet familial, agricole, artisanal, équestre ou touristique, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le domaine séduira autant les amoureux des belles pierres que les porteurs de projets recherchant un lieu de vie unique, où résidence principale et activité professionnelle peuvent harmonieusement cohabiter. Les atouts * Maison de maître de 1929 entièrement rénovée. * 197 m² habitables. * Cave totale avec cave à vin. * Combles aménagés et isolés. * Sept dépendances en pierre à rénover. * Hangar et prairie attenante. * Environnement privilégié entre mer et campagne. * Charme authentique et patrimoine préservé. * Potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Situation À 1,5 km du bourg. À 2 km de la voie express. À 7 km de Concarneau. À 8 km des plages. Une propriété rare, où le charme des vieilles pierres, l'élégance d'une maison de maître et le potentiel des dépendances se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre en Bretagne Sud. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir aussi bien un projet familial qu'une nouvelle aventure de vie. L'IA a été utilisé pour ranger les pièces uniquement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 964015.