Appartement à vendre à Trégunc (29910)

Face au port de Tévignon, dans une petite copropriété, studio comprenant un séjour-kitchenette, une chambre, une salle de douche avec wc, terrasse, parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Marie-Pierre Conan vous propose : Appartement Spacieux avec 3 Chambres à Névez - Rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparés, un grenier, un box de stockage au rez de chaussée, une place de parking. L'appartement bénéficie d'une double exposition, nord et sud, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. L'environnement calme et paisible de Névez ajoutera une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, spacieux et lumineux à Névez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.83€ par mois (soit 333.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 849344478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Face à la Ville Close, vivez Concarneau au rythme de la mer… Il est des adresses qui offrent bien plus qu'un logement : elles offrent un véritable art de vivre. Au cOEur du très recherché quartier du Passage, cet appartement d'environ 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de Concarneau. Depuis sa grande baie vitrée, laissez-vous séduire par une vue sur la Ville Close, l'arrière-port, le chenal et la place Duquesne, où le ballet des bateaux rythme le quotidien. Un spectacle vivant, renouvelé à chaque marée. Actuellement aménagé en studio, cet appartement offre un véritable potentiel d'évolution. Son agencement permet de créer facilement une chambre indépendante avec fenêtre, transformant ainsi le bien en un agréable T2, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, tout est accessible à pied : le bac pour rejoindre la Ville Close, les commerces, le marché, les restaurants, les plages, le GR34, la cale de mise à l'eau, les chantiers nautiques et le port de plaisance. Un parc arboré avec aire de jeux se situe au pied de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts qui font la différence Vue sur la Ville Close, l'arrière-port et le chenal Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Parc arboré au pied de la résidence Parking gratuit face à l'immeuble Faibles charges de copropriété Commerces, plages, port et GR34 accessibles à pied ️ Possibilité d'aménager un véritable T2 Que vous recherchiez un pied-à-terre face à la mer, un investissement patrimonial ou un premier achat dans un secteur emblématique de Concarneau, cette adresse rare saura vous séduire. Une invitation à vivre la Bretagne au plus près de son patrimoine maritime, entre histoire, lumière et douceur de vivre. Prix de vente : 167 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (4,38 %), à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage d'une copropriété, beau Duplex de type 5 au décor contemporain. Idéal pour une famille, chacun y trouvera son intimité. On apprécie sa luminosité, ses commodités à pieds ainsi que sa place de parking privative. À moins de 4 km des plages ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Duplex avec jardinet à Névez : un cadre de vie chaleureux proche du littoral À la recherche d'un cocon familial en Bretagne Sud ou d'un pied-à-terre plein de charme proche de l'océan ? Cet appartement en duplex situé à Névez saura séduire les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. En rez-de-jardin, ce bien de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux propice aux moments de convivialité, accompagné d'une cuisine indépendante et d'un espace cellier pratique pour le rangement. L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés offrant un véritable confort d'aménagement. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, un charmant jardinet vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable esprit “maison”, particulièrement recherché sur le secteur. Un garage privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations de ce bien, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien. Son ambiance cosy, sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée à Névez en font une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement en duplex en rez-de-jardin Séjour lumineux Jardinet privatif agréable et facile d'entretien 3 chambres dont 2 avec placards Chambre avec balcon Garage et stationnement Secteur recherché proche du littoral breton Un bien plein de charme dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses paysages côtiers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 954631.

Situé au cœur de Névez, ce duplex en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc. Un garage et un box complètent le bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Belle opportunité au coeur de Névez, vous recherchez votre premier achat ou vous souhaitez investir. Nous vous invitons à découvrir cet appartement rénové de type F3. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité julien lourau - capifrance à 200 m des halles et 350 de la ville close, découvrez ce charmant t1 bis de 31,25 m² en plein cœur de concarneau ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1992, accessible par badge, cet appartement allie confort et praticité. Il offre un espace de vie lumineux, un coin chambre cosy, une cuisine et une salle d'eau avec douche et wc. Prestations : dalle béton, chauffage électrique, double vitrage, vmc. Atouts supplémentaires : deux caves accompagnent ce bien, ainsi qu'une place de parking privée sécurisée, protégée par une barrière avec badge. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la ville bleue, tout à pied ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 532€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 962494.

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Duplex de 115 m² au cOEur de Concarneau, qui bénéficie d'une localisation privilégiée : à 2 min à pied des halles pour le côté pratique, et à quelques minutes du Quai Nul pour pouvoir profiter de balades le long de la côte. Situé au premier étage d'une bâtisse authentique sécurisée datant de 1900, ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour créer 3 appartements distincts ! Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, il se compose : -au premier niveau : entrée, salons x2, salle à manger, cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc et wc séparé avec point d'eau. Balcon - au deuxième niveau : deux chambres dont une sur palier, une salle d'eau avec wc, éclairage par toit - au troisième niveau : combles de rangements Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bel appartement et profiter d'un cadre de vie paisible au cOEur de Concarneau. Plus d'informations, visites et vidéo disponibles sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Concarneau Situé dans la charmante ville de Concarneau à seulement quelques minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la Corniche et ses plages, cet appartement de type 3 pièces saura vous séduire ! L'appartement de plus de 70 m² (72 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé est de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia est accessible par la salle d'eau. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages fermée et sécurisée et propose des services de qualité : un parking sécurisée avec placement libre et une cave. Habitable en l'état, cet appartement pourrait recevoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Côté copropriété, la toiture et la façade ont été faites. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la vidéo du bien et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Concarneau – Entre centre-ville et corniche Appartement T3 avec terrasse et véranda Vie de plain-pied | Extérieurs rares Situé dans un secteur recherché de Concarneau, entre le centre-ville et les plages de la corniche, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, combinant confort intérieur et véritables espaces extérieurs. D’une surface totale d’environ 55 m² (dont 46,27 m² habitables), il propose une organisation fonctionnelle et agréable. Composition Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée Deux chambres Salle d’eau WC indépendant Véranda d’été, idéale en intersaison Les extérieurs Belle cour sans vis-à-vis Terrasse bois réalisée en 2024 Un véritable atout à Concarneau : un espace extérieur intime pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts Appartement entièrement rénové en 2021 Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied Secteur recherché Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et extérieur de qualité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Bourit vous propose : Idéalement situé à Concarneau, au sein d’une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la célèbre Ville Close, cet appartement T3 de 55,6 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme du centre-ville à la douceur du littoral. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous disposerez également d’une place de parking et d’une cave. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif, ce bien saura séduire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Timothée Bourit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 991518325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 50 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une cave de 9 m². Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services et du centre-ville de Concarneau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et son ambiance chaleureuse. La rénovation complète a été pensée pour offrir un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques. L'espace de vie d'environ 30 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert et baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'appartement comprend également : Une suite parentale avec salle d'eau privative Un espace de rangement complémentaire grâce à une cave d'environ 9 m² Des prestations modernes et soignées Les travaux réalisés comprennent notamment : Double vitrage à faible émissivité Isolation thermique et phonique renforcée des murs et des combles Radiateurs électriques basse consommation Ballon d'eau chaude performant Revêtements de sols et murs de qualité Son emplacement est particulièrement recherché. Vous rejoignez facilement à pied les commerces, le marché, les écoles, les services, les transports ainsi que le port et les quais de Concarneau. Un véritable confort de vie au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché concarnois. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite rapidement Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 958559.

Découvrez le privilège d’habiter ou d’investir à Concarneau, véritable joyau de la Bretagne. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.   La richesse historique de cette ville portuaire, et ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien. Vous apprécierez son centre historique entouré de ses remparts, témoignage de son architecture médiévale. Vous rejoindrez en quelques minutes les sentiers aménagés pour d’agréables moments de détente en plein air. Notre future résidence, bénéficie d’une adresse idéale, Rue du Marechal Foch. À la fois calme et résidentielle , située à proximité de nombreuses commodités (commerces, services …), vous rejoindrez les plages en quelques minutes à pied.   Laissez-vous séduire, par cette invitation au bien-être, découvrez des lieux de vie faisant la part belle au végétal qui répondent aux nouvelles manières d’habiter Des appartements neufs du studio au 5 pièces dont certains imaginés dans un esprit maison avec jardins privatifs. 100% des appartements bénéficient d’un espace extérieur . La résidence de standing au design élaboré, propose des prestations de qualité. Elle répond aux enjeux actuels en terme de performance économique et énergétique pour un bien-être durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez le privilège d’habiter ou d’investir à Concarneau, véritable joyau de la Bretagne. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.   La richesse historique de cette ville portuaire, et ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien. Vous apprécierez son centre historique entouré de ses remparts, témoignage de son architecture médiévale. Vous rejoindrez en quelques minutes les sentiers aménagés pour d’agréables moments de détente en plein air. Notre future résidence, bénéficie d’une adresse idéale, Rue du Marechal Foch. À la fois calme et résidentielle , située à proximité de nombreuses commodités (commerces, services …), vous rejoindrez les plages en quelques minutes à pied.   Laissez-vous séduire, par cette invitation au bien-être, découvrez des lieux de vie faisant la part belle au végétal qui répondent aux nouvelles manières d’habiter Des appartements neufs du studio au 5 pièces dont certains imaginés dans un esprit maison avec jardins privatifs. 100% des appartements bénéficient d’un espace extérieur . La résidence de standing au design élaboré, propose des prestations de qualité. Elle répond aux enjeux actuels en terme de performance économique et énergétique pour un bien-être durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le privilège d’habiter ou d’investir à Concarneau, véritable joyau de la Bretagne. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.   La richesse historique de cette ville portuaire, et ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien. Vous apprécierez son centre historique entouré de ses remparts, témoignage de son architecture médiévale. Vous rejoindrez en quelques minutes les sentiers aménagés pour d’agréables moments de détente en plein air. Notre future résidence, bénéficie d’une adresse idéale, Rue du Marechal Foch. À la fois calme et résidentielle , située à proximité de nombreuses commodités (commerces, services …), vous rejoindrez les plages en quelques minutes à pied.   Laissez-vous séduire, par cette invitation au bien-être, découvrez des lieux de vie faisant la part belle au végétal qui répondent aux nouvelles manières d’habiter Des appartements neufs du studio au 5 pièces dont certains imaginés dans un esprit maison avec jardins privatifs. 100% des appartements bénéficient d’un espace extérieur . La résidence de standing au design élaboré, propose des prestations de qualité. Elle répond aux enjeux actuels en terme de performance économique et énergétique pour un bien-être durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU - APPARTEMENT - T3 69 m² Cet appartement situé à moins de 10 minutes à pied des plages et du centre ville vous séduira par sa situation géographique mais aussi par son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, vous permettant de voir la mer depuis le séjour. Avec ses 69 m² habitable ce T3 offre un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour de plus de 30 m² lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine séparée, un loggia pouvant servir d'arrière cuisine, une chambre au calme, une salle d'eau avec une grande fenêtre et des WC indépendants. Sa rénovation complète, faite avec des matériaux de qualité datant d'il y a 2 ans, apporte une finition contemporaine à cet appartement construit en 1972, dont le caractère bien entretenu est immédiatement perceptible. Un balcon prolonge agréablement le séjour. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking attitrée (parking fermé par un portail) La résidence, fermée et gardiennée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, un chauffage individuel (Chaudière gaz de 2ans) permet de garantir confort et maîtrise des charges. Contactez - moi pour organiser une visite de cet appartement (visio possible) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : pont aven (29) surface : 29,16 m² nombre de pièces : 1  année de construction : 2011 etat général : bon etat  gestionnaire : goelia   informations financières :   prix de vente : 66 874 eur loyer annuel garanti : 2 889 eur ht rendement locatif brut :  4,32 % charges annuelles : 180 eur  taxe foncière : 411 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

PONT AVEN, la cité des peintres, avec un accès directe au port et au centre ville, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Vous avez deux semaines gratuites séjours propriétaires. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Appartement à pont-aven en rez-de-chaussée avec une cour privative de 12 m² entrée sur cuisine de 13 m² aménagée équipée salon séjour de 16 m² avec cheminée fonctionnelle. En étage : deux chambres dont une de 15 m² l'autre est une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² petite salle d'eau et wc l'électricité est récente, il y a la vmc. Tout à l'égout. Petite copropriété de 3 personnes avec syndic bénévole. La charpente est traitée. Le toit est révisé. Ravalement de la partie privative refait. Pas de parking privatif mais un très grand parking gratuit à 150 m. Le bien est situé à 200 m du centre-ville. Budget : 157 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442273 honoraires charge acquéreur de 5 % consommation énergie primaire c 177 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Concarneau, sur le secteur prisé de la Corniche avec vue mer, à proximité immédiate de la plage et à deux pas du centre-ville et de ses commerces, je vous invite à découvrir cet appartement avec terrasse et cave. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété édifiée en 1974 avec ascenseur, il sera idéal pour laisser libre cours à vos idées déco et rénovation. D'une surface habitable de 56 m² environ, il vous offre une pièce de vie spacieuse (29 m²) donnant sur une terrasse de 6 m² avec vue mer et vue jardin, une cuisine aménagée, une entrée-couloir avec plusieurs placards desservant un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain et un Wc. Les plus : Tout à pied, Beau potentiel d'aménagement (chambre possible), vue mer, cave en sous-sol, terrasse. Côté prestations : Rafraichissement à prévoir, ravalement en cours voté et payé, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété. Idéal pied à terre ou locatif. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative (très recherchée) en supplément. Visite virtuelle disponible pour visiter de chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m² avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 88 m² habitables environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier juste à côté de l'appartement ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, deux 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Disponible 2ème semestre 2026 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m² avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. Situé au 3ème et dernier étage, avec vue mer et jardin, découvrez cet appartement 2 pièces traversant d'une surface habitables de 28 m² habitables environ (41 m² au sol). Il vous offrira une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Viennent compléter l'ensemble, un cellier en rez-de-jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, un 3 pièces en duplex vue mer, un autre 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Livré deuxième semestre 2026 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Concarneau 29900 - appartement t2 avec balcon, cellier et stationnement couvert - 176 713 euros ttc a la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie ? Découvrez ce t2 d'environ 43,20 m² offrant un agencement optimisé et une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 4,43 m². Une chambre confortable ainsi qu'un cellier privatif complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien. Situé dans un quartier en pleine transformation, ce logement bénéficie d'un environnement attractif à proximité des commerces, services, établissements scolaires et axes de déplacement. Un emplacement qui participe à l'attractivité et au potentiel de valorisation du secteur. La résidence, construite selon les dernières normes environnementales, offre un confort thermique performant et des consommations énergétiques maîtrisées. Vous profiterez également d'un ascenseur ainsi que d'une place de stationnement couverte, un véritable atout pour le confort quotidien et la valorisation du bien dans le temps. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une belle opportunité. Prix de vente ttc : 176 713 euros (tva réduite 5,5 % sous conditions d'éligibilité) * . Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 26 logements. Charges prévisionnelles estimées : environ 93 euros / mois. * ce logement peut, sous conditions d'éligibilité, permettre de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) ainsi que de la tva réduite à 5,5 %, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. D'autres appartements du t1 au t3 sont également disponibles. Contactez moi pour découvrir l'ensemble des opportunités actuellement commercialisées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.