Maison à vendre à Pont-Scorff (56620)

Vous recherchez le calme et la tranquillité belle maison en pierre rénovée. Elle se situe à proximité de pont scorff et de ses commodités. Proche de la rn 65 et à seulement quelques minutes des plages. Elle se compose au rez de chaussée : une cuisine ouverte équipée et aménagée sur salon salle à manger, une véranda apportant beaucoup de lumière. Une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc. À l'extérieur : un jardin clôturé et aménagé, un grand garage de 33 m², un portail électrique avec visiophone. Libre en mars 2026. Photos à venir prochainement. Les gros plus : une vie de plain pied, une proximité des plages, le calme et la tranquillité, pas de travaux à prévoir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 919435.

Explorez cette spacieuse maison, riche en histoire, avec un vaste espace dépendance. Une opportunité rare à saisir ! Idéale pour divers projets, cette demeure offre un potentiel exceptionnel, une page blanche avec un second étage à rénover. Saississez cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou du patrimoine. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette opportunité : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie le tout est implanté sur un terrain clos de 400 m², à deux pas des commodités, écoles et transports. ________________________________________ la propriété se compose : a l'extérieur : terrain clos de 396 m² cour intérieure terrasse espace pelouse / jardin ________________________________________ rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37 m², très lumineuse, poêle à granulés récent cuisine équipée de 12 m², refaite en 2020 grande entrée wc garage de 22 m² auquel s'ajoute une buanderie de 9 m² ________________________________________ 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements 1 grand dressing de 9 m² salle de bain avec douche et baignoire d'angle wc ________________________________________ 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses avec rangements salle d'eau avec douche et wc les atouts majeurs : proche de toutes commodités écoles à proximité (primaires) arrêts de bus à quelques mètres menant à lorient en passant par caudan notamment (20 à 30 trajets / jour). Ligne vers plouay également. Rénovation complète en 2019.5 grandes chambres maison très lumineuse huisseries récentes + volets électriques dpe classe c chauffage gaz de ville poêle à granulés récent terrain de 396 m² entièrement clôturé grand garage + laverie : 31 m² électricité aux normes toiture en bon état tout-à-l'égout maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir en synthèse : une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort et luminosité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 289 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.21% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 euros et 2 050 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située proche des commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Pont-Scorff et à 20 minutes de Lorient, charmante maison familiale lumineuse et rénovée avec goût. D'une superficie de 140 m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un salon-séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce à usage de bureau ou chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc, un grand dressing. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec leur parquet d'origine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace détente. Un garage isolé avec porte sectionnelle automatique, une buanderie ainsi qu'une terrasse en bois complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 400 m² de jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Située dans le charmant village de Pont-Scorff (56620), cette magnifique Longère bénéficie d'un environnement paisible en campagne, à proximité d'écoles et commerces. Dotée d'une surface de terrain de 953 m², elle offre un jardin arboré et une véranda récente, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking extérieures et un double garage de 30 m² garantissent un stationnement pratique pour les résidents, artisans ou professionnels Cette Longère rénover récemment avec des matériaux de qualités de 107,17 m², 150 m² utile en excellent état et rénovée avec soin, se caractérise par une clarté naturelle et une ambiance chaleureuse. Le tout a 3 km de la nationale 165. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour cuisine de 53 m², une chambre et une salle de douche ainsi qu'une véranda très récente, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec des matériaux de qualité tels que la toiture en ardoise et les murs en pierre, cette maison représente un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m² environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² environ baigné de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud. Vous disposez également d’un salon spacieux, d’un cellier et d’un toilette. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres sur parquet, un salon, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième cuisine, équipée et aménagée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Grenier aménageable d’une surface de 135 m² environ. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, sur un terrain de 600 m², ainsi qu’un parking privatif de 400 m² _ Garage, _ Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulé possible, _ Double vitrage. Au niveau de la localisation : Arrêt de bus directement en face de la maison. 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 10 minutes de la voie express, 5 minutes des écoles. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison, aux portes de Quéven, entre ville et campagne, elle offre une vie de plain-pied, un salon séjour exposé sud avec un insert. À l'étage un charmant palier filant dessert 3 chambres et une salle de bains. Un grand jardin pour vos loisirs, un garage idéal pour le stockage. Un cadre paisible, proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Gestel (56530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles et collèges, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, l'accès PMR et la connexion fibre renforcent son attrait pour une vie moderne et facile. À l'extérieur, la propriété de 110 m² sur un terrain de 960 m² divisible et constructible, dispose d'un grand garage, d'une spacieuse terrasse ainsi que d'une dépendance dans le jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour se détendre en plein air. Un espace de stationnement extérieur et un garage offrent des places de parking pratiques. À l'intérieur, la maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, construite en 1966. Divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes, elle offre une surface habitable confortable pour une vie en famille. L'espace est optimisé avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour répondre aux besoins du quotidien. Cette maison à Gestel offre un cadre de vie harmonieux et des possibilités d'aménagement multiples selon les besoins de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, services… et même la gare, permettant des déplacements faciles au quotidien. Elle se compose d’une entrée menant à un salon – séjour – cuisine ouvert et lumineux, prolongé par une véranda, offrant un bel espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage. À l’étage, une partie nuit fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un placard. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’un stationnement sécurisé dans la parcelle. Maison très bien entretenue, toiture ardoise crochet acier, poêle à bois de 2015, entretien impeccable : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison exposée plein sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 731 m² constructible. À quelques centaines de mètres du centre de cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain paysagé de 731 m² constructible. Facilement divisible en 2 avec un accès indépendant au fond du terrain. (valeur de 50% du terrain, environ 50 k euros). -la façade de la maison est exposée sud ainsi que la terrasse. -une cour intérieure. -une belle pelouse d'environ 550 m² avec des arbres fruitiers. -un carport. Au rdc : -une cuisine aménagée. -une salle / salon avec une cheminée équipée d'un insert. -une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : -2 chambres. -une salle d'eau. -un wc. -un dressing au 2nd étage : -1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre. Divers : -des huisseries pvc en double vitrage relativement récentes. -un chauffage au gaz de ville. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles. -branchement au tout à l'égout. -a proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus. -un beau terrain plat de 731 m². -terrain divisible et constructible avec une entrée indépendante. -terrain totalement clos. -les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur. -la façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur. -des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité. Géographiquement : -a 10 min du centre de plouay. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants. ) -a 8 min de caudan. -accès facile à la route départementale allant du faouët à lanester. -a 15 min de lorient, 10 min de lanester, 25 min de la mer. -extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus). Informations complémentaires : - prix euros : 223 600 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 215 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Galven vous propose : Rédéné – Maison familiale sans vis-à-vis, volumes généreux, piscine, spa et sauna À proximité immédiate du bourg, accessible à pied, cette maison lumineuse et aux volumes généreux se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cOEur d’un lotissement recherché de Rédéné. Le rez-de-chaussée accueille un salon intimiste avec poêle à bois, une cuisine familiale très fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La chambre parentale, fraîchement rénovée, avec sa salle d’eau privative, permet une vie de plain-pied confortable. En demi-niveau, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse, offrent un espace nuit agréable. L’étage propose un palier avec coin salon et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Le garage a été transformé en espace bien-être, avec spa, sauna et buanderie. À l’extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Aujourd’hui exploitée en location saisonnière, cette maison parfaitement entretenue et bien équipée se prête aussi bien à un usage familial qu’à un projet d’accueil touristique. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline TOULGOAT vous propose : Maison familiale avec grand terrain paysagé ! À la recherche de tranquillité et d'espace ? Cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, construite en 2004 est faite pour vous ! Située dans un endroit paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de cette maison : - Terrain paysagé de 1900 m², de nombreux arbres fruitiers ! - Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée semi ouverte avec accès à une buanderie et chaufferie. - Véranda chauffée, accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter de la verdure en toute saison - Grenier aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux. - Grand sous-sol pour stationnement, stockage et atelier. - Environnement calme, sans vis-à-vis, à 3 minutes du bourg, 15 minutes de Guidel Plage et 20 minutes de Lorient Centre. Côté technique : - Tout à l'égout - Chaudière fioul (distribution par chauffage au sol au rez-de-chaussée) - Poêle à bois - Isolation performante (passage en DPE A si remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur) - Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline TOULGOAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 903148310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 5 minutes de quimperlé, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison familiale de 2022 lumineuse et fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour de 47 m² environ avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc et d'un vaste garage avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. À l'extérieur, un espace stationnement ainsi qu'un jardin clos complètent cette belle contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Si vous êtes à la recherche d'une charmante longère, non mitoyenne, sans vis-à-vis, au calme avec un joli jardin, ce bien est idéal. Venez découvrir cette belle longère, exposée sud, édifiée sur un terrain de 524 m². Elle se trouve dans un quartier calme proche d'un arrêt de bus scolaire (100 m) desservant les écoles / collèges / lycées de caudan, lanester et lorient. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau jardin de 500 m². -une belle terrasse exposée sud. -une dépendance en bois de 12 m² environ. -un puit. Au rdc : -un séjour / salon spacieux de 44 m², avec une belle cheminée en pierres du 19ème siècle. -une cuisine spacieuse de 17 m², aménagée et équipée. -une suite parentale avec douche (19 m²). -un wc. -une buanderie de 11 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou studio. -un grand garage de 64 m² pouvant accueillir 2 véhicules avec un coin cuisine d'été. À l'étage : -3 belles chambres mansardées avec placards intégrés. -une lingerie / dressing / bureau. -1 salle de bain avec baignoire. -1 pièce de 12 m², non aménagée à ce jour, pouvant être facilement transformée en chambre ou studio car elle donne sur un escalier extérieur. -un wc divers : -une porte de garage large en pvc. -des huisseries récentes en pvc double vitrages. -des volets roulants électriques en pvc au rdc et manuels à l'étage. -un chauffage électrique avec des radiateurs récents et performants au rdc. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles. -des pièces spacieuses. Géographiquement : -a 5 min du centre de caudan. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes., équipements sportifs, restaurants. ) -a 5 min de pont scorff. -a 5 min de cléguer. -accès rapide (3 min) à la route départementale allant du faouët à lanester. -a 20 min de lorient, 15 min de lanester, 25 min de la mer. -bien desservie par les bus scolaires (100 m de l'arrêt de bus). Ne ratez pas ce bien typique de la bretagne avec un potentiel supplémentaire d'un studio de 20 m² ou une à deux chambres supplémentaires. Informations complémentaires : - prix euros : 306 800 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 295 000 euros dpe e ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 430 euros et 3 330 euros (années de référence des prix 2021) - diagnostics effectués en avril 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. 137.405 mandat réf : 402 841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison familiale de 132 m²sur terrain de 1 195 m², construite dans les années 70 et rénovée récemment. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau se trouvent également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, quatre chambres sur parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol complet d’environ 85 m² dispose d’un garage pour deux véhicules et d’une chaufferie. Plusieurs fenêtres apportent une lumière naturelle, rendant cet espace pratique et confortable. À l’extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, offre terrasse et jardin avec différentes possibilités d’aménagement. Côté technique : la maison bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que l’isolation des combles et des pignons, garantissent un excellent confort thermique. L’assainissement individuel est conforme. Aucun travaux à prévoir. Mon avis : Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, offrant d’excellentes performances énergétiques. À seulement 15 minutes de Lorient, elle allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cléguer, ville calme et verdoyante du Morbihan, cette maison bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, et son jardin spacieux de 731 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de 96 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le grand palier permet la création d'une première chambre. Il mène ensuite vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, et les revêtements de sol en plancher et travertin ajoutent du caractère à chaque pièce. Des travaux sont à prévoir. Une place de parking couverte sous le porche. Un terrain de 730 m² permet une division parcellaire pour une construction avec accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Offrez une nouvelle vie à cette maison idéalement située à Quéven, une chambre et pièce d'eau de plain-pied. Volumes généreux, vraie entrée accueillante, grandes chambres lumineuses. Un vrai potentiel à révéler. Un sous-sol complet. Pour votre confort une isolation des murs déja presente. À réinventer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux portes de Queven et Lorient, découvrez cette élégante maison qui vous surprendra par ses volumes. implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² cette demeure de 6 chambres dont 2 au rdc sera parfaite pour votre famille. À decouvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Magnifique Maison Familiale située à quelques pas du bourg de Quéven, avec vie de plain-pied, jardin intimiste et sans aucun travaux à prévoir. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Entièrement rénovée et très bien entretenue, cette propriété allie charme, confort et modernité. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur son salon cosy avec poêle à bois, sa salle à manger lumineuse et sa grande cuisine entièrement équipée. Continuons la visite sur le couloir menant à l'espace nuit qui dessert sa superbe suite parentale avec placard, salle d'eau privative équipée d'une grande douche ouverte et d'une baignoire. Un grand dressing / bureau, et un WC séparé complètent ce RDC. À l'étage, le vaste palier dessert 4 chambres supplémentaires (chacune avec placard), une seconde salle d'eau avec cabine de douche, et un WC séparé. Une échelle escamotable mène aux combles isolés, et bénéficiant d'un plancher bois. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain intimiste, arboré, fleuri et soigneusement entretenu, offrant un environnement parfait. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud (avec store banne), et de son bar idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté technique : Fibre, Assainissement collectif, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel et poêle à bois, Toiture en ardoise naturelle, propre et révisée, Ravalement de façade refait récemment, Double vitrage, Portail motorisé, Sous-sol total compartimenté, double garage avec chacun une porte motorisée indépendante, cave à vin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Quéven. Commune dynamique à 15 minutes des plages, 15 minutes de Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison de 100 m² environ sur une parcelle de 850 m² En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1 WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Quéven, charmante Maison Familiale de 99 m² sur une parcelle de 1450 m² Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose, en RDC d’un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Vous bénéficiez en plus d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale proche du bourg, des écoles et des commerces à pied. Elle vous propose 4 chambres, un grand salon-séjour ouvert sur une veranda lumineuse offrant un espace de vie convivial pour toute votre famille au fil des saisons. Sérénité et praticité font parties de cette opportunité à saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cachet et volumes généreux pour cette belle maison de ville sur 2 étages idéalement située proche des commerces et écoles. Entretenue et soignée, elle vous propose un vaste salon / séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 3 pièces d'eau, un garage et un jardin. Un bien rare à découvrir. Visite virtuelle disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Jolie maison offrant des prestations de qualité. Les matériaux nobles utilisés dans sa construction ajoutent une touche d'élégance. Une toiture robuste avec ses ardoises épaisses et rustiques des Monts d'Arrée. Idéalement située, ne manquez pas cette opportunité. Une maison lumineuse, rénovée en gardant le charme de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Aux portes de Lorient, Située au calme d'une impasse, sur la commune prisée de Quéven, à moins de 10 minutes du centre-ville de Lorient, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet mixte habitation / activité, ou encore un investissement incluant une partie locative. La maison principale conjugue Espace, Lumière et Fonctionnalité : D'une conception moderne et très agréable à vivre, la maison se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'espace salon–séjour–salle à manger se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement bien pensé, avec : 2 chambres, dont une grande chambre parentale, 1 chambre bureau / chambre enfant, 1 salle de bain familiale centrée entre les deux pièces, pour un confort optimal. À l'étage, vous bénéficierez de : 2 chambres supplémentaires, celles-ci ont la particularité de s'ouvrir sur une salle d'eau centrale, créant un ensemble apprécié des enfants et des adolescents, Un WC, Une vaste mezzanine, idéale comme salle de jeux, bureau ou coin détente, baignée de lumière complète un étage très spacieux. Des extérieurs soignés et fonctionnels : La pièce de vie donne accès à deux terrasses distinctes : une terrasse côté piscine, pensée comme un espace parental, une terrasse arrière orientée vers le jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou pour un espace d'agrément. Le jardin est entièrement clos et à l'abri des regards, apportant calme et intimité. Un studio indépendant ou communicant - un vrai plus + : Une extension a permis d'aménager un studio moderne et accessible soit depuis la maison, via la buanderie, soit de manière totalement indépendante, grâce à son entrée dédiée. Ce studio constitue une véritable opportunité : • suite parentale haut de gamme, • logement pour un adolescent ou un parent, • location courte ou longue durée, • espace de travail indépendant pour activité professionnelle. Stationnements et annexes : La propriété comprend également un garage et une grande cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare, polyvalent et parfaitement situé : Cette maison offre une configuration idéale pour une famille recherchant espace, confort et sécurité, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante nécessitant un espace séparé. D'autres options et potentiels seront à découvrir lors d'une visite. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE ! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5774. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dont Honoraires TTC 3,43 % inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an.