Maison à vendre à Caudan (56850)

Découvrez cette opportunité : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie le tout est implanté sur un terrain clos de 400 m², à deux pas des commodités, écoles et transports. ________________________________________ la propriété se compose : a l'extérieur : terrain clos de 396 m² cour intérieure terrasse espace pelouse / jardin ________________________________________ rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37 m², très lumineuse, poêle à granulés récent cuisine équipée de 12 m², refaite en 2020 grande entrée wc garage de 22 m² auquel s'ajoute une buanderie de 9 m² ________________________________________ 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements 1 grand dressing de 9 m² salle de bain avec douche et baignoire d'angle wc ________________________________________ 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses avec rangements salle d'eau avec douche et wc les atouts majeurs : proche de toutes commodités écoles à proximité (primaires) arrêts de bus à quelques mètres menant à lorient en passant par caudan notamment (20 à 30 trajets / jour). Ligne vers plouay également. Rénovation complète en 2019.5 grandes chambres maison très lumineuse huisseries récentes + volets électriques dpe classe c chauffage gaz de ville poêle à granulés récent terrain de 396 m² entièrement clôturé grand garage + laverie : 31 m² électricité aux normes toiture en bon état tout-à-l'égout maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir en synthèse : une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort et luminosité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 289 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.21% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 euros et 2 050 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m²et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez une maison à la campagne, avec de grands espaces, avec un beau jardin paysager et cela à 5 min des commodités, ne ratez pas ce bien rare. Venez découvrir cette maison typique bretonne en belles pierres granitiques, très bien agencée avec de beaux volumes, exposée sud-ouest, très lumineuse et construite avec des matériaux de bonne qualité. Ce bien est édifié sur terrain de 4 200 m², complété par une prairie de 4 600 m². Cette villa possède un sous-sol complet de 104 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Maison très bien entretenue et saine. Elle se trouve dans un quartier calme et offre un cadre de vie idyllique et paisible. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain paysagé et en partie arboré de 4200 m², avec une piscine de 11m x 5 m couverte et chauffée par une pac. -une belle terrasse en pierres granitiques naturelles de 75 m² exposées sud-ouest. -1 hangar de 40 m². -1 dépendance en bois d'environ 12 m² servant de cuisine d'été à proximité de la piscine. -1 prairie dans la continuité du terrain de 4 600 m² pouvant convenir à des caprins ou autres. -1 serre. - fosse toutes eaux récente. Au rdc : -un séjour-salon spacieux de 44 m², très lumineux, avec une belle cheminée. -une cuisine spacieuse de 13.5 m², bien aménagée et équipée. -une suite parentale de 20 m² avec placards intégrés et salle de bain privative (baignoire balnéo + douche). -un cellier de 8 m² avec une arrivée d'eau. -une véranda d'environ 12 m² avec sa cabine infrarouge. -un wc (avec lave-mains et urinoir). À l'étage : -3 grandes chambres avec placards intégrés. -1 bureau de 8 m². -1 dégagement de 8 m². -une salle de bain avec douche + baignoire. -un wc. Sous-sol : -complet de 104 m². -possibilité de garer 2 véhicules. -sous-sol compartimenté. Les atouts de cette propriété : -le charme de la propriété et son authenticité. -l'environnement et sa quiétude. -la proximité des commodités (5 min). -une maison lumineuse et bien agencée. -des pièces avec de beaux volumes. -des matériaux de construction de très bonne qualité. -un chauffage au sol au rdc et à l'étage. -une aspiration centralisée. -des huisseries en aluminium récentes. -une bonne isolation. -une grande piscine chauffée et couverte. -une cabine infrarouge. -une baignoire balnéo. -des placards intégrés dans toutes les chambres et couloirs. - fosse toutes eaux récentes. Géographiquement : -a 5 min du centre de plouay. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes., équipements sportifs, restaurants. ) -accès rapide à la route départementale d769 (reliant le faouët à lanester). -a 20 min de lorient, 10 min de lanester, 15 min de pont-scorff et hennebont, 25 min de la mer. -5 min à pied de l'arrêt de bus plouay-lorient. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie idyllique de calme, où la détente et le confort se conjuguent, ne ratez pas ce bien rare. Informations complémentaires : - prix euros : 538 720 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 520 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) - diagnostic effectué en avril 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAUDAN – Maison des années 80 au calme, proche des commodités Située à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, non mitoyenne, entourée d'un jardin arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² exposée ouest, à l'abri des regards. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offrant un bel espace de dégagement avec possiblité coin bureau, dessert deux grandes chambres, un bureau attenant à l'une d'elles (possible chambre passante), ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Les prestations comprennent le chauffage au sol et des huisseries en PVC. Un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Référence agence : 1876.

Cette vaste demeure de caractère présente de beaux atouts pour une vie familiale, le jardin vaste et clos, situé dans un quartier calme avec un voisinage discret. Les pièces sont grandes et idéalement distribuées avec une chambre parentale au rdc. L'étage est accessible par 2 escaliers majestueux et une belle"coursive" donnant accès à 4 grandes chambres dont une dispose d'un accès au combles "aménagés" rdc : hall entrée, cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée, chambre parentale, toilette, ancien garage avec pièce attenante donnant sur le jardin 1er : 3 chambres en enfilade, chambres avec accès combles, toilette, salle de bains -sous sol partiel avec ballons eau chaude et pompe sur puits -jardin avec bassin cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres, de nombreux travaux ont été réalisés récemment( (ouvertures, isolation, électricité refaite, vmc, salle de douche rdc, sols étage et escalier, gouttières, etc) dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3110 et 4150. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 401612 au prix de 499000 dont 23762 d'honoraires agence inclus soit 475238 net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alison Le Corroller vous propose : Charmante Maison à Lanester ! Vous rêvez d'un espace à aménager selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison à Lanester offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 100 m², sans compter les combles facilement aménageables d'environ 40 m². Composée actuellement de 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, WC indépendants, sous sol complet et un accès au garage indépendant directement depuis la rue et les combles à aménager (déjà équipés de menuiseries en double vitrage). Situation idéale à Lanester, cette maison offre un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre propre univers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Le Corroller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno kervarech vous propose : orientée plein sud, maison lumineuse et spacieuse de 5 pièces à lanester dans un quartier proche des écoles, transports publics et commodités. D'une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 380 m², elle se compose au rdc d'un garage, d'un wc accès pmr, et d'une grande pièce à vivre ensoleillée de 61 m² avec cuisine aménagée ouverte. L'étage présente autour d'un couloir 1 wc, une grande salle de bain (14 m²), deux grandes chambres (17 et 22 m²), et une suite parentale avec salle d'eau de 22 m². La conception est prévue pour l'ajout d'une chambre accès pmr avec salle d'eau au rdc, une autre chambre à l'étage, et l'installation d'un poêle à bois ou granule. Coté énergie, le bâtiment est alimenté par une pac air / air réversible chaud / froid. Construction de qualité bénéficiant de la certification re2020 et norme pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Idéalement située au cOEur de Lanester, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun, chaleureuse maison familiale de 93 m² (112 m² au sol) à vendre. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son bon état général et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin clos de 160 m² et sa terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, dont 2 en enfilade, idéale pour créer un dressing. Une spacieuse salle de bain avec wc complète ce niveau. Au 2ème étage, les combles aménagés disposent de belles hauteurs sous plafond, pouvait faire office de lieu de stockage, d'un coin bureau, de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. Grand garage avec porte automatique + appentis ¨ Chauffage gaz individuel - ravalement de 2024 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 4 chambres, Lanester. Idéale pour un confort optimal au quotidien, cette maison moderne et bien pensée offre un ascenseur intégré, parfait pour faciliter l'accès à tous les étages. Que ce soit pour des personnes soucieuses de leur confort, des seniors, ou des familles avec de jeunes enfants, cette maison garantit un cadre de vie agréable et accessible à tous. Située à proximité des commodités et dans un environnement calme, elle offre également un accès facile à tous les membres de la famille, quels que soient leurs besoins. Situation idéale pour cette maison spacieuse et lumineuse située à proximité immédiate des promenades proches du Blavet. Composée de 4 belles chambres, d'un salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures, et d'une cuisine aménagée, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou pour un investissement. Le tout dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et à quelques minutes du centre-ville de Lanester. Les atouts de cette maison : * Surface habitable avec une terrasse au Sud pour profiter des beaux jours, * Garage spacieux avec cave, buanderie- cuisine d'été * Proximité du centre-ville et bus à proximité * Belles balades à pieds proche du Blavet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 878699.

Découvrez cette maison familiale, au Plessis. Lumineuse et accueillante, elle offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur terrasse couverte et jardin clos. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos envies. Un bien chaleureux et prêt à accueillir ce projet de vie ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

LANESTER - Proche des commodités (commerces, écoles, ligne de bus. ) venez découvrir cette maison de ville d'environ 90 m², bénéficiant d'un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte sur son jardin clos. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin avec atelier de 15 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ici, tout semble réuni pour écrire une belle histoire de famille. Située à Lanester, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, pensé pour le quotidien des petits comme des grands. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un jardin agréable d'environ 270 m², idéal pour les jeux, les goûters au soleil et les moments partagés. Les espaces annexes ajoutent un vrai confort à la vie de famille. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et fonctionnels, laissant place à la convivialité. L'espace nuit à l'étage assure calme et intimité, tandis qu'un niveau supplémentaire promet de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Une maison où l'on se projette facilement, à découvrir pour en ressentir toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Située dans un quartier calme et très central de Lanester, cette maison sur un terrain de 400 m² allie espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles, station de bus et à seulement quelques minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un espace-buanderie et un grand garage. Au 1r étage : cuisine, séjour-salon sud / sud-ouest, une chambre, salle de bains et WC. Au 2me étage : trois chambres, bureau (accès aux combles), WC À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin ensoleillé clos avec un joli point d'eau, ainsi que de trois places de stationnement en plus du garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

À proximitée du Blavet, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale, sur sous-sol complet. Elle bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et son exposition. Sa cuisine A / E, ses 2 chambres, et sa salle d'eau, complètent le rdc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette belle maison familiale dans un quartier calme au Plessis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin avec une cuisine ouverte. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un bureau. Le tout est complété avec un jardin clos et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison non mitoyenne proche des commodités, offrant une vie de plain-pied avec deux chambres, séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte sur le jardin arboré et intimiste. À l'étage elle bénéficie de 3 chambres et un dressing. Atout supplémentaire : un sous-sol complet ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et tout proche de Lorient. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée qui donne sur un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire, idéale un bureau ou une chambre. La maison dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Lanester venez découvrir cette maison familiale, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, grand séjour, un wc. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 bureaux, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout avec un garage et un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un quartier calme et verdoyant découvrez cette maison récente de 90 m² à 5 minutes des commodités et de Lorient, Ses atouts principaux : • Une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin — idéale pour partager des moments conviviaux • 2 chambres en rez-de-chaussée + une troisième pièce à l'étage (hauteur max 1,80 m) aménagée en espace cocooning parfait (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) Poêle à granulés programmable et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie • Terrain de 540 m² en partie végétalisé, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies • Petit garage de 9 m² idéal pour le stockage + stationnement facile et possibilité d'installer un carport À savoir : construction de 2023, donc zéro gros travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à personnaliser les extérieurs pour en faire votre cocon. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat recherchant le calme, la proximité de Lorient et la praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Venez poser vos valises dans cette jolie maison de 88 m² (72 m² habitables) très bien entretenue et rénovée avec goût en 2021 situé au nord de Lanester, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous succomberez à la jolie verrière, atout charme de la maison des années 70, menant à un couloir avec espace de rangement et wc. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² avec un poêle à granules le tout donnant sur la terrasse plein sud. À l'étage, via un palier, 3 chambres, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage avec porte électrique de 17 m² et d'une grande buanderie de 14 m² menant au jardin clos de l’autre côté de la maison. Stationnements possibles devant la maison. Chaudière gaz à condensation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Cette maison de ville des années 60, d’environ 110 m² offre un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et confortable. Elle allie proximité des commerces et tranquillité grâce à un extérieur calme avec son jardin intimiste. Elle a déjà été rénovée partiellement pour améliorer sa note énergétique : isolation des murs, chaudière, électricité, VMC, plomberie. La maison est édifiée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon ouvert sur la cuisine, pièce à rénover selon vos envies. Au sud, une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire modulable, avec accès à un agréable jardin et à une dépendance. Au premier étage, deux chambres chaleureuse grâce à son magnifique parquet conservé, un dégagement à aménager et une grande salle d’eau avec douche et baignoire. Possibilité de mettre un WC indépendant à cet étage. Au dernier niveau, une chambre spacieuse avec dressing et pièce de rangement avec arrivée d'eau, un bureau donnant accès à un toit terrasse exposé Sud. Des travaux de décoration sont à prévoir et permettront de terminer cette magnifique rénovation afin de profiter d'un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère des années 30 offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées et pierres apparentes. Elle propose un séjour convivial, une cuisine, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Garage et jardin verdoyant avec dépendance complètent ce bien rare à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied, aux normes PMR - Cette maison familliale, dans un quartier calme, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée. Possibilitée d'ouverture sur le salon. Elle bénéficie également de deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une chambre parentale et des combles aménageables. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Lanester, cette maison non mitoyenne de 103 m² se trouve dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique. Construite en 1986 sur un terrain de 423 m², cette maison sur sous-sol total propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires et un point d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Découvrez cette opportunité rare : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie, et un potentiel considérable d'agrandissement ou d'investissement grâce à son bâtiment annexe de 138 m² au sol, facilement transformable en habitation (maison ou plusieurs appartements). Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², à deux pas des commodités, écoles et transports. ________________________________________ la propriété se compose : a l'extérieur : terrain clos de 702 m² cour intérieure terrasse récente espace pelouse garage indépendant de 50 m² (2 voitures, camping-car ou bateau) hangar clos de 88 m² + grenier, idéal pour création d'une maison ou de plusieurs appartements. ________________________________________ rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 30 m², très lumineuse, parquet bois, poêle à granulés (2021) cuisine équipée de 11 m², refaite en 2017 grande chambre de 12,5 m² sur parquet bois salle d'eau wc indépendant (fenêtre + lave-mains) grande entrée ________________________________________ étage : 3 grandes chambres lumineuses avec rangements (17,5 m² - 17 m² - 12,5 m²), toutes sur parquet bois salle de bain avec douche ________________________________________ les atouts majeurs : proche de toutes commodités écoles à proximité (primaire, collège, lycée) arrêts de bus vers lorient et caudan rénovation complète en 2017 parquets bois dans séjour et chambres 4 grandes chambres dont une au rdc (vie de plain-pied possible) maison très lumineuse huisseries récentes + volets électriques au rdc isolation extérieure réalisée en 2024 dpe classe c chauffage gaz (chaudière bosch 2017) poêle à granulés (2021) terrain de 702 m² entièrement clôturé grand garage + hangar à fort potentiel d'aménagement vide sanitaire (maison saine) électricité refaite en 2017 ? Normes ok toiture en bon état tout-à-l'égout maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir en synthèse : une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et un potentiel exceptionnel grâce au bâtiment annexe de 138 m² au sol pouvant être transformé en habitation. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 312 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 300 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 430 euros et 1 980 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en novembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.