Maison avec parking à vendre à Caudan (56850)

Iad France - Ludovic Kernin vous propose : Maison de charme de 6 pièces, 197 m² habitables, Caudan (56850). Découvrez cette vaste maison individuelle de 197 m² habitables, nichée au calme dans son écrin de verdure. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort à proximité immédiate des commodités de l'agglomération lorientaise. Poêle à bois et chauffage électrique alimenté par des panneaux photovoltaïques. Aspiration centralisée. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Un grand espace de vie lumineux regroupant séjour, salon et cuisine. - Un second salon indépendant ou possibilité de devenir une chambre. - Une agréable véranda chauffée, tournée vers le jardin. - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. 1er étage : - Deux chambres spacieuses. - Un dégagement et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : - Une grande 3ᵉ chambre sous charpente avec poutres apparentes. Annexes & Extérieurs : - Un hangar et un carport pouvant accueillir deux voitures. - Ensemble implanté sur une belle parcelle privative et entièrement clôturée, portail électrique. Un bien à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 993026962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cement n°1 – Local commercial de 516 m² sur une parcelle de 3 000 m² À proximité immédiate de Lorient, découvrez cette belle opportunité professionnelle : vente d'un fonds de commerce spécialisé dans le carrelage et l'approvisionnement du bâtiment, avec un local parfaitement adapté à une activité commerciale, de stockage et d'exposition. Bénéficiant d'un emplacement n°1, le site dispose d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, avec un grand parking permettant d'accueillir aisément la clientèle et les professionnels. Le bâtiment développe environ 516 m² et comprend : - un grand espace commercial / showroom ; - deux grands bureaux ; - un espace dédié au personnel ; - des sanitaires ; - un accueil accessible PMR ; - une importante partie stockage ; - de belles surfaces permettant de développer l'activité et de présenter les produits ; - un grand parking. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², offrant également un potentiel intéressant pour l'organisation des flux, le stockage et le développement de l'activité. Le fonds bénéficie aujourd'hui d'une clientèle existante, composée notamment de particuliers et de professionnels, et d'une activité implantée dans un secteur dynamique. Loyer actuel : 4 800 € par mois. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans le secteur du carrelage et du bâtiment, ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un outil de travail complet, fonctionnel et idéalement situé. Les + : - Emplacement n°1 - À proximité de Lorient - Fonds de commerce existant - Clientèle constituée - Local de 516 m² - Parcelle de 3 000 m² - Grand showroom / espace commercial - Zone de stockage - Deux bureaux - Espace personnel - Accueil PMR - Sanitaires - Grand parking - Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel du carrelage, du bâtiment ou pour une activité complémentaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un local de qualité. Informations complémentaires et conditions de cession sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 614271 ).

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : En plein cOEur du bourg de Caudan, maison de ville, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Depuis l'entrée, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'une belle pièce ouvrant sur un jardinet privatif avec son cabanon. Cet espace peut constituer un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux sur parquet, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un espace de stockage appréciable. La maison nécessite une remise au gout du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, un nettoyage de la toiture sera a prévoir. La maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais plusieurs parkings sont accessibles à quelques pas. Mon avis : une maison familiale idéalement située en plein centre de Caudan. Son espace indépendant en rez-de-chaussée est un véritable atout pour une activité exercée à domicile, tout en permettant de préserver la séparation entre vie privée et vie professionnelle. Une opportunité de profiter d'une vie de famille avec tous les commerces et services du bourg à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m² pouvant être aménager en chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud et un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Taille de la parcelle : 1081 m². Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDAN CENTRE - Proches de toutes les commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne bénéficiant sur deux niveaux d'un salon avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand garage, une buanderie et un jardin clos. Le plus : Grenier sur dalle béton aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Posez vos valises dans cette maison de 2024 avec vie complète en rez-de-chaussée. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, une buranderie et un garage. À l'étage, vous profiterez d'une confortable mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Caudan (56850), proche du bourg et à 10 minutes de Lorient, cette maison profite d'un quartier calme et familial. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses multiples commodités à proximité. Ce bien exposé est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 110 m² propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains (possibilité d'en créer une seconde), deux toilettes, des combes aménageables (portant la surface habitable totale à environ 130 m²). Vous y trouverez également : un sous sol intégral dont une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. Sont aussi présents, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est bien aménagé, offrant diverses possibilités d'utilisation pour les occupants. Points forts : Chaudière à gaz neuve Tableaux électriques récents Huisseries majoritairement récentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu LE MOUËL, Tél. : 07 56 92 19 00, E-mail : mathieu.lemouel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 912685435.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : CAUDAN – Superbe longère de caractère avec potentiel de 160 m² supplémentaires dans un secteur recherché Au cOEur d'un quartier prisé de Caudan, découvrez cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles comme les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour / salon chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une chambre avec placard et cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau aménagée avec double vasque et meuble de rangement, un WC indépendant, une chaufferie avec WC ainsi qu'un garage. L'étage se compose de plusieurs espaces : Un premier accès depuis le séjour dessert une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un second accès depuis l'entrée mène à un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec deux placards, ainsi qu'un WC. Un troisième accès depuis le garage permet de rejoindre un vaste grenier. Prestations et équipements : Pompe à chaleur Poêle à bois et insert Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif conforme Toiture en ardoises en excellent état À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et l'entretien des espaces extérieurs. Un potentiel rare : Le garage et le grenier offrent environ 160 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de logements, activité de gîtes ou espace professionnel. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de location saisonnière. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette longère un bien rare sur le marché de Caudan. À découvrir rapidement ! Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare avec fort potentiel : habitation + activité / gîte / location ou autre. Laissez-vous séduire par cette authentique longère (ancienne chaumière des années 1700), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, implantée sur un beau terrain clos de 1 488 m². Une propriété idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. 230 m² totalement rénovés avec gout. Possibilité de 3 logements indépendants : surface totale construite : 330 m² maison principale : env. 115 m² habitables : - au rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de 66 m² (séjour / cuisine) exposition plein sud parquet chêne récent 2 cheminées fonctionnelles belles poutres apparentes mur en pierres apparentes grande baie vitrée escalier design avec rampe en fer forgé huisseries récentes de très bonne qualité a l'étage : - 3 chambres dont : 1 chambre cathédrale (13 m²) 1 chambre avec coin eau + mezzanine 1 suite parentale (17 m²) avec rangements salle d'eau moderne (6,7 m²) douche à l'italienne double vasque vélux récents avec volets solaires seconde partie indépendante et totalement rénovée (idéal gîte / activité locative / autre) : env. 100 m² habitables. - rez-de-chaussée : grande pièce de 44 m² (séjour -salon / activité) chambre de 16,2 m² salle d'eau avec wc étage : grande pièce de 49 m² au sol (salle d'expo, bureau, atelier, loft. ) atelier + dépendances (énorme potentiel) : 3ème maison indépendante par exemple pour de la location ou autre. Actuellement : atelier / buanderie : 50 m² (chauffé) étage atelier : 50 m² au sol chaufferie (pac) garage indépendant à l'arrière extérieurs : terrain de 1 488 m² bien exploité (arbuste, fleurs, pelouse. ) exposition plein sud terrain clos à l'avant avec muret en pierres d'époque cour bitumée + grande cour arrière 2 terrasses (avant et arrière) puit fonctionnel places de stationnement confort et équipements : pompe à chaleur récente pour chauffage (2 ans) seconde pac pour eau chaude (ballon thermodynamique) vmc double vitrage + vitrages anti-effraction toiture ardoises avec crochets inox (très bon état) dalle béton entre étages les + qui font la différence : - charme de l'ancien : ancienne chaumière (pierres, poutres, cheminées) - très beaux volumes (plus de 300 m² exploitables) - fort potentiel (gîte, locatif, activité pro) - deux espaces de vie distincts (possibilité de 3) - exposition sud - très lumineux - grandes dépendances rares et exploitables - pac récente = confort + économies d'énergie - puit - 2 belles cheminées - rénovée avec gout et avec de bons matériaux - aucun travaux à prévoir - quartier calme idéalement placé : - cléguer : 4 min - pont scorff : 5 min - caudan : 5 min - plouay : 8 min - hennebont : 8 min - lanester : 10 min - lorient : 15 min - plages : 20 min un bien unique avec un énorme potentiel, parfait pour un projet de vie ou d'investissement. Informations complémentaires : prix euros : 537 160 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.30% prix hors honoraires : 520 000 euros dpe c ges c dpe réalisé en 05 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 euros et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2023, abonnements compris. Opour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Oselon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Maison de campagne au fort potentiel, implantée sur une parcelle de 1 640 m² à Kervignac. À seulement 5 minutes en voiture d'Hennebont et 6 / 7 minutes du centre-bourg de Kervignac et de ses commerces (Leclerc), profitez d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des services. Cette maison des années 1970 vous propose : Un Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards intégrés, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, et une pièce de vie traversante de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse sur pilotis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce niveau permet une vie complète avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ou petite chambre, un grenier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain familiale intégrant douche, baignoire et WC. Côté pratiques et extérieurs, la maison dispose : * D’un Sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier et espace de stockage. * D’un Jardin : parcelle entièrement close disposant de deux portails hauts. Un carport avec accès indépendant est implanté en fond de parcelle (sur zone non constructible). * Côté confort : poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 200 L et VMC. * Côté entretien : la toiture et la façade viennent d'être entièrement nettoyées. * Côté travaux : Isolation à prévoir, fenêtres en bois du sous-sol, 3 Velux, rafraichissement globale. Un cadre de vie paisible qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : HENNEBONT RIVE DROITE - MAISON AVEC JARDIN - T6 120 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1956, située à Hennebont, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 333 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon de 36 m² avec cheminée qui confère au lieu une atmosphère conviviale. La cuisine attenante s'ouvre sur le jardin. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes de bonnes proportions, se répartissent de façon équilibrée : la plus spacieuse atteint 15,3 m², tandis que les autres offrent des surfaces confortables et lumineuses. Une salle de bain complète le niveau. Possibilité de combles aménageables, aujourd'hui accessible par la salle de bain mais possibilité de créer un escalier par le placard existant. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au fioul et au bois via la cheminée, garantit une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le garage et les 2 emplacements de parking constituent des atouts pratiques indéniables au quotidien. Le bien est bien desservi : boulangerie, groupe scolaire Kerlois (école et collège), gare et ligne de bus à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et bien connecté. Côté technique : chauffage au fuel, radiateurs en fonte, cheminée à foyer ouvert Mon avis : maison familiale qui ne demande qu'à s'exprimer Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANESTER, proche de toutes les commodités. Fort potentiel pour cette maison familiale d'environ 125 m². Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et 2 chambres. À l'étage, un séjour-salon très lumineux d'environ 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine, une SDE et 2 chambres. Un jardin et un deuxième garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche de Lorient et du Scorff, venez découvrir cette maison familiale offrant des volumes généreux. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine A / E et de 5 grandes chambres, ainsi que de 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée un double garage et deux pièces à aménager selon vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante ville de Lanester, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et lycée, et des arrêts de bus, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un espace buanderie, une chaufferie et un garage.(possibilité d'une profession libérale après agencement) À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Des combles de 60 m² sur dalle béton offre la possibilité l'aménagement de nouveaux espaces. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon. L'ensemble sur un terrain de 370 m² Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : LANESTER – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol et terrain Située à Lanester, dans un environnement paisible, cette maison construite en 1984 offre une configuration adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres, un sous-sol complet et un terrain entièrement clôturé. Très lumineuse, elle bénéficie également d'une belle exposition et d'espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour, un WC indépendant, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée en 2026. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce aménagée pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne électrique. Le jardin offre des espaces au sud comme au nord de la maison. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les atouts : 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Maison très lumineuse Environnement paisible Sous-sol complet avec pièce aménagée Terrain entièrement clôturé Terrasse exposée plein sud Store banne électrique Salle d'eau rénovée en 2026 Velux remplacés en 2017 Fibre optique Toiture en ardoises avec crochets inox Plusieurs places de stationnement Informations techniques : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, VMC simple flux et assainissement individuel par fosse septique. Un cadre agréable et une maison fonctionnelle qui n'attendent plus que votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302303 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12697 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 m² de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du parc du plessis pour les activités en plein air, des écoles et des commerces. Vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 m². Dotée à l'étage de 3 chambres dont 1 parentale, wc. Salle de bains rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire possibilité de garer 3 / 4 voitures dans la cour intérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 4.26 % ttc du prix hors honoraires. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial myriam guigo (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) entrepreneur individuel - pour tout renseignement tel 06 60 57 51 91 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 958670.

Proche Lorient, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2014. Elle bénéficie d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, et son extérieur bien exposé. Elle dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres et une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche commodités, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un espace suplémentaire selon vos besoins. Un garage et un jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage et un vaste espace à aménager selon vos projets (appartement, profession libérale. ) L'étage offre un bel espace de vie, une cuisine ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre et salle d'eau. Au dernier niveau 3 chambres et un atelier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche Lorient, cette maison familiale offre des volumes généreux, à moduler selon vos besoins. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains. Combles aménagée. Idéale pour une profession libérale grâce à un accès indépendant possiblie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Coup de coeur pour cette authentique longère en pierre pleine de charme. Profitez d'un vie de plain-pied, dans un cadre paisible, avec un jardin entièrement arboré et intimiste. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante commune de Lanester (56600), cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Lanester est réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses diverses infrastructures culturelles. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 644 m² offre 4 places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un hangar professionnel et un garage pour répondre à des besoins divers. L'espace extérieur généreux permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs résidents. À l'intérieur, la surface habitable de 187 m² se répartit sur 7 pièces, comprenant 5 chambres idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces supplémentaires comme bureau ou salle de jeu. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, et la disposition des pièces permet une organisation pratique du quotidien. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un espace familial spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222.

Située à Lanester, à proximité du parc du Plessis des écoles et des transports, cette charmante maison de 82 m² non mitoyenne des années 70 vous séduira par sa praticité au quotidien. L'accès de la maison se fait par un escalier extérieur. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Volets électriques, fibre Une terrasse suspendue vous permettra d'accéder au jardin facilement. Le sous-sol est composé d'un garage et d'un bel espace de 60 m² donnant sur le jardin Un cabanon extérieur pour un espace de rangement complémentaire. Classement énergétique : D Aucune anomalie dans les diagnostics électrique et gaz et état parasitaire Terrain de 420 m² Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Située à Lanester, cette maison de 88 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des commerces, des écoles, collège, et transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier et un wc. Le premier étage comprend une pièce palière pour une salle de jeu ou un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage les combles sont composées d'une chambre et d'un dressing. Un abri de jardin pour stockage. Possibilité de garer un véhicule devant la maison L'ensemble sur un terrain de 197 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À Lanester, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 104 m² habitables, mitoyenne que d' un côté offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l' extérieur, un grand jardin avec terrasse et petit cabanon vous permettra de profiter et de passer de bons moments en famille. Une maison idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis et suffisamment de chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement complet de la maison. Un potentiel à exploiter pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. Une maison pleine de possibilités pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à façonner selon leurs envies. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222.