Maison avec parking à vendre à Hennebont (56700)

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante Maison de 100 m² à Hennebont ! Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère ? Cette maison de 100 m² des années 70 sur un terrain de 370 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant avec sa cheminée en pierres, une cuisine séparée et équipée, et un WC. Les pièces de vie s'enchainent harmonieusement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec sa large douche et un espace WC. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable. Le bonus ? Des combles aménageables, à décliner comme bon vous semble ! Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu, un appentis et deux espaces terrasses. Un grand garage vous offre un espace de buanderie, de stationnement et de stockage supplémentaire. Côté équipements : chauffage au gaz, fibre, place de parking. Tout à l'égoût. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, elle est proche des écoles, d'un parc, de commerces et de transports. Tout se fait à pied. Des travaux de rénovation énergétique pourront permettre d'augmenter davantage son confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à Hennebont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché d' Hennebont au calme, avec le blavet à 500 m, les commodités, services, écoles, collège et crèches sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun tels que le bus et le train. Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 91 m² habitable, elle comprend une entrée, salon séjour exposé sud avec cheminée, grande cuisine indépendante, couloir, WC, deux chambres, placard, salle d'eau, sous-sol complet avec cave et atelier. Le jardin de 638 m²environ, en parti clos de murs, est entièrement constructible (possibilité d'acquérir plus de terrain), à l'abri des regards et vous bénéficiez également d'un garage indépendant, pour voiture ou camping-car. Cette maison vous intéresse, contactez moi; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Hennebont, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et la clarté de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir. Une première entrée au niveau du rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, peut fonctionner comme un espace totalement indépendant : un logement d'appoint, un bureau professionnel, ou encore un appartement locatif pour un revenu complémentaire, une vraie opportunité. En rez de jardin avec une entrée totalement indépendante et plusieurs places de stationement, La maison prinscipale ouvre sur une pièce de vie lumineuse (salon / sejour / salle a manger) avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble respire la convivialité, tout en conservant une ambiance sobre et soignée. Une chambre, un dressing, et une salle d'eau complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambre et une salle de bains. Une buanderie, de nombreux rangements et un jardin convivial viennent completer ce bien avantageux. Cette maison peut donc acceuillir une famille avec une utilisation de toute la maison ou bien constituer un rendement locatif complémentaire et / ou deux logements independants. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5765. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.

Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de 110 m² non mitoyenne et nichée sur un terrain spacieux de 771 m² offrant un cadre tranquille, bucolique et verdoyant. Un extérieur entièrement clôturé, intimiste, à couper le souffle laissant présager de bons moments conviviaux entre amis et familles. Cette charmante maison des années 60 bénéficie d' une proximité appréciable avec les commodités locales et se trouve à quelques pas du centre ville et des commerces. Elle donne le ton sur un demi niveau offrant une vie de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et ouverts sur un grand balcon filaire avec un accès sur le jardin. Un escalier vous conduira ensuite à l' étage sur 2 autres chambres, une salle de bain et un cellier sous pente. Un sous-sol entier vous permettra également de bénéficier d' une fonctionnalité optimale pour stocker et ranger vos affaires. Amoureux de la nature et du patrimoine historique avec ces remparts, cette maison vous attend ! Alors n' hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Venez découvrir cette belle et grande longère atypique avec un sous-sol complet, exposée plein sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 2 250 m². Cette longère se trouve dans une zone classée. À proximité d'hennebont, à 6 kms de languidic, proche de brandérion (4 kms) de kervignac (8 kms), à proximité immédiate des arrêts de bus (hennebont - languidic), accès rapide à la n165 (brest - nantes) et à la n24 (lorient - rennes). La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -la façade de la maison est exposée sud. -un beau terrain paysagé de 2 250 m² entièrement clos. -une cour intérieure. -une belle terrasse couverte de 35 m². -un garage. -un carport pour 1 véhicule. -un bâtiment de 32 m² pour 3 véhicules ou autres. -2 abris à bois. -un puit. Au sous-sol : (avec un plafond totalement isolé) -un atelier (ou autre) de 16 m² chauffé. -une buanderie de 32 m² chauffée. -un atelier de 31 m². -un coin chaufferie de 20 m². -un wc. Au rdc : -une pièce de vie de 37 m² avec une belle cheminée équipée d'un grand poêle à bois récent de 2021. -une grande cuisine toute équipée de 29 m². -une chambre de 10.50 m² avec dressing. -une salle d'eau. -un wc indépendant. -un atelier / bureau (ou autre) de 14 m². Au 1er étage : -3 grandes chambres (de 12 à 15 m² habitables). -une salle de bain. -un dressing -un grenier de 20 m² pouvant être facilement transformé en chambre ou autre (pièce isolée) divers : -fibre -des huisseries pvc ou bois double vitrages. -un chauffage : chaudière au fioul. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles. -une fosse septique aux normes. -un puit. -a proximité d'un centre commercial, des écoles, des arrêts de bus. -un beau terrain paysagé de 2 250 m². -terrain totalement clos. -pas de vis-à-vis. -une vue sur la nature. -au rdc, pierres et poutres apparentes. -l'étage est bien isolé. Cette longère a de nombreux potentiels aux vues de sa surface habitable, de son sous-sol, des bâtiments annexes et du terrain. La maison est habitable de suite. Informations complémentaires : - prix euros : 291 200 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison, terrain de 695 m² arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des ecoles primaires et secondaire et d'une grande zone commerciale et du centre ville - ( centre leclerc, ldl, netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98 m² - maison dotée de 4 chambres de 12 m², cuisine, salle et séjour, salle de bain, wc indépendant, comble aménageable de 45 m² pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable. Façade avant donnant sur un parc de loisir. Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 926696.

SOUS OFFRE - Venez découvrir en exclusivité Safti, cette maison familiale d'environ 130 m² bâti en 2000, située à Hennebont, dans un secteur recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. L'accès aux grands axes permet de rejoindre rapidement Lorient et les plages. Edifiée sur un terrain clos d'environ 750 m², la propriété dispose d'un portail motorisable. Une grande cour permet de stationner jusqu'à huit véhicules, tandis que le jardin exposé sud et ouest offre un bel espace de détente. Une terrasse d'environ 25 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours. On y accède par le séjour et la cuisine. La maison est lumineuse et vous propose, au rez-de-chaussée, un double salon séjour avec une triple exposition orienté sud et une cuisine attenante aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand cellier. Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par une annexe attenante d'environ 40 m², aménagée avec une salle de sport (ancienne cuisine), une salle de bain, un WC indépendant et une pièce à l'étage d'environ 20 m². Cet espace peut être intégré à la maison principale ou transformé en T2 indépendant pour un rendement locatif, un bureau ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison familiale fonctionnelle offre un excellent confort de vie grâce à la pompe à chaleur, une belle luminosité et un potentiel d'évolution rare avec une annexe polyvalente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 68 88 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : En Exclusivité - Hennebont – Rive Droite Charmante maison du XVIIIᵉ siècle – 41 m² Située dans un secteur recherché d’Hennebont, cette petite maison séduit par son authenticité et son cachet. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 
 Une entrée mène directement sur une grande pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, d’un insert bois et d’un coin cuisine. À l’étage : 
 Un palier avec rangements dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : - Chaudière gaz installée en 2017 - Porte d’entrée PVC récente - Tout à l'égout conforme - Stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez safti hennebont, commune idéalement située dans le sud morbihan. Proche centre-ville, commerces, écoles, lycée, dans un quartier recherché et sans bruit, avec un environnement protégé, votre nouvelle maison vous attend. Cette maison récente de 112 m² de superficie totale (88 m² habitable) offre une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, dégagement, wc. L'étage très confortable offre un couloir avec 4 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage de 25 m² complète ce bien. Ses atouts : une terrasse sans vis-à-vis sur un joli jardin clos et paysagé de 500 m² environ avec possibilité d'extension. Ne tardez pas à visiter cette superbe opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Vous recherchez une maison proche de toutes commodités sur la commune d' hennebont, je vous présente cette maison de ville des années 70 d' une superficie de 95 m² comprenant une vie de plain pied au rez-de-chaussée, un wc et un garage attenant. À l' étage, une cuisine fermée, un coin salon et salle à manger, une salle d' eau, un wc complète ce bien. Le tout est cloturé par un jardin arboré d'arbres fruitiers vous permettant de profiter ainsi des extérieurs. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison T6 de 129 m² avec vie de plain-pied sur Hennebont Rive Droite Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée récente ouverte sur son salon, salle à manger exposé plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Le 1er étage dessert 4 chambres spacieuses, un placard ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un escalier neuf dessert le 2ème étage, fort potentiel avec ses combles aménageables. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d'un appentis et pourrez rentrer une voiture, possibilité de parking en face de la maison. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute convivialité. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses combles aménageables. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, pour un quotidien facilité. Travaux effectués en 2018 : l'électricité ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. Les peintures sur l'ensemble de la maison seront à prévoir, à personnaliser selon vos goûts ! À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre vision et votre créativité pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – 3 chambres – Kervignac, à deux pas d'Hennebont Située sur la commune de Kervignac, à deux pas d'Hennebont, dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle close d'environ 600 m² et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre Leclerc d'Hennebont. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage d'environ 26 m² complète le bien. Poêle de masse et chauffage électrique À l'extérieur, le terrain entièrement clos, équipé d'un portail motorisé, offre également un chalet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs. Maison pratique et bien située, idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un projet de plain-pied dans un secteur prisé. Vente interactive Ce bien est proposé selon le principe de la vente interactive, une méthode moderne, transparente et encadrée. Prix de départ : 292 000 € H. A.I Offres formulées par paliers de 4 000 €. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. Pour plus d'informations ou pour comprendre le fonctionnement de la vente interactive, contactez-moi Vidéo possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 09 / 03 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 598866 ).

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Maison contemporaine de 112 m² à Kervignac – Construction Belon (année 2000) À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes et cadre verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 965 m², cette propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Agencement intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux, qui dessert les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante (équipée ou à équiper selon vos besoins) offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second cabinet de toilette et un dressing spacieux pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol total accessible directement d'une porte dans le hall, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, une buanderie et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Extérieur : L'ensemble repose sur un grand terrain clos et arboré de près de 3 000 m², agrémenté d'arbustes, de massifs fleuris et d'une belle pelouse parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plus : Construction Belon, gage de qualité et de durabilité Environnement calme et résidentiel Volumes généreux et luminosité exceptionnelle 3 chambres + 1 dressing transformable en 4e chambre Deux pièces d'eau et deux toilettes Sous-sol total Terrain spacieux et joliment paysagé. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate de Lorient et des plages. Lien Visite Virtuelle : Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 € Caisse de garantie : SO. CA. F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1922.

Si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique pour y vivre et y trouver le calme, la paisibilité et proche de la côte, ce bien est pour vous. Venez découvrir cette belle maison architecturale de 2003, lumineuse, avec de beaux volumes, une grande terrasse, un grand jardin et surtout une piscine interieure. Cette propriété est située dans un quartier calme et très recherché de lanester : « quartier saint-guenael » proche du bras de mer. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain d'environ 1 000 m² qui est en partie constructible. -une grande terrasse exposé sud-est avec store banne électrique. -un terrain clos bordé de haies. -une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales alimentant le lave-linge et les robinets extérieurs. -des places de parking à l'extérieur de la propriété. -une petite cour devant les garages pouvant accueillir 2 véhicules. Garage : -un grand garage double (35 m²) avec 2 portes basculantes électriques. -plafond isolé. -de nombreux rangements. -evier. -coin buanderie avec une chaudière au gaz de ville à condensation. -accès au vide sanitaire sous toute la maison. Au rdc : -un séjour salon de 50 m² : otrès lumineux, avec de nombreuses baies vitrées. Ocheminée. Oaccès et vue sur la piscine intérieure. -la pièce abritant la piscine : 53 m². Otrès lumineuse, avec de nombreuses baies vitrées. Oun déshumidificateur. Opiscine chauffée et très bon état. -une cuisine spacieuse aménagée et équipée. À mi étage : -1 très belle chambre parentale de 13 m² au sol à laquelle se rajoute un dressing et une salle de bain. (salle de bain avec une baignoire d'angle, une douche à jets d'eau) -1 seconde chambre de 12.50 m² au sol. -des toilettes avec un lave mains. À l'étage : -2 grandes chambres (l'une de 10.50 m² au sol, l'autre de 16 m² au sol) -1 salle de bain avec douche. Atouts : -des huisseries pvc en double vitrage. -volets électriques roulants sur toute la maison. -dpe : classe énergie en d -chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz de ville (chaudière viessmann) -installation électrique aux normes. -branchement au tout à l'égout. -branchement fibre optique. -présence d'une alarme au rdc de la maison. -maison en très bon état et lumineuse. -pièces avec de beaux volumes et très bien agencée. -maison originale avec piscine intérieure. -maison saine. Pas d'humidité. -maison bien isolée thermiquement et acoustiquement : aucun bruit à l'intérieur. -belle surface de terrain en partie constructible. -quartier résidentiel calme et très recherché. -arrêt de bus à 3 min. -accès rapide pour accéder à la n165 (brest-nantes) -proximité tous commerces géographiquement : -a 3 min du ponton de saint guénaël (plaisance, baignade, promenade en bord de l'eau) -a 5 min du centre de lanester. -a 7 min de lorient. -a 8 - 10 min de kervignac, riantec, locmiquélic, hennebont. -a 10 - 15 min de port louis, plouhinec, caudan, brandérion, quéven, ploemeur, larmor plage. -accès rapide au centre commercial de lanester. -accès rapide à la n165 (brest nantes). -arrêt de bus à 3 min à pied desservant toute l'agglomération de lorient. Ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts. Informations complémentaires : - prix euros : 466 200 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 450 000 euros dpe d ges d diagnostic réalisé en 06 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 euros et 2 520 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison familiale, au Plessis. Lumineuse et accueillante, elle offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur terrasse couverte et jardin clos. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos envies. Un bien chaleureux et prêt à accueillir ce projet de vie ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

LANESTER - Proche des commodités (commerces, écoles, ligne de bus. ) venez découvrir cette maison de ville d'environ 90 m², bénéficiant d'un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte sur son jardin clos. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin avec atelier de 15 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ici, tout semble réuni pour écrire une belle histoire de famille. Située à Lanester, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, pensé pour le quotidien des petits comme des grands. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un jardin agréable d'environ 270 m², idéal pour les jeux, les goûters au soleil et les moments partagés. Les espaces annexes ajoutent un vrai confort à la vie de famille. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et fonctionnels, laissant place à la convivialité. L'espace nuit à l'étage assure calme et intimité, tandis qu'un niveau supplémentaire promet de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Une maison où l'on se projette facilement, à découvrir pour en ressentir toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Située dans un quartier calme et très central de Lanester, cette maison sur un terrain de 400 m² allie espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles, station de bus et à seulement quelques minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un espace-buanderie et un grand garage. Au 1r étage : cuisine, séjour-salon sud / sud-ouest, une chambre, salle de bains et WC. Au 2me étage : trois chambres, bureau (accès aux combles), WC À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin ensoleillé clos avec un joli point d'eau, ainsi que de trois places de stationnement en plus du garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

À proximitée du Blavet, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale, sur sous-sol complet. Elle bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et son exposition. Sa cuisine A / E, ses 2 chambres, et sa salle d'eau, complètent le rdc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison non mitoyenne proche des commodités, offrant une vie de plain-pied avec deux chambres, séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte sur le jardin arboré et intimiste. À l'étage elle bénéficie de 3 chambres et un dressing. Atout supplémentaire : un sous-sol complet ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le centre de Lanester venez découvrir cette maison familiale, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, grand séjour, un wc. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 bureaux, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout avec un garage et un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de plain pied, aux normes PMR - Cette maison familliale, dans un quartier calme, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée. Possibilitée d'ouverture sur le salon. Elle bénéficie également de deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une chambre parentale et des combles aménageables. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison en pierre d'environ 36 m², avec la possibilité d'aménager les combles sur dalle béton. Sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie d'une pièce de vie et une salle d'eau. Jardin bien exposé avec abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur un joli terrain arboré, alternant zones ensoleillées et coins d'ombre propices à la détente, cette maison pleine de charme offre à chaque ouverture une vue apaisante sur le jardin et la verdure environnante. Dès la porte poussée, espace, lumière et fonctionnalité vous accueillent tout chaleureusement. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les pièces de vie; un salon-séjour convivial et lumineux, une cuisine aménagée, un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'étage, trois chambres très confortables encadrent une jolie salle d'eau. Et en complément : Un sous-sol complet comprenant : - un vaste garage - un atelier - une buanderie À l'extérieur : Une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées Un jardin apaisant, pensé pour se détendre, jouer, cultiver ou recevoir, dans un cadre verdoyant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Votre petit coin de paradis vous attend. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Nichée au cœur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une invitation à la sérénité. Loin de l'agitation, mais proche de tout, elle offre un havre de paix unique avec ses presque 6000 m² clôturés. Le rêve des amoureux de la nature ! Cette maison de 1975 a été superbement entretenue et modernisée pour offrir un confort absolu. Ses atouts ne manquent pas : Une vie de plain-pied facilitée avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, deux chambres avec placards et une salle d'eau douche italienne. Un espace familial généreux à l'étage avec une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeu, trois chambres supplémentaires et une salle de bains baignoire, toilettes. Fonctionnalité et espace grâce à un sous-sol complet incluant un grand garage, une buanderie et une cave. Des installations extérieures qui font toute la différence : un abri de jardin et un magnifique four à pain en pierres, idéal pour des moments conviviaux. Écologique et performante, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur la toiture, vous garantissant des économies d'énergie substantielles. L'assainissement a été refait il y a moins de 5 ans et sa conformité est attestée par un diagnostic de 2023. Ne manquez pas cette chance unique d'allier confort, nature et tranquillité. Si vous ou vos proches êtes passionnés de chevaux ou de poneys, il existe encore des solutions à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.